店鋪分租協(xié)議模板范本

店鋪分租協(xié)議模板范本協(xié)議編號：[協(xié)議編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱][乙方法定代表人][乙方聯(lián)系地址][乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是一家經(jīng)營[經(jīng)營項目]的店鋪所有者，乙方希望租用該店鋪開展自己的經(jīng)營活動，并對此表示同意，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：租賃物及位置1.1甲方同意將位于[店鋪地址]的店鋪，租賃給乙方進行經(jīng)營活動。1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細情況見附件1。第二條：租期及租金2.1租期為[租期起始日期]至[租期結(jié)束日期]，共計[租期長度]個月/年。2.2租金為每[租金支付周期]支付一次，支付方式為[支付方式]，具體租金金額為[租金金額]。租金支付的時間、地點等詳細情況見附件2。第三條：保證金3.1乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金，金額為[保證金金額]，用于保證乙方履行本協(xié)議的義務(wù)。3.2保證金將在租期屆滿后，扣除與租賃物有關(guān)的費用后全額退還給乙方。第四條：裝修及維護責任4.1乙方有權(quán)對租賃物進行合理的裝修和改造，但需提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面同意。4.2乙方有義務(wù)對租賃物進行合理的維護和保養(yǎng)，保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)。第五條：經(jīng)營方式及經(jīng)營范圍5.1乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對店鋪進行合理的調(diào)整和改造，但需提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面同意。5.2乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)經(jīng)營自己的業(yè)務(wù)，經(jīng)營范圍詳見附件3。5.3乙方經(jīng)營期間如對租賃物進行調(diào)整和改造，應(yīng)在經(jīng)營結(jié)束后將租賃物恢復(fù)原狀。第六條：違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此而遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失和聲譽損失。6.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)按照約定采取相應(yīng)的處罰措施，包括但不限于終止本協(xié)議、扣除保證金等。第七條：爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條：協(xié)議生效8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自[租期起始日期]起開始計算租期。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：附件：1.租賃物的詳細情況2.租金支付的詳細情況3.