民事案例分析 - 世界大學(xué)城

民法案例分析主講人：鄧元媛民法案例分析一、研究案例分析的理由：

民法解釋學(xué)→民法方法論復(fù)雜的問題簡單化法律推理邏輯化案例分析程式化

司法考試中民法案例的主要形式〔一〕小案例這種案例情節(jié)簡單、內(nèi)容覆蓋面小，要求答復(fù)的問題也直截了當(dāng)，不要求展開。例如：甲公司與乙公司訂立合同后交給乙公司5萬元定金，后乙公司違約。問：乙公司應(yīng)向甲公司返還多少元？答案：A.5萬元；B.10萬元；萬元；D.20萬元?！捕持邪咐@種案例情節(jié)較為復(fù)雜，內(nèi)容涉及面也較廣，要求答復(fù)的問題一般在1個以上，問題具有一定的難度，涉及的內(nèi)容也不再是單一的。例如：某運(yùn)輸公司受農(nóng)場委托長途運(yùn)送生豬，途經(jīng)某市遇酷熱天氣，運(yùn)輸公司派出的押運(yùn)人員張某、楊某根據(jù)經(jīng)驗(yàn)決定給生豬降溫，從某農(nóng)資公司購得噴霧器一架，清洗后灌入自來水即向生豬噴水降溫。生豬送達(dá)后，收貨人某肉食公司覺得生豬異常，經(jīng)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，生豬有不同程度的農(nóng)藥中毒反響。后查明，該噴霧器售前曾借給農(nóng)戶李某使用，農(nóng)藥系李某使用后殘留所致?！踩炒蟀咐@種案例案情復(fù)雜，內(nèi)容和要求答復(fù)的問題較多。一個案例往往要求答復(fù)多個問題。內(nèi)容涉及到許多不同的法律規(guī)定和不同的法律關(guān)系。這種案例難度最大。例如：劉玄、關(guān)云、張翼于1994年8月8日各出資1萬元購得一幅名畫，約定由劉玄保管。同年10月，劉玄出差遇趙華，趙愿購置此畫，劉玄即將畫作價4.5萬元。趙華買到該畫后，于同年12月又將該畫以5萬元賣給王海。二人還約定：買賣合同簽訂后趙華即將畫交付給王海，但由于本地正在籌備一個收藏品展覽，所以雙方約定該畫交付后如果半年內(nèi)該收藏品展覽未舉行，那么該畫的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給王海。依此約定，趙華將畫交付王海，王海亦先支付價款4萬元。王海得到畫后，經(jīng)常對朋友展示炫耀此畫，他的朋友黃健也表示喜歡此畫。1995年3月份黃健以6萬元的價格從王海處買了此畫。黃健買到之后，嫌畫的裝裱不夠精美，遂將畫送到某裝裱店裝裱。由于黃健未按期付給裝裱店費(fèi)用，該畫被裝裱店留置。裝裱店通知黃健應(yīng)在30日內(nèi)支付其應(yīng)付的費(fèi)用。但黃健仍未能按期交付。裝裱店遂將畫折價受償，扣除了費(fèi)用后，將余款退還給了黃健。黃健不同意裝裱店的這一做法。而趙華于1994年12月與王海簽訂了合同后，因經(jīng)營借款需要又于1995年2月將該畫抵押給朋友周虎，周虎以前即知趙華有這樣一幅畫。周虎后來在裝裱店看到此畫，立即進(jìn)行調(diào)查，才發(fā)現(xiàn)趙華在抵押該畫之前，已將其賣給王海，而王海于1995年4月份因遇車禍不幸身亡，其財產(chǎn)已由其妻子繼承，遂找趙華說理。趙華得知后，找到黃健，要求黃健或者返還此畫，或者支付王海尚未支付的1萬元價款。問題：1.本案各個階段涉及哪些主要的民事法律關(guān)系？2.根據(jù)本案不同階段的法律關(guān)系的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任情況，問：〔1〕劉玄是否有權(quán)出賣該畫？劉與趙之間的買賣行為是否有效？〔2〕趙華與王海之間的買賣合同是否成立，該畫的所有權(quán)何時轉(zhuǎn)移？〔3〕王海是否有權(quán)出賣此畫，黃健能否取得該畫的所有權(quán)？〔4〕裝裱店的做法是否合法？〔5〕趙華能否以該畫作抵押向周虎借款，周虎的權(quán)益能否得到保護(hù)？〔6〕趙華對王海的債權(quán)，應(yīng)由誰承擔(dān)？

張翼王海合伙、代理關(guān)云趙華黃建劉玄裝裱店周虎王妻、子借貸、抵押加工承攬、留置買賣合同買賣合同買賣合同借貸、抵押債權(quán)債務(wù)(1)劉、關(guān)、張是合伙關(guān)系，三人對該幅畫享有共有權(quán)。劉無權(quán)單獨(dú)決定出賣該畫.劉向關(guān)、張，說明賣畫以后，關(guān)，張并未反對只要求分得其應(yīng)得款額，實(shí)際上是對劉的越權(quán)行為的追認(rèn)，所以該買賣行為應(yīng)視為追認(rèn)有效〔2〕趙與王之間的買賣合同有效成立。因合同中約定了所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件，所以趙雖已將畫交付王海，但所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移，只在所附條件成立時，才能轉(zhuǎn)移所有權(quán)。

〔3〕王海將畫賣給黃健屬于無權(quán)處分，因其當(dāng)時還未取得該畫所有權(quán)。但黃健主觀上是善意的，并支付了價款，屬善意第三人，由其取得該畫的所有權(quán)。?！?〕裝裱店對該幅畫有留置權(quán)，黃健未按期付給裝裱店裝裱費(fèi)，是黃健違約，應(yīng)由其承擔(dān)違約責(zé)任.但裝裱店留置的行使不合法。依擔(dān)保法規(guī)定，債權(quán)人應(yīng)確定二個月以上的期限，通知債務(wù)人在此期限內(nèi)履行債務(wù)。裝裱店只給黃健30天期限，所以裝裱店不能通過這一行使留置權(quán)的行為取得該畫的所有權(quán)?！?〕趙華將該畫抵押給周虎借款的行為是合法的，因此時趙華仍是該畫的所有人.周虎的抵押權(quán)雖然成立在王海和黃健的買賣關(guān)系之先，但由于這種動產(chǎn)抵押不能對抗第三人，所以周虎不能對善意取得人黃健主張其抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)?！?〕趙華對王海的債權(quán)，只能依繼承法規(guī)定的被繼承人債務(wù)清償原那么，由王海之妻、之子在其繼承的遺產(chǎn)內(nèi)歸還.民法案例分析

根本方法英美法系國家，注重歸納法和論題式的思維，往往采用個案分析〔Casebycase〕的方法；德國為代表的大陸法系國家，強(qiáng)調(diào)演繹法和體系化的思維，自從薩維尼創(chuàng)立法學(xué)方法論以來，一直采取根底分析法來分析案例案例分析的特點(diǎn)：第一，標(biāo)準(zhǔn)性第二，法律解釋的工具第三，需要遵循一定的邏輯思維結(jié)構(gòu)。一、準(zhǔn)備工作認(rèn)真閱讀案例，熟悉案情。在閱讀案例時，既要仔細(xì)注意案情細(xì)節(jié)，又要抓住主要情節(jié)和中心問題。切忌一目十行后便匆匆下筆。在運(yùn)用你所掌握的理論進(jìn)行分析之前，要對案情有一個根本的認(rèn)識和完整的印象。這樣在分析和解答時，才能做到前后一致、相互協(xié)調(diào)，既能保證答題的全面和準(zhǔn)確性，又可以防止反復(fù)閱讀造成的時間浪費(fèi)。開始的時候可以畫圖表示。二、法律關(guān)系分析

法律關(guān)系分析法的運(yùn)用可分為以下兩個步驟：第一步，考察案件事實(shí)所涉及的法律關(guān)系，〔小前提〕具體又可包括四個步驟:1、明確爭議點(diǎn)及與其相關(guān)的法律關(guān)系2、確定是否產(chǎn)生了法律關(guān)系3、分析法律關(guān)系的性質(zhì)4、分析考察法律關(guān)系的各要素，即考察法律關(guān)系的主體、內(nèi)容、客體。第二步，考察法律適用〔大前提〕大前提：所有人都會死小前提：蘇格拉底是人結(jié)論：蘇格拉底會死運(yùn)用到法律方法上，就是：大前提：殺人應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任小前提：甲殺了人結(jié)論：甲應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任但是在案例分析的過程中，運(yùn)用形式邏輯的三段論公式，不是首先尋找大前提，而是先確定小前提，即對事實(shí)的認(rèn)定。三、請求權(quán)分析第一步，判斷請求權(quán)的性質(zhì)第二步，請求權(quán)檢索檢索順序：合同締約過失請求權(quán)無因管理請求權(quán)物權(quán)請求權(quán)不當(dāng)?shù)美埱髾?quán)第三步，請求權(quán)的鎖定幾種主要類型的案例分析方法〔一〕民事權(quán)利主體〔1〕關(guān)于公民民事行為能力的案例及分析方法。此類案例的特點(diǎn)是，行為能力問題經(jīng)常與訂立合同、立遺囑、致人損害等結(jié)合在一起。例如：公民甲17周歲，初中畢業(yè)后，在一家商店工作，月收入600元左右。甲工作半年后，自作主張花1200元為自己買了一條金項(xiàng)鏈。甲的父母得知此事后，以甲不具有完全行為能力，購置項(xiàng)鏈未經(jīng)其父母同意為由，找到商場要求退貨。問：商場是否有權(quán)拒絕甲父母的這一要求？〔2〕關(guān)于公民的監(jiān)護(hù)問題的案例及分析方法。常見的監(jiān)護(hù)案例類型主要有：監(jiān)護(hù)人的范圍和監(jiān)護(hù)資格的問題、監(jiān)護(hù)人確實(shí)定問題、監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)責(zé)任問題幾種。例如：甲15周歲，為一癡呆人，一日，甲父外出辦事，匆忙之中忘了將甲托人照管，結(jié)果甲私自玩打火機(jī)將鄰居家的房屋點(diǎn)燃后燒毀。問：鄰居家的損失應(yīng)由誰負(fù)責(zé)賠償？〔3〕關(guān)于公民的宣告失蹤和宣告死亡的案例及分析方法。此類案例涉及的主要問題是宣告失蹤和宣告死亡的條件，申請人的資格、范圍和順序，申請的時間，撤銷宣告判決的條件及效力等問題。例如，公民甲外出打工，5年期間沒有音訊，甲妻向人民法院提出宣告甲死亡的申請，人民法院于1995年3月5日作出了宣告甲為死亡人的判決。1996年2月3日，甲回到家中發(fā)現(xiàn)其妻已改嫁他人，甲向人民法院提出撤銷原判決的申請，人民法院依法作出新判決，撤銷了原判決。甲和原妻雙方均愿意共同生活，問：甲與原妻能否自動恢復(fù)夫妻關(guān)系？甲被法院宣告死亡，甲父乙、甲妻丙、甲子丁分割了其遺產(chǎn)。后乙病故，丁代位繼承了乙的局部遺產(chǎn)。丙與戊再婚后因車禍遇難，丁、戊又分割了丙的遺產(chǎn)?，F(xiàn)甲重新出現(xiàn)，法院撤銷死亡宣告。以下哪種說法是正確的?(2006-3-2，單)A、丁應(yīng)當(dāng)將其從甲、乙、丙處繼承的遺產(chǎn)全部返還給甲B、丁應(yīng)當(dāng)將其從甲、乙、處繼承的遺產(chǎn)返還給C、戊從丙處繼承的遺產(chǎn)全部返還給甲D、丁、戊應(yīng)將從丙處繼承的遺產(chǎn)而丙從甲處繼承的遺產(chǎn)返還給甲關(guān)于個人合伙方面的案例及分析方法。此類案例主要涉及的問題是合伙人的資格，入伙、退伙的條件和能力，合伙人對合伙債務(wù)的承擔(dān)和對合伙盈余的分配等。例如：甲、乙、丙三人各出資2萬元成立一飲食店。在經(jīng)營中因資金短缺，三人決定向外借錢。乙找到其朋友丁向其借錢，丁聲明借錢可以，但自己要以合伙人身份參與經(jīng)營并參加盈余分配，乙、丙同意丁的要求，甲因出差在外，不知這一情況。甲回來得知情況后表示不同意丁參加合伙。問：丁的入伙是否有效？王東、李南、張西約定共同開辦一家餐館，王東出資20，萬元并負(fù)責(zé)日常經(jīng)營，李南出資10萬元，張西提供家傳菜肴配方，但李南和張西均只參與盈余分配而不參與經(jīng)營勞動。開業(yè)兩年后，餐館虧損嚴(yán)重，李南撤回了出資，并要求王東和張西出具了餐館經(jīng)營虧損與李南無關(guān)的字據(jù)。以下哪一項(xiàng)正確？〔2021-3-2，單〕A、王東、李南為合伙人，張西不是合伙人B、王東、張西為合伙人，李南不是合伙人C、王東、李南張西均為合伙人D、王東、張西出具的字據(jù)無效關(guān)于法人方面的案例及分析方法。法人方面的案例主要是：有關(guān)社會組織或者團(tuán)體有無法人資格的問題；法人的法定代表人或者代理人與法人之間的關(guān)系的問題；法人的權(quán)利能力、行為能力的問題；法人的分立、合并時的權(quán)利義務(wù)問題以及法人聯(lián)營中的有關(guān)問題。例如，公民陳某是四海貿(mào)易公司的業(yè)務(wù)科長。1992年6月因其個人債務(wù)急需用錢，找到呂國棟，說是因公司的業(yè)務(wù)需要借款5萬元，呂國棟同意借款，但要求陳某提供擔(dān)保。陳某找到自己小學(xué)時同學(xué)王某，說是因四海貿(mào)易公司的一筆業(yè)務(wù)很緊急，因資金缺乏向呂國棟臨時借5萬元，7月份就可還錢，請求王某為借款作擔(dān)保。王某是當(dāng)?shù)赜忻膫€體戶，資金充裕，呂國棟見王某是保證人，遂同意借款。呂國棟與陳某簽了5萬元借款合同，在借款人一欄，陳某填上了四海貿(mào)易公司，并簽了自己的名字，沒有蓋公司的公章。在保證人一欄，王某也簽上了自己的名字。陳某拿到款后，即用以歸還其個人債務(wù)?，F(xiàn)借款期滿，陳某無力歸還借款，呂國棟要求保證人王某還款，王某那么認(rèn)為自己是因被欺詐而擔(dān)保的，拒絕代為歸還。問：在借款合同中，陳某是否具有法定代表人資格？借款合同是否有效？誰應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任？〔二〕、民事法律行為和代理〔1〕關(guān)于民事法律行為的案例及分析方法。此類案例一般圍繞行為人的行為是否符合民事法律行為的有效條件、民事行為的無效條件或者可撤銷、可變更的條件、對無效民事行為的處理等方面的問題出題，有時也會就局部有效、附條件等民事法律行為出案例。此類案例通常以三種方式出現(xiàn)：①合同案例；②遺囑繼承和遺贈案例；③直接以民事法律行為概念提出問題的案例。有時也會與合同或遺囑、權(quán)利的拋棄、無權(quán)代理的追認(rèn)等結(jié)合起來出題。例如，甲乙二人在其父母健在時，預(yù)先簽訂了一份分割其父母財產(chǎn)協(xié)議，并約定該協(xié)議在其父母均去世時生效。問：該協(xié)議的性質(zhì)是什么？效力如何？〔2〕關(guān)于代理的案例及分析方法。代理案例常見的考題主要涉及到兩個方面：一是和代理權(quán)有關(guān)的案例，包括：代理證書方面的問題，代理權(quán)限范圍的問題；超越代理權(quán)后被代理人追認(rèn)或拒絕的問題；無權(quán)代理的責(zé)任問題；轉(zhuǎn)委托〔或者復(fù)代理〕過程中的有關(guān)問題等。二是代理過程中的法律責(zé)任問題。上述兩個方面的問題有時會結(jié)合在一起出現(xiàn)，其中，委托代理的案例居多。例如，名流服裝店將蓋有服裝店公章的空白合同和介紹信交給李文仲。介紹信上寫明：“委托李文仲為服裝店購置服裝〞。李文仲以服裝店的名義向和記服裝廠訂購了總價款140元的工作服。這批服裝銷售很不理想。名流服裝店認(rèn)為自己委托李文仲購置的是時裝而不是工作服，而且自己店面很小，一次也不可能進(jìn)140萬元貨，李文仲的行為是越權(quán)代理行為，據(jù)此拒絕交付貨款。問：對此訂購合同名流服裝店是否有權(quán)拒付貨款？李文仲是否承擔(dān)連帶責(zé)任？分析方法：根據(jù)試題所提的問題，分析法律關(guān)系，如果存在代理，那么考慮：1、有無代理證書、授權(quán)委托方有無過錯、代理權(quán)限是否明確、代理人是否在代理權(quán)限范圍內(nèi)進(jìn)行代理活動、轉(zhuǎn)委托有沒有得到被代理人的同意等。2、如果屬于無權(quán)代理或者其他不法代理，要看被代理人是否追認(rèn)或拒絕、被代理人有無過錯、相對人有無過錯等，然后根據(jù)當(dāng)事人的過錯程度和有關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行處理。〔三〕關(guān)于物權(quán)方面的案例物權(quán)方面的案例主要包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)方面的案例。其中，所有權(quán)和擔(dān)保物權(quán)方面的案例較為常見?！?〕所有權(quán)的案例及分析方法。所有權(quán)方面的案例主要包括幾個方面的類型：共有方面的案例、無主財產(chǎn)歸屬方面的案例以及關(guān)于所有權(quán)保護(hù)方法運(yùn)用的案例。例如，農(nóng)民張某在自己承包的責(zé)任田里耕地時，挖出了一壇子銀元，壇內(nèi)有一字條：“民國三十年張三元埋〞。問：該壇銀元應(yīng)歸誰所有？甲有一塊價值一萬元的玉石。甲與乙訂立了買賣該玉石的合同，約定價金11，000元。由于乙沒有帶錢，甲未將該玉石交付與乙，約定三日后乙到甲的住處付錢取玉石。隨后甲又向乙提出，再借用玉石把玩幾天，乙表示同意。隔天，知情的丙找到甲，提出愿以12，000元購置該玉石，甲同意并當(dāng)場將玉石交給丙。丙在回家路上遇到債主丁，向丙催要9，000元欠款甚急，丙無奈，將玉石交付與丁抵償債務(wù)。后丁將玉石喪失被戊拾得，戊將其轉(zhuǎn)賣給己。根據(jù)上述事實(shí)，請答復(fù)91-93題。1.1關(guān)于乙對該玉石所有權(quán)的取得和交付的表述，以下選項(xiàng)正確的選項(xiàng)是：(A)甲、乙的買賣合同生效時，乙直接取得該玉石的所有權(quán)(B)甲、乙的借用約定生效時，乙取得該玉石的所有權(quán)(C)由于甲未將玉石交付給乙，所以乙一直未取得該玉石的所有權(quán)(D)甲通過占有改定的方式將玉石交付給了乙關(guān)于丙、丁對該玉石所有權(quán)的取得問題，以下說法正確的選項(xiàng)是：(A)甲將玉石交付給丙時，丙取得該玉石的所有權(quán)(B)甲、丙的買賣合同成立時，丙取得該玉石的所有權(quán)(C)丙將玉石交給丁時，丁取得該玉石的所有權(quán)(D)丁不能取得該玉石的所有權(quán)關(guān)于該玉石的返還問題，以下說法正確的選項(xiàng)是：(A)戊已取得了該玉石的所有權(quán)，原所有權(quán)人無權(quán)請求返還該玉石(B)該玉石的真正所有權(quán)人請求己返還該玉石不受時間限制(C)該玉石的真正所有權(quán)人可以在戊與己的轉(zhuǎn)讓行為生效之日起兩年內(nèi)請求己返還該玉石(D)該玉石的真正所有權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道該玉石的受讓人己之日起兩年內(nèi)請求己返還該玉石擔(dān)保物權(quán)的案例及分析方法。擔(dān)保物權(quán)主要涉及抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)三種，在擔(dān)保物權(quán)方面主要涉及的問題是擔(dān)保是否成立〔比方說定金的數(shù)額上限〕、有無效力、法律效力的順序，以及被擔(dān)保的一方當(dāng)事人是否違約，是全部違約還是局部違約，從而確定擔(dān)保責(zé)任的范圍。甲對乙享有60萬元債權(quán)，丙、丁分別與甲簽訂保證合同，但未約定保證責(zé)任的范圍和方式。戊以價值30萬元的房屋為乙向甲設(shè)定抵押并辦理了登記。

〔1〕以下關(guān)于乙、丙、丁關(guān)系的表述何者正確？

A.丙、丁的保證都為連帶責(zé)任保證

B.丙、丁對乙的全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，但彼此之間不負(fù)連帶責(zé)任

C.假設(shè)丙與丁事后約定各自擔(dān)保乙的30萬元債務(wù)，該約定未經(jīng)甲的同意不能生效

D.假設(shè)丁代乙清償了全部債務(wù)，應(yīng)首先向乙追償，假設(shè)乙不能歸還再要求丙分擔(dān)責(zé)任〔2〕以下關(guān)于丙、丁、戊關(guān)系的表述何者正確？

A.假設(shè)甲放棄對戊的抵押權(quán)，那么丙、丁只對甲的30萬元債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任

B.假設(shè)甲要求丙、丁承擔(dān)保證責(zé)任，丙、丁可主張先訴抗辯，要求甲先行使對戊的抵押權(quán)

C.甲可以在丙、丁、戊中任意選擇一人，要求承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任

D.假設(shè)甲、戊之間的抵押被宣告無效，丙、丁應(yīng)對全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任〔3〕假設(shè)甲對乙的債權(quán)已過訴訟時效一年，以下說法何者正確？

A.乙假設(shè)對甲進(jìn)行清償，那么事后無權(quán)要求甲返還

B.丙假設(shè)對甲進(jìn)行清償，那么無權(quán)對乙進(jìn)行追償

C.甲不能對戊的房屋行使抵押權(quán)

D.倘甲催告乙還款，乙在催款通知上簽字，訴訟時效將因中斷而重新起算〔4〕假設(shè)乙的朋友己與乙達(dá)成協(xié)議，由其代替乙向甲還款，以下說法何者正確？

A.該協(xié)議在通知甲后發(fā)生效力

B.如甲同意該協(xié)議，那么丙、丁不再承擔(dān)保證貢任

C.甲同意該協(xié)議，戊無論同意與否均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任

D.假設(shè)甲、戊都同意該協(xié)議，甲對戊的抵押權(quán)不因債務(wù)轉(zhuǎn)移而受影響4、關(guān)于債權(quán)方面的案例及分析方法。債權(quán)案例一般分成四個類型：〔1〕合同；〔2〕侵權(quán)行為；〔3〕無因管理；〔4〕不當(dāng)?shù)美?。合同：?〕關(guān)于合同效力方面的案例。合同效力方面的案例主要涉及兩個方面：一是合同是否有效的案例；二是無效合同的責(zé)任。合同主體不合格的案例、合同內(nèi)容不合法的案例、因受脅迫、欺詐而訂立合同的案例、形式不具備法律要求而導(dǎo)致合同無效的案例以及代理人違法代訂合同因而無效的案例。甲公司與乙公司簽訂施工合同，約定由乙公司為甲建房一棟。乙與丙簽訂?內(nèi)部承包協(xié)議?，約定由丙承包建設(shè)該樓房并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，乙收取丙支付的工程價款總額5010的管理費(fèi)。丙實(shí)際施工至主體封頂。2004年1月，乙向法院起訴請求甲支付拖欠工程款并解除施工合同。甲辯稱乙起訴時已超過2年訴訟時效，要求法院駁回乙的訴訟請求。請答復(fù)以下各題〔2004-3-1~84，任〕。以下關(guān)于乙與丙簽訂的?內(nèi)部承包協(xié)議?的說法，何者正確？A、該協(xié)議為轉(zhuǎn)包合同，有效B、該協(xié)議為轉(zhuǎn)包合同，無效C、該協(xié)議為分包合同，有效D、該協(xié)議為違法分包合同，有效〔2〕關(guān)于合同變更或解除方面的案例。此類案例主要是針對合同變更或解除的原因、內(nèi)容、時間、效力以及民事責(zé)任承擔(dān)等方面的問題。例如，公民甲將兩間房屋出租給乙居住，租期3年。1年以后，甲為取得更多的租金，便以自己家人要居住為由與乙達(dá)成了提前終止租房合同的協(xié)議。后來乙發(fā)現(xiàn)甲并沒有自己居住該房，而是以更高的租金將該房出租給了丙。問：甲乙解除租房合同的協(xié)議是否有效？為什么？分析方法：在分析此類案例時，主要要明確當(dāng)事人變更或解除合同的原因是什么、是否符合法律的有關(guān)規(guī)定、合同從何時變更或解除等，從而確定當(dāng)事人的變更或解除合同的行為是否有效、是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法