房屋居間合同

房屋買賣居間合同賣方：_______________________________買方：_______________________________房屋買賣居間合同賣方(下列簡稱甲方)：身份證號：買方(下列簡稱乙方)：身份證號：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國都市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方通過丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購置房屋一套，達成以下合同：第一條:房產的基本狀況甲方房屋坐落于榆林市XXX路XXX社區(qū)XX幢XX單元X室，建筑面積：XXX平米。儲藏室：XX平米。該房屋占用內的土地使用權及有關權益隨該房屋一并轉讓。甲方確保已如實陳說上述房屋權屬狀況和其它具體狀況，確保該房屋不受別人正當追索。如有國家政策變動該房能辦理房產手續(xù)的狀況下甲方需免費配合乙方辦理房產證及其它有關權益的手續(xù)。第二條:價格1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方將該套房屋及占用土地銷售給乙方，所售房屋總金額為人民幣XXX萬元整（小寫：XXXX.XX元）。2、甲、乙雙方達成一致意見，房產過戶費用由乙方承當，如有國家政策變動該房能辦理房產手續(xù)的狀況下甲方需免費配合乙方辦理房產證及其它有關權益的手續(xù)。第三條：付款方式1、甲方同意乙方以銀行貸款方式向甲方支付部分房款，以房貸款可由丙方代為辦理手續(xù)，也可由丙方自行辦理申請手續(xù)，費用由乙方自行承當，如有丙方代辦，乙方須在訂立<買賣合同>當天向丙方提供貸款所需全部材料。如果乙方的貸款未獲同意，或同意的額度局限性申請額度，則：（a乙方因無力以現金補足貸款局限性部分的房款，甲方同意解除合同的規(guī)定，雙方均不作違約解決，已產生的費用各自承當，丙方已產生的費用，由乙方承當，b乙方將在交易過戶當天以現金補足貸款局限性部分的貸款，合同繼續(xù)推行。）甲方提供乙方貸款所需材料及配合乙方銀行見證。乙方在長安銀行二手房按揭貸款獲準當天支付給甲方購房首付款人民幣：貳拾壹萬元整（小寫：210000.00元）；待乙方在長安銀行貸款審批通過后、貸款支付甲方購房人民幣：XXX萬整（小寫：XX.XX元）；乙方在甲方交房當天支付給甲方尾款人民幣：XX萬元整（小寫：XX.XX元）。第四條：違約責任1、甲方如無端違約，甲方應雙倍賠償乙方交付的房款。2、乙方如無端違約，乙方所交付房款不得向甲方索要。第五條：訂立合同之后，甲方確保在交易時該房屋沒有產權糾紛及債務糾紛，房屋交付使用之前的有關費用涉及水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行解決，于乙方無關。訂立合同之后全部費用由乙方承當。第六條：本合同在推行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并訂立補充合同，補充合同與本合同含有同等法律效力。第八條：本合同壹式叁份，每份共叁頁，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，見證留檔一份，甲、乙雙方及見證人簽字之日起生效。均含有同等法律效力。甲方（簽名或蓋章）：身份證號：地址：聯