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第頁共頁2023年個人二手房買賣合同范文個人二手房買賣合同合同編號：XXXXX甲方（賣方）：______________身份證號碼：______________聯(lián)系電話：______________乙方（買方）：______________身份證號碼：______________聯(lián)系電話：______________經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就甲方擬將其擁有的下列二手房轉(zhuǎn)讓給乙方，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：______________2.房屋面積：______________3.戶型：______________4.建筑年代：______________5.房屋現(xiàn)狀：______________第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：人民幣_____________________（大寫：____________________元整）。2.轉(zhuǎn)讓價款支付方式：______________第三條房屋權(quán)屬1.甲方保證擁有該房屋的所有權(quán)，并保證該房屋未發(fā)生權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)將房屋的權(quán)屬證書和相關(guān)證明文件提供給乙方進行核實。第四條房屋瑕疵1.甲方保證該房屋不存在重大瑕疵，若因房屋存在重大瑕疵或權(quán)屬糾紛，由甲方承擔相應(yīng)責任，并退還給乙方全額轉(zhuǎn)讓款項。2.甲方承擔房屋的過戶手續(xù)和所有稅費。第五條交付與驗收1.甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起7日內(nèi)將該房屋的實際控制權(quán)交付給乙方。2.乙方應(yīng)自收到該房屋實際控制權(quán)之日起7日內(nèi)進行驗收，并確認房屋沒有瑕疵。第六條房屋的損耗1.房屋在乙方驗收后，自交付日起的損耗由乙方承擔。2.若因不可抗力或自然災(zāi)害等原因?qū)е路课菔軗p，損害責任由受損一方負責維修或賠償。第七條違約責任1.若甲方違反本合同約定不履行或延遲履行義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定不履行或延遲履行義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方嚴格履行完畢之日起生效。甲方（簽名）：_____

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