2023年完整的購房按揭合同_第1頁
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第頁共頁2023年完整的購房按揭合同購房按揭合同合同編號：______甲方（賣方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購房人）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)賣方與購房人充分協(xié)商并在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達成以下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋基本情況：房屋所在地點：房屋面積：房屋用途：產(chǎn)權(quán)證號：房屋所有權(quán)性質(zhì)：1.2房屋售價：貨幣單位：人民幣（￥）房屋售價：______元（大寫）：______人民幣整1.3首期款：首期款：______元（大寫）：______人民幣整首期款支付方式：______1.4貸款金額：貸款金額：______元（大寫）：______人民幣整第二條還款方式2.1還款期限：貸款期限：______年還款方式：等額本息/本金2.2還款時間：首次還款時間：______年______月______日按月還款日：______日第三條利率與手續(xù)費3.1貸款利率：基準(zhǔn)利率：______%浮動利率：______%實際利率：______%3.2手續(xù)費：評估費：______元（大寫）：______人民幣整抵押登記費：______元（大寫）：______人民幣整第四條購房流程4.1甲方在收到乙方首期款后，排除所有權(quán)糾紛，交付房屋所有權(quán)給乙方。4.2乙方在收到甲方首期款后，將剩余金額作為貸款金額申請按揭貸款，并在約定的時間內(nèi)將貸款還款。4.3如乙方未能按時支付貸款，甲方有權(quán)采取追回房屋所有權(quán)的措施。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時交付房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付相應(yīng)的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時支付首期款或貸款還款，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，至房屋所有權(quán)完成過戶手續(xù)之日終止。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充合同。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（購房人）：簽字：

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