2023年實(shí)用農(nóng)村建房合同

第頁共頁2023年實(shí)用農(nóng)村建房合同農(nóng)村建房合同合同編號：2023-XXXX甲方（出售方）：（詳細(xì)聯(lián)系方式）乙方（購買方）：（詳細(xì)聯(lián)系方式）鑒于甲方是具備合法資格的房屋所有人，且愿意出售農(nóng)村建房，乙方是有購房意愿的個(gè)人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村建房事宜達(dá)成一致，并按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方向乙方出售農(nóng)村建房事項(xiàng)訂立本合同。第一條農(nóng)村建房描述1.1農(nóng)村建房基本信息：名稱：地址：格局：面積：使用權(quán)屬：建筑年代：產(chǎn)證號：（以上信息雙方已經(jīng)核實(shí)，并無爭議）1.2房屋現(xiàn)狀甲方保證所出售的農(nóng)村建房屬于自己合法所有，沒有任何損壞或糾紛。第二條購房價(jià)格和支付方式2.1購買價(jià)格本次農(nóng)村建房的購買價(jià)格為人民幣（大寫）___________________元整（￥_____________）。2.2付款方式2.2.1甲方與乙方協(xié)商一致的購房付款方式為：一次性付清。2.2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性付清房款。2.2.3乙方將購房款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證。第三條房屋過戶3.1甲方承諾在乙方付清房款后，及時(shí)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。3.2如果因甲方原因無法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。第四條房屋交付4.1甲方在乙方付清房款之日起______日內(nèi)，將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該農(nóng)村建房的屋頂、墻壁、門窗、地板等主要結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的完好。第五條房屋維修5.1乙方購買該農(nóng)村建房后，對房屋的維修、改造等責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2如果房屋發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞或需要進(jìn)行大規(guī)模維修時(shí)，乙方必須及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)參與維修并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間付清房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如果甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，在解除合同的同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋、變更和爭議解決事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可以選擇向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至房款付清、過戶手續(xù)辦理完成，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)之日終止。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）