建筑施工圖審圖意見回復(fù)

施工圖審查意見回復(fù)函附件建筑專業(yè)（1審）審查單位：xxxx有限公司項(xiàng)目名稱：xxxx（工程號：xxxx）共1頁審查意見回復(fù)意見第1頁一、強(qiáng)制性條文執(zhí)行狀況審查：二、規(guī)范、法規(guī)、設(shè)計(jì)深度等執(zhí)行狀況審查：1．施工圖消防設(shè)計(jì)審批意見。2．建施01A①.三.表：⑴.規(guī)定建筑面積應(yīng)等于其中的分項(xiàng)建筑面積之和。⑵.人防報(bào)警間面積、地下室出地面樓梯及風(fēng)井面積應(yīng)屬于規(guī)定建筑面積。⑶.戶型配備表中A、B、C戶型不同，其建筑面積均相似嗎？3．建施03（建筑節(jié)能設(shè)計(jì)闡明）：①.第二條：設(shè)計(jì)根據(jù)應(yīng)有《深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則實(shí)施細(xì)則》SJG15-。②.第三.㈡條：窗墻比數(shù)據(jù)應(yīng)為設(shè)計(jì)值而不是規(guī)定值；“外窗采用Low-E中空玻璃”與門窗表不符。③.第三.㈢條表1：⑴.序號5的節(jié)能方法應(yīng)按構(gòu)造統(tǒng)一做法表擬定。⑵.序號7的節(jié)能方法不必填。⑶.序號9：規(guī)定指標(biāo)中外墻“K≤2.0，D≥3.0”節(jié)能方法按門窗表采用的窗型填；可啟動(dòng)面積規(guī)定指標(biāo)“8～10%”應(yīng)為“10%”；氣密性設(shè)計(jì)指標(biāo)應(yīng)為“3級”、“4級”；缺外窗傳熱系數(shù)的規(guī)定指標(biāo)（4.7）、設(shè)計(jì)指標(biāo)（4.0）。④.第三.㈣條表2：“規(guī)定值”應(yīng)為“參考建筑”；“設(shè)計(jì)值”應(yīng)為“設(shè)計(jì)建筑”；能耗指標(biāo)與節(jié)能計(jì)算書不符。⑤.有關(guān)設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)按修改的節(jié)能計(jì)算書。4．建施04（建筑構(gòu)造統(tǒng)一做法表）：①.四.外墻做法，超出9層的住宅應(yīng)滿掛金屬網(wǎng)。②.外1、外2：保溫砂漿外應(yīng)先做“4厚抗裂砂漿，將耐堿玻纖網(wǎng)布一層壓入砂漿”，再做防水層。③.內(nèi)1～內(nèi)5：當(dāng)墻體材料為加氣砼時(shí)，找平層宜為15厚2:1:8水泥石灰砂漿，分二次抹。④.缺：廚房、衛(wèi)生間墻面做法；十一層平面圖中的露臺做法；地下室頂板做法。5．建施06、07（總平面圖）：①.技術(shù)指標(biāo)表：⑴.規(guī)定建筑面積應(yīng)等于其中的分項(xiàng)建筑面積之和。⑵.人防報(bào)警間面積、地下室出地面樓梯及風(fēng)井面積應(yīng)屬于規(guī)定建筑面積。②.消防登高面范疇內(nèi)須設(shè)有出入口。見《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（）第4.1.7條。③.建筑物定位坐標(biāo)不精確。6．建施08（地下一層平面圖）：①.14～17軸不應(yīng)設(shè)集水坑（下層為人防區(qū)），排水通過防爆地漏接地下二層集水坑。②.地面坡度0.5%即可，1%太大。③.排水溝布置不完整，排水點(diǎn)距排水溝太遠(yuǎn)。7．建施09（地下二層平面圖）：①.濾毒室的密閉門應(yīng)外開。②.地面坡度0.5%即可，1%太大。③.排水溝布置不完整，排水點(diǎn)距排水溝太遠(yuǎn)。8．建施10（一層平面圖）：①.出入口無障礙坡道坡度太大，無臺階時(shí)應(yīng)i≤5%（1/20）。②.9．建施11～14（二～十一層平面圖）：①.戶型配備表中A、B、C戶型不同，其建筑面積均相似嗎？②.十層平面圖：C戶型平面應(yīng)為F戶型下層平面。③.十一層平面圖：復(fù)式上層未畫出構(gòu)造柱子。④.十一層C12與樓梯間C12編號重復(fù)。10．建施15（屋頂層平面圖）：①.電梯機(jī)房宜設(shè)窗。11．建施16（屋頂構(gòu)架平面圖）：①.電梯機(jī)房層高2800與否滿足電梯設(shè)備規(guī)定，請核對電梯樣本。12．建施21（1-1剖面圖）：①.剖面地下二層與地下二層平面不符。②.地下一層、一層樓梯間墻外風(fēng)井未畫。13．建施26（汽車坡道大樣圖㈠）：①.標(biāo)高-1.400～-4.280坡道的坡度不對。②.地下一層28軸處標(biāo)高應(yīng)為-4.550。14．建施27（汽車坡道大樣圖㈡）：①.1-1剖面標(biāo)高-1.400～-4.280坡道與坡道平面圖不符。15．建施28（廚房衛(wèi)生間大樣）：①.各廚房排煙道尺寸與二～十一層平面圖注3不一致②.大樣10：廚房地面水排向餐廳？16．建施29（墻身大樣1）：①.全部欄桿管材應(yīng)注明壁厚。17．建施31（節(jié)點(diǎn)大樣2）：①.大樣3：底板做法中，防水層上應(yīng)做40厚細(xì)石砼保護(hù)層。18．建施32（門窗大樣）：①.部分窗所在房間面積計(jì)算有誤（C1、C4、C8等）。②.部分窗所在房間名稱有誤（C2、C5、C11等）。③.C13（可啟動(dòng)面積/房間面積）僅6.3%。④.物業(yè)配套房間外門窗的可啟動(dòng)面積應(yīng)不不大于窗面積的30%或不不大于房間面積的10%。⑤.C17在平面圖何處位置？19．人防建施01（建筑人防設(shè)計(jì)闡明）：①.第四.4條：未見“人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換闡明”。應(yīng)按廣東省人防工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)留項(xiàng)目及建設(shè)原則具體闡明。②.第五.1條：掩蔽人數(shù)未寫。③.第六.3條表一：人防建筑面積與第五.1條不符；口部總寬應(yīng)為2400；通道總寬應(yīng)為3800。20．人防建施03、04（人防地下室戰(zhàn)時(shí)、平時(shí)平面圖）：①.濾毒室的密閉門應(yīng)外開。②.簡洗室的防護(hù)密閉門鉸頁側(cè)門框墻尺寸（350）不應(yīng)不大于400。21．人防建施08（1#口部大樣圖）：①.簡洗室的防護(hù)密閉門門垛尺寸（350）不應(yīng)不大于400。②.排風(fēng)井（戰(zhàn)時(shí)）的防護(hù)密閉門門扇外表不得突出豎井內(nèi)墻面，見《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50038-第3.3.17.3條。22．人防建施09（2#口部大樣圖）：①.濾毒室的密閉門應(yīng)外開（平面圖、b-b剖面）。②.濾毒室地面應(yīng)排水坡及地漏。③.密閉通道J軸處的密閉門鉸頁側(cè)門框墻尺寸（350）不應(yīng)不大于400，閉鎖側(cè)門框墻尺寸不不大于200即可。二、規(guī)范、法規(guī)、設(shè)計(jì)深度等執(zhí)行狀況審查：補(bǔ)充。2．建施01A（建筑施工圖設(shè)計(jì)總闡明㈠）：①.三.表：⑴.修改。⑵.修改,已取消地下室出地面樓梯，風(fēng)井計(jì)入地下室面積。⑶.相似。3．建施03（建筑節(jié)能設(shè)計(jì)闡明）：①.修改。②.修改。③.第三.㈢條表1：⑴.修改。⑵.修改。⑶.修改。④.修改。⑤.修改。4．建施04（建筑構(gòu)造統(tǒng)一做法表）：①.修改。②.修改。③.修改。④.廚房、衛(wèi)生間墻面做法為內(nèi)5；屋面露臺做法同屋面，陽臺上空的露臺做法同陽臺；增加地下室頂板做法。5．建施06、07（總平面圖）：①.技術(shù)指標(biāo)表：⑴.修改。⑵.修改。②.修改。入戶大堂疏散口向消防登高面兩側(cè)啟動(dòng)。③.修改。6．建施08（地下一層平面圖）：①.修改。②.地下停車庫地面排水坡度應(yīng)為1%。③.經(jīng)驗(yàn)算，排水溝最遠(yuǎn)點(diǎn)深度滿足設(shè)計(jì)規(guī)定。7．建施09（地下二層平面圖）：①.能夠向內(nèi)啟動(dòng)。②.地下停車庫地面排水坡度應(yīng)為1%。③.經(jīng)驗(yàn)算，排水溝最遠(yuǎn)點(diǎn)深度滿足設(shè)計(jì)規(guī)定。8．建施10（一層平面圖）：①.修改。②.修改。9．建施11～14（二～十一層平面圖）：①.相似。②.兩側(cè)不對稱，確為C戶型平面。③.修改。④.修改。10．建施15（屋頂層平面圖）：①.增加窗。11．建施16（屋頂構(gòu)架平面圖）：①.電梯井道頂層層高改為4600，電梯機(jī)房層高改為3000。12．建施21（1-1剖面圖）：①.修改。②.修改。13．建施26（汽車坡道大樣圖㈠）：①.修改。②.修改。14．建施27（汽車坡道大樣圖㈡）：①.修改。15．建施28（廚房衛(wèi)生間大樣）：①.修改。②.修改。16．建施29（墻身大樣1）：①.修改。17．建施31（節(jié)點(diǎn)大樣2）：①.修改。18．建施32（門窗大樣）：①.修改。②.修改③.另一側(cè)有MC1，滿足啟動(dòng)面積。④.啟動(dòng)面積不不大于房間面積10%。⑤.A戶型臥室。19．人防建施01（建筑人防設(shè)計(jì)闡明）：①.補(bǔ)充。②.補(bǔ)充。③.修改。20．①.能夠向內(nèi)開。②.修改。21．人防建施08（1#口部大樣圖）：①.修改。②.修改。22．人防建施09（2#口部大樣圖）：①.能夠向內(nèi)開。②.修改。③.修改。三、其它方面的審查：為整棟服務(wù)的消防控制室應(yīng)整棟分?jǐn)偂６十一層：公共樓梯旁邊的水間應(yīng)計(jì)算全方面積，而不是半面積；D、E戶型的入戶陽臺為復(fù)合型陽臺，總進(jìn)深超出2.4米的凹入部分應(yīng)按內(nèi)廊計(jì)算全方面積。屋面層：電梯機(jī)房層高超出2.2米，應(yīng)計(jì)算建筑面積。由于前面三點(diǎn)，住宅建筑面積則會超出規(guī)劃許可規(guī)定，而分?jǐn)偤蟮膽粜徒ㄖ娣e均超出90平方米。人防報(bào)警間應(yīng)計(jì)入不分?jǐn)偟囊?guī)定建筑面積，即在規(guī)定建筑面積中應(yīng)單列該指標(biāo)，而不是列入不計(jì)容積率建筑面積中。三、其它方面的審查：1、該部分更改為綜合管理用房，不分?jǐn)偂?、該部分位于主外墻之外，且為敞開式，算二分之一面積，D、E戶型的入戶陽臺為凸陽臺，計(jì)二分之一面積。3、已計(jì)算。4、經(jīng)核算，不超出規(guī)定面積。5、修改。四、建筑節(jié)能專項(xiàng)審查：1．節(jié)能計(jì)算書：①.八項(xiàng)：按圖紙，擠塑聚苯板厚度為30（屋2），板底為10厚水泥砂漿（棚1）。②.九.1項(xiàng)：外墻面構(gòu)造做法應(yīng)與圖紙“外1”一致③.十項(xiàng)、十二項(xiàng)：按圖紙板底為10厚水泥砂漿（棚1）；十二項(xiàng)：按圖紙板面有30厚保溫砂漿（樓3）。④.缺：底部自然通風(fēng)的架空樓板計(jì)算。⑤.十八.2項(xiàng)：參考建筑外墻面積似應(yīng)與設(shè)計(jì)建筑相似。2．備案記錄表：①.墻體、屋面的K值按修改后的節(jié)能計(jì)算書。②.門窗K值應(yīng)為4.0（鋁合金中空玻璃窗）。③.未設(shè)集中空調(diào)，刪除“采用全熱回收新風(fēng)換氣機(jī)”。④.屋面（墻體）保溫材料及構(gòu)造做法：屋面為30厚擠塑聚苯板，墻體為200厚加氣砼+30厚保溫砂漿。⑤.節(jié)能門窗種類：應(yīng)為鋁合金中空玻璃窗。⑥.此表格式為1張A4，需蓋章、4份。3．設(shè)計(jì)報(bào)審表：①.此表格式應(yīng)按《深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則實(shí)施細(xì)則》表8.0.2-2。②.表中設(shè)計(jì)建筑指標(biāo)按修改后的節(jié)能計(jì)算書。③.屋面、外墻、外窗的節(jié)能方法同備案記錄表。④.外窗傳熱系數(shù)設(shè)計(jì)建筑指標(biāo)應(yīng)為4.0⑤.此表格式為1張A3，需蓋章、4份。⑥.照明設(shè)備部分審查意見見電氣專業(yè)審查意見。四、建筑節(jié)能專項(xiàng)審查：1．節(jié)能計(jì)算書：①.節(jié)能模型中設(shè)立構(gòu)造已改，節(jié)能計(jì)算書已改。②.圖中外墻面構(gòu)造做法已改。③.節(jié)能模型中設(shè)立構(gòu)造已改，節(jié)能計(jì)算書已改。④.夏熱冬暖地區(qū)節(jié)能計(jì)算書只在結(jié)論部分默認(rèn)架空