建筑工程專項驗收全套

建筑工程專項驗收全套01規(guī)劃驗線·驗收條件工程所在場地達到“三通一平”條件，建設單位委托有資質(zhì)測繪機構(gòu)放線，并出具《建設工程測量成果報告書》?！を炇粘绦蚪ㄔO單位在施工前向規(guī)劃行政主管部門提交填寫完整的《建設工程驗線申請表》（附《建設工程測量成果報告書》），規(guī)劃監(jiān)督檢查人員在施工現(xiàn)場進行查驗，獲得許可后，方能進行后續(xù)施工。02規(guī)劃驗收·驗收條件建設工程主體和外立面完成，建設單位委托有資質(zhì)測繪機構(gòu)測繪，并出具《建設工程竣工測量成果報告書》，室外道路、管網(wǎng)、園林綠化已完成?！を炇粘绦?）建設單位或者個人按照建設工程規(guī)劃許可證證件批準的內(nèi)容，全面完成各項建設和環(huán)境建設之后，填寫《建設工程規(guī)劃驗收申報表》，按規(guī)定向規(guī)劃行政主管部門申請規(guī)劃驗收。2）規(guī)劃監(jiān)督檢查人員在施工現(xiàn)場進行查驗，經(jīng)驗收合格的，規(guī)劃行政主管部門在規(guī)劃許可證件附件上簽章。03電梯驗收·驗收條件電梯安裝、改造、重大維修完畢并經(jīng)施工單位自檢合格?！を炇粘绦?）電梯使用單位持核準的開工報告和有關(guān)資料向檢驗機構(gòu)提出驗收申請檢驗。電梯檢驗檢測機構(gòu)應當自接到檢驗申請之日起10個工作日內(nèi)安排檢驗。2）電梯安裝、改造完畢并經(jīng)檢驗合格后，由安全監(jiān)察機構(gòu)辦理注冊登記手續(xù)，發(fā)給電梯安全檢驗合格標志。04消防驗收·驗收條件室內(nèi)防火分區(qū)（含封堵）、防火（卷簾）門、消火栓、噴淋（氣體）滅火、消防指示燈、消防報警、電氣等系統(tǒng)完成聯(lián)動調(diào)試，室外幕墻防火構(gòu)造、庭院環(huán)形路、室外接合器等完成，并自檢合格。建設單位委托有資質(zhì)消防檢測機構(gòu)檢測，并出具消防檢測報告書。·驗收程序1）建設單位申請消防驗收應當提供下列材料：A.建設工程消防驗收申報表；B.工程竣工驗收報告；C.消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；D.有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證；E.消防設施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件；F.施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件；G.其他依法需要提供的材料。2）當?shù)毓蚕罊C構(gòu)進行現(xiàn)場消防驗收，驗收合格的，出具消防認可文件。05人防驗收·驗收條件地下人防工程已完成通風、燈具、人防門安裝，并自檢合格，如：人防工程室外口及"三防設備"不具備條件，可出具緩建證明及暫不安裝證明?！を炇粘绦蚪ㄔO單位組織竣工驗收，提前7天書面通知當?shù)厝朔拦こ藤|(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)或人民防空主管部門參與監(jiān)督，驗收合格后15天內(nèi)向工程所在地的縣級以上人民防空主管部門備案。06室內(nèi)環(huán)境驗收·驗收條件1）室內(nèi)裝飾完成設計內(nèi)容，建設單位委托有資質(zhì)環(huán)境檢測機構(gòu)，并簽定合同；2）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中游離甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）濃度檢測時，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應在空調(diào)正常運轉(zhuǎn)的條件下進行；對采用自然通風的民用建筑工程，檢測應在對外門窗關(guān)閉1h后進行；3）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中氡濃度檢測時，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應在空調(diào)正常運轉(zhuǎn)的條件下進行；對采用自然通風的民用建筑工程，檢測應在對外門窗關(guān)24h后進行。·驗收程序建設單位委托有資質(zhì)環(huán)境檢測機構(gòu)現(xiàn)場檢測，并出具《室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測報告》。07建筑節(jié)能驗收·驗收條件1）承包單位已完成施工合同內(nèi)容，且各分部工程驗收合格。2）外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測應在監(jiān)理（建設）人員見證下取樣，委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)實施。3）采暖、通風與空調(diào)、配電與照明工程安裝完成后，應進行系統(tǒng)節(jié)能性能的檢測，且應有建設單位委托具有相應檢測資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測并出具檢測報告。·驗收程序1）民用建筑工程竣工驗收前，建設單位應組織設計、施工、監(jiān)理單位對節(jié)能工程進行專項驗收，并對驗收結(jié)果負責，提前3天通知市墻革節(jié)能辦到場監(jiān)督。2）驗收合格后10個工作日內(nèi)辦理備案，備案時建設單位需提交下列材料：A.《民用建筑節(jié)能備案表》；B.民用建筑節(jié)能專項驗收報告；C.新型墻體材料專項基金繳納憑證；D.新型墻體材料認定證書復印件。08無障礙設施驗收·驗收條件完成設計圖紙無障礙設施內(nèi)容，并自檢合格?！を炇粘绦蛐陆?、擴建和改建建設項目的建設單位在組織建設工程竣工驗收時，應當同時對無障礙設施進行驗收。未按規(guī)定進行驗收或者驗收不合格的，建設行政主管部門不得辦理竣工驗收備案手續(xù)。09供電驗收·驗收條件施工、供貨單位按照供電企業(yè)審核受送電裝置設計圖紙內(nèi)容完成，并自檢合格；簽定《供電用電合同》。10燃氣驗收·驗收條件施工、供貨單位按照供燃氣設計圖紙內(nèi)容完成，并自檢合格；簽定《供氣用氣合同》。11供水驗收·驗收條件經(jīng)批準的中水設施已聯(lián)合調(diào)試、運轉(zhuǎn)正常，生產(chǎn)給水系統(tǒng)管道已安裝完成，并已沖洗和消毒；建設單位委托有資質(zhì)水樣檢測部門取樣檢驗，并出具《水質(zhì)檢測報告》；簽定《供水用水合同》。12防雷驗收·驗收條件接地、屋面、幕墻、金屬門窗避雷系統(tǒng)完成設計內(nèi)容，并自檢合格；建設單位委托相應資質(zhì)的防雷檢測單位出具的檢測報告。·驗收程序1）防雷裝置竣工驗收應當提交以下材料：A.《防雷裝置竣工驗收申請書》；B.《防雷裝置設計核準書》；C.防雷工程專業(yè)施工單位和人員的資質(zhì)證和資格證書；D.由省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機構(gòu)認定防雷裝置檢測資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的《防雷裝置檢測報告》；E.防雷裝置竣工圖等技術(shù)資料；F.防雷產(chǎn)品出廠合格證、安裝記錄和由國家認可防雷產(chǎn)品測試機構(gòu)出具的測試報告。2）許可機構(gòu)辦結(jié)有關(guān)驗收手續(xù)，防雷裝置經(jīng)驗收合格的，頒發(fā)《防雷裝置驗收合格證》。13工程檔案預驗收·驗收條件承包單位已完成圖紙和施工合同內(nèi)容，且各分部工程驗收合格，按照暫行辦法要求工程資料（含竣工圖）準確、完整。·驗收程序1）建設單位、監(jiān)理單位、總包單位按照歸檔分工分別編制《基建文件卷》、《監(jiān)理文件卷》及《施工文件卷》，各分包單位編制各自合同范圍內(nèi)工程內(nèi)