2022海南南海天街商業(yè)項目整盤全案推廣方案

——南?！ば腋R整盤形象提升&四期定位傳播策略案——最懂中國人浪漫的張藝謀，向全世界人民展示了“中國故事”這才是真正的文化自信。2021年，?？谌脒x中國第一個“世界健康城市”一座城市奔向未來的勃勃生機一座城市奔向未來的勃勃生機，才是這座城市可能成為偉大的原因——美國城市專家JonathanL.Hassom生態(tài)成熟——城際輕軌、海秀快速路、飛機、火車如果說「「家庭結(jié)構(gòu)的成熟」「家庭生活的成熟」壹五大維度，成就幸福生活幸福的生活就在這里然而，不能再簡單理解為大社區(qū)開發(fā)周期的順利推進和房子的美好去成為承載更多幸福家庭關(guān)系的伊甸園當是標簽的打造，標準的營造，體系的建立更關(guān)注人的需求和感受，以體系化概念傳遞人居價值2011-2015重點打造產(chǎn)品設(shè)計及服周轉(zhuǎn)模式相對應(yīng)2015-2019引入“智慧、健康、科差異化優(yōu)勢的創(chuàng)新產(chǎn)品ü綠地《產(chǎn)品標準化》ü萬科《產(chǎn)品與服務(wù)主張》ü綠城《產(chǎn)品設(shè)計150個細節(jié)》ü融創(chuàng)《臻生活5H》ü萬科《智造系產(chǎn)品主張》ü保利《WELL集和社區(qū)》ü金科《生命建筑》ü祥生《福+社區(qū)》堅守精工標準考量精美景觀呈現(xiàn)精彩建筑配置精雅家園智研精妙空間把握精細服務(wù)六大主張，悅?cè)藧偧骸珬叫腋藴?gt;項目選址/工程標準——主城區(qū)域，增值有空間>立面選擇/空間組合——空間高拓，家居更多變>文化神韻/四季流轉(zhuǎn)/互動景觀——顏值更出眾>兒童成長/健康管理/睦鄰社交——全齡有享法>全觸點無憂/外出無憂/居家無憂——無憂更舒心合+幸福就是：我的幸福匯我們的合+歡貳項目名稱住宅類型面積段廣告形象核心價值<市場小結(jié)>四期直接觀感：精心設(shè)計的產(chǎn)品3大人居場域——情境式生活方式5維生活尺度——無界空間美學(xué)精研戶型設(shè)計——精研戶型設(shè)計——精研戶型設(shè)計——高品味生活空間（疊拼G戶型227㎡）高層——王炸戶型，產(chǎn)品優(yōu)勢明顯，客戶認可度高，剛需剛改兼具，同面南海·幸福匯，四期新品疊境匠作，質(zhì)敬新時代南?！ば腋R，四期新品疊境匠作，質(zhì)敬新時代1、幸福匯|合悅2、幸福匯|禧悅3、幸福匯|合頌4、幸福匯|拾光圈層，純粹居住屬性，氛圍和諧，服務(wù)貼心生態(tài)，城市公園、火山口公園等鮮氧綠意教育，周邊上海世外，人大附屬學(xué)校等資源圈層，純粹居住屬性，氛圍和諧，服務(wù)貼心生態(tài)，城市公園、火山口公園等鮮氧綠意教育，周邊上海世外，人大附屬學(xué)校等資源成熟，五年匠心建筑，引領(lǐng)區(qū)域幸福生活實力，合甲企業(yè)，深耕本土，與城市共生長戶型，王牌優(yōu)勢，大陽臺，大開間，寬視野建筑，中西合璧規(guī)劃理念，煥發(fā)質(zhì)感稀缺，海口城市核心區(qū)，稀缺疊境組團政策嚴控，城市西貴，產(chǎn)業(yè)園區(qū)，雙城門戶引領(lǐng)未來園區(qū)宜居勢能，產(chǎn)城融合生活啟幕立足園區(qū)，共享雙城優(yōu)勢，聚焦資源和目光生態(tài)生態(tài)，城市公園、火山口公園等鮮氧綠意通達，城市干道、快速干道、高速路多維接駁高層產(chǎn)品幸福啟示原義：活性源于新的國際空間設(shè)計理論?；钚?，就是把居住者的居住感受，生活需求，和建筑結(jié)合起來，建筑尊重居住者，雙方形成靈性互動關(guān)系。通過品質(zhì)、自然、空間等把居住者的居住享受和對空間自由的想象完整地聯(lián)系起來，在這個基礎(chǔ)上，設(shè)計出一種高居住品質(zhì)的產(chǎn)品。內(nèi)涵：從戶型設(shè)計，園林景觀，建筑與自然，相關(guān)配套規(guī)劃等方面所有的設(shè)計過程中，都強調(diào)了活力元素；即：秉持這“我們”的精神，讓整個生活空間的包容性，可生長，可變化，可互動……活性空間：通透、開揚、包容、靈性、多樣的活性高階住宅體現(xiàn)的是一種充滿蓬勃活力和靈性的空<四期高層slogan>南?！ば腋R，疊境美學(xué)，全家庭幸福觀邸人脈即錢脈，社交圈決定個人發(fā)展前景稀缺品類提純了未來業(yè)主的圈層以墅為貴的城市富仕群體南?！ば腋R，4層疊境新品，一城仰止叁-肆在住宅產(chǎn)品嚴厲限購的市場條件下，商鋪已不僅僅是投資品更是：在自貿(mào)時代最大可能的資產(chǎn)延展天街價值樹天街VS商鋪幸福天街的目標客群“鋪為悅己者容”伍疊墅首開推貨節(jié)奏疊墅高層同開推廣階段年度主題推廣訴求疊墅首開推貨節(jié)奏疊墅高層同開推廣階段年度主題推廣訴求傳播渠道2022年廣告推廣鋪排籌備期組團入市高層首開疊墅示范區(qū)開放入市籌備當大盤成熟時——我的幸福匯我們的合+歡大盤價值、組團預(yù)熱產(chǎn)品價值觀輸出線下創(chuàng)意互動幸福匯X幸福盲盒以成熟大盤生活方式展示項目價值“橙”市幸福計劃社會化傳播互動幸福天街招商幸福天街招商線上線下互動傳播合掌柜事件幸福合伙人招募計劃疊墅產(chǎn)品價值站位品牌標準建立全家庭幸福生活的終極形態(tài)整合合集團資源線下集中拓客建立社群化幸福生活矩陣微信自媒體為主要傳播陣地，旺季及重要銷售節(jié)點適當投放城市大牌、社區(qū)廣告、朋友圈定投、行業(yè)網(wǎng)媒、主流媒體公號等；階段主形象階段主形象西海岸成熟大盤全家庭幸福時光聚合地四期全系產(chǎn)品即將上線敬請期待2022用一場關(guān)于幸福的告白開始我們的故事新品入市前，我們先感謝一下多年來支持我們的業(yè)主事件核心傳播主題總體布局一次影響全城的“感恩”事件【廣告新聞化】一次“充滿人情味”的微信刷屏【傳播事件化】一次走心的到訪引爆行動【地推網(wǎng)紅化】創(chuàng)意事件創(chuàng)意事件|幸福種草計劃和幸福匯一起種草那些提升幸福感的美好小物?？谌诵腋７N草計劃刷遍每一個?？谌说呐笥讶€上線下配合吸引到訪領(lǐng)取幸福盲盒一個有溫度的“DM”同時每一個小盲盒禮品上都印上產(chǎn)品信息同時為四期產(chǎn)品即將入市做預(yù)熱?！坝心男┏杀竞苄s能迅速提升幸福感的小物件？?創(chuàng)意諧音梗盲盒創(chuàng)意諧音梗盲盒|松香精油蠟燭幸福匯X幸福盲盒放輕“松”可以放松身心，有提升睡眠的作用創(chuàng)意諧音梗盲盒創(chuàng)意諧音梗盲盒|加熱眼罩幸福匯X幸福盲盒真養(yǎng)“眼”創(chuàng)意諧音梗盲盒創(chuàng)意諧音梗盲盒|朱頂紅幸福匯X幸福盲盒注定“紅”世界上最好養(yǎng)的花一個月就可以開花階段二4-5月高層產(chǎn)品入市價值重塑關(guān)于“成熟”的一次城市級的刷屏基于西海岸，超越西海岸；突出成熟社區(qū)環(huán)境價值，撬動銷售階段產(chǎn)品推廣主形象階段產(chǎn)品推廣主形象事件核心傳播主題,,西海岸成熟大盤102-124㎡全新產(chǎn)品幸福啟“橙”創(chuàng)意事件創(chuàng)意事件|幸福“橙”市計劃五一勞動節(jié)特別社會化傳播當大盤成熟時獻給我們的西海岸我們的幸福匯——每一次的耕耘，只為這一刻的甜老業(yè)主、到訪客戶、項目周邊商戶、各大商場，以及環(huán)衛(wèi)等市政工作人員全城派送“橙”意禮盒形式參考形式參考|幸?！俺取笔杏媱濍A段三6-7月商街推廣升級全新玩法創(chuàng)建商街獨特幸福生活代言人互動小游戲互動小游戲|線上發(fā)布民意調(diào)查小游戲合掌柜有話說——我的西海岸我做主邀請老業(yè)主以及每一位到訪客戶共同貼出你想在社區(qū)看到的業(yè)態(tài)為自己的社區(qū)投出一票選擇你的年齡請選擇你的興趣愛好類型合掌柜說：對于日常生活而言，以下最能提高你幸福感的是什么？合掌柜說：如果我想在幸福匯開一家餐飲店你想要什么？合掌柜說：以下最喜歡的商業(yè)品牌是什么？線上活動線上活動|幸福匯美好生活報告——幸福社區(qū)共建計劃您有一份幸福天街旺鋪指南待查收……線下包裝線下包裝|線下商鋪展示面包裝更新線線上炒作|天街商鋪使用價值演繹1建面約32-139㎡現(xiàn)鋪即買即用約62建面約32-139㎡現(xiàn)鋪即買即用約6階段四8月疊躍產(chǎn)品入市建立新標準階段產(chǎn)品推廣主形象階段產(chǎn)品推廣主形象用一場走心的品牌發(fā)布會講述全家庭幸福生活的終極形態(tài)品牌背書16年合甲地產(chǎn)專注打造自貿(mào)港時代中國成長型家庭的幸福港灣產(chǎn)品矩陣全新疊躍產(chǎn)品上市打造幸福產(chǎn)品矩陣建立幸福生活標準建立IP創(chuàng)建合甲式幸福生活體系打造幸福匯專屬的超級符號——合大?！厦烂馈闲芳瘓F資源下的幸福生活形態(tài)文創(chuàng)IP造型及周邊開發(fā)階段五10-12月全新產(chǎn)品入市系列社群化活動階段產(chǎn)品推廣主形象階段產(chǎn)品推廣主形象“家學(xué)”主題展“此岸”強調(diào)此時此地的創(chuàng)造性認知與表達，以藝術(shù)實踐重審歷史遺產(chǎn)、傳統(tǒng)價值與現(xiàn)代化進程。“創(chuàng)想”主題沙龍“彼岸”側(cè)重對未來無限可能的想象和創(chuàng)造性描繪，突破舊世界舊形態(tài)的巢穴，對未來展開大膽創(chuàng)想?！按税都覍W(xué)”主題展邀請人文藝術(shù)家、作家、詩人、藝術(shù)家、建筑師，通過講座、對談、朗誦、表演等形式呈現(xiàn)?！按税都覍W(xué)”主題展第一場城市與家庭變遷映像志新老全家福照片展示第三場古典詩和當代詩中的美學(xué)業(yè)主精美書法展示第二場少兒版“中國詩詞大會”客戶及業(yè)主少兒詩歌朗誦活動第四場現(xiàn)代家族敘事電影推薦幸福主題影片解析（公眾號推送）“彼岸創(chuàng)想”主題沙龍XXNanjing王可言《幸福觀將如何改變你我的生活》XXNanjing焦桐《尋訪失落的?？谖兜馈稾XNanjingXXNanjing阮忠義《照片背后的人與土地》吳逸《全息感知未來世界》三大主力社群構(gòu)建溫暖社區(qū)“為幸福多做一點”【幸福生活計劃】【幸福生活計劃】每年定期舉辦