岳陽(yáng)樓景區(qū)規(guī)劃布局及空間布局研究

岳陽(yáng)樓景區(qū)規(guī)劃布局及空間布局研究

1未來(lái)5m范圍內(nèi)主要利陽(yáng)樓公園及岳陽(yáng)樓建筑岳陽(yáng)樓景區(qū)規(guī)劃范圍：南起鳳口，北至岳陽(yáng)游輪站，東至洞庭北路以東30米，西至洞庭湖湖岸，面積33.58公頃。用地范圍內(nèi)由岳陽(yáng)樓公園及岳陽(yáng)賓館和部分現(xiàn)狀建筑構(gòu)成。用地內(nèi)的現(xiàn)狀建筑多數(shù)破舊不堪,部分建筑建在1998年洪水水位之下,亟待改造。2規(guī)劃定位和規(guī)劃指南2.1岳陽(yáng)樓在城市濱水景觀區(qū)的位置建設(shè)以湖(洞庭湖)、樓(岳陽(yáng)樓)、城市之間的空間關(guān)系為基礎(chǔ),岳陽(yáng)樓為核心吸引物的開(kāi)放的城市濱水旅游觀光帶;同時(shí)塑造兼顧城市居民游憩、購(gòu)物需求的濱水生活帶。2.2體現(xiàn)生態(tài)性。據(jù)城市的環(huán)境,可選用景觀植物,形成最豐富的景觀以岳陽(yáng)樓洞庭湖風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃為指導(dǎo),遵循可持續(xù)發(fā)展的方針,充分考慮岳陽(yáng)樓公園的保護(hù)要求及洞庭湖岸的景觀特色。特別是結(jié)合城市經(jīng)營(yíng)的思想,立足保護(hù)、合理開(kāi)發(fā),充分利用規(guī)劃區(qū)內(nèi)的地形、地貌等自然景觀,保持生態(tài)平衡。在弘揚(yáng)歷史文化的同時(shí),充分考慮游人及市民的行為心理和活動(dòng)特點(diǎn),在創(chuàng)造符合岳陽(yáng)風(fēng)景旅游城市特點(diǎn)的城市旅游觀光帶的同時(shí),為岳陽(yáng)市民建設(shè)一個(gè)高品位的滿足休閑、文化、娛樂(lè)要求的城市開(kāi)放空間。3功能和配置3.1景區(qū)功能規(guī)劃依據(jù)岳規(guī)函(2002)16號(hào)岳陽(yáng)樓景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,在分析岳陽(yáng)樓景區(qū)的特點(diǎn),研究該景區(qū)與城市之間關(guān)系的基礎(chǔ)上,規(guī)劃提出景區(qū)的主要功能為:(1)展示以岳陽(yáng)樓、洞庭湖為核心的歷史文化內(nèi)涵;(2)創(chuàng)造為游客提供高質(zhì)量服務(wù)的設(shè)施與環(huán)境;(3)營(yíng)造滿足岳陽(yáng)市民游憩需求的濱水景觀帶。3.2配置結(jié)構(gòu)基于場(chǎng)地分析的結(jié)論,確定規(guī)劃布局為“兩帶三區(qū)一點(diǎn)一線”。3.2.1兩條皮帶3.2.1.水生及游憩設(shè)施的設(shè)置以滿足市民及游客濱水游憩需求為主要目標(biāo),同時(shí)考慮人與自然的協(xié)調(diào)發(fā)展,凸現(xiàn)其生態(tài)景觀特征。利用現(xiàn)有圍堤,適當(dāng)整理地形,考慮不同水位的落差,在不同的標(biāo)高段土壤上種植水生植物、耐澇植物、喜濕植物,并采用地被、灌木、小喬木、大喬木多層次空間組合的種植方式創(chuàng)造類似的天然植被,并結(jié)合游人及市民游憩設(shè)施的設(shè)置,充分展示生態(tài)景觀,讓人領(lǐng)略人與自然協(xié)調(diào)發(fā)展的真正含義?？紤]市民行為特征,結(jié)合周邊環(huán)境,分別設(shè)置各類游憩場(chǎng)地與設(shè)施。例如:露天綠茵演出舞臺(tái)、兒童游戲場(chǎng)、游船碼頭、垂釣港灣、森林茶室、酒吧、日光浴場(chǎng)、觀景眺望臺(tái)等。3.2.1.臨湖兩側(cè)建筑規(guī)劃建議隨著洞庭北路兩側(cè)的整治,東側(cè)土地價(jià)值將迅速攀升,新一輪的建設(shè)將不可避免,從保護(hù)岳陽(yáng)樓這一國(guó)際性旅游產(chǎn)品的角度考慮,對(duì)洞庭北路東側(cè)建設(shè)的有效控制將成為重中之重。規(guī)劃在充分分析湖、樓、塔、城關(guān)系的基礎(chǔ)上,提出以下幾點(diǎn)建議:(1)控制洞庭北路車輛流量,不提高道路等級(jí)。(2)嚴(yán)格控制洞庭北路東側(cè)建筑物高度、沿街立面長(zhǎng)度及其建筑風(fēng)格。洞庭北路將成為游客觀光通道,也是展示洞庭湖、岳陽(yáng)樓歷史文化及景觀的廊道,因此臨湖一側(cè)規(guī)劃20m寬林蔭步行道,步行道內(nèi)設(shè)置休息設(shè)施、反映歷史文化的景觀小品以及少量售貨亭等。洞庭北路東側(cè),由北至南考慮為:保留市一中至向南第一個(gè)路口之間現(xiàn)有臨街建筑,拆除后新建或改建該路口至巴陵西路路口的臨街建筑。功能以旅游服務(wù)為主。3.2.23區(qū)3.2.2.小廣場(chǎng)和小廣場(chǎng)該區(qū)將面臨旅游高峰期容量不足的問(wèn)題,因此規(guī)劃考慮在該區(qū)南側(cè),正對(duì)去魯肅墓的路口處設(shè)置小廣場(chǎng)一處,不僅能夠擴(kuò)大容量,而且能夠使市內(nèi)的游覽路線更加清晰、明確。從現(xiàn)狀看,該區(qū)需在植被的恢復(fù)方面以岳陽(yáng)樓的歷史環(huán)境為參照,盡量恢復(fù)原有植被類型和種植方式,禁止使用外來(lái)種和采用不合適的種植形式。3.2.2.分中有合、合中有分的系列廣場(chǎng)組的特點(diǎn)考慮與岳陽(yáng)市已建廣場(chǎng)的關(guān)系,并結(jié)合特定的景區(qū)環(huán)境及地形,廣場(chǎng)區(qū)以湖、樓文化為底蘊(yùn),以宜人的尺度為特點(diǎn),采用分中有合、合中有分的系列廣場(chǎng)組的形式,該方式不僅能更好地與基地地形配合,而且能保證經(jīng)濟(jì)上的可行性(在廣場(chǎng)臨路側(cè)自然產(chǎn)生高差并辟為掩土建筑),同時(shí)豐富了廣場(chǎng)的內(nèi)容。一系列的廣場(chǎng)分別為:楚風(fēng)廣場(chǎng)、楚神廣場(chǎng)、楚樂(lè)廣場(chǎng)等。3.2.2.濱水街區(qū)規(guī)劃該區(qū)位于巴陵廣場(chǎng)區(qū)南側(cè),歷史上曾是繁華的水埠商業(yè)集中地,如今已成為岳陽(yáng)市城市商業(yè)副中心的一部分。周邊商店密集,基地內(nèi)尚有岳陽(yáng)文化用品大廈等商場(chǎng)。根據(jù)現(xiàn)狀分析,考慮在整個(gè)景區(qū)中的地位,該區(qū)定位為以為游客服務(wù)為主、市民為輔的集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)為一體的濱水歷史風(fēng)貌商業(yè)區(qū)。規(guī)劃考慮保留現(xiàn)有街巷空間,恢復(fù)充滿歷史故事的室外空間;強(qiáng)化場(chǎng)地的地形,建筑依地形而建;凸出濱水特點(diǎn),臨洞庭北路建筑大而集中,與城市對(duì)話,臨水建筑向湖面開(kāi)放,從而實(shí)現(xiàn)建筑與自然環(huán)境相融合。考慮湖面視線景觀中該區(qū)與岳陽(yáng)樓建筑群的關(guān)系,該區(qū)建筑物高度控制為:臨水處為不超過(guò)4m,臨洞庭北路側(cè)為不超過(guò)8m。3.2.3改土后退臺(tái)處理改造現(xiàn)狀岳陽(yáng)樓賓館形成游客服務(wù)中心,具體方法為:建筑物形體從湖面一側(cè)向洞庭北路一側(cè)做退臺(tái)處理,底層部分架空,其余部分改為游客服務(wù)信息中心。3.2.4打造“月”形廣場(chǎng)。在現(xiàn)有場(chǎng)地地形巴陵西路向西延伸至客運(yùn)碼頭的景觀路?？紤]客運(yùn)碼頭功能的相對(duì)獨(dú)立性,延伸巴陵西路至碼頭,保留南岳坡現(xiàn)有場(chǎng)地