樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)

××樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)開(kāi)盤(pán)慶典目的：迅速擴(kuò)大***項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)知名度，樹(shù)立****項(xiàng)目品牌形象；給市場(chǎng)明確的****項(xiàng)目正式銷(xiāo)售信息；讓目標(biāo)客戶(hù)群感受樓盤(pán)的熱銷(xiāo)氣氛，使準(zhǔn)客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)并吸引新客戶(hù)；通過(guò)媒介記者對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行全新新聞宣傳。活動(dòng)概況：活動(dòng)主題：綠色、人文、自然活動(dòng)地點(diǎn)：××項(xiàng)目售樓處；活動(dòng)時(shí)間：2010年5月25日；活動(dòng)對(duì)象：已購(gòu)業(yè)主、目標(biāo)客戶(hù)、潛在客戶(hù)、相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、各相關(guān)行業(yè)人士、房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士，媒體人士。說(shuō)明：1、前期購(gòu)房業(yè)主——開(kāi)盤(pán)邀請(qǐng)前期業(yè)主參加將全方位樹(shù)立前期業(yè)主購(gòu)買(mǎi)××項(xiàng)目的自豪感，并因此更多的向其周?chē)巳和平楸卷?xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)的消息，讓前期業(yè)主成為本項(xiàng)目最好的義務(wù)推銷(xiāo)員。另外，在開(kāi)盤(pán)時(shí)邀請(qǐng)前期業(yè)主參加也可以給前期業(yè)主及本項(xiàng)目潛在的消費(fèi)者以開(kāi)發(fā)商與業(yè)主親密無(wú)間的感覺(jué)，會(huì)形成非常良好的美譽(yù)。2、目標(biāo)客戶(hù)——本次活動(dòng)將通過(guò)全方位的廣告、宣傳、現(xiàn)場(chǎng)氣氛、前期業(yè)主口碑等為顧客購(gòu)買(mǎi)××項(xiàng)目提供強(qiáng)大的理論依據(jù)，以多方面造勢(shì)堅(jiān)定客戶(hù)置業(yè)信心，力爭(zhēng)使其盡快成為××項(xiàng)目的真正主人。3、潛在客戶(hù)——本次活動(dòng)將全方位的將××項(xiàng)目各種優(yōu)勢(shì)盡力展示給這類(lèi)顧客，通過(guò)本活動(dòng)彰顯其與眾不同的品味及人無(wú)我有的特色，給其留下深刻的印象，力促其下定決心，為銷(xiāo)售人員爭(zhēng)取此類(lèi)客戶(hù)創(chuàng)造先機(jī)。4、沖動(dòng)購(gòu)買(mǎi)者（感性購(gòu)買(mǎi)人群）——以新穎獨(dú)創(chuàng)的活動(dòng)表現(xiàn)吸引人們的熱情，特別是激發(fā)易沖動(dòng)型人及家人的熱情，促使其對(duì)本項(xiàng)目留下深刻的印象以產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)沖動(dòng)。宣傳波及者——通過(guò)活動(dòng)前中后期大力宣傳所波及的傳媒影響人群，促進(jìn)其對(duì)××項(xiàng)目的認(rèn)知度。活動(dòng)流程：開(kāi)盤(pán)廣告發(fā)布時(shí)間媒體內(nèi)容規(guī)格5月16日溫州都市報(bào)，溫州商報(bào)，溫州日?qǐng)?bào)開(kāi)盤(pán)暨自然之友文化展預(yù)告一個(gè)整版5月23日溫州都市報(bào)后天我最紅（可加入樓盤(pán)概念內(nèi)容，產(chǎn)品力內(nèi)容及開(kāi)盤(pán)資訊和抽獎(jiǎng)活動(dòng)一個(gè)半版5月24日溫州都市報(bào)明天我最紅（可加入樓盤(pán)概念內(nèi)容，產(chǎn)品力內(nèi)容及開(kāi)盤(pán)資訊和抽獎(jiǎng)活動(dòng)一個(gè)半版5月25日溫州都市報(bào)從此，我當(dāng)紅一個(gè)整版開(kāi)盤(pán)前準(zhǔn)備：26日前各類(lèi)噴繪制作完畢。27日晚~28日晨7：00懸掛彩旗、氣球。27日晚~28日晨7：00設(shè)置充氣門(mén)廊、吉祥物。27日晚~28日晨7：00舞臺(tái)布景（包括主題背景板）。28晨7：00前展板安裝到位。8：00前花籃到位。8：30前安裝調(diào)試音響（影視）設(shè)備。9：00前全部演藝人員后臺(tái)到位。9：00前記者到場(chǎng)。9：15前領(lǐng)導(dǎo)到場(chǎng)。9：25前清場(chǎng)。9：30~9：45播放音樂(lè)預(yù)熱。開(kāi)盤(pán)儀式：9：45~9：55舞獅（電子鞭炮配合）。注：具有中國(guó)傳統(tǒng)的慶典氛圍，活力的表演能使現(xiàn)場(chǎng)肅靜，引起周?chē)巳宏P(guān)注的作用。9：55~10：00主持人引言（介紹項(xiàng)目概況）。注：開(kāi)始導(dǎo)入正題，由主持人對(duì)項(xiàng)目的基本情況進(jìn)行介紹，并由此作為過(guò)渡本次開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的主題：“綠色、人文、自然”，最后介紹到場(chǎng)嘉賓，并提及活動(dòng)最后將由開(kāi)發(fā)商送出的大獎(jiǎng)以吸引客戶(hù)留場(chǎng)觀看表演和參觀現(xiàn)場(chǎng)，為銷(xiāo)售人員創(chuàng)造機(jī)會(huì)吸納更多客戶(hù)。10：00~10：05企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)致詞。注：企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系到企業(yè)作為社會(huì)一員應(yīng)承擔(dān)的社會(huì)義務(wù)進(jìn)行闡述，由此引發(fā)出企業(yè)的立業(yè)宗旨和本次以“綠色、人文、自然”為主體的開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的里程碑意義，然后對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行簡(jiǎn)單介紹后回顧一下項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和規(guī)劃思路，最后由此與項(xiàng)目結(jié)合起來(lái)引出一個(gè)企業(yè)作為社會(huì)一員的社會(huì)義務(wù)和歷史使命。10：05~10：07主持人串詞。10：07~10：13區(qū)（市）領(lǐng)導(dǎo)致詞（由策劃公司安排，但必須簽訂合作后，提前進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)與月安排）。注：回顧項(xiàng)目從立項(xiàng)到開(kāi)工的歷程，同時(shí)贊揚(yáng)XX企業(yè)這家外來(lái)公司通過(guò)事業(yè)在實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值的同時(shí)創(chuàng)造社會(huì)效益融入本地市場(chǎng)的努力，最后對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和規(guī)劃進(jìn)行評(píng)價(jià)，寄語(yǔ)項(xiàng)目的發(fā)展前景。10：13~10：15主持人串詞。10：15~10：19業(yè)主代表發(fā)言。注：從小家到大家，說(shuō)明企業(yè)與業(yè)主之間由質(zhì)量監(jiān)督實(shí)現(xiàn)的互信和建立的良好溝通渠道的實(shí)際意義，廟會(huì)項(xiàng)目建成后為大家提供的優(yōu)良生活環(huán)境，祝福企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。10：19~10：20主持人串詞。10：20~10：28剪彩（合影、禮賓花）。注：記者拍照記錄這個(gè)重大的時(shí)刻，同時(shí)禮賓花齊放宣告名雅苑項(xiàng)目的正式開(kāi)盤(pán)。10：30~10：45各方代表紀(jì)念墻印手?。ㄅ恼眨?。注：作為活動(dòng)的重頭戲，由政府企業(yè)來(lái)賓代表在紀(jì)念墻初坯上印下手印的過(guò)程不僅在某種程度上表達(dá)了各方對(duì)項(xiàng)目的美好祝愿，在深層次的意義上更代表莊重承諾，具有重大的紀(jì)念意義。這一活動(dòng)開(kāi)創(chuàng)了茶山樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)儀式的先河，具有創(chuàng)造性和可行性。紀(jì)念墻寬3.2m，高1.6m，厚度約為0.1m，為粘土制長(zhǎng)方形初坯。該初坯分兩個(gè)區(qū)域，大部分面積用來(lái)印手印，小部分面積用來(lái)做領(lǐng)導(dǎo)題詞區(qū)。初坯手印印滿(mǎn)后將其制成玻璃鋼展示紀(jì)念墻，陳列于會(huì)所之中，以茲紀(jì)念本次盛典。開(kāi)盤(pán)活動(dòng)10：45起，現(xiàn)場(chǎng)演繹活動(dòng)（同時(shí)客戶(hù)看盤(pán)）10：45~11：15自然之友文化展。注：本次展出的是前期經(jīng)有關(guān)專(zhuān)家評(píng)出的能夠突出本次活動(dòng)主題“綠色、人文、自然”作品，力求突出本樓盤(pán)的人文氣息和自然環(huán)境。更加吸引潛在客戶(hù)群。11：15~11：30拼圖友誼賽。注：本環(huán)節(jié)是先將制作好的大學(xué)城拼圖打亂順序，有參賽人員在規(guī)定時(shí)間完成。此環(huán)節(jié)旨在讓參加人員對(duì)大學(xué)城有更深入的了解，增加觀眾參與性，營(yíng)造活躍的現(xiàn)場(chǎng)氣氛。11：30~11：40生態(tài)時(shí)裝秀。注：已與樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)有關(guān)的生態(tài)和環(huán)境保護(hù)為主題，將其體現(xiàn)在從大學(xué)城招募?xì)赓|(zhì)佳的學(xué)生模特著裝的用料和樣式中，體現(xiàn)春夏秋冬四季植物的生命力與人類(lèi)生命的密切關(guān)系。11：40~11：50小提琴演奏。注：提高本次活動(dòng)的品味，為項(xiàng)目今后對(duì)文化感的營(yíng)造打下基礎(chǔ)。11：50~12：00抽獎(jiǎng)。注：從已經(jīng)到場(chǎng)客戶(hù)中抽取8名幸運(yùn)客戶(hù)，送本樓盤(pán)試住一個(gè)月，并及時(shí)跟蹤調(diào)查，及時(shí)反饋業(yè)主信息。通過(guò)業(yè)主訪談，請(qǐng)其講述生活的體會(huì)和便捷度，擴(kuò)大項(xiàng)目的知名度，吸引客