四荒地承包合同

重慶市渝北區(qū)農(nóng)村“四荒”地承包合同鎮(zhèn)（街道）村組農(nóng)地合同[]第號發(fā)包方：重慶市渝北區(qū)負(fù)責(zé)人：住所：承包方：重慶市渝北區(qū)承包方代表住所：為了穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系，維護(hù)承包當(dāng)事人的正當(dāng)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方、承包方充足協(xié)商，特訂立本合同。一、承包土地的基本狀況1、土地屬性：荒山1、總面積約：荒地500畝（具體面積以四至界限為準(zhǔn)）。2、承包土地的四至界限：東至＿＿，南至＿＿，西至＿＿北至＿＿。二、承包期限、價款及付款方式1、承包期累計(jì)43年，自10月1日起至20552、承包費(fèi)累計(jì)：人民幣＿＿萬元。3、付款方式：一次性付清承包款。三、承包土地的用途承包農(nóng)戶能夠用于種植糧食、經(jīng)濟(jì)作物等，也能夠用于農(nóng)業(yè)開發(fā)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、旅游觀光等（含用途有關(guān)配套設(shè)施）。四、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：依法擁有土地全部權(quán)；監(jiān)督承包方根據(jù)合同商定的用途合理運(yùn)用和保護(hù)土地；制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利。2、義務(wù)：維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；為承包方提供必要的生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；執(zhí)行區(qū)、鎮(zhèn)（街道）土地運(yùn)用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；督促承包方推行耕作義務(wù)，確保土地不撂荒；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它義務(wù)。五、承包方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；承包地被依法征收、占用的，有權(quán)依法獲得對應(yīng)的賠償；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利。2、義務(wù)：維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理運(yùn)用土地，不得給土地造成永久性損害；愛惜土地資源，不得荒蕪?fù)恋?；法律、行政法?guī)規(guī)定的其它義務(wù)。六、違約責(zé)任當(dāng)事人一方不推行義務(wù)或者推行義務(wù)不符合商定的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承當(dāng)繼續(xù)推行、采用補(bǔ)救方法或者賠償損失等違約責(zé)任。七、承包雙方當(dāng)事人因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，能夠通過協(xié)商解決，也能夠請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）等調(diào)解解決。當(dāng)事人不肯協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，能夠向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也能夠直接向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。九、本合同一式三份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，一份報(bào)鎮(zhèn)人民政府備案，含有同等法律效力，經(jīng)雙方簽章后立刻生效。發(fā)包方：（印章）承包方：（印章）重要負(fù)責(zé)人：