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不過戶房屋買賣合同不過戶房屋買賣合同一、甲方和乙方甲方：[乙方姓名/公司名稱]住所地：[甲方住所地]乙方：[甲方姓名/公司名稱]住所地：[乙方住所地]二、房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]三、合同條款1.甲方通過合法途徑取得該房屋的所有權(quán)，并具有出售該房屋的權(quán)利。2.乙方同意購買甲方所售房屋，并支付相應(yīng)的購房款項。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并提供過戶相關(guān)證明文件給乙方。4.乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付購房款項。乙方于收到甲方過戶相關(guān)證明文件后3個工作日內(nèi)將全款支付給甲方。5.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，并向乙方支付違約金。6.若因乙方原因無法按時支付購房款項，乙方應(yīng)承擔違約責任，并向甲方支付違約金。7.乙方在購買房屋時應(yīng)自行承擔房屋的風險，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、法律糾紛等。8.甲方對房屋的隱性瑕疵不承擔責任，乙方購買后自行承擔相應(yīng)風險。9.雙方在簽訂本合應(yīng)當如實提供相關(guān)資料，并對所提供的文件的真實性負責。四、違約責任1.如甲方違反本合同中的任何條款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款項的20%。2.如乙方違反本合同中的任何條款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款項的20%。五、合同生效及爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有同等的法律約束力。2.本合同的簽訂、履行與解釋均適用相關(guān)法律。3.若因本合同引起任何爭議，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（簽名/公司蓋章）：

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