綠地集團(tuán)建筑能源管理系統(tǒng)經(jīng)典解決方案

綠地集團(tuán)建筑能源管理系統(tǒng)解決方案v2.0綠地集團(tuán)建筑能源管理系統(tǒng)解決方案v2.0綠地集團(tuán)建筑能源管理系統(tǒng)解決方案v2.0目錄前言 1術(shù)語和定義 1緒論 2背景 2目標(biāo) 2范圍 3平臺(tái)架構(gòu) 3整體規(guī)劃 3集團(tuán)平臺(tái)系統(tǒng) 4本地平臺(tái)系統(tǒng) 7數(shù)據(jù)接口要求 8能耗模型及服務(wù)品質(zhì)模型 10能耗模型 10設(shè)計(jì)原則 10總能耗模型 11分項(xiàng)能耗模型（寫字樓） 13分項(xiàng)能耗模型（商場(chǎng)） 14分項(xiàng)能耗模型（酒店） 15多業(yè)態(tài)能耗模型 17配置使用規(guī)則 18服務(wù)品質(zhì)模型 18服務(wù)品質(zhì)模型（寫字樓） 19服務(wù)品質(zhì)模型（商場(chǎng)） 19服務(wù)品質(zhì)模型（酒店） 20服務(wù)品質(zhì)評(píng)分方法 21多類測(cè)點(diǎn)數(shù)據(jù)的歸一化 21計(jì)量點(diǎn)選擇設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 22設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 22基礎(chǔ)條件 22計(jì)量點(diǎn)位選擇（能耗總量） 22計(jì)量點(diǎn)位選擇（寫字樓） 23計(jì)量點(diǎn)位選擇（商場(chǎng)） 24計(jì)量點(diǎn)位選擇（酒店） 25配置文件 26數(shù)據(jù)質(zhì)量管理 27數(shù)據(jù)質(zhì)量指標(biāo) 27數(shù)據(jù)丟失率 27數(shù)據(jù)超限率 28總分不平衡率 28能量不平衡率 29數(shù)據(jù)質(zhì)量保證 30軟硬件設(shè)計(jì) 30項(xiàng)目驗(yàn)收 30長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng) 31軟件系統(tǒng)功能 31綠地集團(tuán)軟件技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 31軟件設(shè)計(jì)原則 31軟件系統(tǒng)技術(shù)要求 32軟件數(shù)據(jù)處理性能要求 33軟件數(shù)據(jù)分析性能要求 35軟件界面交互設(shè)計(jì)要求 36綠地集團(tuán)能源管理系統(tǒng)總體架構(gòu) 37集團(tuán)級(jí)能源管理平臺(tái)功能架構(gòu) 37物業(yè)級(jí)能源管理平臺(tái)功能架構(gòu) 38功能模塊技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 39集團(tuán)級(jí)能源管理系統(tǒng)功能列表 39集團(tuán)級(jí)能源管理系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 42物業(yè)級(jí)能源管理系統(tǒng)功能列表 49物業(yè)級(jí)能源管理系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 52能源管理系統(tǒng)移動(dòng)端（APP）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 59數(shù)據(jù)采集及網(wǎng)絡(luò)傳輸系統(tǒng)要求 60數(shù)據(jù)采集及網(wǎng)絡(luò)傳輸子系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則 60數(shù)據(jù)采集及網(wǎng)絡(luò)傳輸子系統(tǒng)中數(shù)據(jù)采集器主要功能及性能要求 61硬件設(shè)備技術(shù)參數(shù) 62數(shù)據(jù)采集表具技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 62配電監(jiān)測(cè)用多功能電表 62商戶預(yù)付費(fèi)遠(yuǎn)傳電表 63商戶遠(yuǎn)傳水表 64超聲波冷熱量表 64推薦廠家及型號(hào) 65傳感器類技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 66室內(nèi)溫濕度傳感器標(biāo)準(zhǔn) 66二氧化碳傳感器 67一氧化碳傳感器 67照度傳感器 67數(shù)據(jù)采集傳輸設(shè)備技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 68計(jì)算服務(wù)器技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 69工作平臺(tái)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 69運(yùn)維技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 69運(yùn)行工作內(nèi)容 69軟硬件系統(tǒng)維護(hù)（定期） 70配置信息維護(hù)（定期） 70系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)（定期） 71工作頻率及響應(yīng)時(shí)間 71各項(xiàng)工作頻率 71工作響應(yīng)時(shí)間 72數(shù)據(jù)分析服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 73非現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù) 73數(shù)據(jù)分析報(bào)告（定期） 73端對(duì)端的項(xiàng)目專屬專家服務(wù)（定期/按需） 73空調(diào)系統(tǒng)故障在線診斷及遠(yuǎn)程協(xié)助服務(wù)（按需） 74節(jié)能量核算（按需） 75現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù) 76冷站能效測(cè)評(píng)與節(jié)能診斷 77熱力站能效測(cè)評(píng)與節(jié)能診斷 77空調(diào)末端能效測(cè)評(píng)與節(jié)能診斷 77室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)測(cè)評(píng)與故障診斷 78實(shí)施和工程管理 78計(jì)量裝置的安裝標(biāo)準(zhǔn) 78電表安裝標(biāo)準(zhǔn) 78水表安裝標(biāo)準(zhǔn) 78冷量表安裝標(biāo)準(zhǔn) 79各類傳感器安裝標(biāo)準(zhǔn) 79采集器的安裝標(biāo)準(zhǔn) 79管、線材的安裝標(biāo)準(zhǔn) 80服務(wù)器的安裝標(biāo)準(zhǔn) 81供電與接地的標(biāo)準(zhǔn) 81施工安全標(biāo)準(zhǔn) 82驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法 82驗(yàn)收條件 82項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容 82項(xiàng)目驗(yàn)收匯總表 83數(shù)據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收 87表具數(shù)據(jù)合理性驗(yàn)證調(diào)電表 87表具數(shù)據(jù)合理性驗(yàn)證調(diào)試—水表及冷量表 91試運(yùn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 9212. 培訓(xùn) 95培訓(xùn)組織及人力資源 95培訓(xùn)目的 95培訓(xùn)方法及設(shè)計(jì) 95培訓(xùn)內(nèi)容 96培訓(xùn)考核方法 98--1-前言100~200kWh/m210~20得到了廣泛的應(yīng)用。提升品牌形象、管理水平和綜合競(jìng)爭(zhēng)能力。能源管理系統(tǒng)可起到以下作用：對(duì)于自持項(xiàng)目：提高節(jié)能運(yùn)行管理水平，提升管理效率、服務(wù)品質(zhì)和能源利用效率，進(jìn)而提升項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力；對(duì)于設(shè)計(jì)管理：采集已建成項(xiàng)目的服務(wù)品質(zhì)及能耗數(shù)據(jù)，指導(dǎo)新建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，提高設(shè)計(jì)管理水平，讓新建項(xiàng)目的服務(wù)品質(zhì)更高、能耗更低；幫助集團(tuán)樹立綠色、健康、時(shí)尚的品牌形象。本方案包括4個(gè)部分：正文、附錄、招標(biāo)文件模板和典型項(xiàng)目方案實(shí)例。PAGEPAGE10術(shù)語和定義能耗模型（M2.等項(xiàng)目。服務(wù)品質(zhì)模型對(duì)各業(yè)態(tài)服務(wù)品質(zhì)測(cè)點(diǎn)類型和數(shù)量、評(píng)分方法等做出了規(guī)定。直接計(jì)量基礎(chǔ)分項(xiàng)：能耗模型樹狀結(jié)構(gòu)中最末端（即不包含下級(jí)分項(xiàng)）的分項(xiàng)稱為基礎(chǔ)分項(xiàng)。復(fù)合分項(xiàng)：除基礎(chǔ)分項(xiàng)以外的所有分項(xiàng)稱為“復(fù)合分項(xiàng)”。復(fù)雜支路“復(fù)雜支路”。配置信息（詞。配置文件配置（動(dòng)詞緒論背景管理學(xué)有一句經(jīng)典的論斷統(tǒng)是一套建筑能耗數(shù)據(jù)（電、水、冷/熱、燃?xì)獾龋┙y(tǒng)架構(gòu)如下圖所示。集團(tuán)中得到成功的應(yīng)用。趨勢(shì)，而且還能借鑒行業(yè)內(nèi)的成熟經(jīng)驗(yàn)，在平臺(tái)建設(shè)工作中取得后發(fā)優(yōu)勢(shì)。目標(biāo)能源管理系統(tǒng)平臺(tái)建設(shè)的目標(biāo)包括以下幾個(gè)方面：提升集團(tuán)在能源管理方面的綜合管理能力能源管理系統(tǒng)平臺(tái)建設(shè)應(yīng)該以提升能源管理能力（包括：節(jié)能運(yùn)行管理、環(huán)境品質(zhì)管理、節(jié)能改造管理、設(shè)計(jì)優(yōu)化管理和品牌增值管理等5個(gè)部分，詳見附件1）為核心目標(biāo)。按要求自動(dòng)生成能耗報(bào)表。符合要求的能耗報(bào)表，并能實(shí)現(xiàn)自動(dòng)生成。分戶計(jì)量收費(fèi)管理向政府主管部門上報(bào)數(shù)據(jù)（住建委或發(fā)改委范圍以下類型的項(xiàng)目應(yīng)按照集團(tuán)統(tǒng)一要求，部署能源管理系統(tǒng)：酒店項(xiàng)目，甲級(jí)寫字樓項(xiàng)目，XX等級(jí)以上的商業(yè)項(xiàng)目，以及包含上述業(yè)態(tài)的綜合體項(xiàng)目。除上述以外的項(xiàng)目，各項(xiàng)目公司可自行決定是否部署能源管理系統(tǒng)。平臺(tái)架構(gòu)整體規(guī)劃地服務(wù)器將數(shù)據(jù)上傳到集團(tuán)數(shù)據(jù)中心，數(shù)據(jù)中心進(jìn)行計(jì)算處理，提供用，客戶端通過辦公計(jì)算機(jī)等終端設(shè)備訪問建筑能源管理系統(tǒng)。過集團(tuán)網(wǎng)絡(luò)上傳到集團(tuán)級(jí)系統(tǒng)，匯總到數(shù)據(jù)庫中，詳見系統(tǒng)拓?fù)鋱D。集團(tuán)平臺(tái)系統(tǒng)集團(tuán)平臺(tái)系統(tǒng)主要是IT設(shè)備和集團(tuán)軟件系統(tǒng)，具體技術(shù)要求如下：團(tuán)數(shù)據(jù)中心采用云計(jì)算的方式。服務(wù)器::3IaaSPaaSSaaS管理節(jié)點(diǎn)、管理節(jié)點(diǎn)備份以及工作節(jié)點(diǎn)。公眾。這些操作用戶都可以從數(shù)據(jù)管理與服務(wù)中心獲得不同層面的數(shù)據(jù)服務(wù)。要區(qū)分用戶特征及軟件功能4如下表所示，能源管理系統(tǒng)主要針對(duì)四種不同類型的用戶，不同用戶在管理操作對(duì)象、關(guān)注重點(diǎn)、使用頻率和數(shù)據(jù)細(xì)致程度、訪問終端等方面都有很大的不同。為此我們針對(duì)不同的用戶需求，提供不同的操作界面和數(shù)據(jù)服務(wù)。各級(jí)用戶需求差異表用戶類型主要需求數(shù)據(jù)的細(xì)致程度數(shù)據(jù)分辨度界面要求訪問終端集團(tuán)管理人員及服務(wù)商橫向比較各建筑使用情況、分析數(shù)據(jù)、節(jié)能診斷、提供日常管理操作及節(jié)能改造建議、計(jì)算節(jié)能潛力、跟蹤核算改造后效果經(jīng)統(tǒng)一轉(zhuǎn)化后的分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)，建筑設(shè)備系統(tǒng)相關(guān)信息、操作信息及氣候信息等每小時(shí)良好的數(shù)據(jù)接集團(tuán)監(jiān)控中心各地監(jiān)管人員監(jiān)管關(guān)鍵參數(shù)指標(biāo)、決策節(jié)能管理或改造策略、設(shè)置定額及管理指標(biāo)經(jīng)統(tǒng)一轉(zhuǎn)化后的分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)，關(guān)注某類用能單元總量每小時(shí)橫向比較時(shí)數(shù)據(jù)表達(dá)清晰，信息層次分明臺(tái)式機(jī)、筆記本、手機(jī)、平板電腦本地管理人員輔助日常工作、了解設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、獲知并跟蹤報(bào)警、了解并執(zhí)行操作建議、打印報(bào)表、收費(fèi)統(tǒng)計(jì)建筑內(nèi)每個(gè)設(shè)備，每個(gè)用能支路，每個(gè)用能管理主體實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)專業(yè)、功能豐本地建筑管理終端機(jī)社會(huì)公眾了解建筑能耗和室內(nèi)外環(huán)境基本建筑碳排放量各建筑服務(wù)品質(zhì)、能耗總量，幾大主要用能類型比例分布。每天界面簡(jiǎn)單、清晰、美觀，淺顯易懂本地建筑綜合信息終端本地平臺(tái)系統(tǒng)3據(jù)傳輸硬件系統(tǒng)和軟件系統(tǒng)組成，詳見本地系統(tǒng)架構(gòu)示意圖。()（度、CO2、、壓力等）和數(shù)據(jù)采集器等組成；數(shù)據(jù)傳輸系統(tǒng)：由服務(wù)器、計(jì)算機(jī)終端、網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)（工業(yè)交換機(jī)、光電轉(zhuǎn)換器、UPS）等組成；基本功能需求：數(shù)據(jù)存儲(chǔ)；環(huán)境數(shù)據(jù)采集：環(huán)境品質(zhì)參數(shù)和空調(diào)系統(tǒng)大型機(jī)電設(shè)備品質(zhì)參數(shù)分析；數(shù)據(jù)傳輸：能實(shí)現(xiàn)各種不同類型數(shù)據(jù)的匯總并統(tǒng)一，能將數(shù)據(jù)進(jìn)行遠(yuǎn)程傳輸；數(shù)據(jù)分析：基于原始數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)模型數(shù)據(jù)分析及管理數(shù)據(jù)深度分析；數(shù)據(jù)展示：能源數(shù)據(jù)及環(huán)境數(shù)據(jù)的展示和信息發(fā)布（支持移動(dòng)終端。數(shù)據(jù)接口要求數(shù)據(jù)接口功能分類要求數(shù)據(jù)中心接口接口定義集團(tuán)能源管理平臺(tái)與本地能源平臺(tái)的數(shù)據(jù)通信接口數(shù)據(jù)協(xié)議Webservice，HTTP協(xié)議傳輸數(shù)據(jù)，XML格式封裝數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)內(nèi)容能耗模型定義的建筑基本信息、能耗信息、環(huán)境品質(zhì)信息、設(shè)備品質(zhì)信息等數(shù)據(jù)頻率頻率可設(shè)定，時(shí)間間隔1h以上。采集傳輸設(shè)備接口接口定義能源管理平臺(tái)與數(shù)據(jù)傳輸設(shè)備之間的數(shù)據(jù)采集接口數(shù)據(jù)協(xié)議下行RS485接口，Modbus協(xié)議；上行RJ45以太網(wǎng)接口，TCP/IP協(xié)議；數(shù)據(jù)內(nèi)容能耗信息、環(huán)境品質(zhì)信息、設(shè)備品質(zhì)信息等數(shù)據(jù)頻率頻率可設(shè)定，時(shí)間間隔1min以上。計(jì)量設(shè)備接口接口定義數(shù)據(jù)傳輸設(shè)備與計(jì)量設(shè)備之間的數(shù)據(jù)采集接口通信協(xié)議RS485接口，支持標(biāo)準(zhǔn)DTL645規(guī)約/Modbus通訊協(xié)議數(shù)據(jù)內(nèi)容能耗數(shù)據(jù)，如耗電量、耗水量、耗冷/熱量等數(shù)據(jù)傳輸支持的通訊速率不得低于9600bps傳感器設(shè)備接口接口定義數(shù)據(jù)傳輸設(shè)備與傳感器設(shè)備之間的數(shù)據(jù)采集接口數(shù)據(jù)協(xié)議RS485接口或支持無線，支持標(biāo)準(zhǔn)Modbus通訊協(xié)議或Zigbee無線協(xié)議數(shù)據(jù)內(nèi)容溫度、濕度、照度、CO2、CO、壓力等數(shù)據(jù)傳輸支持的通訊速率不得低于9600bps人工錄入接口接口定義能源管理平臺(tái)與手動(dòng)錄入數(shù)據(jù)之間的數(shù)據(jù)采集接口接口要求支持人工按照固定文件格式錄入；要求具備文件完整性驗(yàn)證和日志記錄功能數(shù)據(jù)內(nèi)容建筑基本信息如面積等，以及其他能耗信息，如燃?xì)?、油等。?shù)據(jù)傳輸嚴(yán)格依據(jù)手動(dòng)采集文件格式要求進(jìn)行填寫，并定期更新上報(bào)。政府主管部門接口接口定義政府主管部門能源數(shù)據(jù)中心與能源管理平臺(tái)的數(shù)據(jù)通信接口數(shù)據(jù)協(xié)議TCP協(xié)議傳輸數(shù)據(jù),XML格式封裝數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)內(nèi)容政府主管部門要求上傳的能耗信息數(shù)據(jù)傳輸具體情況具體討論BA系統(tǒng)接口接口定義能源管理平臺(tái)與BA系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)采集接口接口要求要求BA統(tǒng)預(yù)留通信接口方式如ODBC、OPC、Webservice；數(shù)據(jù)內(nèi)容能耗數(shù)據(jù)、傳感器數(shù)據(jù)、狀態(tài)數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)傳輸具體情況具體討論配電監(jiān)測(cè)系統(tǒng)接口接口定義能源管理平臺(tái)與配電監(jiān)測(cè)系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)采集接口接口要求要求配電監(jiān)測(cè)系統(tǒng)預(yù)留通信接口方式如ODBC、OPC、Webservice；數(shù)據(jù)內(nèi)容各支路耗電量、電流、電壓、功率因數(shù)、諧波等數(shù)據(jù)傳輸逐時(shí)能耗數(shù)據(jù)其他第三方系統(tǒng)接口接口定義能源管理平臺(tái)與其他第三方系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)采集接口接口要求要求第三方系統(tǒng)預(yù)留通信接口方式如ODBC、OPC、Webservice；數(shù)據(jù)內(nèi)容其他第三方系統(tǒng)采集到的數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)傳輸具體情況具體討論遠(yuǎn)程訪問接口接口定義能源管理平臺(tái)基于集團(tuán)網(wǎng)絡(luò)的遠(yuǎn)程訪問接口接口要求基于TCP/IP的網(wǎng)絡(luò)接口，采用B/S模式數(shù)據(jù)內(nèi)容根據(jù)權(quán)限進(jìn)行相應(yīng)的讀寫操作數(shù)據(jù)傳輸具體情況具體討論能耗模型及服務(wù)品質(zhì)模型集團(tuán)內(nèi)部相同業(yè)態(tài)的能源管理系統(tǒng)應(yīng)采用統(tǒng)一的能耗模型和服務(wù)品質(zhì)模型作為計(jì)量目標(biāo)，以保證分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)、服務(wù)品質(zhì)參數(shù)及其衍生指標(biāo)在相同業(yè)態(tài)的不同項(xiàng)目之間具有可比性。能耗模型設(shè)計(jì)原則本規(guī)范能耗模型的設(shè)計(jì)原則包括兼容性、可比性、分區(qū)與分項(xiàng)的獨(dú)立性等。兼容性有設(shè)備的能耗都能在能耗模型中找到所屬節(jié)點(diǎn)?？杀刃院侠淼脑O(shè)置能耗分項(xiàng)節(jié)點(diǎn)，同時(shí)給出嚴(yán)格的能耗分項(xiàng)定義，避免失去可比性。先分戶再分項(xiàng)照“用戶”劃分。當(dāng)同時(shí)有兩種管理需求時(shí)，一般按照“先分戶再分項(xiàng)”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。能耗分項(xiàng)名稱及樹形結(jié)構(gòu)在本節(jié)第2~67小節(jié)介紹。總能耗模型其他(凈輸入)燃油(其他(凈輸入)燃油(凈輸入)燃?xì)?凈輸入)冷(凈輸入)熱(凈輸入)水(凈輸入)電(凈輸入)總能耗各節(jié)點(diǎn)定義如下表所示：節(jié)點(diǎn)名稱節(jié)點(diǎn)定義備注總能耗建筑消耗的一次能源總量電（凈輸入）外部?jī)糨斎氲碾娏λ▋糨斎耄┩獠績(jī)糨斎氲淖詠硭疅幔▋糨斎耄┩獠績(jī)糨斎氲娜斯崃洌▋糨斎耄┩獠績(jī)糨斎氲娜斯だ淞咳細(xì)猓┩獠績(jī)糨斎氲娜細(xì)馊加停┩獠績(jī)糨斎氲娜加推渌┩獠績(jī)糨斎氲钠渌茉窗稍偕茉凑f明：不包含各類一次能源可按下表所示的系數(shù)折算為標(biāo)準(zhǔn)煤：能源類型折標(biāo)系數(shù)備注電力kgce/kWh0.3262012年火電機(jī)組平均供電標(biāo)準(zhǔn)煤耗煤炭kgce/kg0.7143GB/T2589—2008綜合能耗計(jì)算通則自來水kgce/噸0.0857GB/T2589—2008綜合能耗計(jì)算通則天然氣kgce/m31.33GB/T2589—2008綜合能耗計(jì)算通則汽油kgce/L1.0671.4714kgce/kg×0.725kg/L柴油kgce/L1.2241.4571kgce/kg×0.84kg/L熱力kgce/GJ34.12GB/T2589—2008綜合能耗計(jì)算通則冷量kgce/GJ22.64按照制冷效率4.0折算到電力（設(shè)備等源結(jié)構(gòu)不同的項(xiàng)目之間橫向?qū)Ρ饶芎闹笜?biāo)等工作都有重要的意義。電(自制)電電(自制)電(凈輸入)總電耗熱(自制)熱(凈輸入)總熱耗冷(自制)冷(凈輸入)總冷耗各節(jié)點(diǎn)定義如下表所示：節(jié)點(diǎn)名稱節(jié)點(diǎn)定義備注總電耗建筑消耗的電力總量總熱耗建筑消耗的人工熱力總冷耗建筑消耗的人工冷量電（凈輸入）外部?jī)糨斎氲碾娏幔▋糨斎耄┩獠績(jī)糨斎氲娜斯崃洌▋糨斎耄┩獠績(jī)糨斎氲娜斯だ淞侩姡ㄗ灾疲┙ㄖ灾齐娏坎话娞莼厥盏碾娔軣幔ㄗ灾疲┙ㄖ灾茻崃坷洌ㄗ灾疲┙ㄖ灾评淞糠猪?xiàng)能耗模型）暖通空調(diào)動(dòng)力設(shè)備室內(nèi)照明公共照明總電耗暖通空調(diào)動(dòng)力設(shè)備室內(nèi)照明公共照明總電耗誤差誤差公區(qū)用電物業(yè)用電租戶用電停車場(chǎng)照明室外照明空調(diào)冷站空調(diào)熱力站空停車場(chǎng)照明室外照明空調(diào)冷站空調(diào)熱力站空分送給信其他調(diào)散排電排息動(dòng)末空風(fēng)梯水機(jī)力端調(diào)機(jī)泵房設(shè)備各節(jié)點(diǎn)定義如下表所示：節(jié)點(diǎn)名稱節(jié)點(diǎn)定義備注總電耗各變壓器低壓側(cè)電耗之和誤差總電耗減一級(jí)分項(xiàng)能耗之和租戶用電各租戶付費(fèi)的電耗之和可按不同的區(qū)域或租戶類型細(xì)分物業(yè)用電物業(yè)管理部門工作人員辦公、生活用電公區(qū)用電除租戶、物業(yè)之外的用電公共照明公共區(qū)域照明用電暖通空調(diào)采暖、通風(fēng)、各類空調(diào)設(shè)備用電動(dòng)力設(shè)備電梯、給排水泵、信息機(jī)房、其它動(dòng)力設(shè)備用電室內(nèi)照明公共區(qū)域室內(nèi)照明（含應(yīng)急照明）停車場(chǎng)照明停車場(chǎng)照明室外照明庭院、景觀、道路、外立面照明空調(diào)冷站冷卻泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)等）用電應(yīng)分別計(jì)量各類設(shè)備用電空調(diào)熱力站（熱泵、空調(diào)采暖泵等）用電應(yīng)分別計(jì)量各類設(shè)備用電空調(diào)末端空調(diào)系統(tǒng)末端設(shè)備（包括新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、空調(diào)區(qū)域送排風(fēng)機(jī)、電熱風(fēng)幕等）用電風(fēng)機(jī)盤管通常難以計(jì)量，包含在“照明插座”分項(xiàng)中分散空調(diào)包括分體空調(diào)、多聯(lián)機(jī)等送排風(fēng)機(jī)非空調(diào)用途的送排風(fēng)機(jī)，如停車場(chǎng)風(fēng)機(jī)、消防風(fēng)機(jī)、廚房排煙風(fēng)機(jī)等電梯）用電給排水泵給水泵、排水泵、中水泵、生活熱水泵等給排水設(shè)備用電信息機(jī)房中控室、IDC機(jī)房等信息設(shè)備及其專用空調(diào)用電其他動(dòng)力設(shè)備除以上類型之外的動(dòng)力設(shè)備用電分項(xiàng)能耗模型（）暖通空調(diào)動(dòng)力設(shè)備室內(nèi)照明公共照明總電耗暖通空調(diào)動(dòng)力設(shè)備室內(nèi)照明公共照明總電耗誤差誤差公區(qū)用電物業(yè)用電租戶用電停車場(chǎng)照明室外照明空調(diào)冷站空調(diào)熱力站空停車場(chǎng)照明室外照明空調(diào)冷站空調(diào)熱力站空分送給信其他調(diào)散排電排息動(dòng)末空風(fēng)梯水機(jī)力端調(diào)機(jī)泵房設(shè)備各節(jié)點(diǎn)定義如下表所示：節(jié)點(diǎn)名稱節(jié)點(diǎn)定義備注總電耗各變壓器低壓側(cè)電耗之和誤差總電耗減一級(jí)分項(xiàng)能耗之和租戶用電各租戶付費(fèi)的電耗之和可按不同的區(qū)域或租戶類型細(xì)分物業(yè)用電物業(yè)管理部門工作人員辦公、生活用電公區(qū)用電除租戶、物業(yè)之外的用電公共照明公共區(qū)域照明用電暖通空調(diào)采暖、通風(fēng)、各類空調(diào)設(shè)備用電信息機(jī)房信息機(jī)房洗衣房其他動(dòng)力設(shè)備給排水泵電梯動(dòng)力設(shè)備電梯、給排水泵、信息機(jī)房、其它動(dòng)力設(shè)備用電室內(nèi)照明公共區(qū)域室內(nèi)照明（含應(yīng)急照明）停車場(chǎng)照明停車場(chǎng)照明室外照明庭院、景觀、道路、外立面照明空調(diào)冷站冷卻泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)等）用電應(yīng)分別計(jì)量各類設(shè)備用電空調(diào)熱力站（熱泵、空調(diào)采暖泵等）用電應(yīng)分別計(jì)量各類設(shè)備用電空調(diào)末端空調(diào)系統(tǒng)末端設(shè)備（包括新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、空調(diào)區(qū)域送排風(fēng)機(jī)、電熱風(fēng)幕等）用電風(fēng)機(jī)盤管通常難以計(jì)量，包含在“照明插座”分項(xiàng)中分散空調(diào)包括分體空調(diào)、多聯(lián)機(jī)等送排風(fēng)機(jī)非空調(diào)用途的送排風(fēng)機(jī)，如停車場(chǎng)風(fēng)機(jī)、消防風(fēng)機(jī)、廚房排煙風(fēng)機(jī)等電梯）用電給排水泵給水泵、排水泵、中水泵、生活熱水泵等給排水設(shè)備用電信息機(jī)房中控室、IDC機(jī)房等信息設(shè)備及其專用空調(diào)用電其他動(dòng)力設(shè)備除以上類型之外的動(dòng)力設(shè)備用電分項(xiàng)能耗模型（）暖通空調(diào)大堂及走廊照明公共照明總電耗暖通空調(diào)大堂及走廊照明公共照明總電耗公共服務(wù)動(dòng)力設(shè)備誤差公區(qū)用電后勤用電客房用電外租用電停車場(chǎng)照明室外照明廚房餐廳會(huì)議室健身娛樂游泳池動(dòng)力設(shè)備誤差公區(qū)用電后勤用電客房用電外租用電停車場(chǎng)照明室外照明廚房餐廳會(huì)議室健身娛樂游泳池空調(diào)冷站空調(diào)熱力站空調(diào)末端分散空調(diào)送排風(fēng)機(jī)各節(jié)點(diǎn)定義如下表所示：節(jié)點(diǎn)名稱節(jié)點(diǎn)定義備注總電耗各變壓器低壓側(cè)電耗之和誤差總電耗減一級(jí)分項(xiàng)能耗之和外租用電酒店對(duì)外出租經(jīng)營(yíng)區(qū)域用電應(yīng)細(xì)分到各租戶客房用電酒店客房層用電后勤用電后勤管理部門工作人員辦公、生活用電公區(qū)用電除外租、客房、后勤之外的用電公共照明公共區(qū)域照明用電公共服務(wù)廚房餐廳、會(huì)議室、健身娛樂、游泳池用電暖通空調(diào)采暖、通風(fēng)、各類空調(diào)設(shè)備用電動(dòng)力設(shè)備電梯、給排水泵、信息機(jī)房、其它動(dòng)力設(shè)備用電大堂及走廊照明大堂及走廊照明（含應(yīng)急照明）用電停車場(chǎng)照明停車場(chǎng)照明用電室外照明庭院、景觀、道路、外立面照明用電廚房餐廳廚房、餐廳用電應(yīng)細(xì)分到各餐廳會(huì)議室會(huì)議室用電健身娛樂健身房、美容美發(fā)、SPA等用電應(yīng)細(xì)分到各部門游泳池游泳池及其配套設(shè)備用電空調(diào)冷站冷卻泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)等）用電應(yīng)分別計(jì)量各類設(shè)備用電空調(diào)熱力站（熱泵、空調(diào)采暖泵等）用電應(yīng)分別計(jì)量各類設(shè)備用電空調(diào)末端空調(diào)系統(tǒng)末端設(shè)備（包括新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、空調(diào)區(qū)域送排風(fēng)機(jī)、電熱風(fēng)幕等）用電風(fēng)機(jī)盤管通常難以計(jì)量，包含在“照明插座”分項(xiàng)中分散空調(diào)包括分體空調(diào)、多聯(lián)機(jī)等送排風(fēng)機(jī)非空調(diào)用途的送排風(fēng)機(jī)，如停車場(chǎng)風(fēng)機(jī)、消防風(fēng)機(jī)、廚房排煙風(fēng)機(jī)等電梯）用電給排水泵給水泵、排水泵、中水泵、生活熱水泵等給排水設(shè)備用電洗衣房洗衣房設(shè)備用電信息機(jī)房中控室、IDC機(jī)房等信息設(shè)備及其專用空調(diào)用電其他動(dòng)力設(shè)備除以上類型之外的動(dòng)力設(shè)備用電多業(yè)態(tài)能耗模型總能耗（給排水系統(tǒng)等）的角度，可采用如下圖所示的能耗模型（節(jié)點(diǎn)定義略?？偰芎墓灿媚芎纳虉?chǎng)（不含共用）寫字樓共用能耗商場(chǎng)（不含共用）寫字樓（不含共用）酒店（不含共用）（態(tài)之中（節(jié)點(diǎn)定義略。酒店酒店寫字樓商場(chǎng)總能耗塊之中。在分?jǐn)偣灿媚芎臅r(shí)，參考下列原則：各業(yè)態(tài)之間有相關(guān)協(xié)議的，按照協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分解；空調(diào)系統(tǒng)冷熱站能耗，按照實(shí)際消耗的冷熱量比例分解；給排水系統(tǒng)、停車場(chǎng)能耗等，按照各業(yè)態(tài)的建筑面積進(jìn)行分解；無論采用哪種多業(yè)態(tài)能耗模型，各業(yè)態(tài)總能耗及共用能耗均應(yīng)按照各自的能耗模型細(xì)分。配置使用規(guī)則在采用能耗模型對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行配置的過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)則：模型不變?cè)瓌t層級(jí)關(guān)系等，必須將每個(gè)設(shè)備集歸入能耗模型中某個(gè)分項(xiàng)。分戶優(yōu)先原則在配置使用時(shí)也應(yīng)遵照此原則。某設(shè)備按功能類型劃分屬于A分項(xiàng)，若其電耗費(fèi)用由租戶承擔(dān)，無論設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸誰，則將這部分電耗歸入“租戶用電”分項(xiàng)；某設(shè)備按功能類型劃分屬于A分項(xiàng)，若該設(shè)備服務(wù)于公區(qū)某特定區(qū)域（機(jī)房、商管辦公區(qū)，則將該支路劃分到該區(qū)域所屬分項(xiàng)。簡(jiǎn)單支路配置原則復(fù)雜支路配置原則（一般在樓層強(qiáng)電間或設(shè)備機(jī)房的配電柜表，將一個(gè)復(fù)雜支路轉(zhuǎn)化為多個(gè)簡(jiǎn)單支路，通過直接計(jì)量的方式得到各分項(xiàng)能耗。對(duì)于沒有條件在下級(jí)支路裝表的復(fù)雜支路，應(yīng)采用拆分計(jì)算的方式將能耗分解。服務(wù)品質(zhì)模型由于項(xiàng)目類型、規(guī)模的不同，各類服務(wù)品質(zhì)測(cè)點(diǎn)的數(shù)量是各不一致的。為了定量評(píng)價(jià)各項(xiàng)目的服務(wù)品質(zhì)并開展橫向比較，應(yīng)建立統(tǒng)一點(diǎn)位選擇方法和評(píng)價(jià)方法。三種業(yè)態(tài)的服務(wù)品質(zhì)模型如下：服務(wù)品質(zhì)模型）不同區(qū)域布置的要求如下：42個(gè)測(cè)點(diǎn)；地下車庫至少每層1個(gè)測(cè)點(diǎn)；二氧化碳：每層至少1個(gè)測(cè)點(diǎn)，通常布置于人員較為密集的開敞辦公區(qū)；1個(gè)測(cè)點(diǎn)。各類測(cè)點(diǎn)數(shù)量范圍與建筑規(guī)模的關(guān)系如下表所示：建筑面積/m2溫濕度測(cè)點(diǎn)數(shù)量二氧化碳濃度測(cè)點(diǎn)數(shù)量一氧化碳濃度測(cè)點(diǎn)數(shù)量20000以下30~404~81~220000~4000040~506~101~240000~6000050~608~121~460000以上60~10012~201~4服務(wù)品質(zhì)模型（）點(diǎn)在不同區(qū)域布置的要求如下：溫濕度：公共區(qū)域每層至少4個(gè)測(cè)點(diǎn)，均勻布置；租戶區(qū)域每層至少4布置于主力店鋪；地下車庫至少每層1個(gè)測(cè)點(diǎn)；二氧化碳：每層至少1個(gè)測(cè)點(diǎn)，通常布置于人員較為密集的區(qū)域（廳等；一氧化碳：地下車庫至少每層1個(gè)測(cè)點(diǎn)；照度：公共區(qū)域至少每層1個(gè)測(cè)點(diǎn)；各類測(cè)點(diǎn)數(shù)量范圍與建筑規(guī)模的關(guān)系如下表所示：建筑面積/m2溫濕度測(cè)點(diǎn)數(shù)量二氧化碳濃度測(cè)點(diǎn)數(shù)量一氧化碳濃度測(cè)點(diǎn)數(shù)量照度測(cè)點(diǎn)數(shù)量20000以下30~404~81~24~820000~4000040~506~101~26~1040000~6000050~608~121~48~1260000以上60~10012~201~412~20服務(wù)品質(zhì)模型）同區(qū)域布置的要求如下：溫濕度：公共區(qū)域中，每個(gè)主要功能分區(qū)（餐廳、多功能廳、會(huì)議室、娛樂健身等）至少1個(gè)測(cè)點(diǎn)，超過500m2的應(yīng)布置至少2個(gè)測(cè)點(diǎn)；大堂至少21個(gè)測(cè)點(diǎn)；地下車庫至少每層1個(gè)測(cè)點(diǎn)；（1測(cè)點(diǎn)；一氧化碳：地下車庫至少每層1個(gè)測(cè)點(diǎn)。各類測(cè)點(diǎn)數(shù)量范圍與建筑規(guī)模的關(guān)系如下表所示：建筑面積/m2溫濕度測(cè)點(diǎn)數(shù)量二氧化碳濃度測(cè)點(diǎn)數(shù)量一氧化碳濃度測(cè)點(diǎn)數(shù)量20000以下30~404~81~220000~4000040~506~101~240000~6000050~608~121~460000以上60~8012~161~4（濕度舒適區(qū)域范圍和報(bào)警區(qū)域范圍，如下圖所示：濕度 濕度報(bào)警 舒適報(bào)警區(qū)域預(yù)警區(qū)域舒適區(qū)域下限報(bào)警區(qū)域預(yù)警區(qū)域舒適區(qū)域

濕度 濕舒適 報(bào)上限

溫度報(bào)警上限溫度舒適上限閾值夏季閾值夏季冬季過渡季溫度/℃報(bào)警上限282828舒適上限262326舒適下限232020報(bào)警下限181818濕度/%報(bào)警上限808080舒適上限607070舒適下限304030報(bào)警下限202020設(shè)測(cè)點(diǎn)數(shù)量為n，若測(cè)點(diǎn)落在舒適區(qū)域，得1分；若落在預(yù)警區(qū)域，得0.6分；若落在報(bào)警區(qū)域，得0分，n個(gè)測(cè)點(diǎn)的得分之和為總分，總分經(jīng)過歸一化（歸一化公式為：溫濕度評(píng)分=總分/N*100）之后得到溫濕度評(píng)分。也可對(duì)溫度和濕度分別進(jìn)行評(píng)分。例如，當(dāng)系統(tǒng)中同時(shí)安裝有溫度、濕度、二氧化碳濃度、PM2.5濃度傳感器時(shí)，可分別評(píng)價(jià)各項(xiàng)得分，對(duì)各類測(cè)點(diǎn)的評(píng)分取平均或加權(quán)平均值，即可得到該項(xiàng)目服務(wù)品質(zhì)的總得分。當(dāng)各類服務(wù)品質(zhì)參數(shù)權(quán)重相等時(shí)時(shí)，評(píng)分公式為： 。計(jì)量點(diǎn)選擇設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)位的選擇?；A(chǔ)條件源系統(tǒng)的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)及末端用能設(shè)備信息進(jìn)行描述，以此為基礎(chǔ)開展具體的點(diǎn)位選擇。計(jì)量點(diǎn)位選擇）建筑能耗總量的計(jì)量點(diǎn)位包括以下幾類：電、水、冷、熱、燃?xì)?、燃油、可再生能源等輸入建筑的一次能源總支路（其中，電；建筑自制的電、冷、熱等二次能源總支路；向建筑外輸出的能源總支路（包括一次和二次能源。以下分業(yè)態(tài)給出各類項(xiàng)目分項(xiàng)、分戶能耗的計(jì)量點(diǎn)位選擇標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)量點(diǎn)位選擇）寫字樓計(jì)量表的點(diǎn)位選擇規(guī)范如下：必選支路可選支路電配電室低壓出線（備用支路、僅包含消防設(shè)備等不常用設(shè)備的支路除外）（）包含消防設(shè)備等不常用設(shè)備的支路當(dāng)某一條配電室低壓出線同時(shí)包含兩個(gè)或兩個(gè)以上分項(xiàng)的設(shè)備，無法滿足能耗分項(xiàng)要求時(shí)，應(yīng)在下游的配電間加裝電表水（（空調(diào)系統(tǒng)補(bǔ)水、綠化用水等）的供水支管熱無主要熱用戶（包括采暖、生活熱水等）的供熱支管各區(qū)域、各分項(xiàng)相關(guān)的計(jì)量點(diǎn)位選擇如下表所示：序號(hào)區(qū)域冷水熱水冷熱量燃?xì)庾鈶粲秒娢飿I(yè)用電公區(qū)用電公共照明暖通空調(diào)動(dòng)力設(shè)備1各層空調(diào)機(jī)房2餐廳3公共區(qū)域4熱交換站5冷凍站6泵房7信息機(jī)房8電梯房9地下停車場(chǎng)10后勤辦公區(qū)11低壓配電房12租戶13景觀照明14公區(qū)衛(wèi)生間計(jì)量點(diǎn)位選擇）寫字樓計(jì)量表的點(diǎn)位選擇規(guī)范如下：必選支路可選支路電配電室低壓出線（備用支路、僅包含消防設(shè)備等不常用設(shè)備的支路除外）（）包含消防設(shè)備等不常用設(shè)備的支路當(dāng)某一條配電室低壓出線同時(shí)包含兩個(gè)或兩個(gè)以上分項(xiàng)的設(shè)備，無法滿足能耗分項(xiàng)要求時(shí)，應(yīng)在下游的配電間加裝電表水（（空調(diào)系統(tǒng)補(bǔ)水、綠化用水等）的供水支管熱無主要熱用戶（包括采暖、生活熱水等）的供熱支管各區(qū)域、各分項(xiàng)相關(guān)的計(jì)量點(diǎn)位選擇如下表所示：序號(hào)區(qū)域冷水熱水冷熱量燃?xì)庾鈶粲秒娢飿I(yè)用電公區(qū)用電公共照明暖通空調(diào)動(dòng)力設(shè)備1各層空調(diào)機(jī)房2餐廳3公共區(qū)域4熱交換站5冷凍站6泵房7信息機(jī)房8電梯房9地下停車場(chǎng)10后勤辦公區(qū)11低壓配電房12租戶13景觀照明14公區(qū)衛(wèi)生間計(jì)量點(diǎn)位選擇）寫字樓計(jì)量表的點(diǎn)位選擇規(guī)范如下：必選支路可選支路電配電室低壓出線（備用支路、僅包含消防設(shè)備等不常用設(shè)備的支路除外）廚房餐廳、多功能廳、會(huì)議室、、健身等）（）包含消防設(shè)備等不常用設(shè)備的支路當(dāng)某一條配電室低壓出線同時(shí)包含兩個(gè)或兩個(gè)以上分項(xiàng)的設(shè)備，無法滿足能耗分項(xiàng)要求時(shí)，應(yīng)在下游的配電間加裝電表水各主要公區(qū)功能單元的供水總管（；（）（空調(diào)系統(tǒng)補(bǔ)水、綠化用水等）的供水支管熱無主要熱用戶（包括采暖、生活熱水、洗衣房、廚房餐廳等）的供熱支管各區(qū)域、各分項(xiàng)相關(guān)的計(jì)量點(diǎn)位選擇如下表所示：序號(hào)區(qū)域冷水熱水冷熱量燃?xì)馔庾庥秒娍头坑秒姾笄谟秒姽珔^(qū)用電公共照明公共服務(wù)暖通空調(diào)動(dòng)力設(shè)備1各層空調(diào)機(jī)房2客房3會(huì)議室4餐廳宴會(huì)廳5大堂/走廊6游泳池7健身娛樂8熱交換站9冷凍站10泵房11洗衣房12信息機(jī)房13電梯房14地下停車場(chǎng)15后勤辦公區(qū)16低壓配電房16外租商務(wù)區(qū)17景觀照明18公區(qū)衛(wèi)生間配置文件反映各支路上下級(jí)關(guān)系的配置文件，反映各分項(xiàng)層級(jí)關(guān)系的配置文件，等。實(shí)際項(xiàng)目的配置文件。以下是反映支路層級(jí)、各分項(xiàng)層級(jí)關(guān)系的配置文件。（更新，并保留歷史版本及其有效期。當(dāng)需要進(jìn)行拆分計(jì)算（如將公攤部分的能耗拆分至各業(yè)態(tài)分計(jì)算所需的全部信息，包括拆分公式和拆分系數(shù)等。數(shù)據(jù)質(zhì)量管理對(duì)數(shù)據(jù)質(zhì)量加以檢驗(yàn)和管控，從而確保項(xiàng)目建設(shè)完成之后，能夠保持高水平的數(shù)據(jù)質(zhì)量。數(shù)據(jù)質(zhì)量指標(biāo)分不平衡率、能量不平衡率等。數(shù)據(jù)丟失率原理及使用條件：題，一般采取冗余設(shè)計(jì)，每5分鐘或101本指標(biāo)適用于所有類型的數(shù)據(jù)校驗(yàn)。指標(biāo)定義：?jiǎn)吸c(diǎn)數(shù)據(jù)丟失率=單個(gè)測(cè)點(diǎn)丟數(shù)時(shí)長(zhǎng)/統(tǒng)計(jì)時(shí)段總時(shí)長(zhǎng)；系統(tǒng)數(shù)據(jù)丟失率=全部測(cè)點(diǎn)丟數(shù)時(shí)長(zhǎng)之和/（統(tǒng)計(jì)時(shí)段總時(shí)長(zhǎng)×測(cè)點(diǎn)總數(shù)）指標(biāo)限值：5%，系統(tǒng)數(shù)據(jù)丟失率不超過2%（統(tǒng)計(jì)時(shí)間至少一周。數(shù)據(jù)超限率原理及使用條件：5℃或超過些信息可用于數(shù)據(jù)質(zhì)量的校驗(yàn)。本指標(biāo)適用于所有類型的數(shù)據(jù)校驗(yàn)。指標(biāo)定義：?jiǎn)吸c(diǎn)數(shù)據(jù)超限率=單個(gè)測(cè)點(diǎn)超限時(shí)長(zhǎng)/統(tǒng)計(jì)時(shí)段總時(shí)長(zhǎng)；系統(tǒng)數(shù)據(jù)超限率=全部測(cè)點(diǎn)超限時(shí)長(zhǎng)之和/（統(tǒng)計(jì)時(shí)段總時(shí)長(zhǎng)×測(cè)點(diǎn)總數(shù)）指標(biāo)限值：2%，系統(tǒng)數(shù)據(jù)超限率不超過1%（統(tǒng)計(jì)時(shí)間至少一周?？偡植黄胶饴试砑斑m用條件：能源系統(tǒng)的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)一般為樹形結(jié)構(gòu)，從能量平衡的角度，如不考慮發(fā)生在能源輸送過程的準(zhǔn)確程度。以配電系統(tǒng)為例，由于常用電表和互感器的精度均在1%以內(nèi)，再考慮一定的舍入誤差，“各變壓器低壓側(cè)總表能耗數(shù)之和”與“各分項(xiàng)能耗數(shù)之和”之差不應(yīng)超過5%。均有計(jì)量表時(shí)（或若個(gè)別分支未計(jì)量，但99以上的能耗均被覆蓋時(shí)，本指標(biāo)適用。指標(biāo)定義：總分不平衡率=（各變壓器低壓側(cè)總表之和－各分項(xiàng)能耗數(shù)之和）/各變壓器低壓側(cè)總表之和；0指標(biāo)限值：當(dāng)樣本數(shù)據(jù)的誤差值均在0%~+5%之間（不允許負(fù)偏差，只允許正偏差）時(shí)，即認(rèn)為通過校驗(yàn)。能量不平衡率原理及適用條件：設(shè)備的耗電量，對(duì)測(cè)得數(shù)據(jù)的支路進(jìn)行校驗(yàn)。指標(biāo)定義：能量不平衡率=（冷機(jī)制冷量+冷機(jī)耗電量－冷凝側(cè)散熱量）/max（冷機(jī)制冷量+冷機(jī)耗電量，冷凝側(cè)散熱量指標(biāo)限值：考慮計(jì)量精度及冷機(jī)自身散熱，能量不平衡率不應(yīng)超過10%。數(shù)據(jù)質(zhì)量保證軟硬件設(shè)計(jì)具備一定的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)能力，保證即使網(wǎng)絡(luò)中斷1個(gè)月，仍不丟失數(shù)據(jù)。并報(bào)警的功能，幫助運(yùn)維單位能夠第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)質(zhì)量問題。項(xiàng)目驗(yàn)收問題，確保進(jìn)入正式運(yùn)行階段之后數(shù)據(jù)質(zhì)量穩(wěn)定可靠。平衡率小于2%或二者之差小于0.5kW功率因數(shù)等信息，判斷問題原因。（“能量不平衡率”的定義10%。服務(wù)品質(zhì)測(cè)點(diǎn)驗(yàn)收：驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)逐個(gè)判斷服務(wù)品質(zhì)測(cè)點(diǎn)的數(shù)據(jù)是否超出正常范圍。長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)服務(wù)和售后服務(wù)工作機(jī)制（詳見第8章“運(yùn)維技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。軟件系統(tǒng)功能綠地集團(tuán)軟件技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)軟件設(shè)計(jì)原則整個(gè)集團(tuán)能耗管理平臺(tái)涉及面廣，參與及使用人員眾多，軟件的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足不同用戶的不同層面的需求。建議采用分層分級(jí)設(shè)計(jì)，數(shù)據(jù)中心軟件偏重?cái)?shù)據(jù)整合、決策輔助、公共展示、橫向比較。處理展示的數(shù)據(jù)和信息相對(duì)概括，宏觀，面對(duì)的用戶多為集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)及集團(tuán)總部的工作人員，服務(wù)軟件應(yīng)更加具體、細(xì)致，功能性和操作性要求較強(qiáng)，能為本地的管理人員提供日常工作上的幫助。整個(gè)集團(tuán)能耗管理平臺(tái)是一個(gè)數(shù)據(jù)匯總平臺(tái)，應(yīng)將一切可以收集的相關(guān)數(shù)據(jù)匯總到平臺(tái)上，在軟件設(shè)計(jì)上的著眼點(diǎn)不應(yīng)僅僅針對(duì)各種計(jì)量表具可以采集到的數(shù)據(jù)，還應(yīng)將大樓的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、日常作息數(shù)據(jù)、設(shè)備系統(tǒng)數(shù)據(jù)等等相關(guān)數(shù)據(jù)匯總統(tǒng)計(jì)到整個(gè)平臺(tái)上。整合一切可以整合的數(shù)據(jù)資源，圍繞數(shù)據(jù)的收集、傳遞、處理、維護(hù)、挖掘以及展示進(jìn)行整個(gè)軟件系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。集團(tuán)能耗管理平臺(tái)的一個(gè)重要目的是為了將物業(yè)的所有建筑放到一個(gè)共同的平臺(tái)上統(tǒng)一管理，統(tǒng)一比較。因此，各個(gè)大樓能耗數(shù)據(jù)的表達(dá)方式、各種指標(biāo)參數(shù)的定義方法，應(yīng)遵照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，務(wù)必要讓所有的大樓在統(tǒng)一的“語言環(huán)境”下可比較、可統(tǒng)計(jì)。為保證系統(tǒng)的可持續(xù)發(fā)展，應(yīng)始終保持系統(tǒng)總體架構(gòu)的穩(wěn)定性。在設(shè)計(jì)上具有適應(yīng)業(yè)務(wù)變化的能力，當(dāng)系統(tǒng)新增業(yè)務(wù)功能或現(xiàn)有業(yè)務(wù)功能改變時(shí)，盡可能的保證業(yè)務(wù)變化造成的影響局部化。同時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)系統(tǒng)的運(yùn)維和應(yīng)用推廣規(guī)劃，建設(shè)配套的管理制度，建成系統(tǒng)的長(zhǎng)效運(yùn)行機(jī)制。能耗管理平臺(tái)同時(shí)為體系內(nèi)的全部建筑提供數(shù)據(jù)服務(wù)，潛在訪問的用戶包括各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，各建筑的物業(yè)主管部門負(fù)責(zé)人，各系統(tǒng)負(fù)責(zé)工程師，系統(tǒng)管理員等，因此要求系統(tǒng)有短時(shí)間大批量多用戶同時(shí)分發(fā)的能力。前臺(tái)軟件系統(tǒng)采用B/S架構(gòu)，用戶可以通過IE、Google等主流瀏覽器軟件訪問瀏覽數(shù)據(jù)。J2EEJSON前端語言采用HTML5和CSS3，保證支持現(xiàn)代瀏覽器和良好的兼容性。使用Ajax技術(shù)保證良好的用戶體驗(yàn)。數(shù)據(jù)中心軟件系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)應(yīng)采用先進(jìn)的架構(gòu)思想，具備高可靠、易管理、易維護(hù)、易擴(kuò)展等特點(diǎn)。建議采用國(guó)際或者國(guó)內(nèi)主流關(guān)系型數(shù)據(jù)庫。支持ANSI/ISOSQL-92標(biāo)準(zhǔn)。交付時(shí)應(yīng)滿足50樓10年的存儲(chǔ)量。（每樓每5分鐘有效數(shù)據(jù)不超過300個(gè)）交付時(shí)系統(tǒng)應(yīng)提供多種備份手段，包括但不限于定期自動(dòng)備份，人工手動(dòng)備份等。提供基于B/S（）本系統(tǒng)是一個(gè)龐大的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)系統(tǒng)，同時(shí)開放多個(gè)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)通訊端口，因此其在網(wǎng)絡(luò)中的安全性是系統(tǒng)設(shè)計(jì)的重要考察因素。數(shù)據(jù)中心軟件系統(tǒng)在網(wǎng)絡(luò)安全方面要求既考慮應(yīng)對(duì)及防范來自網(wǎng)絡(luò)的攻擊與干擾，又要避免它自身對(duì)其他網(wǎng)絡(luò)用戶帶來的影響與干擾。應(yīng)提供可管理的多用戶訪問權(quán)限功能，不同的用戶權(quán)限可以訪問不同的功能界面，不同的用戶可以獲取不同范圍的數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)中心軟件系統(tǒng)在交付時(shí)應(yīng)具備不少于50個(gè)大樓或者500個(gè)數(shù)據(jù)采集器的數(shù)據(jù)接入服務(wù)能力。在設(shè)計(jì)上應(yīng)考慮未來可擴(kuò)充至具備不少于100個(gè)大樓或者1000個(gè)數(shù)據(jù)采集器的接入服務(wù)能力數(shù)據(jù)中心軟件系統(tǒng)在設(shè)計(jì)上應(yīng)采用先進(jìn)的軟件架構(gòu)思想，未來隨著大樓接入量的增多，可以通過高性價(jià)比的方式實(shí)現(xiàn)硬件系統(tǒng)和軟件系統(tǒng)的擴(kuò)容。不會(huì)浪費(fèi)現(xiàn)有投資，不會(huì)因?yàn)橄到y(tǒng)規(guī)模的擴(kuò)大，而過度增加集成、調(diào)試、管理的難度。數(shù)據(jù)中心監(jiān)管軟件系統(tǒng)在交付時(shí)應(yīng)具備每五分鐘15000個(gè)單位能耗數(shù)據(jù)的計(jì)算處理能力。未來通過擴(kuò)展可實(shí)現(xiàn)每五分鐘50000個(gè)單位能耗數(shù)據(jù)的計(jì)算處理能力。可以校驗(yàn)原始測(cè)量表具數(shù)據(jù)的有效性，剔除大數(shù)、錯(cuò)數(shù)等無效數(shù)據(jù)?？砂凑展潭〞r(shí)間步長(zhǎng)將原始測(cè)量表具讀數(shù)轉(zhuǎn)化為一段相同時(shí)間步長(zhǎng)的耗能量標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)?？砂凑占瘓F(tuán)能耗指標(biāo)體系計(jì)算模型，將各用電分項(xiàng)數(shù)據(jù)整理計(jì)算為集團(tuán)能耗指標(biāo)體系數(shù)據(jù)。可統(tǒng)計(jì)并分析其波動(dòng)情況以及與參考標(biāo)準(zhǔn)值的相對(duì)變化浮動(dòng)關(guān)系。可實(shí)現(xiàn)耗電量、耗水量、耗天然氣量、耗冷量等分類能耗數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)計(jì)算，每點(diǎn)每次原始采集間隔不應(yīng)超過1分鐘，存儲(chǔ)計(jì)算間隔不應(yīng)超過10分鐘?？蓪⒉杉@得的各支路電表數(shù)據(jù)按照集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)能耗模型拆分、合并、計(jì)算處理為各級(jí)分項(xiàng)用電能耗數(shù)據(jù)。（11（）可實(shí)現(xiàn)租戶或分區(qū)域計(jì)量功能，可按照事先配置好的租戶或者分區(qū)域信息，將電表數(shù)據(jù)整理計(jì)算為各商業(yè)租戶各區(qū)域用能數(shù)據(jù)。實(shí)現(xiàn)租戶分項(xiàng)計(jì)量功能，可按照配置好的租戶或分區(qū)域信息將電表數(shù)據(jù)整理計(jì)算為該區(qū)域或該商戶分項(xiàng)（如某一租戶的照明、空調(diào)、插座用電）用電信息?？蓪?shí)現(xiàn)租戶能源計(jì)費(fèi)功能，可按照配置好的價(jià)格模板（如分時(shí)、分項(xiàng)、分段計(jì)費(fèi)方式）計(jì)算各個(gè)租戶的各項(xiàng)用能費(fèi)用?？蓪?shí)現(xiàn)各設(shè)備子系統(tǒng)、各商業(yè)租戶及各用電支路峰值功率（持續(xù)時(shí)間不低于十分鐘的峰值功率）的計(jì)量和記錄，統(tǒng)計(jì)各商業(yè)租戶歷史出現(xiàn)過的用電功率峰值?？砂凑杖铡⒅?、月、年或自定義時(shí)間段步長(zhǎng)計(jì)算、分析、存儲(chǔ)及展示各級(jí)分項(xiàng)設(shè)備子系統(tǒng)能耗數(shù)據(jù)、租戶能耗數(shù)據(jù)以及各分類能源數(shù)據(jù)?？砂凑杖?、周、月、年或自定義時(shí)間段等計(jì)算步長(zhǎng)，統(tǒng)計(jì)計(jì)算并顯示各級(jí)分項(xiàng)設(shè)備子系統(tǒng)和租戶區(qū)域耗電量、分類能源數(shù)據(jù)的最大值、最小值、平均值、環(huán)比值等統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)?？砂凑杖铡⒅?、月、年或自定義時(shí)間段等計(jì)算步長(zhǎng)，計(jì)算各級(jí)分項(xiàng)設(shè)備子系統(tǒng)和分戶區(qū)域單位平米耗能量，人均耗能量，單位營(yíng)業(yè)時(shí)間耗能量等服務(wù)量信息?？砂凑杖?、周、月、年或自定義時(shí)間段等計(jì)算步長(zhǎng)，計(jì)算各級(jí)分項(xiàng)設(shè)備子系統(tǒng)和分戶區(qū)域耗電量相等的二氧化碳排放量、標(biāo)準(zhǔn)煤指標(biāo)等相對(duì)能耗指標(biāo)?？砂凑杖?、周、月、年或自定義時(shí)間段步長(zhǎng)比較同一分項(xiàng)設(shè)備子系統(tǒng)或分戶區(qū)域不同時(shí)間的耗能量，可比較同一時(shí)間內(nèi)各級(jí)不同分項(xiàng)設(shè)備子系統(tǒng)或不同分戶區(qū)域的耗能量。建筑能源管理系統(tǒng)是應(yīng)用于整個(gè)集團(tuán)的管理系統(tǒng)，在整個(gè)軟件功能中要充分重視軟件交互設(shè)計(jì)，具體要求如下：系統(tǒng)平臺(tái)應(yīng)具備較高的自動(dòng)化能力，以減輕工作強(qiáng)度及繁瑣度為首要目標(biāo)。系統(tǒng)應(yīng)具有操作的簡(jiǎn)便性及良好的界面導(dǎo)向，易學(xué)易用，以應(yīng)對(duì)不同文化水平的操作者。系統(tǒng)要監(jiān)測(cè)綠地集團(tuán)各類建筑，包括商場(chǎng)、寫字樓和酒店等業(yè)態(tài)。在整個(gè)設(shè)計(jì)中要充分重視基于各業(yè)態(tài)內(nèi)部統(tǒng)一化模型的數(shù)據(jù)展示，統(tǒng)一的各分項(xiàng)定義，同種業(yè)態(tài)的使用者根據(jù)能耗模型圖，就可以方便的查詢本建筑各類分項(xiàng)、分戶的能耗情況，同時(shí)相同業(yè)態(tài)統(tǒng)一的模型圖，也有利于指標(biāo)體系的建立和橫向?qū)Ρ鹊男枨螅瑢?duì)所有模型指標(biāo)數(shù)據(jù)均可通過可視化的界面，非常方便的逐層下鉆，獲取更詳細(xì)數(shù)據(jù)。為建立標(biāo)準(zhǔn)化的業(yè)務(wù)構(gòu)造及流程，系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)基于集團(tuán)的節(jié)能管理的總體需求分析，各業(yè)態(tài)的物業(yè)能源管理的深入需求分析，準(zhǔn)確把握管理需求后，進(jìn)行管理流程設(shè)計(jì)，采用統(tǒng)一規(guī)劃和分步實(shí)施并舉的策略。在系統(tǒng)的統(tǒng)一規(guī)劃中，要考慮同種用途功能的分類，如管理操作類、信息展示類、設(shè)備監(jiān)控類、數(shù)據(jù)挖掘類等。不要在不清楚業(yè)務(wù)流程和管理需要情況下，僅停留于系統(tǒng)功能數(shù)量上，應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃分類后，可以在保證系統(tǒng)開放性的基礎(chǔ)上，采用類別內(nèi)部再“模塊化”分步實(shí)施，實(shí)現(xiàn)持續(xù)性開發(fā)的策略。由于系統(tǒng)的涉及用戶眾多，公司領(lǐng)導(dǎo)、現(xiàn)場(chǎng)工程師、系統(tǒng)管理員等，不同用戶的關(guān)注點(diǎn)也不同，所以系統(tǒng)應(yīng)在模塊化基礎(chǔ)上，提供針對(duì)不同用戶首頁的控件和位置可配置的功能，這樣根據(jù)管理側(cè)重點(diǎn)的不同，可以將個(gè)模塊中的一些更關(guān)注的能耗信息放在更顯著的位置，提高工作效率，優(yōu)化管理流程。綠地集團(tuán)能源管理系統(tǒng)總體架構(gòu)綠地集團(tuán)能源管理系統(tǒng)總體功能架構(gòu)分為以下三部分，分別為：移動(dòng)端(APP)功能模塊技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)集團(tuán)級(jí)系統(tǒng)功能模板功能分類功能模塊功能點(diǎn)功能描述管理操作類（版）報(bào)告預(yù)覽可根據(jù)報(bào)告模板自動(dòng)生成對(duì)應(yīng)的報(bào)告樣式，并可實(shí)現(xiàn)在線預(yù)覽功能；報(bào)告保存生成的報(bào)告可直接存入系統(tǒng)，便于以后查看，并可自定義報(bào)告名稱；報(bào)告下載可將生成的報(bào)告下載至本地，下載的報(bào)告統(tǒng)一為PDF格式；報(bào)告模版選擇報(bào)告生成系統(tǒng)可提供多類報(bào)告模板選擇，方便生成不同類型的診斷報(bào)告；上傳報(bào)告模版系統(tǒng)還支持報(bào)告模板上傳功能，可以將新建的或更新的報(bào)告模板上傳至系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)應(yīng)用；（集團(tuán)版）報(bào)表生成可根據(jù)報(bào)表模板選定對(duì)應(yīng)建筑或分項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)報(bào)表快速生成功能；報(bào)表管理可對(duì)報(bào)表進(jìn)行“預(yù)覽”、“搜索”、“發(fā)送”、“下載”、“刪除”等管理操作；（集團(tuán)全局報(bào)警聯(lián)動(dòng)所有功能模塊出現(xiàn)的報(bào)警統(tǒng)一匯總至該部分；報(bào)警區(qū)域劃分明顯系統(tǒng)對(duì)未處理報(bào)警、已處理報(bào)警劃分清晰；版）報(bào)警類型劃分清晰每類不同模塊產(chǎn)生的報(bào)警都可根據(jù)其類型進(jìn)行詳細(xì)劃分，避免混淆；緊急報(bào)警提示明顯當(dāng)出現(xiàn)系統(tǒng)安全類報(bào)警、緊急報(bào)警時(shí)，系統(tǒng)會(huì)提供更為明顯的報(bào)警提示；理系統(tǒng)（版）指標(biāo)查看集團(tuán)級(jí)指標(biāo)管理模塊可查看集團(tuán)向下級(jí)單位下達(dá)的指標(biāo)完成情況，可總覽所有下級(jí)單位的指標(biāo)數(shù)據(jù)及達(dá)標(biāo)狀態(tài)；指標(biāo)對(duì)比可根據(jù)下達(dá)的指標(biāo)對(duì)下級(jí)所有單位進(jìn)行橫向?qū)Ρ确治觯榭锤鲉挝煌愔笜?biāo)的完成情況；指標(biāo)管理系統(tǒng)可根據(jù)集團(tuán)要求設(shè)定針對(duì)下級(jí)單位的考核指標(biāo)；系統(tǒng)（版）工作日志管理計(jì)劃、記錄集團(tuán)平臺(tái)管理人員的日常工作內(nèi)容；能源日歷標(biāo)注每日、每周、每月能耗足跡，便于管理人員從宏觀把握能源使用情況；天氣、報(bào)警等信息展示可查看每日天氣情況、每日?qǐng)?bào)警信息等；（集團(tuán)版）信息發(fā)布推介發(fā)送到各個(gè)單體管理平臺(tái)；數(shù)據(jù)挖掘類能耗分析系統(tǒng)能耗模型可設(shè)計(jì)不同的能耗模型，可以從任意角度、任意時(shí)間段觀察建筑物能耗情況；能耗對(duì)比可以對(duì)不同建筑物、不同設(shè)備、不同區(qū)域、不同時(shí)間段、不同能耗指標(biāo)進(jìn)行能耗對(duì)比；能耗排名可以對(duì)不同建筑物、不同設(shè)備、不同區(qū)域、不同時(shí)間段、不同能耗指進(jìn)行能耗排名；能耗去向可以從不同能源類型、不同建筑物、不同區(qū)域、不同分項(xiàng)的角度去分析能耗去向和比例；統(tǒng)計(jì)查詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)搜索提供關(guān)鍵字搜索功能，可以根據(jù)關(guān)鍵字查詢到任意數(shù)據(jù)；數(shù)據(jù)分析可以查看任意采集點(diǎn)或參數(shù)的實(shí)時(shí)曲線和歷史曲線；數(shù)據(jù)對(duì)比可以在不同量綱間進(jìn)行數(shù)據(jù)對(duì)比，從而找到不同參數(shù)之間的關(guān)聯(lián)性，分析能源變化原因；與系統(tǒng)能耗模型邊界條件修正根據(jù)能耗模型的各分項(xiàng)參數(shù)定義，錄入或調(diào)整影響各項(xiàng)目相應(yīng)分項(xiàng)能使用時(shí)間等等；項(xiàng)目分項(xiàng)對(duì)標(biāo)分析根據(jù)能耗模型的參數(shù)錄入，生成各項(xiàng)目分項(xiàng)能耗的對(duì)標(biāo)系統(tǒng)，確立各項(xiàng)目各分項(xiàng)預(yù)計(jì)可達(dá)到的最佳能耗水平；分項(xiàng)節(jié)能潛力估算將各項(xiàng)目各分項(xiàng)對(duì)標(biāo)值與當(dāng)前運(yùn)行實(shí)測(cè)值進(jìn)行比較，獲得各項(xiàng)目各分項(xiàng)節(jié)能潛力，生成報(bào)告；節(jié)能量核算與分析系統(tǒng)節(jié)能量核算節(jié)能項(xiàng)目效果進(jìn)行評(píng)估；智能節(jié)能診斷自動(dòng)對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行不合理、能耗突變、設(shè)備運(yùn)行能效偏低、室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)不達(dá)標(biāo)等問題進(jìn)行診斷，自動(dòng)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)給出提示；節(jié)能報(bào)告打印可自動(dòng)生成任意時(shí)間段內(nèi)各個(gè)建筑物的節(jié)能評(píng)估報(bào)告，作為節(jié)能效果評(píng)估的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計(jì)輔助分析系統(tǒng)設(shè)計(jì)資料庫可以將包括建筑變壓器、中央空調(diào)、商戶配電容量、環(huán)境品質(zhì)提升等相關(guān)設(shè)計(jì)問題錄入到系統(tǒng)中，系統(tǒng)可以給出優(yōu)化改造建議；設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)查詢可以根據(jù)關(guān)鍵字檢索設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；建筑物資料查詢可以將建筑物的相關(guān)信息、資料、設(shè)計(jì)圖等文件錄入到系統(tǒng)中，用于檢索和查詢；信息展示類能源管理GISGIS地圖以地圖形式展示所管轄區(qū)域，顯示所管轄建筑物的地理位置和能耗總覽信息；建筑物檢索可根據(jù)建筑物所屬區(qū)域、類型、關(guān)鍵字或其它屬性，對(duì)建筑物進(jìn)行檢索查詢，并自動(dòng)鎖定檢索到的建筑物；提醒功能對(duì)有報(bào)警或重點(diǎn)建筑物進(jìn)行特殊標(biāo)注，從而提醒管理人員關(guān)注此建筑物；信息縱覽（集團(tuán)版）能耗信息縱覽或建筑信息一并展示于此頁面；節(jié)能項(xiàng)節(jié)能項(xiàng)目信息詳述每個(gè)節(jié)能項(xiàng)目的改造前信息、項(xiàng)目建設(shè)信息、節(jié)能效果及評(píng)價(jià)；目及節(jié)能技術(shù)管理系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)管理詳述各種節(jié)能技術(shù)的技術(shù)特點(diǎn)、建設(shè)要求、適用類型和預(yù)估節(jié)能效果等；節(jié)能足跡記錄集團(tuán)節(jié)能工作全過程，展示每一個(gè)工作節(jié)點(diǎn)，追溯節(jié)能工作的歷史大事記；集團(tuán)各項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)項(xiàng)目信息錄入可以錄入各個(gè)建筑的基本信息、設(shè)計(jì)信息、項(xiàng)目建設(shè)文檔、圖紙、驗(yàn)收文檔等；項(xiàng)目信息查詢可以根據(jù)建筑物、建筑類型、關(guān)鍵詞對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行檢索和查詢；平臺(tái)基礎(chǔ)類權(quán)限管理用戶管理可增加、修改、刪除用戶信息，設(shè)置用戶名稱、密碼及所屬角色，設(shè)置用戶所管轄的區(qū)域、建筑物等；角色管理可增加、編輯、刪除角色信息，不同角色所具有的權(quán)限不同、所能訪問的軟件功能不同；運(yùn)維管理運(yùn)維管理提供數(shù)據(jù)維護(hù)、系統(tǒng)維護(hù)、數(shù)據(jù)庫維護(hù)的后臺(tái)軟件，幫助技術(shù)人員進(jìn)行日常的平臺(tái)維護(hù)工作；日志管理日志管理對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行過程進(jìn)行日志記錄，可查詢系統(tǒng)運(yùn)行過程中發(fā)生的所有問題和操作；配置管理配置管理可對(duì)集團(tuán)平臺(tái)、各建筑物平臺(tái)的功能模塊、指標(biāo)參數(shù)、能源價(jià)格等信息進(jìn)行配置；數(shù)據(jù)庫管理數(shù)據(jù)庫管理手動(dòng)或自動(dòng)定期對(duì)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行備份、恢復(fù)和糾錯(cuò)；A、管理操作類）通過對(duì)建筑物各類能耗的年使用趨勢(shì)進(jìn)行分析和對(duì)比，指導(dǎo)性的提出合理化建議，幫助建筑管理人員提高管理水平；））記錄；）（））B、數(shù)據(jù)挖掘類不同建筑物、不同能源類型、不同分項(xiàng)、不同區(qū)域可設(shè)計(jì)不同的能耗模型，可以從任意角度、任意時(shí)間段觀察建筑物能耗情況；C、信息展示類GIS筑物；（）D、平臺(tái)基礎(chǔ)類權(quán)限管理運(yùn)維管理日志管理配置管理物業(yè)級(jí)系統(tǒng)功能模板功能分類功能模塊功能點(diǎn)功能描述管理操作類信息縱覽（）能耗信息縱覽將用戶關(guān)注的能耗或建筑信息一并展示于此頁面；報(bào)告生成系統(tǒng)（物業(yè)版）報(bào)告預(yù)覽可根據(jù)報(bào)告模板生成對(duì)應(yīng)的報(bào)告樣式，并可實(shí)現(xiàn)在線預(yù)覽功能；報(bào)告保存生成的報(bào)告可直接存入系統(tǒng)，便于以后查看，并可自定義報(bào)告名稱；報(bào)告下載可將生成的報(bào)告下載至本地，下載的報(bào)告統(tǒng)一為PDF格式；報(bào)告模版選擇報(bào)告生成系統(tǒng)可提供多類報(bào)告模板選擇，方便生成不同類型的診斷報(bào)告；上傳報(bào)告模版系統(tǒng)還支持報(bào)告模板上傳功能，可以將新建的或更新的報(bào)告模板上傳至系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)應(yīng)用；報(bào)表生成系統(tǒng)（物業(yè)版）報(bào)表生成可根據(jù)報(bào)表模板選定對(duì)應(yīng)建筑或分項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)報(bào)表快速生成功能；報(bào)表管理“刪除”等管理操作；報(bào)警生成系統(tǒng)（物業(yè)版）全局報(bào)警聯(lián)動(dòng)所有功能模塊出現(xiàn)的報(bào)警統(tǒng)一匯總至該部分；報(bào)警區(qū)域劃分明顯系統(tǒng)對(duì)未處理報(bào)警、已處理報(bào)警劃分清晰；報(bào)警類型劃分清晰每類不同模塊產(chǎn)生的報(bào)警都可根據(jù)其類型進(jìn)行詳細(xì)劃分，避免混淆；緊急報(bào)警提示明顯當(dāng)出現(xiàn)系統(tǒng)安全類報(bào)警、緊急報(bào)警時(shí)，系統(tǒng)會(huì)提供更為明顯的報(bào)警提示；指標(biāo)及預(yù)算管理系統(tǒng)（物業(yè)版）指標(biāo)查看可查看自身對(duì)集團(tuán)下達(dá)的指標(biāo)完成情況，也可查看自行設(shè)定的指標(biāo)完成情況；指標(biāo)對(duì)比指標(biāo)管理系統(tǒng)可根據(jù)項(xiàng)目自行設(shè)定考核指標(biāo)，同時(shí)也需要對(duì)上級(jí)下達(dá)的指標(biāo)進(jìn)行自行考核；（）工作日志管理計(jì)劃、記錄建筑管理人員的日常工作內(nèi)容；能源日歷標(biāo)注每日、每周、每月的能耗足跡，便于管理人員從宏觀把握能源使用情況；能源價(jià)格分析可查看建筑能源費(fèi)用及構(gòu)成，并了解能源預(yù)算的執(zhí)行情況；信息發(fā)布系統(tǒng)（物業(yè)版）信息發(fā)布接收、查看、管理各種集團(tuán)發(fā)布的信息；人工填報(bào)系統(tǒng)人工填報(bào)可以對(duì)建筑某些無法自動(dòng)采集的能源數(shù)據(jù)進(jìn)行人工錄入，數(shù)據(jù)同樣可以顯示在平臺(tái)中；數(shù)據(jù)修改可以對(duì)人工填報(bào)的歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行更正；填報(bào)日志可以查詢?nèi)斯ぬ顖?bào)的日志，追溯數(shù)據(jù)上報(bào)或更改的操作人、操作時(shí)間等記錄；租戶費(fèi)用管理系統(tǒng)租戶信息管理可查詢每個(gè)租戶的租賃基本信息，包括租戶名稱、租賃期限、租賃性質(zhì)等；租戶繳費(fèi)可預(yù)警或提醒租戶能源費(fèi)用已超設(shè)定門限值，可打印租戶能源賬單，與繳費(fèi)提醒模塊聯(lián)動(dòng)；租戶報(bào)警可對(duì)租戶內(nèi)的環(huán)境參數(shù)、用電參數(shù)進(jìn)行報(bào)警，與報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)；租戶能耗分析可查看每個(gè)租戶的各類能源使用趨勢(shì)，分析租戶的用電負(fù)荷，協(xié)助管理人員對(duì)租戶進(jìn)行能源管理；數(shù)據(jù)挖掘類能耗分析系統(tǒng)能耗模型不同能源類型、不同分項(xiàng)、不同區(qū)域可設(shè)計(jì)不同的能耗模型，可以從任意角度、任意時(shí)間段觀察建筑物能耗情況；能耗對(duì)比不同能耗指標(biāo)進(jìn)行能耗對(duì)比；能耗排名不同能耗指進(jìn)行能耗排名；能耗去向可以從不同能源類型、不同建筑物、不同區(qū)域、不同分項(xiàng)的角度分析能耗去向和比例；統(tǒng)計(jì)查詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)搜索數(shù)據(jù)分析可以查看任意采集點(diǎn)或參數(shù)的實(shí)時(shí)曲線和歷史曲線；數(shù)據(jù)對(duì)比可以在不同量綱間進(jìn)行數(shù)據(jù)對(duì)比，從而找到不同參數(shù)之間的關(guān)聯(lián)性，分析能源變化原因；節(jié)能量核算與分析系統(tǒng)節(jié)能量核算可根據(jù)內(nèi)置或定制的節(jié)能量核算方法，包括節(jié)能量平均法、作息分布法、實(shí)測(cè)求差法、軟件模擬法等，自動(dòng)計(jì)算節(jié)能量，協(xié)助管理人員對(duì)節(jié)能項(xiàng)目效果進(jìn)行評(píng)估；智能節(jié)能診斷自動(dòng)對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行不合理、能耗突變、設(shè)備運(yùn)行能效偏低、室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)不達(dá)標(biāo)等問題進(jìn)行診斷，自動(dòng)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)給出提示；節(jié)能報(bào)告打印可自動(dòng)生成任意時(shí)間段內(nèi)各個(gè)建筑物的節(jié)能評(píng)估報(bào)告，做為節(jié)能效果評(píng)估的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；實(shí)時(shí)監(jiān)控類物業(yè)監(jiān)控系統(tǒng)公區(qū)管理可以監(jiān)控公區(qū)設(shè)備的運(yùn)行狀況、能耗情況；租區(qū)管理物業(yè)報(bào)警可以對(duì)物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的用電設(shè)備的異常、環(huán)境參數(shù)異常等狀況進(jìn)行報(bào)警，與報(bào)警模塊聯(lián)動(dòng)；室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)管理支持室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)及管理，并可以圖形化（溫度場(chǎng)圖）直觀展示、系統(tǒng)還可支持室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)動(dòng)態(tài)評(píng)分；配電監(jiān)控與優(yōu)化系統(tǒng)配電監(jiān)測(cè)可以展示配電系統(tǒng)圖，顯示每條支路的實(shí)時(shí)用電參數(shù)；配電報(bào)警模塊聯(lián)動(dòng)；配電分析可以查詢每條配電支路的歷史數(shù)據(jù)，可查詢歷史峰值功率或異常值，從而對(duì)配電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)；冷站監(jiān)控與優(yōu)化系統(tǒng)冷站系統(tǒng)監(jiān)控可以監(jiān)測(cè)冷站中所有設(shè)備的運(yùn)行狀況、運(yùn)行參數(shù)、能耗量，可以查詢冷站歷史運(yùn)行狀態(tài)和能耗情況，可以通過手動(dòng)或預(yù)置策略來控制冷站系統(tǒng)中各臺(tái)設(shè)備的啟停；能效評(píng)估與節(jié)能診斷可以通過冷站的設(shè)備能效指標(biāo)和系統(tǒng)的能效指標(biāo)來評(píng)估冷站效率和診斷冷站系統(tǒng)中可能存在的問題，并以文字和圖表的方式展示診斷結(jié)果；故障預(yù)警通過分析設(shè)備參數(shù)與能效指標(biāo)，判斷故障點(diǎn)，從而對(duì)設(shè)備或系統(tǒng)故障進(jìn)行預(yù)警；冷站系統(tǒng)數(shù)據(jù)分析可對(duì)系統(tǒng)中指標(biāo)的數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)據(jù)分析；太陽能監(jiān)控與優(yōu)化系統(tǒng)太陽能監(jiān)控可以監(jiān)測(cè)各個(gè)太陽能模塊的運(yùn)行狀況、運(yùn)行參數(shù)及產(chǎn)生的能源量；數(shù)據(jù)分析可以對(duì)太陽能系統(tǒng)所產(chǎn)生能源進(jìn)行歷史數(shù)據(jù)分析，從而對(duì)其節(jié)能效果進(jìn)行評(píng)估；故障預(yù)警通過分析設(shè)備參數(shù)，判斷故障點(diǎn)，從而對(duì)設(shè)備或系統(tǒng)故障進(jìn)行預(yù)警；設(shè)備臺(tái)賬管理資產(chǎn)管理記錄各設(shè)備詳細(xì)信息，比如：資產(chǎn)編號(hào)、設(shè)備型號(hào)、使用部門、供貨廠家等；維修記錄記錄各設(shè)備的維修情況，比如：故障情況、維修日期、備品備件更換情況；平臺(tái)基礎(chǔ)類權(quán)限管理用戶管理可增加、修改、刪除用戶信息，設(shè)置用戶名稱、密碼及所屬角色，設(shè)置用戶所管轄的區(qū)域、建筑物等；角色管理可增加、編輯、刪除角色信息，不同角色所具有的權(quán)限不同、所能訪問的軟件功能不同；運(yùn)維管理運(yùn)維管理提供數(shù)據(jù)維護(hù)、系統(tǒng)維護(hù)、數(shù)據(jù)庫維護(hù)的后臺(tái)軟件，幫助技術(shù)人員進(jìn)行日常的平臺(tái)維護(hù)工作；日志管理日志管理對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行過程進(jìn)行日志記錄，可查詢系統(tǒng)運(yùn)行過程中發(fā)生的所有問題和操作；配置管理配置管理可對(duì)物業(yè)級(jí)平臺(tái)的功能模塊、指標(biāo)參數(shù)、能源價(jià)格等信息進(jìn)行配置；數(shù)據(jù)庫管理數(shù)據(jù)庫管理手動(dòng)或自動(dòng)定期對(duì)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行備份、恢復(fù)和糾錯(cuò)；A、管理操作類（））））記錄；）（））B、數(shù)據(jù)挖掘類不同建筑物、不同能源類型、不同分項(xiàng)、不同區(qū)域可設(shè)計(jì)不同的能耗模型，可以從任意角度、任意時(shí)間段觀察建筑物能耗情況；C、實(shí)時(shí)監(jiān)控類支持室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)及管理，并可以圖形化（溫度場(chǎng)圖）D、平臺(tái)基礎(chǔ)類手動(dòng)或自動(dòng)定期對(duì)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行備份、恢復(fù)和糾錯(cuò)；（APP）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)租戶通APPAP物業(yè)管理APPAP物業(yè)（項(xiàng)目）管理人員通過該應(yīng)用，可及時(shí)了解到建筑（項(xiàng)目）能耗縱覽APPP能耗信息總覽，即集中展示能耗信息的大平臺(tái)，通過該平臺(tái)，管理者可以全局的視角，便捷的獲取所需的信息及相關(guān)報(bào)告；節(jié)能宣傳APPAP數(shù)據(jù)采集及網(wǎng)絡(luò)傳輸系統(tǒng)要求用，如此反復(fù)完成每次數(shù)據(jù)交互。RS-485通訊接口的計(jì)量表具末端和傳感器設(shè)備；向上使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的通訊協(xié)議，可以與任意品牌符準(zhǔn)確性：滿足以最小11PowerPC，MIPS，X86等高性能處理器架600MIPS256MB以上（包含）RAM，1GB以上（）Flashmemory8~16EIA-485ADDC2500V光電隔離和2000W浪涌防雷ESDEIA-485921.6kbps10/100Base-TRJ45MDI/MDI-X軟件平臺(tái)要求：使用LinuxWinCEFlashmemory網(wǎng)絡(luò)功能要求：支持ARPICMPIPUDP1分鐘到1采集處理要求：具備協(xié)議解析功能，可通過加載協(xié)議解析腳本，解析不同末端廠商的通訊協(xié)議，將其翻譯轉(zhuǎn)化為統(tǒng)一格式的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)。采集器內(nèi)應(yīng)內(nèi)置主流末端設(shè)備廠商的協(xié)議解析腳本，并可64WEBWEB頁實(shí)現(xiàn)各種終端設(shè)備通信協(xié)議的添加和修改。采集器還應(yīng)內(nèi)嵌末端設(shè)備通訊測(cè)試工具，方面現(xiàn)場(chǎng)人硬件設(shè)備技術(shù)參數(shù)數(shù)據(jù)采集表具技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)類目配置接線方式三相四線選用環(huán)境濕度范圍：0-95%不結(jié)露輔助電源220VAC(±20%)/DC功耗：<4W顯示方式液晶顯示電壓輸入額定值：400V（或100V）AC，允許20%的超限；2（；500AC1頻率范圍：45~65Hz；PT回路功耗：<0.2VA電流輸入額定電流：5A(或100V)AC，允許20%的超限；2（；00A1（；頻率范圍：45~65Hz；CT回路功耗：<0.2VA測(cè)量精度電壓電流：±0.2%其它參數(shù)：±0.5%頻率：±0.02Hz設(shè)備耐壓、絕緣強(qiáng)度電源、電壓回路：>2KV電源回路：>2.5KV開關(guān)量輸入接口方式RS-485接口ModBUS-RTU或DTL645協(xié)議實(shí)時(shí)計(jì)量功能電壓、電流、有功功率、無功功率、有功電度、無功電度、功率因數(shù)、諧波含量安裝方式嵌入式項(xiàng)目配置接線方式單相/三相四線（根據(jù)商戶需求選擇）準(zhǔn)確等級(jí)1.0級(jí)并通過CMC認(rèn)證產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)GB/TIC3度表》GB/T17215.321-2008《交流電測(cè)量設(shè)備特殊要求第21部分：（12》具體參數(shù)IC算，安全性好。用電數(shù)據(jù)可回抄到IC卡中。接口方式RS485MODUSRTU或DTL645通訊協(xié)議安裝方式掛裝商戶遠(yuǎn)傳水表類目配置工作溫度水溫0℃—30℃準(zhǔn)確等級(jí)B級(jí)通過CMC認(rèn)證示值誤差限從包括最小流量至不包括分界流量（qt）的低區(qū)為±5%從包括分界流量至過載流量（qt）的高區(qū)為±2%接口方式RS485MODUSRTU通訊協(xié)議超聲波冷熱量表類目配置類型固定分體式超聲波冷熱量表電 源AC220V或DC24V測(cè)量精度±1%主機(jī)工作溫度0℃～70℃防護(hù)等級(jí)IP68（可浸水工作，水深≤3米）介質(zhì)種類水、海水、工業(yè)污水、酸堿液、各種油類等液體測(cè)量范圍適用于DN15～DN6000mm各種口徑管道顯示方式液晶顯示安裝方式外夾式流體溫度標(biāo)準(zhǔn)：-30℃～90℃；高溫：-30℃～160℃記憶功能646456464接口方式RS485MODUSRTU通訊協(xié)議推薦廠家及型號(hào)品牌產(chǎn)品型號(hào)（系列）通訊總線通訊協(xié)議電安科瑞PZ72L-E/C單相多功能電表RS-485總線MODBUSACR72L-E4/C三相多功能電表DTSY1352三相電子式預(yù)付費(fèi)電能表DDSY1352單相電子式預(yù)付費(fèi)電能表林洋電子LYD系列多功能電力儀表RS-485總線MODBUSDDSY72/71系列電子式單相預(yù)付費(fèi)電能表DSSY/DTSY72/71系列電子式三相預(yù)付費(fèi)電能表水杭州水表WSY/WPDY/WSDY直讀式遠(yuǎn)傳水表RS-485總線MODBUS山東濰微LXS/L系列脈沖式飲用水電子遠(yuǎn)傳水表RS-485總線MODBUS唐山匯中SCL-61D0/61D1/61D2超聲水表RS-485總線MODBUS大連先超XCT-2000W超聲波水表管段式RS-485總線MODBUS冷/熱大連海峰外夾式TDS-100RF1系列RS-485總線MODBUS插入式TDS-100RF1系列管段式TDS-100RF1系列大連先超外夾式XCT-2000FE系列RS-485總線MODBUS插入式XCT-2000FE系列管段式XCT-2000FE系列唐山匯中管段式CRL-GxL系列RS-485總線MODBUS插入式WDZ型或WDC型傳感器類技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目配置數(shù)據(jù)傳輸接口Zigbee無線通信輸入電源220VAC測(cè)量范圍-40～100°C,0～100%RH技術(shù)參數(shù)溫度精度：±0.5℃（0℃～50℃）濕度度：±3％RH 溫度定：<0.1℃/y濕度穩(wěn)定性：<1%RH/y接口方式RS485MODUSRTU通訊協(xié)議安裝方式壁掛式安裝二氧化碳傳感器項(xiàng)目配置輸入電源12～24VDC技術(shù)參數(shù)測(cè)量范圍0～5000ppm/4～20mA精確度<±50ppm+3%接口方式RS485MODUSRTU通訊協(xié)議安裝方式壁掛式安裝一氧化碳傳感器項(xiàng)目配置輸入電源12～24VDC技術(shù)參數(shù)量程范圍：0-1000ppm精度：±5%F.S接口方式RS485MODUSRTU通訊協(xié)議安裝方式壁掛式安裝照度傳感器項(xiàng)目配置數(shù)據(jù)傳輸接口Zigbee無線通信輸入電源220VAC技術(shù)參數(shù)測(cè)量范圍0～20000lux/4～20mA精確度±1%接口方式RS485MODUSRTU通訊協(xié)議安裝方式壁掛式安裝數(shù)據(jù)采集傳輸設(shè)備技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)功能模塊技術(shù)要求性能等級(jí)處理器：PowerPC，MIPS，X86等高性能處理器架構(gòu)；600MIPS256MB（Flashmemory通信接口接口數(shù)量：擁有8個(gè)及以上EIA-485通訊接口；一個(gè)以上10/100Base-TRJ45以太網(wǎng)接口；ADDCEIA-485921.6kbps2500V2000WESD保護(hù)。嵌入式系統(tǒng)操作系統(tǒng)：使用Linux、WinCE等主流嵌入式操作系統(tǒng)；數(shù)據(jù)庫：內(nèi)建高性能文件系統(tǒng)和小型嵌入式數(shù)據(jù)庫。網(wǎng)絡(luò)性能ARPICMP、IP、TCP、UDP支持域名服務(wù)器解析；支持網(wǎng)絡(luò)對(duì)時(shí)；支持多服務(wù)器自動(dòng)數(shù)據(jù)上傳；能同時(shí)向多個(gè)服務(wù)器自動(dòng)發(fā)送數(shù)據(jù)，傳輸間隔為1分鐘到1天自由配置；支持傳輸數(shù)據(jù)加密；采集處理具備協(xié)議解析功能；同時(shí)兼容多個(gè)廠家的終端計(jì)量設(shè)備協(xié)議。配置采集器內(nèi)嵌WEB配置管理頁面進(jìn)行參數(shù)配置。安裝壁掛安裝，標(biāo)準(zhǔn)35mm卡式導(dǎo)軌。計(jì)算服務(wù)器技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)基本參數(shù)\h產(chǎn)品類別機(jī)架式\h結(jié)構(gòu)1U處理器CPU頻率2.4GHz及以上CPU核心四核及以上內(nèi)存內(nèi)存類型DDR3內(nèi)存容量4GB及以上可擴(kuò)展存儲(chǔ)硬盤接口類型SATA硬盤容量500GB及以上網(wǎng)絡(luò)雙端口千兆網(wǎng)卡工作平臺(tái)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)基本參數(shù)\h臺(tái)式機(jī)顯示器24寸及以上液晶顯示器處理器CPU頻率1.8GHz及以上CPU核心雙核及以上內(nèi)存內(nèi)存類型DDR3內(nèi)存容量2GB及以上可擴(kuò)展存儲(chǔ)硬盤接口類型SATA硬盤容量500GB及以上網(wǎng)絡(luò)千兆網(wǎng)卡運(yùn)維技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行工作內(nèi)容運(yùn)維工作的重點(diǎn)是：保障數(shù)據(jù)采集、傳輸、存儲(chǔ)的穩(wěn)定性、可靠性，以及維護(hù)配置文件，使之與項(xiàng)目實(shí)際狀況保持同步。各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容如下：定期）保證數(shù)據(jù)質(zhì)量長(zhǎng)期處于穩(wěn)定狀態(tài)，確保問題從出現(xiàn)到解決不超過一周。常見的問題及維護(hù)策略如下：?jiǎn)栴}名稱如何發(fā)現(xiàn)如何解決維護(hù)要求電表或互感器故障人工識(shí)別或平臺(tái)軟件自動(dòng)識(shí)別更換電表每年檢查所有電表、互感器一次數(shù)據(jù)采集器故障人工識(shí)別或平臺(tái)軟件自動(dòng)識(shí)別更換采集器每年檢查所有數(shù)據(jù)采集器一次服務(wù)器故障人工識(shí)別或數(shù)據(jù)中心軟件自動(dòng)識(shí)別重啟服務(wù)器/重裝軟件實(shí)時(shí)監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)傳輸故障人工識(shí)別或平臺(tái)軟件自動(dòng)識(shí)別檢查網(wǎng)絡(luò)通訊狀況在連續(xù)數(shù)據(jù)丟失超過12h內(nèi)報(bào)警配置信息維護(hù)）周更新。證計(jì)量信息的準(zhǔn)確性和數(shù)據(jù)的可靠性。本地強(qiáng)電管理部門在提報(bào)系統(tǒng)變化時(shí)，可參考下表的格式：日期/時(shí)間項(xiàng)目備注2013年9月27日星期五，10:00XXX支路由備用改為主用，下屬設(shè)備為“店鋪362013年9月27日星期五，10:00YYY支路下屬負(fù)載切換到備用支路ZZZ2013年10月26日星期六，23:00變壓器切換，由1#變壓器帶1#、2#全部負(fù)載系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)）2小時(shí)內(nèi)完成。根據(jù)需要，升級(jí)內(nèi)容可包括以下一個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目：bug；增強(qiáng)軟件易用性；增加新功能。工作頻率及響應(yīng)時(shí)間各項(xiàng)工作頻率內(nèi)容平臺(tái)維護(hù)工作內(nèi)容內(nèi)容平臺(tái)維護(hù)工作內(nèi)容日常維護(hù)能耗平臺(tái)（總部）1、服務(wù)器資源檢查（硬盤、內(nèi)存、CPU、日志等2、服務(wù)運(yùn)行狀態(tài)檢查（SSH、Tomcat、Mysql、計(jì)算、采集3、降幅度。4、處理客戶反映的各類問題5、新廣場(chǎng)上線。能耗平臺(tái)（各地）1、及時(shí)回復(fù)客戶各類咨詢2、及時(shí)處理客戶反饋的各類故障。3、處理客戶反饋的能耗信息修改。4、新廣場(chǎng)上線。5、各地服務(wù)器資源檢查（硬盤、內(nèi)存、CPU、日志等）6、服務(wù)運(yùn)行狀態(tài)檢查（SSH、Tomcat、Mysql、計(jì)算、采集）7、能耗系統(tǒng)檢查（能耗數(shù)據(jù)檢查、數(shù)據(jù)整體情況、能耗上升、下降幅度等）內(nèi)容平臺(tái)維護(hù)詳情每周維護(hù)能耗平臺(tái)（總部）1、服務(wù)器垃圾清理（多余日志文件清理、多余文件清理）2、能耗平臺(tái)程序版本控制并記錄（）3、能耗系統(tǒng)檢查（能耗數(shù)據(jù)檢查、數(shù)據(jù)整體情況、能耗上升、下降與上周做對(duì)比）4、按相應(yīng)業(yè)務(wù)部門需求，提供能耗數(shù)據(jù)，報(bào)告。能耗平臺(tái)（各地）1、服務(wù)器垃圾清理（多余日志文件清理、多余文件清理）2、能耗平臺(tái)程序版本控制并記錄（）3、能耗系統(tǒng)檢查（能耗數(shù)據(jù)檢查、數(shù)據(jù)整體情況、能耗上升、下降與上周做對(duì)比）內(nèi)容平臺(tái)維護(hù)詳情每月維護(hù)能耗平臺(tái)（總部）1、軟件系統(tǒng)升級(jí)、bug修復(fù)2、能耗平臺(tái)程序版本升級(jí)記錄3、檢查自動(dòng)備份是否成功4、能耗系統(tǒng)檢查（能耗數(shù)據(jù)檢查、數(shù)據(jù)整體情況、能耗上升、下降與上月做對(duì)比）能耗平臺(tái)（各地）1、服務(wù)器性能檢查（硬盤、內(nèi)存、CPU）2、服務(wù)器重要服務(wù)升級(jí)、漏洞修復(fù)3、能耗平臺(tái)程序版本升級(jí)、bug處理。4、檢查數(shù)據(jù)自動(dòng)備份是否成功5、能耗系統(tǒng)檢查（能耗數(shù)據(jù)檢查、數(shù)據(jù)整體情況、能耗上升、下降與上月做對(duì)比）6、打印各廣場(chǎng)月報(bào)表檢查是否有異常數(shù)據(jù)工作響應(yīng)時(shí)間2個(gè)工作日。其他類工作，響應(yīng)時(shí)間不超過1小時(shí)，處理時(shí)間不超過3個(gè)工作日。13個(gè)工作日，緊急事項(xiàng)不超過24小時(shí)。數(shù)據(jù)分析服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：非現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)數(shù)據(jù)分析報(bào)告）（每月容。（定期/）類別推送內(nèi)容類別推送內(nèi)容推送時(shí)機(jī)能耗預(yù)算完成進(jìn)度能耗預(yù)算完成進(jìn)度定期（每月4次）能耗預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警風(fēng)險(xiǎn)超限時(shí)重點(diǎn)提醒能效指標(biāo)評(píng)測(cè)結(jié)果能耗數(shù)據(jù)縱向?qū)Ρ仍u(píng)測(cè)結(jié)果定期（每月）當(dāng)縱向?qū)Ρ瘸?0%/低于10%時(shí)重點(diǎn)提醒能耗數(shù)據(jù)橫向?qū)Ρ仍u(píng)測(cè)結(jié)果定期（每月）當(dāng)橫向?qū)Ρ忍幱谇?名/后5名時(shí)重點(diǎn)提醒室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)狀況環(huán)境參數(shù)狀況統(tǒng)計(jì)、縱向、橫向評(píng)測(cè)結(jié)果定期（每日）局部環(huán)境參數(shù)短期超標(biāo)單點(diǎn)環(huán)境參數(shù)嚴(yán)重超標(biāo)達(dá)2小時(shí)以上時(shí)重點(diǎn)提醒空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行模式改變提醒室外氣象參數(shù)劇烈變化時(shí)節(jié)能運(yùn)行改進(jìn)建議設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)檢視提醒分項(xiàng)能耗出現(xiàn)異常變化時(shí)具體節(jié)能運(yùn)行建議發(fā)現(xiàn)并確認(rèn)能效偏低現(xiàn)象時(shí)以下是推送內(nèi)容的示意圖（實(shí)際軟件界面可能有所不同。（按需）根據(jù)項(xiàng)目需求，遠(yuǎn)程指導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)行管理人員對(duì)存在偏冷/偏熱問題的指定區(qū)域的空調(diào)設(shè)備問題解決。以下是在線診斷的工作流程：據(jù)一般通過能源管理系統(tǒng)實(shí)測(cè)獲取，必要時(shí)也可通過專家指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)工作人員實(shí)測(cè)獲取。節(jié)能量核算（實(shí)際節(jié)能量。能耗基準(zhǔn)值的確定方法包括：給定典型日能耗；給定峰谷時(shí)間能耗；2448小時(shí)（）逐時(shí)能耗；統(tǒng)計(jì)給定時(shí)段的逐時(shí)歷史數(shù)據(jù)；依據(jù)?，F(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)方面。測(cè)評(píng)項(xiàng)目測(cè)評(píng)內(nèi)容冷站整體能效耗冷量、耗電量、單位冷量成本、冷站效率等冷機(jī)效率冷機(jī)效率、逆卡諾循環(huán)效率、熱力完善度；冷機(jī)負(fù)荷率、冷凝器/蒸發(fā)器換熱溫差；冷凍水系統(tǒng)（冷凍水系統(tǒng)末端水力平衡狀況；冷卻水系統(tǒng)（；冷卻水系統(tǒng)水壓圖；冷卻塔冷卻塔能效比、冷卻塔效率；各冷卻塔性能差異性及影響因素分析；過渡季制冷系統(tǒng)耗冷量、耗電量、單位冷量成本、冷站效率等測(cè)評(píng)項(xiàng)目測(cè)評(píng)內(nèi)容熱力站耗熱量、耗電量、單位熱量成本等熱水系統(tǒng)（熱水系統(tǒng)末端水力平衡狀況；采暖板換系統(tǒng)阻力特性；測(cè)評(píng)項(xiàng)目測(cè)評(píng)內(nèi)容全體空調(diào)末端耗電量、輸送系數(shù)；新風(fēng)機(jī)組典型新風(fēng)機(jī)組風(fēng)量、電量；風(fēng)側(cè)/水側(cè)進(jìn)出口參數(shù)；空調(diào)機(jī)組典型空調(diào)機(jī)組風(fēng)量、電量；風(fēng)側(cè)/水側(cè)進(jìn)出口參數(shù)；風(fēng)機(jī)盤管典型風(fēng)機(jī)盤管風(fēng)側(cè)/水側(cè)進(jìn)出口參數(shù)；排風(fēng)機(jī)典型排風(fēng)機(jī)風(fēng)量、電量；測(cè)評(píng)項(xiàng)目測(cè)評(píng)內(nèi)容環(huán)境品質(zhì)評(píng)測(cè)整體室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)狀況溫濕度問題診斷存在溫濕度問題房間配套空調(diào)設(shè)備故障診斷實(shí)施和工程管理計(jì)量裝置的安裝標(biāo)準(zhǔn)電表安裝標(biāo)準(zhǔn)安裝前應(yīng)通電檢查和校驗(yàn)；使用多功能電力儀表的，采集電壓信號(hào)前端應(yīng)加裝1A保險(xiǎn)絲；二次回路的連接件均應(yīng)采用銅質(zhì)制品；單獨(dú)配置的計(jì)量表箱在室內(nèi)掛墻安裝時(shí)，安裝高度宜為0.8m～1.8m；電表應(yīng)垂直安裝，表中心線傾斜不大于1°，應(yīng)安裝牢固；（箱距應(yīng)大于80mm30mm，電表與屏邊的距離應(yīng)大于40mm。水表安裝標(biāo)準(zhǔn)多個(gè)水表組上下排列安裝時(shí)須排列整齊，表與表中軸水平間距不得小于0.2m，表與表垂直距離以能打開水表蓋和安全拆卸維護(hù)為準(zhǔn)。水表前后供水管必須固定，使水表始終處于水平位置，保證其計(jì)量準(zhǔn)確，換落表方便、快捷；磁鎖閉閥必須安裝于水表前（來水方向，磁鎖閉閥安裝時(shí)閥上紅點(diǎn)標(biāo)識(shí)側(cè)對(duì)墻；智能表不得貼地面安裝或埋泥土中造成損壞；水表安裝前必須沖洗管道，否則因施工泥砂淤積阻塞，造成水表小流量不走或停止不走，表盤不清，不予免費(fèi)維修。井內(nèi)管道布局要合理，不得有表外管道用水；水表安裝必須保持水平,不得倒裝、歪裝、斜裝。冷量表安裝標(biāo)準(zhǔn)安裝前應(yīng)進(jìn)行檢查和校驗(yàn)；冷量表安裝應(yīng)避免對(duì)管道產(chǎn)生附加壓力，必要時(shí)設(shè)置支架或基座。裝后應(yīng)不影響系統(tǒng)熱（冷）系統(tǒng)正常運(yùn)行和流量。各類傳感器安裝標(biāo)準(zhǔn)溫度傳感器與管路的連接，應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)螺紋密封螺栓；傳感器設(shè)置位置離地面2.0傳感器和傳熱（冷）介質(zhì)間應(yīng)具備充分良好的換熱條件；在管道中插裝的傳感器插入深度為管道內(nèi)徑的1/2～2/3；傳感器宜迎著介質(zhì)流動(dòng)方向安裝，朝向與介質(zhì)流向的夾角不應(yīng)小于90°；應(yīng)盡量減少傳感器與周圍物體和空間環(huán)境間的熱交換；傳感器安裝位置和方式應(yīng)便于檢查和維修。采集器的安裝標(biāo)準(zhǔn)單獨(dú)安裝采集器不易安裝在潮濕、強(qiáng)電磁干擾、震動(dòng)、溫度過高的環(huán)境區(qū)域；采集器可安裝在其他專業(yè)如弱電機(jī)房或機(jī)柜內(nèi)，采用35mm導(dǎo)軌式安裝，安裝應(yīng)牢固可靠，不易脫落；采集器和溫濕度傳感器的通信電纜需選用屏蔽雙絞線(ZR-RVSP2*1.5)、線纜截面不小于1.5mm2，通信電纜需敷設(shè)在金屬穿管內(nèi)或者橋架內(nèi)；200（量不要讓距離過遠(yuǎn)的溫濕度傳感器連接在一條總線上，以免信號(hào)衰減，溫濕度數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確）采集器端口的RS-458通信端子，在接線應(yīng)注意極性。入箱式安裝采集器可集中安裝在非標(biāo)箱體內(nèi)，采用5mm導(dǎo)軌式安裝，安裝應(yīng)牢固可靠，不易脫落；箱體應(yīng)具備良好的散熱孔，保持良好的散熱條件；箱體到各檢測(cè)點(diǎn)的距離應(yīng)適當(dāng)，箱體中心距操作地面的高度宜為1.2～1.5m，成排安裝時(shí)應(yīng)排列整齊、美觀；箱體的安裝位置不應(yīng)影響操作、通行和設(shè)備維修；箱體應(yīng)密封并標(biāo)明箱體編號(hào)，箱內(nèi)主要設(shè)備應(yīng)有中文標(biāo)示、箱內(nèi)接線應(yīng)標(biāo)明線號(hào)；箱體內(nèi)部設(shè)備固定和接線用的緊固件、接線端子應(yīng)完好無損，可靠固定；箱體內(nèi)部應(yīng)有明顯的接地標(biāo)志，接地線連接應(yīng)牢固可靠。管、線材的安裝標(biāo)準(zhǔn)線管采用套接緊定式鍍鋅鋼導(dǎo)管JDG管；RVVP2*1.0帶屏蔽雙絞線；采集器上端網(wǎng)絡(luò)通信采用超五類以上標(biāo)準(zhǔn)通信線；BV線和多芯護(hù)套線；安裝標(biāo)準(zhǔn)：線管宜采用鋼管或阻燃聚氯乙烯硬質(zhì)管，并應(yīng)滿足設(shè)計(jì)規(guī)定的管徑利用率，按要求規(guī)范敷設(shè)；線槽宜采用金屬密封線槽，按設(shè)計(jì)規(guī)定的路由敷設(shè)；線槽安裝位置左右偏差應(yīng)不大于50mm，水平偏差每米不大于2mm，垂直線槽垂直度偏差應(yīng)不大于3mm；金屬線槽、金屬管各段之間應(yīng)保持良好的電氣連接；纜線穿設(shè)前，管口應(yīng)做防護(hù)；穿設(shè)后，管口應(yīng)使用防火膠泥封堵；室外管井應(yīng)按設(shè)計(jì)要求制作，并應(yīng)做好防壓、防腐和防水淹措施。服務(wù)器的安裝標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)服務(wù)器宜安裝在數(shù)據(jù)中心機(jī)房；設(shè)備安裝應(yīng)固定牢固、整齊，便于管理，盤面安裝的設(shè)備應(yīng)便于操作。供電與接地的標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)前端能耗計(jì)量裝置、傳輸系統(tǒng)的中間設(shè)備應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取不間斷供電方式；前端能耗計(jì)量裝置、傳輸系統(tǒng)設(shè)備外殼應(yīng)通過保護(hù)機(jī)箱、機(jī)柜接地體就近接地；傳輸系統(tǒng)屏蔽電纜屏蔽層與連接件屏蔽罩應(yīng)可靠接觸；機(jī)房設(shè)備均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取相應(yīng)的接地和防雷、防浪涌措施。施工安全標(biāo)準(zhǔn)集團(tuán)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。既有建筑的節(jié)能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)工程改造宜停電施工，并應(yīng)規(guī)范下列行為：獲取表具輸入電壓信號(hào)時(shí)應(yīng)停電施工。從開關(guān)出線端引出電壓，接入帶有保險(xiǎn)絲的端子排上；獲取表具輸入電流信號(hào)時(shí)，若互感器二次出線側(cè)有可供短路的端子排，可在不停電狀況下，通過端子排短接互感器二次側(cè)后，獲取輸入電流；保險(xiǎn)絲，短接互感器二次側(cè)的端子排，核對(duì)表具輸入線路后實(shí)施。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法驗(yàn)收條件按照合同要求，已完成項(xiàng)目的施工任務(wù)；竣工資料真實(shí)可信、數(shù)據(jù)完整；項(xiàng)目自檢合格、培訓(xùn)已完成；項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容施工質(zhì)量記錄及工程量分項(xiàng)計(jì)量項(xiàng)目施工圖紙及調(diào)研信息分項(xiàng)計(jì)量項(xiàng)目系統(tǒng)功能質(zhì)量驗(yàn)收記錄產(chǎn)品質(zhì)量證明文件培訓(xùn)產(chǎn)品技術(shù)資料操作及維護(hù)手冊(cè)DOC描成電子版與竣工資料一起裝訂成冊(cè)?？⒐べY料采用A4稱、合同編號(hào)。自行制作竣工資料的PDF版文件，PDFPDF業(yè)主一份、公司存檔一份。項(xiàng)目驗(yàn)收匯總表以下詳細(xì)資料附件由項(xiàng)目經(jīng)理組織制作和提供項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱＊＊＊＊節(jié)能計(jì)量監(jiān)測(cè)平臺(tái)項(xiàng)目合同編號(hào)：承包商名稱北京博銳尚格節(jié)能技術(shù)股份有限公司項(xiàng)目經(jīng)理：驗(yàn)收類別驗(yàn)收明細(xì)數(shù)評(píng)定結(jié)果備注一、施工質(zhì)量記錄匯總表施工質(zhì)量記錄表格1線槽、線管、線纜敷設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收記錄表23錄表4服務(wù)器主機(jī)柜機(jī)操作終端安裝質(zhì)量記錄表二、發(fā)貨記錄及工程量清單到貨記錄表貨物申請(qǐng)表發(fā)貨設(shè)備清單表到貨檢驗(yàn)、記錄表安裝工程量施工設(shè)備、材料量合同變更