外保溫、真石漆細(xì)則

燕郊天洋城二期翰府華庭《外墻保溫、真石漆監(jiān)理實施細(xì)則》PAGE3燕郊天洋城翰府華庭外墻保溫工程監(jiān)理實施細(xì)則工程概況工程建設(shè)概況序號項目內(nèi)容1工程名稱燕郊天洋城二期翰府華庭2工程地址燕郊開發(fā)區(qū)漢王路西側(cè)3建設(shè)單位秦皇島四季房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4設(shè)計單位北京維拓時代建筑設(shè)計有限公司5監(jiān)理單位北京雙誠建設(shè)監(jiān)理公司6質(zhì)量監(jiān)督單位燕郊開發(fā)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站7總承包單位南通建筑工程總承包有限公司2.工程建設(shè)設(shè)計概況序號項目內(nèi)容1建筑功能本工程由35#、36#、40#-44#住宅樓和地下車庫組成，地下二層，地上24/35層。2建筑特點本工程由35#、36#、40#-44#住宅樓和地下車庫組成，地下二層，地上24/35層。3建筑面積總建筑面積（m2）199762占地面積（m2）地下建筑面積（m2）30412地上建筑面積（m2）1693504建筑層數(shù)地上24/35地下2層5建筑層高地下部分層高地下一層3.25m地下二層3.3m車庫層4.5m地上部分層高底層商鋪4.8m標(biāo)準(zhǔn)層2.8m6建筑防火防火等級為一級7墻面保溫外墻為75厚聚苯板外保溫二.編制依據(jù)設(shè)計圖紙承包單位編制的施工方案《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2002《外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程》DBJ/T01-38-2002《外墻外保溫用聚合物砂漿檢驗標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T01-63-2002《耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布》JC/T841-1999《絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》GB/T10801.1-2002《墻身--外墻外保溫》88J2-9《公共建筑節(jié)能構(gòu)造》（2005）88J2-10《外裝修》（1）88J3-11《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-200788J1-3（2005）工程做法（2）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001三.項目監(jiān)理部1項目監(jiān)理部主要監(jiān)理人員職責(zé)：1.1本工程由總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價和安全控制，并協(xié)調(diào)各單位關(guān)系，簽認(rèn)工程款支付證書和竣工報驗。1.2監(jiān)理人員若干名，主要責(zé)任監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，對工程質(zhì)量進(jìn)行控制。2項目監(jiān)理部組織構(gòu)圖總監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師資料合同信息管理監(jiān)理員（兼安全員）四.安全控制1安全控制的依據(jù)1.1國務(wù)院《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》1.2國家及河北省頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)的法令、法規(guī)。1.3企業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)條例。1.4經(jīng)過審批的施工組織設(shè)計，安全生產(chǎn)的技術(shù)措施，防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、方法。1.5施工現(xiàn)場的安全消防規(guī)定。1.6分包單位施工前必須到總承包單位辦理用火證手續(xù)后方可施工。1.7易燃物進(jìn)場后應(yīng)放在通風(fēng)干燥的倉庫中。堆放處要遠(yuǎn)離熱源及易燃物，并配置滅火器材。1.8倉庫及施工現(xiàn)場均應(yīng)嚴(yán)禁煙火，消防道路要暢通，且必須備有消防器材。1.9要注意施工安全，遵守施工現(xiàn)場的施工安全規(guī)定，對現(xiàn)場各種防護(hù)裝置和安全標(biāo)志不得隨意挪動或拆除。要做好文明施工，做到工完料凈腳下清。1.10施工人員嚴(yán)禁酒后作業(yè)，進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴安全帽。1.11必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，不得違章作業(yè)，不得冒險蠻干。1.12施工人員必須持證上崗。1.13施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。1.14五級以上大風(fēng)，嚴(yán)禁吊欄運行操作。1.15已搭好的安全防護(hù)裝置，未經(jīng)安全員批準(zhǔn)嚴(yán)禁隨意拆除。1.16在外立面施工的人員必須戴好安全帽、系好安全帶。2監(jiān)理的安全職責(zé)2.1審定施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施、施工方案是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)。2.2監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患、安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫停施工，并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，應(yīng)及時向有關(guān)主管部門報告。2.3應(yīng)依照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)理。3安全監(jiān)理監(jiān)控的方法與手段3.1監(jiān)督施工單位要對所有施工人員進(jìn)行安全教育，所有進(jìn)場人員必須熟知自己的崗位安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程、安全的施工方法及安全防范措施。3.2項目監(jiān)理部要監(jiān)督檢查施工單位建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，要求誰施工誰負(fù)責(zé)?？偘鼏挝粚κ┕がF(xiàn)場實行總負(fù)責(zé)制，審核分包單位的安全資質(zhì)和證明文件。要求各分包單位必須服從總包單位的管理，將分包單位的安全工作納入總包單位的范疇，建立從上到下的，從總包到分包的全員、全過程的安全崗位責(zé)任制度和管理體系。3.3要嚴(yán)格審核施工單位提交的施工方案有關(guān)安全施工操作的措施是否符合北京市安全施工的相關(guān)規(guī)定。3.4重在監(jiān)督落實：建立安全檢查機(jī)構(gòu)，落實現(xiàn)場的安全組織機(jī)構(gòu)，要求所有的重大安全、消防方案必須嚴(yán)格執(zhí)行審批制度并對方案中的關(guān)鍵、重點環(huán)節(jié)要認(rèn)真檢查，落實所有實施方案。實施后要由實施方組織相關(guān)的部門驗收合格后交給使用方并做好交接記錄，并在使用過程中加強監(jiān)管，對不按要求使用的要及時的給予糾正和處理，發(fā)出監(jiān)理指令，限期整改。要求建立工地安全、消防的巡檢制度，并做好巡檢記錄。3.5建立安全工作的自檢、交接檢制度在施工過程中要建立總包與分包、分包與分包、工序與工序之間的安全自檢、交接檢制度。3.5.1自檢：=1\*GB3①按施工方案的要求檢查所施工的部位是否安全，搭設(shè)的腳手架、平臺、防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、使用的機(jī)具、材料、工藝要求是否滿足方案中的要求，在檢查確認(rèn)安全可靠后方可施工。=2\*GB3②在日常的施工中要經(jīng)常檢查在施的部位中有無隨意拆改安全防護(hù)措施的，有無違規(guī)、違章操作的、有無擅自使用不合格材料、變更材料、不按施工方案施工的現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題要及時糾正。3.5.2交接檢：=1\*GB3①各部門、單位、總分包在施工中均應(yīng)執(zhí)行交接制度。各自施工中的施工方案要按要求呈報，總包要對分包提出安全要求要建立手續(xù)，分包對呈報總包的方案，總包要有批復(fù)。各方的文字交流要有記錄手續(xù)，負(fù)責(zé)人要簽字。=2\*GB3②各方使用的架子、平臺、施工部位的安全防護(hù)、機(jī)具、材料等，在交接給另一方時，呈報方應(yīng)該認(rèn)真的核查，確認(rèn)安全后做好交接記錄方可再使用，對交接中檢查出的問題應(yīng)予改進(jìn)，按安全防護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)要求恢復(fù)，誰的隱患誰消除。對存在安全隱患的部位，使用方有權(quán)拒收。材料要求a、保溫材料：膨脹聚苯板主要性能要求。試驗項目性能指標(biāo)導(dǎo)熱系數(shù)（W/（M.K)≤0.041表觀密度/(Kg/m3)18.0-22.0垂直于板面方向的抗拉強度/MPa≥0.10尺寸穩(wěn)定性/%≤0.30膨脹聚苯板允許偏差：試驗項目性能指標(biāo)厚度≤50mm±1.5≥50mm±2.0長度/mm±2.0寬度/mm±1.0對角線差/mm±3.0板邊平直/mm±2.0板邊平整度/mm±1.0注：本表的允許偏差值以1200×600的膨脹聚苯板為基準(zhǔn)（b）抹面膠漿、抗裂砂漿、界面砂漿等的性能指標(biāo)：試驗項目性能指標(biāo)拉伸粘接強度/MPa（與膨脹聚苯板）原強度≥0.10，破壞界面在膨脹聚苯板上耐水≥0.10，破壞界面在膨脹聚苯板上耐凍融≥0.10，破壞界面在膨脹聚苯板上柔韌性抗壓強度/抗折強度（水泥基）≤3.0開裂應(yīng)變（非水泥基）/%≥1.5可操作時間/h1.5-4.0（c）耐堿網(wǎng)布主要性能指標(biāo)：試驗項目性能指標(biāo)單位面積質(zhì)量/（g/m2)≥130耐堿斷裂強力（經(jīng)、緯向）N/50mm≥750耐堿斷裂強力保留率（經(jīng)、緯向）N/%≥50斷裂應(yīng)變/%≤5.0(d)錨栓性能指標(biāo)：金屬鏍釘應(yīng)采用不銹鋼或經(jīng)過表面防腐處理的金屬制成，塑料釘和帶圓盤的塑料膨脹套管應(yīng)采用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯制成。錨栓有效錨固深度不小于25mm，塑料圓盤直徑不小于50mm。試驗項目性能指標(biāo)單個錨栓抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值/KN≥0.30單個錨栓對系統(tǒng)傳熱增加值/W/(m2.k)≤0.004(e)膠粘劑的材料性能指標(biāo)：試驗項目性能指標(biāo)拉伸粘接強度/MPa（與水泥砂漿）原強度≥0.60耐水≥0.40拉伸粘接強度/MPa（與膨脹聚苯板）原強度≥0.10破壞界面在膨脹聚苯板上耐水≥0.10破壞界面在膨脹聚苯板上可操作時間/h1.5~4.0六.工藝做法（一）外保溫1、清理基層墻體墻面清理干凈，無油漬、浮塵等，墻表面凸起物大于10mm應(yīng)鏟平。2、放線控制：在各陰角、陽角、陽臺攔板等處掛垂直線和水平線以控制垂直度和平整度。3、粘貼聚苯板（1）配制粘結(jié)劑：配比為干混料：水==4：1（重量比），用攪槍攪拌均勻，一次的配制量以40分鐘內(nèi)用完為宜。（2）粘貼保溫板：將保溫板按相應(yīng)位置尺寸裁好，涂抹粘接劑，粘貼保溫板，保溫板與基層墻體間的粘結(jié)面積不小于40%。陰陽角處保溫板錯茬排列。粘板時輕柔均勻擠壓板面，隨時用托線板檢查平整度，上下不允許通縫。每粘完一塊板要及時清理板邊擠出的粘接劑，保證相臨板間無砂漿間隔。（3）錨固件每平米3-4個。錨固件布置圖（4）修整保溫板：保溫板粘貼時隨時進(jìn)行平整度垂直度檢查。用2m靠尺檢查粘完保溫板面，平整度在3mm之內(nèi)，接縫處高差保證在1.5mm之內(nèi)。保溫板安裝質(zhì)量檢查方法和標(biāo)準(zhǔn)見下表：項次項目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整3用2m靠尺、楔形塞尺檢查2立面垂直3用2m托線板檢查3陰、陽角垂直3用2m托線板檢查4陽角方正3用200mm方尺檢查5接縫高差1.5用直尺檢查4、墻面抹聚合物砂漿、貼耐堿玻纖網(wǎng)格布（1）聚合物砂漿的配制：配比與粘結(jié)劑相同。（2）抹3mm左右聚合物砂漿（不宜過厚）、鋪耐堿玻纖網(wǎng)格布：將攪拌好的聚合物砂漿抹于粘好的保溫板上，厚度平均為1mm，然后，將網(wǎng)格布平整地貼于砂漿面層上，用抹子平壓進(jìn)砂漿外表面，要平整壓實，防止離層，再抹一層1mm厚的聚合物砂漿罩面，以微見網(wǎng)格布網(wǎng)眼輪廓為宜。砂漿切忌不停揉搓，以免造成泌水，形成空鼓。（3）網(wǎng)格布要保證搭接長度，上下≮80mm，左右≮100mm。5、外墻出挑構(gòu)件及墻部件保溫空調(diào)板做法飄窗板做法（二）真石漆1、工程進(jìn)場嚴(yán)格遵守工地各項規(guī)章制度,做到文明施工安全生產(chǎn)等各項要求。2、成品門窗保護(hù)在膩子施工前應(yīng)派專人用膠帶等帖好門窗框邊,對非涂料的外墻面進(jìn)行遮擋保護(hù)。3、膩子施工膩子施工在基底墻面干燥的情況下進(jìn)行,施工前視墻面具體情況,膩子采用普通硅酸鹽水泥加膩子膠調(diào)制而成,滿刮膩子一至二遍,厚度不大于2毫米,第一次膩子施工時對大墻面進(jìn)行滿刮,對陽臺欄桿的裝飾條進(jìn)行局部修理,特別注意接頭糙面等細(xì)小地方。在滿刮時用扛尺檢查墻面平整度，待膩子干后用砂紙打磨后進(jìn)行第二遍。4、涂料施工施工前對膩子墻面進(jìn)行檢查，主要針對墻面是否有空鼓、開裂現(xiàn)象如發(fā)現(xiàn)有較大問題用膩子無發(fā)修補的應(yīng)通知土建方修理。根據(jù)要求分格彈線帖膠帶，陰陽角要上靠尺。合格后進(jìn)行下道工序，噴真石漆。噴涂時先上后下分段分步，首尾相接，有分格線時一定要一次噴到位避免有搭茬現(xiàn)象。噴時要薄厚均勻顏色一致，不出現(xiàn)漏噴、透底、流墜等現(xiàn)象。分色清晰一致，線條要垂直水平。七.監(jiān)理要點認(rèn)真審查施工方案及安全措施。承重墻或外承重墻應(yīng)經(jīng)驗收合格并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方可施工。門窗洞口尺寸位置符合設(shè)計及質(zhì)量要求，輔框、門窗框應(yīng)立完。監(jiān)理中應(yīng)對下列工序進(jìn)行控制：彈控制線、掛基準(zhǔn)線；配制聚合物砂漿膠粘劑；粘貼翻包網(wǎng)格布；粘貼聚苯板，錨固件固定；配制抹面砂漿，貼壓網(wǎng)格布；面層抹面砂漿，“縫”的處理；加強層做法；裝飾線條做法；質(zhì)量預(yù)控（一）外保溫外墻外保溫工程所用全部材料，宜由一個系統(tǒng)供應(yīng)商提供，并符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，生產(chǎn)廠家應(yīng)提供蓋有CAL和CMA的章的法定檢測部門出具的檢測報告及出廠合格證。施工前應(yīng)裝好外窗副框。膠粘劑和抹面砂漿的配合比、原材料計量必須符合相關(guān)規(guī)范的要求。膠粘劑和抹面砂漿的配制應(yīng)使用機(jī)械攪拌，超過凝結(jié)時間的不準(zhǔn)使用。每塊聚苯板與墻面的總粘結(jié)面積不得小于30%,聚苯板必須與墻面粘結(jié)牢固、無松動和虛粘現(xiàn)象。錨固件數(shù)量和錨固深度應(yīng)符合要求。聚苯板應(yīng)上下錯縫，各聚苯板間應(yīng)擠緊擠嚴(yán)，不得有＂碰頭灰＂超出2mm的縫隙應(yīng)用相應(yīng)寬度的聚苯薄片填塞，不得用砂漿填塞。（二）真石漆實行全面質(zhì)量管理辦法抓質(zhì)量，要抓好管理過程的四個階段即計劃、實施、檢查、處理的循環(huán)和八個步驟的工作及七種工具使用。1）施工前，所用涂料要攪拌均勻，可以集中大桶采用攪拌機(jī)攪拌；2）所有進(jìn)場的施工人員要進(jìn)行全過程的質(zhì)量教育；3）涂層施工時一定要注意墻面干燥，一般在下雨前2小時及下雨后6小時內(nèi)停止涂料施工；4）一般在攝氏5度以下不能進(jìn)行涂料施工，故在施工時要注意溫度問題；5）施工時，每道工序完工后，都要組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查，進(jìn)行單項驗收及分層驗收；6）施工過程中，班組人員時時進(jìn)行自檢；7）嚴(yán)格做好產(chǎn)品及工具的保護(hù)工作；8）做到資料工作與工程進(jìn)度同步，即所用材料及時報驗；9）保證墻面色調(diào)一致，分色線清晰，無搭色，露底現(xiàn)象；10）保證陰陽角垂直整齊；涂料施工完畢并干燥后,即可清理門窗粘結(jié)的涂料。室內(nèi)外衛(wèi)生要做的無空桶、無污染、無廢物,真正做到室內(nèi)外文明施工。九.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)聚苯板玻纖網(wǎng)格布聚合物砂漿外保溫系統(tǒng)技術(shù)性能要求：項目指標(biāo)系統(tǒng)熱阻，m2·k/w符合建筑節(jié)能規(guī)定指標(biāo)透水性（24h），ml≤3水蒸氣濕流密度，g/(m2·h)(包括外飾面，不含磁磚)≥1.0抗沖擊強度，J標(biāo)準(zhǔn)做法3