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文檔簡介

二手房簡易買賣合同《房屋買賣合同》甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將其所有房屋出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地質(zhì)：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)及戶型：第二條房屋交付及驗(yàn)收2.交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋以及相關(guān)設(shè)備、附件等一并交付給乙方；3.乙方應(yīng)在交付后三天內(nèi)完成驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。第三條房屋權(quán)屬及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方保證其對房屋享有合法的所有權(quán)和使用權(quán)；2.房屋權(quán)屬及使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)由雙方共同辦理，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條付款方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款，總價(jià)款為人民幣（大寫）；2.乙方應(yīng)在簽訂本合支付定金（人民幣）作為預(yù)付款，剩余金額在交付房屋并完成驗(yàn)收后一周內(nèi)支付給甲方。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為總價(jià)款的（百分比）；2.一方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)按日計(jì)算違約金。第六條合同終止1.乙方因個(gè)人原因放棄購房的，定金不予退還；2.因甲方個(gè)人原因?qū)е潞贤K止的，乙方可要求甲方支付雙倍定金的違約金。第七條爭議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用法律。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力

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