2023廠房出租合同協(xié)議書

第頁共頁2023廠房出租合同協(xié)議書【合同編號】：2023-XXXX【出租方】：（以下簡稱甲方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：開戶行：銀行賬號：【承租方】：（以下簡稱乙方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：開戶行：銀行賬號：鑒于甲方是合法擁有并具有出租資格的廠房所有者，并愿意將該廠房出租予乙方使用；乙方經(jīng)認真考慮并同意將該廠房租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條出租房屋情況1.1廠房地址：（以下簡稱“租賃廠房”）1.2建筑面積：1.3使用權(quán)性質(zhì)：1.4房屋用途：本租賃廠房用于乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變用途。1.5租賃期限：從【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計【租賃期限】個月。1.6租金及支付方式：1）租金總額：人民幣【租金總額】元整。2）租金支付方式：乙方每月預交租金，預交金額為人民幣【每月租金金額】元整，于每月【支付日】前支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條出租房屋的交付與用途2.1交付標準：甲方將租賃廠房整體交付給乙方。租賃廠房交付時應為完好無損狀態(tài)，具備正常使用功能，并按照國家相應的安全標準進行檢查確認。2.2工程維護：租賃期內(nèi)，甲方負責租賃廠房所屬建筑物的公共事務，乙方負責自行維修租賃廠房內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，以確保租賃廠房正常運營。2.3用途限制：乙方只能將租賃廠房用于以下目的：生產(chǎn)、辦公、倉儲及相關(guān)商業(yè)活動。乙方不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租給第三方，不得將租賃廠房用于非法或違反道德風俗的活動。第三條租賃費用及支付方式3.1租金與押金：乙方每月預交租金，并在簽署本合同時支付押金，押金金額為人民幣【押金金額】元整。租金及押金支付納入本合同的重要部分。3.2租金調(diào)整：租金調(diào)整應按照雙方協(xié)商一致的方式進行。3.3滯納金：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照每日租金的【滯納金比例】收取滯納金。第四條使用租賃廠房的條款4.1使用權(quán)：乙方在租賃期間享有對租賃廠房的使用權(quán)。4.2維修責任：租賃期間，因乙方或乙方員工、設(shè)備、物料等原因所造成的租賃廠房損壞，由乙方承擔修復費用。4.3建筑改造：乙方在使用租賃廠房期間，需經(jīng)甲方書面同意才可進行任何建筑改造和裝修工程。4.4安全生產(chǎn)：乙方在租賃廠房內(nèi)須設(shè)立合法的生產(chǎn)安全管理制度，嚴格遵守國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工作場所的安全和生產(chǎn)秩序。4.5保險責任：乙方應及時購買相應的保險，以保障租賃期間因乙方責任造成的財產(chǎn)損失。第五條解除合同和違約責任5.1合同解除：本合同期滿或根據(jù)雙方協(xié)商一致，合同可以提前解除。5.2違約責任：如果一方違反了本合同中的任一條款，未經(jīng)相應通知和補救，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決和法律適用6.1爭議解決：雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交本合同簽訂地法院解決。6.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第七條合同變更和補充7.1合同變更：本合同生效后如需變更，需經(jīng)雙方書面協(xié)商，并簽署補充合同。7.2補充協(xié)議：在簽約后，如雙方就本合同作出的條款、內(nèi)容等有任何補充協(xié)議，均需以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式【兩份】，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽