房屋買賣協(xié)議樣本與房屋買賣合同(一)

房屋買賣協(xié)議樣本與房屋買賣合同(一)房屋買賣協(xié)議樣本協(xié)議簽訂日期：______________協(xié)議簽訂地點(diǎn)：______________賣方姓名：______________買方姓名：______________房屋基本信息：房屋地質(zhì)：______________房屋面積：______________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________房屋交付日期：______________房屋買賣價(jià)格：______________交易方式：本次房屋買賣交易采取一次性付款方式，買方應(yīng)在房屋交付日期之前完成全部付款。房屋權(quán)益：房屋在交易完成后，買方享有完全產(chǎn)權(quán)，承擔(dān)所有權(quán)益和義務(wù)。賣方保證：1.賣方是該房屋的合法所有人，并具備出售該房屋的權(quán)利。2.該房屋未涉及任何糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛或法律糾紛，并且沒有被公共利益項(xiàng)目占用。3.該房屋所擁有的所有權(quán)益未被他人擔(dān)保、限制或轉(zhuǎn)讓。買方保證：1.買方具備購買該房屋的充分資金，并且沒有任何限制條件。2.買方將自行承擔(dān)購買房屋所需的稅費(fèi)和費(fèi)用。違約責(zé)任：1.如果任何一方在交易過程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)要求解除合同并追究違約方的責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約而遭受的一切損失。爭議解決：1.如果雙方在本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商解決不成，則應(yīng)提交相關(guān)爭議至當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方簽名：______________日期：______________買方簽名：______________日期：______________房屋買賣合同(一)合同編號(hào)：______________賣方：______________買方：______________房屋地質(zhì)：______________房屋面積：______________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________1.房屋交付：買方應(yīng)在本合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款，賣方應(yīng)在收到全部房款后的__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給買方。2.房屋價(jià)格：本次房屋交易價(jià)格為______________元人民幣（大寫：______________）。3.房屋權(quán)益：交易完成后，買方擁有該房屋的所有權(quán)益，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。4.商品房買賣附條件：如果該房屋屬于商品房，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，買方需要支付相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，并辦理商品房的相關(guān)手續(xù)。5.風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任：自房屋交付之日起，房屋風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)，除非因賣方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。6.有關(guān)文件：雙方應(yīng)提供必要的房屋產(chǎn)權(quán)證明、聯(lián)系件等。7.違約責(zé)任：如果任何一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方簽名：____