大廈物業(yè)管理合同范本_第1頁
大廈物業(yè)管理合同范本_第2頁
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文檔簡介

大廈物業(yè)管理合同范本1.合同目的及背景本合同由甲方（大廈業(yè)主）和乙方（物業(yè)管理公司）雙方締結(jié)，旨在規(guī)范并管理大廈物業(yè)，確保大廈的正常運營和維護。2.合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.乙方職責(zé)乙方必須承擔(dān)職責(zé)：-對大廈的日常運營進行管理和監(jiān)督，包括但不限于樓道、公共區(qū)域的清潔、維護等工作；-定期維護和保養(yǎng)大廈的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運作；-管理大廈停車場，確保停車秩序和安全；-協(xié)助處理大廈業(yè)主和租戶的投訴和維權(quán)事宜，并及時反饋給甲方；-其他甲方合理授權(quán)的管理職責(zé)。4.甲方職責(zé)甲方必須承擔(dān)職責(zé)：-繳納物業(yè)管理費用，并按時支付；-配合乙方完成管理工作，提供必要的協(xié)助和支持；-在必要時，與乙方共同制定大廈管理規(guī)章制度，并監(jiān)督其執(zhí)行；-保證大廈內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用；-其他乙方合理授權(quán)的合作職責(zé)。5.費用支付及調(diào)整甲方應(yīng)按照約定時間和標準支付物業(yè)管理費用。若有調(diào)整需求，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后再執(zhí)行。6.保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同中涉及的商業(yè)秘密和保密信息保密，并不得向第三方透露或披露。7.合同終止合同期滿后，若雙方未提出續(xù)簽意向，則本合同自動終止；一方違約，經(jīng)催告且在合理期限內(nèi)未改正的，對方有權(quán)解除合同；其他依法解除合同的情況。8.爭議解決履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院進行仲裁或訴訟。9.其他條款本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)議進行補充。為大廈物業(yè)管理合同范本，甲方和乙

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