租賃合同履約保證擔(dān)保協(xié)議書_第1頁
租賃合同履約保證擔(dān)保協(xié)議書_第2頁
租賃合同履約保證擔(dān)保協(xié)議書_第3頁
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文檔簡介

租賃合同履約保證擔(dān)保協(xié)議書一、背景為了保證合同的履約及雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，甲方（簡稱“出租方”）與乙方（簡稱“承租方”）就租賃合同履約進(jìn)行擔(dān)保，特訂立本《租賃合同履約保證擔(dān)保協(xié)議書》（簡稱“擔(dān)保協(xié)議書”），雙方共同遵守。二、擔(dān)保內(nèi)容出租方租賃給承租方的物業(yè)包括但不限于房屋、土地、設(shè)備等，租賃期限為____年/月/日至____年/月/日（簡稱“租賃期限”）。擔(dān)保范圍包括租賃期間內(nèi)租金、物業(yè)損失賠償、滯納金等全部應(yīng)付款項(xiàng)。三、擔(dān)保方式承租方應(yīng)提供有效保證金，金額為合同總租金的____%。出租方收到保證金后，將以保證金為基礎(chǔ)，為承租方開立履約保證擔(dān)保賬戶，在合同履約期間進(jìn)行監(jiān)管。在租賃合同履行期間，如承租方出現(xiàn)情況之一，即視為違約：未按合同約定支付租金及其他費(fèi)用；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方；損壞或?yàn)E用租賃物，且未按合同約定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；未經(jīng)出租方許可，擅自改變租賃物狀態(tài)；其他違反合同約定的行為。在承租方違約時(shí)，出租方有權(quán)根據(jù)損失情況決定是否處罰承租方。在租賃合同期滿且承租方履行了合同約定的義務(wù)后，出租方將保證金無息歸還承租方。四、違約責(zé)任如承租方未按合同約定履行義務(wù)或提供虛假情況，出租方有權(quán)處罰承租方。懲罰方式包括但不限于罰款、提前結(jié)束合同等。如承租方違約行為造成出租方損失，出租方有權(quán)向承租方追償，追償金額包括但不限于欠款本金、滯納金、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等費(fèi)用。五、擔(dān)保期限擔(dān)保期限與租賃合同期限相同，即自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日為止。六、其他本擔(dān)保協(xié)議書自雙方簽署之日起生效，并成為租賃合同的附件。本擔(dān)保協(xié)議書未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，可提交相關(guān)糾紛解決機(jī)

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