招投標與合同管理課件第4章

3．合同的分類規(guī)定了十五大類合同:(1)買賣合同;(2)供用電、水、氣、熱力合同;(3)贈與合同;(4)借款合同;(5)租賃合同;(6)融資租賃合同;(7)承攬合同;(8)建設(shè)工程合同;(9)運輸合同;(10)技術(shù)合同;(11)保管合同;(12)倉儲合同;(13)委托合同;(14)行紀合同;(15)居間合同。第一頁第二頁，共24頁。4.1.2合同法的概念與調(diào)整范圍1.合同法的概念廣義的合同法,是指由國家制定的,并由國家強制力保證實施的,調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。廣義合同法是由憲法、民法通則、合同法(1999年3月15日全國人大通過,1999年10月1日起施行的《中華人民共和國合同法》)、合同法規(guī)、地方性合同法規(guī)、最高人民法院關(guān)于合同法規(guī)的司法解釋以及中國締結(jié)、參加或承認的國際條約和國際慣例組成的。狹義的合同法僅指《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)。本書講的合同法是狹義的。第二頁第三頁，共24頁。2.合同法調(diào)整的范圍3.合同法的基本原則合同法調(diào)整的范圍是平等主體：法人、經(jīng)濟組織、自然人之間的買賣、借貸、租賃、贈與等合同關(guān)系?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用其它法律的規(guī)定。1．平等原則2．自愿原則3．公平原則4．誠實信用原則5．遵守法律和公共秩序原則第三頁第四頁，共24頁。1.1.4合同的法律約束力我國《合同法》規(guī)定,依法成立的合同,對當(dāng)事人具法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更和解除合同。所以合同一旦依法成立,即對當(dāng)事人產(chǎn)生約束力,合同的約束力表現(xiàn)為當(dāng)事人必須遵守合同的約定,依法成立的合同是受法律保護的。第四頁第五頁，共24頁。4.2合同的訂立及實例分析4.2.1合同的形式與內(nèi)容（1）口頭形式。（2）書面形式（3）其它形式。(1)當(dāng)事人的名稱和住所。(2)標的。(3)數(shù)量和質(zhì)量。(4)價款或者報酬。(5)履行的期限、地點和方式。(6)違約責(zé)任。(7)解決爭議的方法。第五頁第六頁，共24頁。4.2.2合同的格式條款

是指當(dāng)事人因重復(fù)使用而預(yù)先擬訂的,并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。對格式條款的限制：第一，提供格式條款的一方有提示、說明的義務(wù)，第二，提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的條款無效。第三，對格式條款有兩種以上解釋的應(yīng)當(dāng)做出不利于提供格式條款一方的解釋；在格式條款和非格式條款不一致時，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。第六頁第七頁，共24頁。4.2.3要約與承諾要約是希望和他人訂立合同的意思表示。具備兩個條件：內(nèi)容具體確定和表明經(jīng)受要約人承諾，要約人受該意思表示的約束。要約可以撤銷，但附期限的要約不可撤銷和受要約人有理由認為要約不可撤銷并為此付出代價的要約，不能撤銷。（1）承諾,也稱接受,是指受要約人同意要約的意思表示。受要約人無條件同意要約的承諾一經(jīng)送達到要約人則發(fā)生法律效力。這是合同成立的必經(jīng)程序。具備以下條件:1）承諾必須由受要約人做出。2）承諾必須在規(guī)定的期限內(nèi)到達要約人。3）承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。區(qū)別要約邀請第七頁第八頁，共24頁。（2）承諾的方式承諾的方式是指受要約人通過何種具體的表現(xiàn)形式將承諾的意思表示送達給要約人。我國《合同法》規(guī)定：“承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式做出,但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為做出承諾的除外?！币簿褪钦f,承諾方式原則上是以通知的方式做出,包括口頭、書面等明示的形式。（3）承諾的生效時間承諾生效的時間,也就是合同成立的時間。承諾需要通知的,承諾通知到達要約人時生效。承諾不需要通知的,根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求做出承諾的行為時生效。第八頁第九頁，共24頁。1．合同成立的時間《合同法》第25條規(guī)定:“承諾生效時合同成立?！焙贤喠⒌姆绞?jīng)Q定合同成立的時間。（1）采用口頭形式訂立合同的,自口頭承諾生效時成立。（2）采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。當(dāng)事人簽字或蓋章的時間不一致的,應(yīng)當(dāng)以最后一方簽字或蓋章的時間作為合同成立的時間。（3）采用信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,一方要求在合同成立之前簽訂確認書的,簽訂確認書時合同成立。如果雙方都未提出簽訂確認書,則仍然是從承諾生效時合同成立。（4）法定或約定采用書面形式訂立合同的,當(dāng)事人未采用書面形式,或者采用合同書形式訂立合同,在簽字或蓋章之前,一方已履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立。第九頁第十頁，共24頁。2．合同成立的地點

合同成立的地點即承諾生效的地點。根據(jù)承諾的方式和承諾生效時間規(guī)定的不同,合同成立的地點也不同。（1）承諾需要通知的,要約人所在地為合同成立地。（2）承諾不需要通知的,受要約人根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求做出承諾行為的地點為合同成立的地點。（3）采用合同書形式訂立合同的,雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。（4）采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點;沒有主營業(yè)地的,其經(jīng)常居住地為合同成立的地點。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。第十頁第十一頁，共24頁。4.2.5締約過失責(zé)任

（1）概念（2）特點（3）類型締約過失責(zé)任是指在合同訂立過程中,由于當(dāng)事人一方實施了違背誠實信用原則的行為而應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任（1）假借訂立合同,惡意進行磋商。（2）故意隱瞞事實或提供虛假情況。（3）侵犯對方的商業(yè)秘密,給對方造成損失。（4）其它違背誠實信用原則的行為。，（1）締約過失責(zé)任發(fā)生在合同訂立過程中;（2）一方違背其依據(jù)誠實信用原則所應(yīng)負的義務(wù);（3）造成他人信賴利益的損失。第十一頁第十二頁，共24頁。4.3合同的效力及實例分析1．合同的效力2.合同生效的條件3.合同生效的時間合同的效力又稱合同的法律效力，是法律賦予依法成立的合同具有約束當(dāng)事人乃至第三人的強制力。合同生效的一般原則是依法成立的合同,自成立時生效。如果合同生效附加了條件或期限,則合同在符合所附條件時生效或在所附期限到來時生效或失效。（1）當(dāng)事人須有締約能力。（2）意思表示真實（3）不違反法律和社會公共利益。（4）合同的形式合法。第十二頁第十三頁，共24頁。是指附條件的合同和附期限的合同，所附條件和期限即為合同的附款，它們控制合同效力的發(fā)生和消滅?！逗贤ā返?5條規(guī)定當(dāng)事人為了自己的利益，不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就時，視為條件成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就時，視為條件不成就。2.附款的合同第十三頁第十四頁，共24頁。4.3.3無權(quán)代理表見代理與表見代表1．無權(quán)代理2．表見代理3．表見代表行為人在無權(quán)代理的情況下（無代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止）以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后已被代理人的名義訂立合同，相對人“有理由”相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為叫表見代理。表見代理行為有效。法人的法定代表人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道超越權(quán)限的以外，該代表行為稱表見代表，表見代表行為有效。第十四頁第十五頁，共24頁。4.3.4效力待定合同及類型1．效力待定合同的概念2．效力待定合同的類型效力待定的合同,是指合同欠缺有效要件,能否發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力尚未確定,只有經(jīng)過有權(quán)人的追認,才能化欠缺有效要件為符合有效要件,發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力。有權(quán)人在一定期間內(nèi)不予追認,合同歸于無效。（1）限制行為能力人訂立的合同。（2）無代理權(quán)人以他人名義訂立的合同。（3）無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)的合同。第十五頁第十六頁，共24頁。4.3.5無效合同及可撤銷可變更合同基本特征就是違反法律或者社會公共利益。（1）重大誤解訂立的合同。（2）顯失公平訂立的合同。（3）一方以欺詐、脅迫的訂立的合同。1．無效合同2.可變更、可撤銷合同3.可變更、可撤銷合同種類又稱為相對無效的合同,是指欠缺合同有效要件,一方當(dāng)事人有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以變更或撤銷的合同。第十六頁第十七頁，共24頁。4.4合同的履行及實例分析4.4.1合同履行的原則與規(guī)則（1）全面履行原則。（2）協(xié)作履行的原則。。（1）質(zhì)量要求不明確的,按國標、行標履行或按通常標準或符合合同目的標準履行。（2）價款或者報酬不明確的,按市場價格履行或按政府定價或指導(dǎo)價履行。（3）履行地點不明確的,在接受貨幣一方所在地履行;在不動產(chǎn)所在地履行;在履行義務(wù)一方所在地履行。（4）履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行（5）履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。（6）履行費用的負擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負擔(dān)。（7）交付期限價格調(diào)整時,按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的,遇到價格上漲時,按照原價格執(zhí)行;價格下降時,按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇到價格上漲時,按照新價格執(zhí)行;價格下降時,按照原價格執(zhí)行。第十七頁第十八頁，共24頁。4.4.2合同履行中的抗辯權(quán)1.同時履行抗辯權(quán)2.后履行抗辯權(quán)3.不安抗辯權(quán)一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求；一方在對方履行債務(wù)不符合約定時,有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。當(dāng)事人互負債務(wù),有先后履行順序,先履行一方未履行的,后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求;先履行一方履行債務(wù)不符合約定的,后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。應(yīng)當(dāng)先履行義務(wù)的當(dāng)事人,有確切證據(jù)證明后履行一方有未來不履行或者無力履行合同的情形時,可以中止履行。先履行一方可以中止履行第十八頁第十九頁，共24頁。4.4.3合同履行中的代位權(quán)4.4.4合同履行中的撤銷權(quán)債權(quán)人的代位權(quán),是指債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán),而危害到債權(quán)人的權(quán)利時,債權(quán)人可以取代債務(wù)人的地位,行使債務(wù)人的權(quán)利債權(quán)人的撤銷權(quán),是指債務(wù)人及第三人有損害債權(quán)人債權(quán)的行為時,債權(quán)人享有撤銷該行為的權(quán)利。第十九頁第二十頁，共24頁。4.4.5合同履行中的擔(dān)保1.保證2.抵押3.質(zhì)押4.留置5.定金國家機關(guān)、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、社會團體、法人的分支機構(gòu)不得作為保證人1）土地所有權(quán);2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán);3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其它社會公益設(shè)施;4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財產(chǎn);5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);6）依法不能抵押的其它財產(chǎn)。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第二十頁第二十一頁，共24頁。1.合同的變更2.合同的轉(zhuǎn)讓3.合同的終止4.5合同的變更轉(zhuǎn)讓與終止廣義的合同變更包括合同內(nèi)容的變更和合同主體的變更。而狹義的合同變更只包括合同內(nèi)容的