2023年二級(jí)建造師機(jī)電管理實(shí)務(wù)筆記

二級(jí)建造師

項(xiàng)目管理實(shí)務(wù)

二級(jí)實(shí)務(wù)部分包括的內(nèi)容

施工投標(biāo)與協(xié)議管理、施工組織設(shè)計(jì)、施工資源管理、施工進(jìn)度控制、施工質(zhì)量控制、

建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)估、工業(yè)安裝項(xiàng)目施工質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)估、試運(yùn)行管理、竣工驗(yàn)收、

施工技術(shù)管理、回訪與保修、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工成本控制、施工預(yù)結(jié)算管理

等16個(gè)目。

學(xué)習(xí)實(shí)務(wù)部分

基本思緒

一、協(xié)議為主線：就是從招投標(biāo)開始，一直到竣工驗(yàn)收，整個(gè)過程的管理就是主線。

.1、協(xié)議關(guān)系：業(yè)主與總承包；總承包與分包；總承包與設(shè)備、材料供應(yīng)商等；注意：必須有

協(xié)議關(guān)系才能直接發(fā)生索賠等經(jīng)濟(jì)關(guān)系。

.2、協(xié)議變更、協(xié)議索賠（協(xié)議索賠的條件——必須實(shí)際導(dǎo)致了費(fèi)用或工期的損失才能索賠；

工期索賠，業(yè)主延期了，不讓你延期——加速索賠）；協(xié)議變更與協(xié)議索賠的區(qū)別等。

.3、總承包與分包（專業(yè)分包與勞務(wù)分包）的關(guān)系。

二、進(jìn)度是關(guān)鍵：

1、進(jìn)度計(jì)劃的類型；在什么狀況下編制什么樣的進(jìn)度計(jì)劃；

.2、對(duì)施工方案編寫的規(guī)定（法——加緊進(jìn)度、保證質(zhì)量、保證安全、減少成本）；

.3、縮短工期的措施：壓縮關(guān)鍵線路的持續(xù)時(shí)間，采用平行或搭接施工的措施縮短工期。

4、網(wǎng)絡(luò)圖:

.①關(guān)鍵線路分析；

.②網(wǎng)絡(luò)圖優(yōu)化：如運(yùn)用施工過程中工序搭接或平行作業(yè)，合理壓縮工期（如管道安裝程序里

面的管道試驗(yàn)和保溫的關(guān)系——習(xí)題集）；

■③判斷網(wǎng)絡(luò)圖邏輯關(guān)系的錯(cuò)誤：如施工程序錯(cuò)誤的I判斷；

.④變化邏輯關(guān)系引起的關(guān)鍵線路、工期的變化；⑤網(wǎng)絡(luò)圖基本參數(shù)的計(jì)算。

三、成本是中心：

1、成本構(gòu)成表、各項(xiàng)費(fèi)用之間的關(guān)系、取費(fèi)基數(shù)（費(fèi)率會(huì)告訴你）；

■2、項(xiàng)目成本分類；

■3、項(xiàng)目目的成本代J分解與計(jì)算——分解成人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)等等、從而計(jì)算成本

減少率、成本減少額等。

■4、預(yù)付款的計(jì)算及預(yù)付款起扣點(diǎn)的計(jì)算；

■5、成本管理的內(nèi)容：注意材料的量是數(shù)量和質(zhì)量兩個(gè)概念；

■6、工程結(jié)算.

四、質(zhì)量安全是重點(diǎn)：

1、工業(yè)項(xiàng)目、建筑安裝項(xiàng)目項(xiàng)目劃分；

■2、影響質(zhì)量的五大原因，尤其是人的原因；

■3、施工過程質(zhì)量控制：如過程發(fā)生了質(zhì)量問題，通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)問題：人的問題、資料對(duì)出現(xiàn)

質(zhì)量問題的記錄合格，分析對(duì)資料的形成、管理存在的問題；

■4、技術(shù)交底的規(guī)定；

■5、影響質(zhì)量的三個(gè)環(huán)境；

6、危險(xiǎn)源評(píng)估、防止措施（方案）、危險(xiǎn)作業(yè)安全技術(shù)交底的規(guī)定、安全檢查;

、出現(xiàn)安全事故是誰代責(zé)任——責(zé)任制；出現(xiàn)事故的人與否簽訂了勞動(dòng)協(xié)議？與否進(jìn)行了應(yīng)

■7I

有的培訓(xùn)？與否違反了有關(guān)法律法規(guī)？

、應(yīng)急方案的制定。

■8

五、組織協(xié)調(diào)是管理的本職

六、資源管理

1、特種作業(yè)人員管理：特種作業(yè)人員的配置反應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)或施工方案里面；

2、施工機(jī)械的管理：計(jì)劃管理、提高完好率和運(yùn)用率、減少對(duì)外租賃，為了安全和減少成

本；

.3、材料管理。

.七、帶有共性的技術(shù)問題：

.1、起重技術(shù)：鋼絲繩的安全系數(shù)、吊裝載荷等，舊書考過了，這次也可以考；

.2、焊接技術(shù)：容器質(zhì)量檢查的內(nèi)容，如焊縫檢查內(nèi)容、產(chǎn)品試板的作用、怎樣制作產(chǎn)品試板、

容器的沉降試驗(yàn)等；

.3、計(jì)量法和施工質(zhì)量的關(guān)系；

.4、消防工程的驗(yàn)收程序：建設(shè)單位報(bào)裝，只有通過消防部門驗(yàn)收合格才能投入使用。

.5、特種設(shè)備管理：工業(yè)鍋爐安裝、壓力容器制作安裝、壓力管道安裝、工業(yè)鍋爐砌筑的質(zhì)量、

安全規(guī)定等。

2H320230機(jī)電工程項(xiàng)目的構(gòu)成與特點(diǎn)

一、工業(yè)機(jī)電工程項(xiàng)目劃分

1、總的劃分：工程項(xiàng)目——單位工程——分部工程（子分部工程）——分項(xiàng)工程

?2、單位工程:

具有獨(dú)立的施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物和構(gòu)筑物——建筑工程；能形

成生產(chǎn)產(chǎn)品的車間、生產(chǎn)線和組合工藝裝置、以及各類動(dòng)力站等—工業(yè)機(jī)電安裝工程。

?3、分部工程：

工業(yè)機(jī)電安裝工程項(xiàng)目可按專業(yè)性質(zhì)、設(shè)備所屬的工藝系統(tǒng)、專業(yè)種類、機(jī)組和區(qū)

域劃分為若干個(gè)分部工程。

.一般分為設(shè)備安裝、管道安裝、電氣裝置安裝、自動(dòng)化儀表安裝、設(shè)備與管道防腐與絕

熱安裝、工業(yè)爐窯砌筑、非原則鋼構(gòu)造組焊等七個(gè)分部工程。工藝系統(tǒng)劃分應(yīng)有明顯的輸出、

輸入及控制過程。

.當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃

分為若干子分部工程。

4、分項(xiàng)工程：

,分項(xiàng)工程按重要工程材料、施工工藝、設(shè)備類別、、輸送介質(zhì)等進(jìn)行劃分。

二、建筑機(jī)電工程項(xiàng)目的劃分

1、建筑機(jī)電工程項(xiàng)目劃分：工程項(xiàng)目（與土建一起）——單位工程（與土建一起）——分

部工程（子分部）——分項(xiàng)工程。

?2、分部工程一般按照專業(yè)劃分：分為建筑給水、排水及采暖；建筑電氣；建筑智能化；建

筑通風(fēng)與空調(diào)；電梯五個(gè)分部工程。詳細(xì)見子分部見書97頁?99頁。

3、分項(xiàng)工程詳細(xì)劃分見書97頁?99頁。

?三、機(jī)電工程項(xiàng)目的施工特點(diǎn)

.1、機(jī)電工程項(xiàng)目各專業(yè)的協(xié)調(diào)特點(diǎn)：會(huì)同步安裝、交叉施工、平行施工，各工種需要互相配

合、協(xié)調(diào)施工面；

.2、在建筑機(jī)電工程與土建的協(xié)調(diào)特點(diǎn)：安裝中，機(jī)電工程需要與土建、裝飾工程協(xié)調(diào)配合，

因此在房屋建筑中，土建、裝飾工程為主線，機(jī)電工程為輔線，機(jī)電工程應(yīng)以土建、裝飾『、J施

工進(jìn)度來安排機(jī)電工程的施工進(jìn)度計(jì)-劃。

.3、在工業(yè)機(jī)電安裝與土建的協(xié)調(diào)特點(diǎn)：機(jī)電安裝工程要根據(jù)生產(chǎn)工藝流程及各類動(dòng)力站（變

配電所、熱力站、泵房等）投運(yùn)次序來安排總體進(jìn)度計(jì)劃，因此應(yīng)以機(jī)電安裝為主線，土建工

程為輔線。

.4、機(jī)電工程與安全、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和公眾利益的關(guān)系與協(xié)調(diào)。

四、機(jī)電工程的質(zhì)量驗(yàn)收特點(diǎn)（與土建工程比較）

.1、機(jī)電工程要通過動(dòng)態(tài)試運(yùn)行質(zhì)量評(píng)估，以驗(yàn)證其工程質(zhì)量；

.2、機(jī)電工程驗(yàn)收過程中有較多的能源（煤、電、油、氣等）和物料（生產(chǎn)使用的原物料）投

入；

.3、實(shí)行主承包的機(jī)電工程項(xiàng)目，在交工驗(yàn)收過程中，要對(duì)業(yè)主的維護(hù)修理人員進(jìn)行培訓(xùn)，使

工程能正常有效運(yùn)行。同步，還要對(duì)整個(gè)機(jī)電工程（設(shè)備、管道、電氣、通風(fēng)與空調(diào)等）在保

修期限內(nèi)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

2H32O23O機(jī)電工程項(xiàng)目施工投標(biāo)與協(xié)議管理

掌握機(jī)電工程項(xiàng)目投標(biāo)的應(yīng)用、協(xié)議索賠、投標(biāo)文獻(xiàn)的編制、協(xié)議的變更與終止的

應(yīng)用。

?一、招標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)單位資格性審查時(shí)，一般審查如下方面（102頁）

.（1）法定代表人資格證書；

.（2）授權(quán)代表的授權(quán)委托書；

.（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書;

.（4）企業(yè)概況及履約能力闡明資料；

,（5）企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)審計(jì)匯報(bào)；

.（6）重要工機(jī)具、機(jī)械設(shè)備一覽表。

二、編制標(biāo)書的根據(jù)：重要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、工程量表、招標(biāo)書及有關(guān)招標(biāo)文獻(xiàn)（協(xié)議條款）、

施工現(xiàn)場的I考察狀況及有關(guān)法律法規(guī)等。（104頁背景中）

三、投標(biāo)組織：投標(biāo)組織機(jī)構(gòu)人員應(yīng)由經(jīng)營管理人才、專業(yè)技術(shù)人才、法律法規(guī)人才構(gòu)成。

?四、編制投標(biāo)施工方案時(shí)，重要考慮的方面：工期規(guī)定、技術(shù)規(guī)定、質(zhì)量規(guī)定、安全規(guī)定、

施工成本規(guī)定等五個(gè)方面考慮。（105頁）

?五、常見廢標(biāo)的三種狀況為：。（105頁）

（1）不按招標(biāo)文獻(xiàn)的各項(xiàng)規(guī)定編制，帶有附加條件；

（2）規(guī)定填寫的空格空著不填或重要數(shù)字不填寫；

（3）規(guī)定技術(shù)標(biāo)為暗標(biāo)時(shí)，如技術(shù)標(biāo)加蓋投標(biāo)方公章，或在技術(shù)標(biāo)中可以分清哪個(gè)單位編制的。

六、《協(xié)議法》中規(guī)定，發(fā)生下列狀況之一者，容許變更或終止協(xié)議（106頁）：

.1、當(dāng)事人雙方通過協(xié)商同意并且不因此損害國家利益和社會(huì)公共利益。

.2、由于不可抗力致使協(xié)議所有義務(wù)無法履行。

.3、由于另一方在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)沒有履行協(xié)議。

.4、法律賦予沒有違約的I當(dāng)事人一方變更或終止協(xié)議的權(quán)利。守約方當(dāng)事人享有單方終止協(xié)議

的權(quán)利。

.5、當(dāng)事人由于重大誤解而簽訂的協(xié)議，誤解的一方或雙方當(dāng)事人有權(quán)提出變更或終止協(xié)議。

?七、工程變更一般重要有如下幾種方面的原因：：（106頁）

.1、業(yè)主新的變更指令，對(duì)工程的新規(guī)定。如業(yè)主有新的意圖，業(yè)主修改項(xiàng)目計(jì)劃，削減項(xiàng)目

預(yù)算等。

.2、由于設(shè)計(jì)人員、監(jiān)理方人員、承包商事先沒有很好地理解業(yè)主的意圖，或設(shè)計(jì)的錯(cuò)誤，導(dǎo)

致圖紙修改。

.3、工程環(huán)境的J變化，預(yù)定的I工程條件不精確，規(guī)定實(shí)行方案或?qū)嵭杏?jì)劃變更。

.4、由于產(chǎn)生新技術(shù)，有必要變化原設(shè)計(jì)、原實(shí)行方案或?qū)嵭杏?jì)劃，或由于業(yè)主指令及業(yè)主責(zé)

任的原因?qū)е鲁邪淌┕し桨傅淖兓?/p>

.5、政府部門對(duì)工程新的規(guī)定，如國家計(jì)劃變化、環(huán)境保護(hù)規(guī)定、都市規(guī)劃變動(dòng)等。

.6、由于協(xié)議實(shí)行出現(xiàn)問題，必須調(diào)整協(xié)議目的或修改協(xié)議條款。

?八、協(xié)議終止應(yīng)具有下列條件之一：（106頁）

.1、工程承包協(xié)議已按約定履行完畢；

.2、協(xié)議解除；

.3、承包人依法將標(biāo)的物提存。

?九、協(xié)議索賠（見102頁案例，103頁內(nèi)容）

（~）一般索賠的起因有如下幾種

I、協(xié)議對(duì)方違約，不履行或未能對(duì)的履行協(xié)議義務(wù)與責(zé)任；

■

2、協(xié)議條文不全、錯(cuò)誤、矛盾等，設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范錯(cuò)誤等;

■

3、協(xié)議變更；

■

4、工程環(huán)境變化，包括法律、物價(jià)和自然條件的變化等；

■

5、不可抗力原因，如惡劣氣候條件、地震、洪水、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。

■

（-）常見索賠的類型：

⑴延期索賠;

⑵工作范圍索賠；

■

⑶施工加速索賠；

■

⑷不利的現(xiàn)場條件索賠。

■

?三（）施工項(xiàng)目實(shí)行索賠，應(yīng)具有下列理由之一：103頁

1、發(fā)包人違反協(xié)議給承包人導(dǎo)致時(shí)間、費(fèi)用的損失；

■

2、因工程變更導(dǎo)致歐I時(shí)間、費(fèi)用的損失；

■

3、由于監(jiān)理工程師的錯(cuò)誤導(dǎo)致的時(shí)間、費(fèi)用的I損失；

■

4、發(fā)包人提出提前完畢項(xiàng)目或縮短工期而導(dǎo)致承包人的費(fèi)用增長；

■

5、協(xié)議規(guī)定以外的項(xiàng)目進(jìn)行檢查，且檢查合格，或非承包人的原因?qū)е马?xiàng)目缺陷的修復(fù)所發(fā)

■

生口勺費(fèi)用；

6、非承包人的原因?qū)е鹿こ掏９?dǎo)致歐J損失；

■

、與國家的政策法規(guī)有沖突而導(dǎo)致的費(fèi)用損失。

■7

?（四）工期索賠應(yīng)當(dāng)發(fā)生在關(guān)鍵線路上，其他線路的索賠僅為費(fèi)用索賠。

?（五）根據(jù)《建設(shè)工程施工協(xié)議示范文本》GF-99-02023規(guī)定的不可抗力（104頁）

1、不可抗力：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、飛行物墜落、自然災(zāi)害、非承包人導(dǎo)致的火災(zāi)、爆炸等。

2、由于不可抗力導(dǎo)致?lián)p失費(fèi)用的I分擔(dān)

（1）工程損害、因工程損害導(dǎo)致第三人傷亡和財(cái)產(chǎn)損失及運(yùn)至場地時(shí)用于施工的材料和

待安裝的設(shè)備損害，由發(fā)包人承擔(dān)：

（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)并承擔(dān)；

（3）承包人施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；

（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師規(guī)定留守人員費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；

（5）工程清理費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);

(6)由于不可抗力導(dǎo)致歐I工期延誤，工期順延。

?(六)、施工單位的索賠程序是(104頁)：

(1)該施工單位用書面形式向監(jiān)理單位提出索賠意向告知。

(2)該施工單位應(yīng)編制詳細(xì)的索賠文獻(xiàn)，文獻(xiàn)中應(yīng)闡明該工程的I動(dòng)工時(shí)間、工程進(jìn)度、施

工人力投入狀況、施工機(jī)械設(shè)備投入狀況以及與該工程有關(guān)的費(fèi)用投入狀況，工程改建的詳細(xì)

原因，該工程的施工承包協(xié)議。

(3)該施工單位在向監(jiān)理單位發(fā)出索賠意向告知書后的28d內(nèi)向監(jiān)理單位提交索賠文獻(xiàn)。

(4)索賠文獻(xiàn)提交后，祈求和催促建設(shè)單位在28d內(nèi)予以答復(fù)。

(5)與監(jiān)理單位進(jìn)行充足協(xié)商，就索賠事宜到達(dá)一致。

(6)假如通過努力無法就索賠事宜到達(dá)一致意見，則施工單位和監(jiān)理單位可根據(jù)協(xié)議約定

選擇采用仲裁或者訴訟方式處理。

2H320230機(jī)電工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

掌握機(jī)電工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)的編制與實(shí)行、施工方案的編制以及施工總平面

圖設(shè)計(jì)。

一、施工組織設(shè)計(jì)(107頁)

?（-）機(jī)電工程施工組織設(shè)計(jì)類型

■施工組織設(shè)計(jì)按機(jī)電工程承建的工程項(xiàng)目特點(diǎn)、規(guī)模及技術(shù)復(fù)雜程度的不一樣，施工的項(xiàng)

目經(jīng)理部組織特性和任務(wù)范圍、作用的不一樣分為如下幾種類型：

■1、施工組織總設(shè)計(jì)。一般以機(jī)電工程或建筑群形成使用功能或整個(gè)能產(chǎn)出產(chǎn)品的生產(chǎn)工藝系

統(tǒng)組合為對(duì)象。

■2、施工組織設(shè)計(jì)。一般以單位工程項(xiàng)目為對(duì)象。根據(jù)施工組織總設(shè)計(jì)來編制。

■3、施工方案。一般以難度較大，施工工藝較復(fù)雜，技術(shù)及質(zhì)量規(guī)定較高，采用新工藝的分部

分項(xiàng)或?qū)I(yè)工程為對(duì)象，例如：大型設(shè)備起重吊裝方案、調(diào)試方案、重要焊接方案設(shè)備試運(yùn)行

方案等。

（二）施工組織設(shè)計(jì)編制根據(jù)（107頁）

■1、工程施工協(xié)議及招、投標(biāo)文獻(xiàn)和已簽約的與工程有關(guān)的協(xié)議。

■2、已經(jīng)同意的初步設(shè)計(jì)及有關(guān)的圖紙資料。

■3、工程概算和重要工程量。

■4、設(shè)備清單及重要材料清單。

■5、主體設(shè)備技術(shù)文獻(xiàn)及新產(chǎn)品的工藝性試驗(yàn)資料。

■6、現(xiàn)場狀況調(diào)查資料。

?（三）施工方案的編制根據(jù)（108頁）

■1、己同意的施工圖和設(shè)計(jì)變更，設(shè)備出廠技術(shù)文獻(xiàn)。

■2、已同意的施工組織總設(shè)計(jì)和專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)。

■3、協(xié)議規(guī)定采用的I原則、規(guī)范、規(guī)程等。

4、類似工程的經(jīng)驗(yàn)和專題總結(jié)。

?（四）施工方案的內(nèi)容（108頁）

■1、工程概況及施工特點(diǎn)。施工對(duì)象的名稱、特點(diǎn)、難點(diǎn)和復(fù)雜程度；施工的條件和作業(yè)環(huán)境;

需處理的技術(shù)和要點(diǎn)。

■2、確定機(jī)電安裝工程施工程序和次序：通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較分析確定施工措施和各專業(yè)施工次

序及施工起點(diǎn)流向。

■3、多種資源的配置和規(guī)定均應(yīng)滿足需要。

■4、進(jìn)度計(jì)劃安排。已按確定的施工措施，關(guān)鍵技術(shù)的I規(guī)定，采用了對(duì)應(yīng)的技術(shù)措施。根據(jù)工

期規(guī)定和多種資源供應(yīng)條件，確定其所有施工過程在時(shí)間上和空間上的J安排。

■5、工程質(zhì)量規(guī)定。提出了保證措施，確定應(yīng)到達(dá)的質(zhì)量原則和檢測控制點(diǎn)、檢測器具、措施,

預(yù)控方案。

■6、安全技術(shù)措施。危險(xiǎn)源的辯識(shí)，提出預(yù)控方案，明確文明施工及環(huán)境保護(hù)規(guī)定。

?（五）施工方案編制的規(guī)定（109）

1、施工方案應(yīng)針對(duì)所要安裝的設(shè)備和構(gòu)件提出明確的施工措施和質(zhì)量目的以及施工的J安全保

■

障措施。

2、施工方案確實(shí)定應(yīng)對(duì)多種施工措施認(rèn)真對(duì)比，擇優(yōu)用于實(shí)踐，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。

■

3、施工方案應(yīng)限于可行的范圍。

■

4、施工方案確實(shí)定應(yīng)立足于動(dòng)態(tài)變化的施工現(xiàn)場環(huán)境，如有關(guān)專業(yè)的作業(yè)以及天氣變化帶來

■

出J影響等。

5、施工方案根據(jù)的信息以及計(jì)算常常帶有不確定性。

■

?（六）施工方案編寫程序（109）

1、施工方案是反復(fù)分析論證的成果，一般要經(jīng)歷：明確需求一確定目的一分析與綜合一評(píng)價(jià)

一優(yōu)化一提供方案一審核同意這樣幾種階段。

（1）理解是施工方案編寫的首要階段。明確工程設(shè)計(jì)的需求，顧客的需求。明確企業(yè)技術(shù)資

■

源以及工程進(jìn)度規(guī)定。明確設(shè)備制造廠家的技術(shù)闡明以及專用工具。明確施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范

的規(guī)定。

（2）在理解了各個(gè)方面需求的基礎(chǔ)上，明確需要處理的問題。針對(duì)所有問題要確定目的，即

■

安裝精度、工藝與工序規(guī)定等等。

（3）分析影響需求和目的的所有原因及其互相間的I制約關(guān)系，綜合考慮找出多種可行的方案。

■

（4）對(duì)多種可行方案進(jìn)行評(píng)價(jià)和對(duì)比。

■

（5）在評(píng)價(jià)和對(duì)比后，得出最終優(yōu)化的方案。

■

（6）對(duì)優(yōu)化的方案進(jìn)行編寫，提供書面編寫好的施工方案。

■

（7）將編寫好的施工方案提交有關(guān)職能部門審核，最終由總工程師同意執(zhí)行。

■

2、在施工方案編寫程序中應(yīng)當(dāng)要堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、工人的三結(jié)合，充足發(fā)揮企業(yè)的

集體智慧，提高施工方案編寫質(zhì)量。

二、施工總平面圖（110）

（-）施工總平面圖設(shè)計(jì)根據(jù)

I、建筑總平面圖、施工圖、現(xiàn)場地形圖。

■

2、施工用水和生活用水的水源點(diǎn)。3、施工、生活用電供電

■

源點(diǎn)。

4、建設(shè)單位確定的施工臨時(shí)用地的狀況。5、可運(yùn)用的I己建成的建筑和

■

設(shè)施。

6、施工重要方案。7、施工進(jìn)度計(jì)

■

劃。

8、國家有關(guān)的規(guī)定。9、其他的調(diào)查資

料。

?（―）施工總平面圖的內(nèi)容

.1、已建和待建工程的平面布置、位置、坐標(biāo)、標(biāo)高。

.2、永久廠區(qū)邊界和永久征購地邊界。

.3、施工臨時(shí)圍墻位置及征租地邊界。

.4、施工場地的劃分。

.5、移動(dòng)式起重機(jī)的行走路線。

.6、垂直運(yùn)送設(shè)施的位置。

.7、設(shè)備庫區(qū)、材料庫區(qū)，設(shè)備組裝、加工及堆放場地。機(jī)械機(jī)具庫區(qū)。

.8、施工和生活用臨時(shí)設(shè)施。供電變電站及供電線路、供水升壓站及供水管線、供熱鍋爐房及

供熱管線、消防設(shè)施、辦公室、道路等。

.9、施工期間廠區(qū)和施工區(qū)的豎向布置及防洪排澇設(shè)施位置、標(biāo)高。

.10、廠區(qū)測量控制網(wǎng)基點(diǎn)的位置、坐標(biāo)。

.11、必要的I圖例、比例尺，帶有坐標(biāo)的方格網(wǎng)、方向及風(fēng)玫瑰。

.12、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

?（三）施工總平面圖設(shè)計(jì)編制規(guī)定（110）

■施工總平面應(yīng)根據(jù)施工總平面圖設(shè)計(jì)的根據(jù)和施工總平面圖的內(nèi)容來布置，布置應(yīng)注意如下幾

點(diǎn)：

■1、布置緊湊，以便施工節(jié)省施工用地，合理運(yùn)用地形，占地要省，不占或少占農(nóng)田。

■2、短運(yùn)送，少搬運(yùn)。二次搬運(yùn)要盡量減到至少。

■3、臨時(shí)設(shè)施要在滿足需要的前提下，少用資金。充足運(yùn)用可運(yùn)用歡I社會(huì)資源。

4、符合施工管理流程，減少施工過程的交叉作業(yè)。

■5、有助于施工、生活、安全、消防、環(huán)境保護(hù)、市容、衛(wèi)生、勞動(dòng)保護(hù)等。施工總平面布置

效果應(yīng)滿足現(xiàn)場文明整潔的規(guī)定。

■6、符合國家有關(guān)的規(guī)定和法律、法規(guī)。

?（四）施工平面圖設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)（111）

■一般設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)是：起重機(jī)歐J位置一設(shè)備組合、加工及堆放場地一設(shè)備庫區(qū)、材料庫區(qū)一交通運(yùn)

送一辦公、生活等臨時(shí)設(shè)施f供水、供電、供熱線路f計(jì)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一綜合對(duì)比評(píng)價(jià)f修改及

制圖。

?（五）施工平面圖設(shè)計(jì)要點(diǎn)（111）

■1、起重機(jī)械的布置。2、設(shè)備組合、加工及堆放場地的布置。

■3、交通運(yùn)送平面布置。4、辦公、生活等臨時(shí)設(shè)施的布置。

■5、供水、供電、供熱線路的布置。6、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

2H320230機(jī)電工程項(xiàng)目施工資源管理

掌握特種設(shè)備作業(yè)人員和特殊工種作業(yè)人員管理的規(guī)定，掌握機(jī)電工程項(xiàng)目重要材料和大型機(jī)

具管理的規(guī)定，熟悉機(jī)電工程項(xiàng)目資金的合理使用。

一、材料管理（112）

■常用材料的管理是指材料的采購、驗(yàn)收、保管、標(biāo)識(shí)、發(fā)放、回收及不合格材料的管理和處置

等方面。

?1、材料的采購規(guī)定

（1）采購規(guī)定：機(jī)電安裝工程所需的重要材料和大宗材料應(yīng)由企業(yè)物資管理部門制定采購

計(jì)劃，審定供應(yīng)人，建立合格供應(yīng)人目錄，對(duì)供應(yīng)方進(jìn)行考核，簽訂供貨協(xié)議保證供應(yīng)工作質(zhì)量和材

料質(zhì)量。

（2）進(jìn)場規(guī)定：進(jìn)場的材料要填報(bào)進(jìn)場驗(yàn)收單，并報(bào)請(qǐng)監(jiān)理承認(rèn)。

.(3)進(jìn)場檢查規(guī)定：進(jìn)場歐J材料應(yīng)進(jìn)行數(shù)量驗(yàn)收和質(zhì)量確認(rèn)，做好對(duì)應(yīng)的驗(yàn)收記錄和標(biāo)識(shí)。對(duì)

不合格的材料應(yīng)更換、退貨或讓步接受(降級(jí)使用)，嚴(yán)禁使用不合格的材料。

■(4)檢查計(jì)量規(guī)定：材料的計(jì)量設(shè)備必須經(jīng)具有資格的機(jī)構(gòu)定期檢定，保證計(jì)量所需要的精確

度。檢定不合格的計(jì)量設(shè)備不容許使用。

?2、進(jìn)場材料應(yīng)驗(yàn)收

.(1)有生產(chǎn)廠家的材質(zhì)證明(包括廠名、品種、出廠日期、出廠編號(hào)、試驗(yàn)數(shù)據(jù))和出廠合格證。

規(guī)定復(fù)檢的材料應(yīng)有取樣送檢證明匯報(bào)。新材料未經(jīng)試驗(yàn)鑒定，不得用于工程中?，F(xiàn)場配制的材

料應(yīng)經(jīng)試配，使用前應(yīng)經(jīng)確認(rèn)。

.(2)材料經(jīng)監(jiān)理承認(rèn)后,方可入庫進(jìn)行寄存和管理。

.3、入庫材料的J儲(chǔ)存和保管規(guī)定

.(1)合理寄存；

.(2)減少材料損耗；

.(3)采用合理的保證質(zhì)量手段和措施。

,(4)材料標(biāo)識(shí)；

.(5)材料的賬、卡、物及其質(zhì)量保證文獻(xiàn)齊全、相符。

?4、建立材料使用限額領(lǐng)料制度

.(1)按領(lǐng)料單規(guī)定的材料發(fā)放；

,(2)領(lǐng)料單填寫、審批規(guī)定；

.(3)在發(fā)放材料時(shí)，對(duì)出示對(duì)應(yīng)質(zhì)量保證文獻(xiàn)的規(guī)定

.(4)標(biāo)識(shí)移植規(guī)定。。

5、建立材料使用臺(tái)賬，實(shí)行材料使用監(jiān)督制度

(1)材料使用臺(tái)賬應(yīng)記錄使用和節(jié)超狀況。

(2)材料管理人員應(yīng)對(duì)材料使用狀況進(jìn)行監(jiān)督，并建立監(jiān)督記錄。

.(3)對(duì)于庫外材料、余料，以及經(jīng)質(zhì)檢員確定為不合格的材料，必須辦理回罷手續(xù)，做到工完、料

凈、場清；對(duì)存在的問題應(yīng)及時(shí)分析和處理。

■(4)班組應(yīng)辦理剩余材料退料手續(xù)。

■(5)制定周轉(zhuǎn)材料保管、使用制度。

二、重要施工機(jī)具的管理規(guī)定

?1、施工機(jī)具的選擇原則(113)

.施工機(jī)具日勺選擇應(yīng)著重從①設(shè)備的選型、②重要性能參數(shù)、③使用操作規(guī)定等三方面予以控制o

.2、施工機(jī)具的管理內(nèi)容

■施工機(jī)具的管理一般包括制定與實(shí)行企業(yè)裝備規(guī)劃；企業(yè)設(shè)備購置年度計(jì)劃制定；設(shè)備的選擇、

使用、保養(yǎng)、維修、改造、更新、租賃，設(shè)備資產(chǎn)管理制度等。

.(1)施工機(jī)具來源于：本企業(yè)己經(jīng)有的或新購置的、市場租賃時(shí)和分承包方的。

.(2)施工機(jī)具的J使用管理實(shí)行人機(jī)固定，機(jī)械使用、保養(yǎng)責(zé)任制；操作證制度；操作人員例

行保養(yǎng)；單機(jī)核算；建立一機(jī)一檔。

.(3)施工機(jī)具時(shí)調(diào)度應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和工作的需要制定同步時(shí)進(jìn)出場計(jì)劃.合理調(diào)配現(xiàn)場施工

機(jī)具。

,(4)對(duì)原有機(jī)具操作規(guī)程尚缺乏局限性的內(nèi)容應(yīng)補(bǔ)充齊全，新型機(jī)具要建立安全操作規(guī)程。

.(5)堅(jiān)持機(jī)具進(jìn)退場驗(yàn)收制度，以保證對(duì)機(jī)具完好狀態(tài)驗(yàn)證，并明確供應(yīng)方和使用方保持機(jī)

具完好『'J責(zé)任。

?3、施工機(jī)具的進(jìn)場控制(114)

(1)計(jì)劃進(jìn)場：施工機(jī)具應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)的施工機(jī)具進(jìn)場計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)按量進(jìn)場。

.(2)保證完好：進(jìn)場的施工機(jī)具要由專業(yè)人員、操作人員、機(jī)管員共同驗(yàn)證其完好性，驗(yàn)證

完好性的根據(jù)是該設(shè)備的出廠文獻(xiàn)和有關(guān)技術(shù)原則。

.(3)維修與退還：進(jìn)場的施工機(jī)具若在功能上不能滿足施工需要，應(yīng)由專管人員組織維修或

退換。

.(4)使用規(guī)定：建立施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備和檢測器具臺(tái)賬，制定有關(guān)的定機(jī)定人定崗位歐J責(zé)

任制和操作規(guī)程，使用中做好維護(hù)和保養(yǎng)，使設(shè)備一直處在完好狀態(tài)，檢測器具保持有效性，

保證使用安全合理。

.(5)動(dòng)態(tài)管理：加強(qiáng)施工機(jī)械設(shè)備和檢測器具的動(dòng)態(tài)管理，合理調(diào)度和協(xié)調(diào)，既能滿足施工

需要，又能提高其運(yùn)用率。

(6)高價(jià)值設(shè)備管理：重要的、價(jià)值高的施工機(jī)具應(yīng)在項(xiàng)目經(jīng)理部由專管人員建立其使用、

維護(hù)、維修檔案。

.(7)定期檢查：定期或隨時(shí)抽檢設(shè)備所處狀態(tài)及操作或使用的合理性、安全性，做好記錄，

發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)分析和處理。

?4、施工機(jī)具在使用過程中的管理9(114)

.合理使用機(jī)械設(shè)備，對(duì)的地進(jìn)行操作，是保證項(xiàng)目施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。應(yīng)貫徹“人機(jī)固定”原

則，實(shí)行定機(jī)、定人、定崗位責(zé)任的“三定”制度。

.(1)對(duì)操作人員的規(guī)定：操作人員在使用施工機(jī)具前，應(yīng)熟悉有關(guān)的操作規(guī)程和安全注意事項(xiàng),

理解有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)對(duì)使用機(jī)具的操作規(guī)定，熟悉機(jī)具的規(guī)定功能和性能。

.(2)對(duì)的使用、及時(shí)維護(hù)：使用機(jī)具時(shí)，操作人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，善于判斷運(yùn)行故障并

及時(shí)匯報(bào)或維護(hù)。

(3)施工機(jī)具事故防止：施工機(jī)具在使用過程中，要盡量防止發(fā)生故障，尤其是防止事故損

壞(非正常損壞)，即指人為的損壞。導(dǎo)致事故損壞的重要原因有：操作人員違反安全技術(shù)操作

規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)程；操作人員技術(shù)不熟悉或麻痹大意；施工機(jī)具保養(yǎng)、維修不良；施工機(jī)具運(yùn)送

和保管不妥；施工使用措施不合理和指揮錯(cuò)誤，氣候和作業(yè)條件的影響等。這些都必須采用措

施，嚴(yán)加防備，隨時(shí)要以“五好”原則進(jìn)行檢查控制，即：完畢任務(wù)好：技術(shù)狀況好；使用好；

保養(yǎng)好；安全好。

.(4)調(diào)進(jìn)、調(diào)出規(guī)定：施工機(jī)具的調(diào)進(jìn)調(diào)出，應(yīng)由負(fù)責(zé)人員做好調(diào)度前的機(jī)具鑒定、使用提議、

進(jìn)退場交接工作：大型、價(jià)值高的機(jī)具的調(diào)度還要注意機(jī)具的安裝、運(yùn)送、吊裝等的有關(guān)事項(xiàng)。

.(5)現(xiàn)場組裝規(guī)定：需在現(xiàn)場組裝的大型機(jī)具，使用前項(xiàng)目經(jīng)理部要組織驗(yàn)收，以驗(yàn)證組裝

質(zhì)量和安全性能，合格后方可啟用。

三、項(xiàng)目資金管理規(guī)定(115)

■?項(xiàng)目經(jīng)理部資金管理的重要環(huán)節(jié)有：資金收入預(yù)測、資金支出預(yù)測、資金收支對(duì)比、資金

籌措和資金使用管理。

■1、項(xiàng)目資金收入預(yù)測：重要根據(jù)是工程承包協(xié)議的付款方式和施工進(jìn)度計(jì)劃，準(zhǔn)時(shí)間測算出

價(jià)款數(shù)額，做出項(xiàng)目收入預(yù)測表。

■2、資金支出預(yù)測：應(yīng)根據(jù)成本費(fèi)用控制計(jì)劃、項(xiàng)目管理實(shí)行規(guī)劃和施工組織總設(shè)計(jì)、工程設(shè)

備和材料儲(chǔ)備計(jì)劃和工程進(jìn)度計(jì)劃，估計(jì)每月的各項(xiàng)支出，使整個(gè)項(xiàng)目的支出在時(shí)間上和數(shù)量

上有一種總體概念，以滿足資金管理上的需要。

■項(xiàng)目資金支出預(yù)測必須重視資金的支出時(shí)間價(jià)值，假如工程項(xiàng)目總承包中包括工程設(shè)備

采購和負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車任務(wù)，則施工進(jìn)入高峰期的工程設(shè)備到貨的資金支付和負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車的原

料、能源等資金支付，是其項(xiàng)目資金支出的兩個(gè)高峰期。

■3、資金收支對(duì)比：是根據(jù)上述資金收入的預(yù)測和資金支出的預(yù)測，進(jìn)行比較和分析，從而合

理的安排資金的使用和籌措資金。資金收支對(duì)比是需要籌措資金時(shí)根據(jù)。

4、資金籌措：來源渠道是預(yù)收工程備料款、已完施工價(jià)款結(jié)算、銀行貸款、企業(yè)自有資金和

其他項(xiàng)目資金的調(diào)劑。

?籌措資金的原則是充足運(yùn)用自有資金；必須通過資金收支對(duì)比后，按差額籌措資金；把利

■

息高下作為選擇資金來源的重要原則，盡量運(yùn)用低利率貸款。

■5、資金管理要點(diǎn)是以保證收入、節(jié)省支出、防備風(fēng)險(xiǎn)和提高經(jīng)濟(jì)效益為目的I；設(shè)置項(xiàng)目專用

賬號(hào)進(jìn)行項(xiàng)目資金收支預(yù)測，統(tǒng)一對(duì)外收支和結(jié)算；編制年、季、月度資金收支計(jì)劃；堅(jiān)持做

好項(xiàng)目資金的分析，進(jìn)行計(jì)劃收支與實(shí)際收支對(duì)比，找出差異，分析原因，改善資金管理。

四、特種作業(yè)人員(115-116)

.機(jī)電安裝工程施工作業(yè)中的特種作業(yè)人員有特種設(shè)備作業(yè)人員和特殊工種作業(yè)人員二大類，這

些人員都要按規(guī)定通過專業(yè)培訓(xùn)、合格后持證上崗。

?1、特種設(shè)備作業(yè)人員

.是指由于產(chǎn)品的I特性規(guī)定其生產(chǎn)過程的作業(yè)人員具有一定的專業(yè)技能和知識(shí)，如國家質(zhì)量監(jiān)督

機(jī)構(gòu)作為產(chǎn)品質(zhì)量行政主管部門所規(guī)定的特種設(shè)備作業(yè)人員，如從事《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》

所規(guī)定的鍋爐、壓力容器、壓力管道、起重機(jī)械和電梯、游樂設(shè)施的制造、安裝、改造的專業(yè)

技術(shù)操作人員，在施工企業(yè)中界定的專業(yè)工種有焊工、起重工、冷作工、電工、探傷工、試驗(yàn)工、

架子工、司爐工、水處理工、砌筑工等。國家質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)焊工、探傷工、司爐工、水處理

工等的培訓(xùn)、考試、發(fā)證及上崗的管理都建立了對(duì)應(yīng)的制度和措施。

?2、特殊工種作業(yè)人員

.一般指從事操作的環(huán)境輕易出現(xiàn)安全事故，導(dǎo)致人身傷害的較危險(xiǎn)施工環(huán)境作業(yè)的工種，如國

家安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)規(guī)定的特種作業(yè)人員，在機(jī)電安裝施工企業(yè)有焊工、起重工、電工、場內(nèi)

運(yùn)送工(叉車工)、架子工等。國家安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)制定了一系列的措施和制度，強(qiáng)制性地使

從事危險(xiǎn)環(huán)境作業(yè)的工人通過培訓(xùn)掌握本工種的安全操作技能和安全知識(shí)，以保證在危險(xiǎn)環(huán)境

條件下的安全作業(yè)。

■3、對(duì)特種作業(yè)人員的管理規(guī)定

.為滿足各類工程的需求，必須加強(qiáng)特種作業(yè)人員管理,以保持其符合性和有效性。

■(1)特種作業(yè)人員管理的特性

管理中的外延性；管理中的時(shí)間性和時(shí)效性：特種作業(yè)人員資格有效性。

■

■因此在不一樣的I時(shí)間段，針對(duì)不一樣的I工程及特種人員的儲(chǔ)備都應(yīng)有一種管理機(jī)制來適

應(yīng)并控制特種作業(yè)人員的動(dòng)態(tài)。

?(2)對(duì)特種作業(yè)人員的管理規(guī)定

制定培訓(xùn)計(jì)劃：

■

培訓(xùn)和考試：

■

辦理上崗證件；

■

建立檔案。

■

?(3)特種作業(yè)人員的配置

特種作業(yè)人員是施工企業(yè)的重要的特殊人力資源，施工企業(yè)應(yīng)建立并保持其供應(yīng)的渠

■

道。

特種作業(yè)人員的工種和數(shù)量應(yīng)根據(jù)企業(yè)從事特種產(chǎn)品、特殊環(huán)境施工的范圍、工程量，

■

企業(yè)的發(fā)展定位，有關(guān)法規(guī)文獻(xiàn)的I規(guī)定和既有狀態(tài)進(jìn)行配置。

.工程實(shí)行中，應(yīng)根據(jù)已編制的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案配置特種作業(yè)人員，并在勞動(dòng)力

計(jì)劃中詳細(xì)反應(yīng)。

2H320230施工進(jìn)度控制在機(jī)電工程項(xiàng)目中的應(yīng)用

掌握機(jī)電工程項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的編制、機(jī)電工程項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)行、機(jī)電工程項(xiàng)目施

工進(jìn)度偏差的分析。。

?(-)機(jī)電安裝工程施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的類型(117)

.1、按工程項(xiàng)目分為：工程項(xiàng)目施工總進(jìn)度計(jì)劃、單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃、分部分項(xiàng)工程施工

進(jìn)度計(jì)劃。

.2、按施工時(shí)間長短分為：年度施工進(jìn)度計(jì)劃、季度施工進(jìn)度計(jì)劃、月度施工進(jìn)度計(jì)劃、旬或

周施工進(jìn)度計(jì)劃。

.3、按施工進(jìn)度計(jì)劃表達(dá)措施分為：橫道圖施工進(jìn)度計(jì)劃和網(wǎng)絡(luò)圖施工進(jìn)度計(jì)劃。

?(-)機(jī)電安裝工程總進(jìn)度計(jì)劃的編制環(huán)節(jié)及編制中考慮的重要原因(118)

.1、確定工程項(xiàng)目施工次序，列出工程項(xiàng)目明細(xì)表。

?突出重要工程和工作，要滿足先地下后地上、先深后淺、先干線后支線等施工基本次序規(guī)

■

定。應(yīng)滿足工程質(zhì)量、施工安全和滿足顧客的規(guī)定，注意生產(chǎn)輔助裝置配套工程的I安排。

.2、計(jì)算工程量，確定各項(xiàng)工程的持續(xù)時(shí)間。

.根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)，參照類似工程的資料，結(jié)合目前施工條件，加以分析對(duì)比和必要

的修正，最終確認(rèn)。

■3、確定各項(xiàng)工程的開、竣工時(shí)間和互相搭接協(xié)調(diào)關(guān)系。

■?考慮的重要原因：一是保證重點(diǎn)、兼顧一般。優(yōu)先安排工程量大的工藝生產(chǎn)主線部分。二

是滿足持續(xù)均衡施工規(guī)定。三是要留出某些后備工程，以便在施工過程中作為平衡調(diào)劑使用。

四是全面考慮多種不利條件的限制和影響，為緩和或消除不利影響做準(zhǔn)備。五是獲得業(yè)主的配

合和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的支持等。

■4、安排施工進(jìn)度，編制進(jìn)度計(jì)劃圖表。

■機(jī)電安裝工程工業(yè)項(xiàng)目以采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖為佳。大型工程應(yīng)盡量使用計(jì)算機(jī)編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)

劃，文字闡明也要全面詳盡。

5、施工項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整和修正。

首先可以根據(jù)工期規(guī)定進(jìn)行倒排進(jìn)度計(jì)劃，也可以壓縮關(guān)鍵路線上某些工程項(xiàng)目的持續(xù)

時(shí)間或變化搭接關(guān)系，使計(jì)劃符合規(guī)定工期規(guī)定；另一方面是進(jìn)行資源調(diào)整。

、總進(jìn)度計(jì)劃的審議。

■6

總進(jìn)度計(jì)劃初步編制之后，首先用會(huì)議形式請(qǐng)內(nèi)部有關(guān)職能部門和各分包方參與評(píng)審，

■

聽取意見，以使總進(jìn)度計(jì)劃更趨合理，對(duì)后來實(shí)行得到配合和支持有利。另一方面請(qǐng)有關(guān)外部

單位參與審議，明確互相銜接時(shí)間，使計(jì)劃實(shí)行的基礎(chǔ)更扎實(shí)。

、經(jīng)內(nèi)外征求意見后，修改完善總進(jìn)度計(jì)劃，總進(jìn)度計(jì)劃得以定案。

■7

（三）月進(jìn)度計(jì)劃的貫徹頁：

■119

計(jì)劃交底；任務(wù)書；施工記錄；檢查驗(yàn)收；調(diào)度和協(xié)調(diào)。

■

（四）網(wǎng)絡(luò)圖

1、網(wǎng)絡(luò)圖的基本知識(shí)

?⑴單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖

.節(jié)點(diǎn)：表達(dá)工作代號(hào)；工作名稱；持續(xù)時(shí)間；即表達(dá)工作的開始，也表達(dá)工作的結(jié)束。

.箭線：表達(dá)緊鄰工作之間的邏輯關(guān)系，可以是水平線、折線或斜線。單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中不設(shè)虛箭

線。

.（2）、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖

.節(jié)點(diǎn)：只表達(dá)某一工作的開始或結(jié)束，節(jié)點(diǎn)中的數(shù)字只是節(jié)點(diǎn)的代號(hào)，按照先后次序編寫。

.箭線：箭線上面時(shí)代號(hào)為工作代號(hào)；箭線下面為工作持續(xù)的I時(shí)間。虛工作（表達(dá)邏輯關(guān)系）必

須用虛箭線表達(dá)。

.線路：網(wǎng)絡(luò)圖中從起點(diǎn)接點(diǎn)開始，沿箭頭方向次序通過一系列箭線與節(jié)點(diǎn)，最終抵達(dá)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)

的通路稱為線路。

.緊前工作：把通向某節(jié)點(diǎn)的工作稱為該節(jié)點(diǎn)的緊前工作。

■緊后工作：把從某節(jié)點(diǎn)出發(fā)的工作稱為該節(jié)點(diǎn)的緊后工作。

?邏輯關(guān)系：網(wǎng)絡(luò)圖工作之間互相制約或互相依賴的關(guān)系。

■

■?工藝關(guān)系：生產(chǎn)性工作之間由工藝決定的，非生產(chǎn)性工作之間由工作程序決定的I先后次序稱

為工藝關(guān)系。

?組織關(guān)系：工作之間由于組織安排需要或資源調(diào)配需要而確定的次序稱為組織關(guān)系。

■

■?關(guān)鍵線路：在網(wǎng)絡(luò)圖中，總的I工作持續(xù)時(shí)間最長的線路稱為關(guān)鍵線路。關(guān)鍵線路上的工作稱

為關(guān)鍵工作。反之，自始至終所有由關(guān)鍵工作構(gòu)成的線路叫做關(guān)鍵線路。

.一種網(wǎng)絡(luò)圖中，關(guān)鍵線路不止是一條。

⑶時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖（雙代號(hào)）

.2、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)間參數(shù)的計(jì)算

.⑴工作持續(xù)時(shí)間：D—j

.⑵工期：計(jì)算工期；根據(jù)網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)算出來的工期；規(guī)定工期：任務(wù)委托人所規(guī)定的工期；計(jì)劃

工期：根據(jù)規(guī)定工期和計(jì)算工期所確定的作為實(shí)行項(xiàng)目目的的工期。

.⑶網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的六個(gè)時(shí)間參數(shù)

.最早開始時(shí)間：是在各緊前工作所有完畢后，工作有也許開始的最早時(shí)刻；

.等于該工作各緊前工作的最早完畢時(shí)間最大值。

最早完畢時(shí)間：是在各緊前工作所有完畢后，工作有也許完畢的最早時(shí)刻；

■

等于該工作最早開始時(shí)間加上其持續(xù)時(shí)間。

■

最遲開始時(shí)間：是在不影響整個(gè)任務(wù)準(zhǔn)時(shí)完畢的前提下，工作必須開始的最遲時(shí)刻；

■

等于該工作最遲完畢時(shí)間減去其持續(xù)時(shí)間。

■最遲完畢時(shí)間：是指在不影響整個(gè)任務(wù)完畢的前提下，工作必須完畢的最遲時(shí)刻；

■等于該工作各緊后工作的I最遲開始時(shí)間時(shí)最小值。

■總時(shí)差：是在不影響總工期的前提下，該工作可以運(yùn)用的機(jī)動(dòng)時(shí)間；

■總時(shí)差等于其最遲開始時(shí)間減去最早開始時(shí)間，或者等于最遲完畢時(shí)間減去本工作的最早

完畢時(shí)間。

■自由時(shí)差：是指在不影響其緊后工作最早開始時(shí)間的前提下，該工作可以運(yùn)用的機(jī)動(dòng)時(shí)間。

■當(dāng)該工作有緊后工作時(shí)，其自由時(shí)差為其緊后工作時(shí)最早開始時(shí)間減去其最早完畢時(shí)間;

?3、網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的重要環(huán)節(jié)(119)

■(1)分析進(jìn)度計(jì)劃偏差的影響，確定調(diào)整的對(duì)象和目的。

■(2)選擇合適的調(diào)整措施，設(shè)計(jì)調(diào)整的多種方案。

■(3)對(duì)調(diào)整方案進(jìn)行評(píng)價(jià)和決策。

■(4)確定調(diào)整后付諸實(shí)行的新網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃。

?4、網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的內(nèi)容(119)

■(1)工期調(diào)整：采用合適措施壓縮關(guān)鍵工作的持續(xù)時(shí)間。當(dāng)仍不能滿足規(guī)定期，方可變化施

工方案，作施工程序調(diào)整。

■(2)資源調(diào)整：調(diào)整非關(guān)鍵工作，使資源投入力度減少。在總時(shí)差容許范圍內(nèi)和工藝容許的

前提下，靈活安排非關(guān)鍵工作持續(xù)時(shí)間，如延長持續(xù)時(shí)間、變化開始和完畢時(shí)間或間斷進(jìn)行工

作等。

■(3)變化工作之間的銜接方式：在工作之間銜接方式容許更換的條件下，可變化關(guān)鍵線路和

超過計(jì)劃工期的非關(guān)鍵線路上的有關(guān)工作之間的銜接，到達(dá)縮短工期的目歐I。例如：將依次進(jìn)

行歐J工作變化為平行或互相搭接的交叉作業(yè)，也可提成幾段采用流水作業(yè)等。

?5、分析網(wǎng)絡(luò)圖應(yīng)當(dāng)注意的問題

⑴關(guān)鍵線路確實(shí)定（總工期計(jì)算）及表達(dá)措施；

⑵由于輔助線路的時(shí)間變化和邏輯關(guān)系的變化引起的關(guān)鍵線路變化和總工期變化的分析

與計(jì)算；

⑶邏輯關(guān)系變化的分析與表達(dá)措施；

⑷有關(guān)參數(shù)的計(jì)算，如施工設(shè)備進(jìn)場及閑置時(shí)間確實(shí)定；

⑸網(wǎng)絡(luò)圖的優(yōu)化：時(shí)間優(yōu)化、邏輯關(guān)系優(yōu)化（縮短工期、資源配置優(yōu)化）；

（6）注意網(wǎng)絡(luò)圖的邏輯關(guān)系與施工工序的一致性；

⑺工期（網(wǎng)絡(luò)圖）調(diào)整的措施。

2H320230機(jī)電工程項(xiàng)目施工質(zhì)量控制

■握機(jī)電工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的籌劃，機(jī)電工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的預(yù)控；機(jī)電工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的檢

查；機(jī)電工程項(xiàng)目施工質(zhì)量問題及事故的處理。

?一、質(zhì)量籌劃（122）

■質(zhì)量籌劃包括建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，確定組織機(jī)構(gòu)，制定各級(jí)人員的崗位職責(zé)，質(zhì)量控制程

序等。

■1.確定質(zhì)量目的I

■①質(zhì)量目的應(yīng)先進(jìn)、可行；②要分解貫徹到各職能部門和基層單位直到每個(gè)工序，以便質(zhì)量方

針目的的I實(shí)行、檢查、評(píng)價(jià)與考核；③質(zhì)量管理的原則：以單位工程優(yōu)良保證群體工程優(yōu)良；

以分部工程優(yōu)良保證單位工程優(yōu)良；以分項(xiàng)工程優(yōu)良保證分部工程優(yōu)良。

■2.建立組織機(jī)構(gòu)

（1）選擇適合于本工程項(xiàng)目實(shí)際的項(xiàng)目組織形式。

■(2)人員選配要重視整體效應(yīng)。

■3.制定項(xiàng)目經(jīng)理部各級(jí)人員、部門的崗位職責(zé)

■項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師(主任工程師)、現(xiàn)場專業(yè)施工經(jīng)理、工程管理部、技術(shù)部、質(zhì)量部

和物資管理部等。

■4.建立質(zhì)量保證體系和控制程序

■建立施工現(xiàn)場的質(zhì)量保證體系和編制各專業(yè)的質(zhì)量控制程序。機(jī)電工程施工現(xiàn)場質(zhì)量控

制程序一般有工藝、焊接、質(zhì)量檢查、理化及無損檢測、材料設(shè)備、熱處理等。

■5.編制施工組織設(shè)計(jì)或質(zhì)量計(jì)劃—質(zhì)量籌劃的成果。

?二、質(zhì)量預(yù)控(124)

.質(zhì)量預(yù)控包括：施工組織設(shè)計(jì)或質(zhì)量計(jì)劃預(yù)控、施工準(zhǔn)備狀態(tài)預(yù)控、施工生產(chǎn)要素預(yù)控。

.1.施工組織設(shè)計(jì)或質(zhì)量計(jì)劃預(yù)控

.保證編制質(zhì)量，用以指導(dǎo)工程的質(zhì)量管理工作。

.2.施工準(zhǔn)備狀態(tài)預(yù)控

.施工準(zhǔn)備狀態(tài)是指施工組織設(shè)計(jì)或質(zhì)量計(jì)劃的各項(xiàng)安排和決定的內(nèi)容，在施工準(zhǔn)備過程

或施工開始前，詳細(xì)貫徹到位的狀況。目的在于抓好計(jì)劃的貫徹，防止承諾與行為、計(jì)劃與執(zhí)

行不相一致，而使施工質(zhì)量的預(yù)控流于形式。

.施工準(zhǔn)備按其性質(zhì)分類有：

,(1)工程項(xiàng)目動(dòng)工前的全面施工準(zhǔn)備；

.(2)各分部分項(xiàng)工程施工前的施工準(zhǔn)備；

.(3)冬、雨期等季節(jié)性施工準(zhǔn)備。

.3.施工生產(chǎn)要素預(yù)控

施工生產(chǎn)要素重要是指：人員資格、材料使用、操作機(jī)具、檢查器具、操作工藝、施工

環(huán)境

?(1)施工人員的控制(124)

.對(duì)人的原因的控制，重要側(cè)重于人的資質(zhì)、人的生理缺陷、人的心理缺陷、人的錯(cuò)誤行為

等幾種方面。

.在危險(xiǎn)源作業(yè)現(xiàn)場吸煙等，都會(huì)引起質(zhì)量問題或質(zhì)量事故，因此必須及時(shí)制止。

.(2)材料原因的控制(125)

.材料包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、儀器儀表、生產(chǎn)設(shè)備等，是工程項(xiàng)目的物質(zhì)

基礎(chǔ)，也是工程項(xiàng)目實(shí)體的構(gòu)成部分。

.材料原因的控制重要是采購、進(jìn)貨檢查和驗(yàn)收、儲(chǔ)存保管、發(fā)放使用等方面的管理。

?(3)施工機(jī)具和檢測器具的控制(125)

.施工機(jī)具和檢測器具的選用：精度、量程、現(xiàn)場條件、測量措施、測量成本等；

.施工機(jī)具和檢測器具的管理：制度、周期檢定、使用管理等。

.(4)施工措施和操作工藝的控制(對(duì)施工措施制定的規(guī)定)

?施工措施和操作工藝的制定應(yīng)從如下幾種方面考慮：

.①必須結(jié)合工程實(shí)際和企業(yè)自身能力綜合考慮；

.②力爭施工措施技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理、工藝先進(jìn)、措施得力、操作以便；

.③有助于提高工程質(zhì)量，加緊施工進(jìn)度、減少工程成本、保證安全。

,(5)施工環(huán)境原因的控制

影響工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的環(huán)境原因較多，有工程技術(shù)環(huán)境、工程管理環(huán)境、作業(yè)勞動(dòng)環(huán)境等。

.4.質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置（126）

.（1）概念：質(zhì)量控制點(diǎn)是指對(duì)工程的性能、安全、壽命、可靠性等有嚴(yán)重影響的關(guān)鍵部位或

對(duì)下道工序有嚴(yán)重影響的關(guān)鍵工序。

?（2）原則：

.①關(guān)鍵工序；②關(guān)鍵工序的關(guān)鍵質(zhì)量特性；③微弱環(huán)節(jié)；④關(guān)鍵質(zhì)量特性的關(guān)鍵原因；⑤對(duì)

后續(xù)工程有重大影響的部位；⑥隱蔽工程；⑦四新部位。

（3）質(zhì)量控制點(diǎn)的劃分

.根據(jù)各控制點(diǎn)對(duì)工程質(zhì)量的影響程度，分為A、B、C三級(jí)。

.三、檢查試驗(yàn)計(jì)劃的編制、三檢制及質(zhì)量預(yù)控（129）

.1、檢查試驗(yàn)計(jì)劃（卡）的編制規(guī)定

■檢查試驗(yàn)計(jì)劃是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、協(xié)議規(guī)定內(nèi)容編制的，至少應(yīng)包括如下內(nèi)

容：

.⑴檢查試驗(yàn)項(xiàng)目名稱；⑵質(zhì)量

規(guī)定；

.⑶檢查措施（專檢、自檢、目測、檢查設(shè)備名稱和精度等）；⑷檢測部位；

.⑸檢查記錄名稱或編號(hào)；⑹何時(shí)

進(jìn)行檢查；

.⑺負(fù)責(zé)人；

⑻執(zhí)行原則。

.2、工程項(xiàng)目質(zhì)量檢查的三檢制（129）

?三檢制是指操作人員的“自檢”、“互檢”和專職質(zhì)量管理人員的“專檢”相結(jié)合的檢查

制度。它是保證現(xiàn)場施工質(zhì)量的一種有效的措施。

?3、工序質(zhì)量控制：工序質(zhì)量控制的措施一般有質(zhì)量預(yù)控、工序分析、工序質(zhì)量檢查三種，

以質(zhì)量預(yù)控為主。

.⑴質(zhì)量預(yù)控：質(zhì)量預(yù)控方案的內(nèi)容：工序名稱、也許出現(xiàn)的質(zhì)量問題、防止措施。

.⑵工序分析：

.工序分析的措施第一步是用因果分析圖法書面分析，第二步進(jìn)行試驗(yàn)核算?？筛鶕?jù)不一

樣的工序用不一樣的措施，如優(yōu)選法等。第三步是制定原則進(jìn)行管理，重要應(yīng)用系統(tǒng)圖法和矩

陣圖法。

.⑶因果分析圖：繪制環(huán)節(jié)、措施及注意事項(xiàng)。

四、質(zhì)量問題與質(zhì)量事故(130-132)

■(-)質(zhì)量事故與質(zhì)量問題的概念：由于工程施工質(zhì)量不符合原則的規(guī)定而引起或?qū)е乱?guī)定

數(shù)額以上經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤或?qū)е略O(shè)備人身安全，影響使用功能的即構(gòu)成質(zhì)量事故。

■對(duì)于直接經(jīng)濟(jì)損失1萬元如下，不影響使用功能和工程構(gòu)造安全，沒有導(dǎo)致永久性質(zhì)量缺陷的

不作為工程施工質(zhì)量事故，可按一般質(zhì)量問題由施工單位自行處理。對(duì)于問題性質(zhì)臨時(shí)難以確

認(rèn)，如本案例問題，應(yīng)按質(zhì)量事故處理程序執(zhí)行。

■(-)質(zhì)量事故處理程序

■1、事故匯報(bào)

■施工現(xiàn)場發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，施工負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目經(jīng)理)應(yīng)按規(guī)定期間和程序，及時(shí)向企業(yè)

匯報(bào)事故狀況。匯報(bào)內(nèi)容為：

■(1)質(zhì)量事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、工程項(xiàng)目名稱及工程的概況；

■(2)質(zhì)量事故狀況的描述；

■(3)質(zhì)量事故現(xiàn)場勘察筆錄、證物照片、錄像、證據(jù)資料、調(diào)查筆錄等；

(4)質(zhì)量事故的發(fā)展變化狀況等。

?2、現(xiàn)場保護(hù)

■質(zhì)量問題出現(xiàn)后，要做好現(xiàn)場保護(hù)；如本案例的焊縫裂紋，不要急于返修，要等到處理

結(jié)論同意后再處理。對(duì)于那些也許會(huì)深入擴(kuò)大，甚至?xí)l(fā)生人、財(cái)、物損傷的質(zhì)量問題，要及

時(shí)采用應(yīng)急保護(hù)措施。

?3、事故調(diào)查(131)

■由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為首組建調(diào)查小組，參與人員應(yīng)是與事故直接有關(guān)的專業(yè)技術(shù)人員、

質(zhì)檢員和有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)工人等。調(diào)查內(nèi)容為：

■(1)現(xiàn)場調(diào)查：包括發(fā)生時(shí)間、性質(zhì)、操作人員、現(xiàn)實(shí)狀況及發(fā)展變化的狀況；

■(2)搜集資料：包括所根據(jù)的設(shè)計(jì)圖紙，使用的施工措施、施工工藝、采用的材料、施工機(jī)

械、真實(shí)的施工記錄、施工期間環(huán)境條件、施工次序及質(zhì)量控制狀況等。

■4、撰寫質(zhì)量事故調(diào)查匯報(bào)

■質(zhì)量事故調(diào)查與分析后，應(yīng)整頓撰寫成“質(zhì)量事故調(diào)查匯報(bào)”，其內(nèi)容包括：

■(1)工程概況：重點(diǎn)簡介質(zhì)量事故有關(guān)部分的工程狀況；

■(2)質(zhì)量事故狀況：事故發(fā)生時(shí)間、性質(zhì)、現(xiàn)實(shí)狀況及發(fā)展變化的狀況；

■(3)與否需要采用臨時(shí)應(yīng)急保護(hù)措施；

(4)事故調(diào)查中的數(shù)據(jù)資料；

■(5)事故原因分析的初步判斷；

(6)事故波及人員與重要責(zé)任者的J狀況等。

?5、施工質(zhì)量事故處理

■施工質(zhì)量事故處理的方式有返工處理、返修處理、讓步處理、降級(jí)處理、不作處理五種狀況。

6、事故處理匯報(bào)

■(1)事故調(diào)查的原始資料、測試數(shù)據(jù)；

(2)事故原因分析、論證；

■(3)事故處理根據(jù)；

(4)事故處理方案、措施及技術(shù)措施；

■(5)檢查復(fù)驗(yàn)記錄

(6)事故處理結(jié)論：

■(7)事故處理附件(包括質(zhì)量事故匯報(bào)、調(diào)查匯報(bào)、質(zhì)量事故處理方案、質(zhì)量事故處理實(shí)行

記錄、檢測記錄、驗(yàn)收資料等

建筑安裝和工業(yè)設(shè)備安裝質(zhì)量評(píng)估：

1、項(xiàng)目劃分；2、評(píng)估組織和程序；3、評(píng)估內(nèi)容和等級(jí)。

■五、建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收與評(píng)估

■(-)建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目的劃分及驗(yàn)評(píng)程序

■1.按“建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則”的劃分，有給水、排水及采暖，建筑電氣，通風(fēng)與空調(diào)，智

能建筑，電梯安裝等五個(gè)分部工程。

■2.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收可劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項(xiàng)工程和檢查批

等六個(gè)層次

■3、檢查批和分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織

■施工單位的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織自檢評(píng)估合格后，提交監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)

負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。在對(duì)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收后，確認(rèn)其工程質(zhì)量符合原則規(guī)定，監(jiān)理或建設(shè)單位

代表要簽字承認(rèn)。

■4、分部工程由施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織檢查評(píng)估合格后，向監(jiān)理單位(或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)

人)提出分部工程驗(yàn)收的匯報(bào)，由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織施工單

位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。

■5、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織

■單位工程完畢后，施工單位進(jìn)行自檢評(píng)估；自檢評(píng)估符合規(guī)定后形成質(zhì)量檢查評(píng)估資料，并向

建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收匯報(bào)，提請(qǐng)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收；建設(shè)單位收到施工單位的竣工驗(yàn)收

匯報(bào)后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人，及技術(shù)、質(zhì)量

負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師及各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行竣工驗(yàn)收。并邀請(qǐng)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收

過程。

（二）建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)估合格條件

■1、施工質(zhì)量檢查中檢查批的合格條件：

?⑴主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格；具有完整的施工操作根據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。

檢查批驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行資料檢查和實(shí)物檢查

■⑵一般項(xiàng)目是除主控項(xiàng)目以外的檢查項(xiàng)目，可以有容許偏差范圍，并有不到20%的檢查點(diǎn)可以

超過容許偏差值，但也不能超過容許值的150%。

■2、分項(xiàng)工程合格條件是：分項(xiàng)工程所含的檢查批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定；分項(xiàng)工程所含的

檢查批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。

■3、分部工程合格條件是：分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制

資料應(yīng)完整；設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢查和抽樣檢測成果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；觀

感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合規(guī)定；有關(guān)安全及重要使用功能的安裝分部工程應(yīng)進(jìn)行有關(guān)見證取樣送樣試

驗(yàn)或抽樣檢測。

■4、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。

（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

■(3)單位(子單位)工程所含分部工程的有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。

■(4)重要功能項(xiàng)目的抽查成果應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

■(5)觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合規(guī)定。

六、工業(yè)安裝工程質(zhì)量評(píng)估

(-)工業(yè)設(shè)備安裝工程項(xiàng)目劃分的原則和詳細(xì)劃分(見137頁表)

(-)質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)估項(xiàng)目及等級(jí)

1、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)估等級(jí)

?(1)分項(xiàng)工程的檢查項(xiàng)目分為保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目和容許偏差項(xiàng)目。

■(2)合格：保證項(xiàng)目必須符合對(duì)應(yīng)質(zhì)量檢查原則規(guī)定；基本項(xiàng)目每項(xiàng)抽檢處(件)的質(zhì)量應(yīng)

符合對(duì)應(yīng)質(zhì)量檢查評(píng)估原則的I合格規(guī)定；容許偏差項(xiàng)目抽檢點(diǎn)實(shí)測值的合格率不應(yīng)低于對(duì)應(yīng)質(zhì)

量檢查評(píng)估原則的規(guī)定。

■(3)優(yōu)良：保證項(xiàng)目必須符合對(duì)應(yīng)質(zhì)量檢查評(píng)估原則的規(guī)定，基本項(xiàng)目每項(xiàng)抽檢處(件)的

質(zhì)量應(yīng)符合對(duì)應(yīng)質(zhì)量檢查評(píng)估原則的規(guī)定，其中優(yōu)良數(shù)不應(yīng)低于對(duì)應(yīng)質(zhì)量檢查評(píng)估原則的優(yōu)良

數(shù)的規(guī)定，容許偏差項(xiàng)目抽檢點(diǎn)實(shí)測值時(shí)合格率不應(yīng)低于對(duì)應(yīng)質(zhì)量檢查評(píng)估原則叢J規(guī)定。

3、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)估等級(jí)

■(1)合格：分項(xiàng)工程次I質(zhì)量等級(jí)應(yīng)所有為合格。

■(2)優(yōu)良：分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)必須所有為合格，其中到達(dá)優(yōu)良等級(jí)的分項(xiàng)工程數(shù)量不應(yīng)少

于50%,且重要分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)應(yīng)為優(yōu)良。

4、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)估等級(jí)

■(1)合格：分部工程的質(zhì)量等級(jí)應(yīng)所有合格，質(zhì)量保證資料已基本齊全。

(2)優(yōu)良：分部工程的質(zhì)量等級(jí)必須所有合格，其中到達(dá)優(yōu)良等級(jí)的I分部工程數(shù)量不應(yīng)少于

50%,且重要分部工程的質(zhì)量等級(jí)應(yīng)為優(yōu)良。質(zhì)量保證資料應(yīng)齊全。

?（三）質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)估組織

.1、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)估組織

.分項(xiàng)工程應(yīng)在施工班組自檢的I基礎(chǔ)上，由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單

位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

.2、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)估組織

.分部工程應(yīng)在施工單位自檢查收的J基礎(chǔ)上，由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工

單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

.3、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)估組織

■單位工程竣工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)估，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收匯

報(bào)。由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。

?（四）質(zhì)量不符合時(shí)的處理

.1、當(dāng)分項(xiàng)目工程質(zhì)量不符合對(duì)應(yīng)質(zhì)量檢查評(píng)估原則中合格的規(guī)定期，必須及時(shí)返工或處理。

.2、返工后的工程可重新評(píng)估質(zhì)量等級(jí)，處理后的工程經(jīng)法定檢測單位檢定可以到達(dá)設(shè)計(jì)規(guī)定

於J,其質(zhì)量等級(jí)僅可評(píng)估為合格。

■

2H320230機(jī)電工程項(xiàng)目試運(yùn)行管理

?（-）試運(yùn)行階段的劃分（213頁）：試運(yùn)行一般可分為單機(jī)空負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)、成套設(shè)備空負(fù)

荷試運(yùn)轉(zhuǎn)（聯(lián)動(dòng)空負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)）和負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)三個(gè)階段進(jìn)行，前一階段是后一階段試車的準(zhǔn)備,

后一階段的試車必須在前一階段完畢后才能進(jìn)行。

?（二）試運(yùn)行程序（143）

1、先無負(fù)荷試運(yùn)行，然后負(fù)荷試運(yùn)行；

2、試運(yùn)行的次序?yàn)榻M件一單機(jī)一機(jī)組;

3、分系統(tǒng)進(jìn)行，先積極系統(tǒng)后從動(dòng)系統(tǒng)；

■

4、先低速逐層增至高速；

■

5、先手控后遙控運(yùn)轉(zhuǎn)，最終進(jìn)行自控運(yùn)轉(zhuǎn)

■

（三）機(jī)器啟動(dòng)前，應(yīng)符合下列規(guī)定（145）

1、附屬設(shè)備試運(yùn)行合格。

■

2、排汽或排污完畢。

■

3、有壓力油系統(tǒng)供油的機(jī)器，各注油點(diǎn)的油量、油溫、油壓應(yīng)到達(dá)設(shè)計(jì)文獻(xiàn)規(guī)定，用其他形

■

式供油的機(jī)器，供油狀況應(yīng)符合其潤滑規(guī)定。

4,盤車靈活，無異常。

■

5、與機(jī)器連接的高溫或低溫管道的螺栓必須進(jìn)行熱緊或冷緊。

■

?（四）試運(yùn)行過程中應(yīng)符合下列規(guī)定并作出記錄（145）

I、檢查各重要部位溫度和各系統(tǒng)壓力等參數(shù)，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)。

■

2、振動(dòng)值應(yīng)符合機(jī)器技術(shù)文獻(xiàn)的規(guī)定。

■

3、齒輪副、鏈條與鏈輪嚙合應(yīng)平穩(wěn)，無異常噪聲、聲響和磨損。

■

4、傳動(dòng)皮帶不應(yīng)打滑，平皮帶跑偏量不應(yīng)超過規(guī)定。

■

5、軸承溫度應(yīng)符合機(jī)器的技術(shù)文獻(xiàn)或設(shè)計(jì)文獻(xiàn)的規(guī)定；若無規(guī)定，滾動(dòng)軸承的溫升應(yīng)不超過

■

40℃,其最高溫度應(yīng)不超過80℃；滑動(dòng)軸承的溫升應(yīng)不超過35℃,其最高溫度應(yīng)不超過

70°C。

6、潤滑、密封、液壓、氣（汽）動(dòng)、冷卻等各輔助系統(tǒng)的工作應(yīng)正常，無滲漏現(xiàn)象。

■

7、檢查驅(qū)動(dòng)電機(jī)的電壓、電流及溫升等不應(yīng)超過規(guī)定值。

■

8、多種儀表應(yīng)工作正常。

■

9、機(jī)器各緊固部位無松動(dòng)現(xiàn)象。

上述項(xiàng)是規(guī)范的規(guī)定，實(shí)際上只有溫度、壓力、振動(dòng)值三項(xiàng)指標(biāo)需要記錄。

■9

?（五）單機(jī)試運(yùn)行結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)完畢下列工作（145）

.1、斷開電源及其他動(dòng)力來源。

.2、卸掉各系統(tǒng)中的壓力及負(fù)荷，進(jìn)行排氣、排水或排污。

.3、檢查各緊固部件。

.4、拆除臨時(shí)管道及設(shè)備（或設(shè)施），將正式管道進(jìn)行復(fù)位安裝。

.5、低溫機(jī)泵用水試運(yùn)行結(jié)束后，必須進(jìn)行干燥處理。

.6、檢查機(jī)器設(shè)備單機(jī)試運(yùn)行系統(tǒng)各閥門開關(guān)，應(yīng)在規(guī)定狀態(tài)。

.7、整頓試運(yùn)行的各項(xiàng)記錄。

.8、合適單機(jī)試運(yùn)行的機(jī)器，可在裝置聯(lián)運(yùn)時(shí)考核其性能和安裝質(zhì)量。

.9、機(jī)試車合格后，由參與試車代J單位在所規(guī)定的表格上共同簽字確認(rèn)。

?六（）聯(lián)動(dòng)試車應(yīng)到達(dá)的原則（148）

.（1）裝置應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定全面投運(yùn)，穩(wěn)定持續(xù)運(yùn)行到達(dá)規(guī)定期間。

.（2）參與試車的人員應(yīng)掌握開車、停車、事故處理和調(diào)整工藝條件的技術(shù)。

2H320230機(jī)電工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收

?-（）竣工驗(yàn)收的I分類：單位工程驗(yàn)收、單項(xiàng)工程驗(yàn)收（149）。

?（二）工程驗(yàn)收必須符合的I規(guī)定

■工程竣工驗(yàn)收的質(zhì)量原則應(yīng)當(dāng)遵照如下四條原則：

■（1）協(xié)議約定的工程質(zhì)量原則：

協(xié)議約定的質(zhì)量原則具有強(qiáng)制性，協(xié)議的約束規(guī)范了承發(fā)包雙方的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，施工單位

■IJ

必須保證工程質(zhì)量到達(dá)驗(yàn)收原則，不合格不得交付驗(yàn)收和使用。

（2）單位工程竣工驗(yàn)收的合格原則（150?153）：

.建筑安裝工程應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》GB50300對(duì)單位（子單位）工程質(zhì)量

驗(yàn)收合格規(guī)定：其他專業(yè)工程的竣工驗(yàn)收原則及規(guī)范（強(qiáng)制性原則、評(píng)估原則、驗(yàn)收規(guī)范等）；

設(shè)計(jì)文獻(xiàn)；有關(guān)法規(guī)等。

■（3）單項(xiàng)工程到達(dá)使用條件或滿足生產(chǎn)規(guī)定。

■（4）建設(shè)項(xiàng)目能滿足建成投入使用或生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定。

?（三）竣工驗(yàn)收的基本程序（152頁）

■1、機(jī)電安裝工程的驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。規(guī)模較大、較復(fù)雜的工程，應(yīng)先進(jìn)行初驗(yàn),

初驗(yàn)合格后再進(jìn)行所有工程的竣工驗(yàn)收。規(guī)模較小、較簡樸的工程可進(jìn)行一次性竣工驗(yàn)收。

■2、施工單位應(yīng)按照規(guī)定搜集、整頓好有關(guān)文獻(xiàn)、技術(shù)資料，并向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收匯報(bào)。

■3、根據(jù)施工單位提交的竣工驗(yàn)收匯報(bào)，建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、使用等有關(guān)單位進(jìn)

行初驗(yàn)或直接進(jìn)行驗(yàn)收。

■4、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的15d內(nèi)到縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其

他有關(guān)部門立案。

2H320230機(jī)電工程項(xiàng)目施工技術(shù)管理

?（一）技術(shù)交底的類型（對(duì)象及內(nèi)容）（155）

I.設(shè)計(jì)交底：這種交底一般在圖紙會(huì)審時(shí)進(jìn)行。

■

2.施工組織設(shè)計(jì)交底：工程動(dòng)工前，施工組織設(shè)計(jì)的編制人員應(yīng)向施工人員作施工組織設(shè)計(jì)交

■

底，以做好施工準(zhǔn)備工作。施工組織設(shè)計(jì)交底的內(nèi)容包括：工程特點(diǎn)、難點(diǎn)、重要施工工藝及

施工措施、進(jìn)度安排、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置與分工及質(zhì)量、安全技術(shù)措施等。

3.施工方案交底：工程施工前，施工方案的編制人員應(yīng)向施工作業(yè)人員作施工方案的技術(shù)交底。

■

除分項(xiàng)、專題工程的施工方案需進(jìn)行技術(shù)交底外，新產(chǎn)品、新材料、新技術(shù)、新工藝即“四新”

項(xiàng)目以及特殊環(huán)境、特種作業(yè)等也必須向施工作業(yè)人員交底。交底內(nèi)容為該工程的施工程序和

次序、施工工藝、操作措施、要領(lǐng)、質(zhì)量控制、安全措施等。

.設(shè)計(jì)變更交底：

■4

?(-)技術(shù)交底的規(guī)定

【.技術(shù)交底制度：在技術(shù)負(fù)責(zé)人的主持下，項(xiàng)目部應(yīng)建立適應(yīng)本工程正常履行與實(shí)行的施工技

■

術(shù)交底制度。

.職責(zé)：明確項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)人員、施工員、管理人員、操作人員的責(zé)任。對(duì)于重要的

■2

技術(shù)交底，其交底內(nèi)容編制完畢后應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核或同意，交底時(shí)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)到位。

3.層次：技術(shù)交底應(yīng)分層次展開，直至交底到施工操作人員。交底必須在作業(yè)前進(jìn)行，并有書

■

面交底資料。

■4.書面資料：技術(shù)交底前應(yīng)有書面的技術(shù)交底資料或示范、樣板演示的準(zhǔn)備。

■5.簽字：技術(shù)交底記錄是履行職責(zé)的憑據(jù)，應(yīng)及時(shí)完畢。技術(shù)交底記錄歐J表格應(yīng)有統(tǒng)一的原則

格式，交底人員應(yīng)認(rèn)真填寫表格并在表格上簽字，接受交底人也應(yīng)在交底記錄上簽字。

.記錄管理：技術(shù)交底資料和記錄應(yīng)由交底人或資員料進(jìn)行搜集、整頓，并妥善保留?？⒐ず?/p>

■6

作為工程檔案進(jìn)行歸檔。

7.多次、及時(shí)的規(guī)定：一般狀況下，工程施工僅做一次技術(shù)交底是不合適的，當(dāng)技術(shù)人員認(rèn)為

■

不交底難以保證施工的正常進(jìn)展時(shí)應(yīng)及時(shí)交底。

?(三)技術(shù)交底的重要內(nèi)容

技術(shù)交底重要包括技術(shù)交底和安全技術(shù)交底兩項(xiàng)。

■

、技術(shù)交底重要內(nèi)容包括施工工藝與措施、技術(shù)規(guī)定、質(zhì)量規(guī)定、安全規(guī)定及其他規(guī)定等。

■I

機(jī)電安裝工程技術(shù)交底的重點(diǎn)：設(shè)備構(gòu)件的吊裝；焊接工藝與操作要點(diǎn)；調(diào)試與試運(yùn)行；大型

設(shè)備基礎(chǔ)埋件、構(gòu)件的安裝；隱蔽工程的施工要點(diǎn)；管道歐J清洗、試驗(yàn)及試壓等。

2、安全技術(shù)交底是對(duì)施工過程中存在較大安全風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目提出技術(shù)性的I安全措施。其

重要包括的項(xiàng)目：大件物品的起重與運(yùn)送、高空作業(yè)、地下作業(yè)、大型設(shè)備的試運(yùn)行以及其他

高風(fēng)險(xiǎn)的作業(yè)等。

（四）機(jī)電工程的施工資料重要包括：工程管理與驗(yàn)收資料、施工技術(shù)資料、施工測量記錄、

施工物資資料、施工記錄、施工試驗(yàn)記錄、施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄。（157）

?（五）施工資料管理原則（158）

I.施工資料的形成、搜集和整頓應(yīng)當(dāng)從協(xié)議簽訂及施工準(zhǔn)備開始，直到竣工為止，貫穿于項(xiàng)目

■

施工活動(dòng)的全過程，必須完整、及時(shí)、精確、真實(shí)、無漏缺。

2.施工資料的收發(fā)、有效性確認(rèn)、保管、變更標(biāo)注和審核審批應(yīng)按文獻(xiàn)和資料的規(guī)定工作程序,

■

執(zhí)行有關(guān)管理制度進(jìn)行控制。

3.施工資料應(yīng)按報(bào)驗(yàn)、報(bào)審程序，通過有關(guān)單位審核后方可報(bào)建設(shè)（監(jiān)理）單位。報(bào)驗(yàn)、報(bào)審

■

的時(shí)限性規(guī)定應(yīng)當(dāng)在有關(guān)文獻(xiàn)中約定，并具有應(yīng)承擔(dān)的I責(zé)任；無約定期，施工資料的報(bào)驗(yàn)、報(bào)

審不得影響正常施工。

4.施工資料的保留應(yīng)以分項(xiàng)工程為基本單位進(jìn)行保管，小型工程也可以子分部工程為單位保留,

■

但保留過程中應(yīng)進(jìn)行分項(xiàng)辨別，以便于資料的保管、檢查、檢索以及竣工時(shí)歸檔整頓。

5.在施工協(xié)議中應(yīng)明確施工資料的移交套數(shù)、移交時(shí)間、質(zhì)量規(guī)定及驗(yàn)收原則等。

■

（六）工程檔案管理

1、工程檔案W、J重要內(nèi)容；?2、工程檔案的管理規(guī)定；3、工程檔案的質(zhì)量規(guī)定

4,工程檔案的組卷規(guī)定；5、工程檔案資料的移交

■

2H320230機(jī)電工程項(xiàng)目回訪與保修

?（一）工程項(xiàng)目回訪的方式和時(shí)機(jī)（161）

1、季節(jié)性回訪：如冬季重點(diǎn)回訪采暖工程運(yùn)行狀況，夏季回訪防水工程和通風(fēng)空調(diào)工程運(yùn)行

狀況。發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)采用有效措施，及時(shí)加以處理。

2、技術(shù)性回訪：重要理解在工程施工過程中所采用的新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備等的

■

技術(shù)性能和使用后的效果。

.3、工程回訪時(shí)間一般在保修期內(nèi)進(jìn)行，除實(shí)現(xiàn)上述回訪的內(nèi)容外，也可根據(jù)需要隨時(shí)進(jìn)行回

訪。保修期滿前的回訪一般是在保修即將屆滿前進(jìn)行。

.4、采用郵件、、或電子信箱等信息傳遞方式。

.5、組織座談會(huì)或意見聽取會(huì)。

.6、察看機(jī)電工程使用或生產(chǎn)后的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況。

?(二)工程回訪的內(nèi)容

.(1)理解工程使用狀況，使用或生產(chǎn)后工程質(zhì)量的變異。

.(2)聽取各方面對(duì)工程質(zhì)量和服務(wù)的意見。

.(3)理解所采用的新技術(shù)、新材料、新工藝或新設(shè)備的使用效果。

.(4)向建設(shè)單位提出保修期后的維護(hù)和使用等方面的提議和注意事項(xiàng)。

.(5)處理遺留問題。

(三)工程回訪時(shí)規(guī)定(162)

.1、回訪過程必須認(rèn)真實(shí)行，對(duì)回訪服務(wù)的實(shí)行效果進(jìn)行驗(yàn)證。

.2、回訪中發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量缺陷，如在保修期內(nèi)要采用措施，迅速處理；如己超過保修期，要

協(xié)商處理。

.3、對(duì)顧客的投訴應(yīng)迅速、友好地進(jìn)行解釋和答復(fù)。

.4、對(duì)投訴有誤的，也要耐心作出闡明，切忌態(tài)度簡樸生硬。

?(四)保修的責(zé)任范圍(163)

■1、質(zhì)量問題確實(shí)是由于施工單位的施工責(zé)任或施工質(zhì)量不良導(dǎo)致的，施工單位負(fù)責(zé)修理并承

擔(dān)修理費(fèi)用。

、質(zhì)量問題是由雙方歐責(zé)任導(dǎo)致的，應(yīng)協(xié)商處理，約定各自口勺經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由施工單位負(fù)責(zé)修

■2I

理。

、質(zhì)量問題是由于建設(shè)單位提供的設(shè)備、材料等質(zhì)量不良導(dǎo)致的，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)修理費(fèi)

■3

用，施工單位協(xié)助修理。

■4、質(zhì)量問題的發(fā)生是因建設(shè)單位（顧客）責(zé)任，修理費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。

、由于設(shè)計(jì)導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由設(shè)計(jì)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。當(dāng)由承包人修理時(shí)，費(fèi)用數(shù)額應(yīng)按協(xié)

■5

議約