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安陽市文峰區(qū)二手房買賣合同一、合同雙方出售方（甲方）：（出售方名稱）（出售方地質）（出售方聯(lián)系方式）購買方（乙方）：（購買方名稱）（購買方地質）（購買方聯(lián)系方式）二、房屋信息房屋所在地：安陽市文峰區(qū)房屋坐落地質：房屋面積：建筑結構：房屋所有權人：房屋現(xiàn)狀：三、房屋交付1.到期交房日期：（具體日期）2.交付房屋狀態(tài)：（房屋的基本情況描述）3.房屋交付的相關費用由（甲/乙方）承擔。四、房屋價格與支付方式1.房屋總價為：（具體金額）。2.支付方式：乙方向甲方支付定金：（具體金額）。乙方在簽署本合同時，向甲方支付第一期款項：（具體金額）。房屋交付時，乙方向甲方支付剩余款項：（具體金額）。3.付款方式：（具體付款方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。五、過戶及稅費1.過戶：房屋過戶費用由（甲/乙方）承擔。房屋過戶手續(xù)由（甲/乙方）負責辦理。2.稅費：買方需繳納的稅費有：增值稅、個人所得稅等。稅費由買方承擔。六、合同生效和解除1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除：發(fā)生情形之一時，本合同解除：經(jīng)過協(xié)商一致，雙方同意解除合同。一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，30日內(nèi)未改正的。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方發(fā)現(xiàn)其所出售的房屋存在權屬糾紛或其他問題，甲方應立即通知乙方，并賠償乙方已支付的款項，以及雙倍的違約金。甲方未按期交付房屋的，每延遲一天，乙方有權要求甲方支付千分之三的違約金。2.乙方違約責任：乙方未按約定支付款項的，每延遲一天，乙方應向甲方支付千分之三的違約金。八、法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、解釋和執(zhí)行適用法律。2.如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同約定管轄法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。2.本合同附件包括：相關房產(chǎn)證、權屬證明等證件復印件買賣雙方聯(lián)系復印件3.本合同自雙方

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