居民虛擬社區(qū)商務(wù)平臺(tái)解決方案

居民虛擬社區(qū)商務(wù)平臺(tái)解決方案目前網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的誤區(qū)一、有的建設(shè)網(wǎng)絡(luò)是為了跟潮流，設(shè)計(jì)不到位，設(shè)備利用率不高；三、多數(shù)網(wǎng)絡(luò)都需要先進(jìn)的軟件支持，開發(fā)更多的實(shí)用功能，利用網(wǎng)絡(luò)盈利。網(wǎng)絡(luò)應(yīng)有的三大作用一、網(wǎng)上的展示與傳播功能：如上傳網(wǎng)站供網(wǎng)民瀏覽，發(fā)布新聞書刊供網(wǎng)民閱讀，發(fā)布廣告供網(wǎng)民點(diǎn)擊，發(fā)布知識(shí)性的文件供網(wǎng)民學(xué)習(xí)和下載，播放音樂和影視片供網(wǎng)民欣賞，開辟BBS論壇供網(wǎng)民交流，開辟游戲欄目供網(wǎng)民消遣……二、網(wǎng)絡(luò)的通訊功能：Email、OICQ、短消息、有軟件支持的遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)、語音和可視，方便網(wǎng)民遠(yuǎn)程聯(lián)系，方便政府及大型企業(yè)與上下機(jī)構(gòu)統(tǒng)一進(jìn)行通訊交流和遠(yuǎn)程管理。三、網(wǎng)上的交易功能：開發(fā)商務(wù)平臺(tái)軟件，既支持和方便網(wǎng)民足不出戶開展網(wǎng)上交易，又為商家和網(wǎng)絡(luò)公司創(chuàng)造可觀的經(jīng)濟(jì)效益。萬網(wǎng)開發(fā)的商務(wù)平臺(tái)

為開發(fā)網(wǎng)絡(luò)更多的實(shí)用功能，解決網(wǎng)絡(luò)建設(shè)部門自身的盈利問題，使網(wǎng)絡(luò)發(fā)展步入良性的發(fā)展軌道，我公司特組織專人開發(fā)出了一套住宅小區(qū)網(wǎng)絡(luò)商務(wù)平臺(tái)解決方案——居民虛擬社區(qū)，歡迎各居民小區(qū)安裝使用。目錄公司簡介虛擬社區(qū)簡介虛擬社區(qū)可行性盈利評估中國萬網(wǎng)作為中國互聯(lián)網(wǎng)事業(yè)的拓疆者，對中國互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展影響深遠(yuǎn)。中國萬網(wǎng)致力于e網(wǎng)絡(luò)體系的建設(shè)，目前已得到中國企業(yè)界的廣泛認(rèn)可，以其高品質(zhì)的服務(wù)，為海爾、同仁堂、諾基亞（中國）、TCL、青島啤酒等近十萬家中外企業(yè)提供了上網(wǎng)方案以及電子商務(wù)解決方案。

萬網(wǎng)捷訊數(shù)碼技術(shù)作為中國萬網(wǎng)的全資子公司和縱深服務(wù)的精銳，擁有一流的高素質(zhì)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)、先進(jìn)的技術(shù)手段、豐富的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，從網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施到應(yīng)用平臺(tái)，始終致力于為企業(yè)提供一體化的、全面集成的、靈活而可擴(kuò)展的解決方案以及高品質(zhì)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)。萬網(wǎng)捷訊公司簡介萬網(wǎng)捷訊中國伙伴北京辦事處武漢辦事處上海辦事處廣州辦事處中國辦事處中國技術(shù)支持中心北京技術(shù)支持中心中國軟件開發(fā)中心武漢軟件開發(fā)中心萬網(wǎng)捷訊中國伙伴

萬網(wǎng)捷訊

優(yōu)勢

中國萬網(wǎng)是一家擁有200多名高科技素質(zhì)員工的公司.

在中國有7年解決計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)通信方案經(jīng)驗(yàn)的公司.

在國內(nèi)已發(fā)展到擁有資金總規(guī)模1000萬美元.1993年開始在香港及遠(yuǎn)東從事電子商務(wù)平臺(tái)解決方案.虛擬社區(qū)簡介

隨著中國寬帶網(wǎng)的建設(shè)與發(fā)展，Internet已開始逐步“網(wǎng)”住人們生活的每一個(gè)角落，虛擬小區(qū)正是這種“網(wǎng)”的一個(gè)組成部分，是我公司設(shè)計(jì)制作并已在分期推行的解決方案。

虛擬小區(qū)利用局域網(wǎng)和電信126臺(tái)聯(lián)系小區(qū)居民、物業(yè)及商家，為小區(qū)居民、商家和物業(yè)管理部門提供居民休閑、娛樂、餐飲、家政服務(wù)等大量供求信息，滿足居民的生活、購物和娛樂等各項(xiàng)需要。

物業(yè)管理部門在虛擬小區(qū)建設(shè)中是最大的受益者，主要收益來源是：向商家及時(shí)提供小區(qū)居民的生活、購物和娛樂需求信息，從發(fā)布信息和廣告中獲取經(jīng)濟(jì)效益。虛擬社區(qū)簡介實(shí)現(xiàn)功能：完善物業(yè)管理方便居民生活改進(jìn)物供方式增強(qiáng)服務(wù)功能虛擬社區(qū)簡介完善物業(yè)管理虛擬社區(qū)實(shí)際上是物業(yè)管理部門的現(xiàn)代化管理系統(tǒng)，物業(yè)管理部門可在虛擬小區(qū)平臺(tái)上調(diào)查了解居民情況，向居民統(tǒng)一發(fā)布通知、公告，統(tǒng)一抄報(bào)水、電、煤氣表，收繳物業(yè)管理費(fèi)用，將大大節(jié)省小區(qū)物業(yè)管理部門的人力和物力投入。

小區(qū)居民可足不出戶，通過網(wǎng)絡(luò)和126臺(tái)方便地向小區(qū)物業(yè)管理部門或小區(qū)的商品服務(wù)提供商提出各種物資需求，并可通過銀行的各種網(wǎng)上服務(wù)功能自動(dòng)繳費(fèi)。

小區(qū)的地理位置相對集中，人員相對固定，無論是物資的配送還是款項(xiàng)的支付都易于管理。虛擬社區(qū)的建成，將使物業(yè)管理趨于完善。方便居民生活虛擬社區(qū)簡介居民WEB網(wǎng)站電信126臺(tái)物業(yè)部門各類商家虛擬社區(qū)簡介改進(jìn)物供方式居民居民商家商家WEB網(wǎng)站電信126臺(tái)原物供方式現(xiàn)物供方式增強(qiáng)服務(wù)功能（一）虛擬社區(qū)簡介社區(qū)物業(yè)管理：對道路、綠化、公共設(shè)施修葺的管理，停水、停電等公告，居民的房屋裝修，米、面、油等家居日常生活必需品的購買等信息，可向居民和商家以呼機(jī)、短信、或電子郵件、語音等通訊手段統(tǒng)一發(fā)布。

社區(qū)物業(yè)服務(wù)：對居民房屋的修葺、水、電、煤氣、供暖的管理與維修維護(hù)服務(wù)。社區(qū)居民資料：對小區(qū)內(nèi)居民年齡、教育背景、收入、愛好等等的調(diào)查，外來人口的登記，常住居民的登記管理，以便更好的分析用戶需求，提供更加準(zhǔn)確的服務(wù)。

增強(qiáng)服務(wù)功能（二）虛擬社區(qū)簡介社區(qū)餐飲副食：將小區(qū)附近餐飲副食商家納入虛擬小區(qū)信息平臺(tái)，及時(shí)地以呼機(jī)或短信向商家提供居民的需求信息，方便地實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)的購買、配送、支付一條龍服務(wù)。社區(qū)休閑娛樂：將休閑娛樂場所納入虛擬小區(qū)信息平臺(tái)，向他們及時(shí)提供小區(qū)內(nèi)的居民休閑娛樂需求，方便地實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)的娛樂消費(fèi)。社區(qū)家政服務(wù)：提供家庭清潔、家電維修維護(hù)與保養(yǎng)、幼兒看護(hù)、學(xué)生家教等服務(wù)。各方社會(huì)效益虛擬社區(qū)可行性虛擬社區(qū)建成之后，可全面落實(shí)“為社區(qū)住戶服務(wù)”之宗旨，以其先進(jìn)、方便、整體的信息與通訊系統(tǒng)及專業(yè)的服務(wù)，大大提升公司、社區(qū)、商家為社區(qū)居民服務(wù)的品質(zhì)；

解決物業(yè)管理公司、商家在提供居民日常生活基本服務(wù)中需要投入很多人力、物力和財(cái)力的問題；

建立全方位的商家與社區(qū)住戶之間的溝通渠道，解決居民需求和商家服務(wù)的盲目性和缺乏針對性的問題；

建立物業(yè)公司與商家及居民之間的信息互連系統(tǒng)，既方便物業(yè)管理，提高管理水平，又能樹立物業(yè)管理新形象；

提高商家價(jià)值服務(wù)的收益與商家的競爭力。各方獲利點(diǎn)——物業(yè)管理公司虛擬社區(qū)可行性

物業(yè)管理公司社會(huì)效益：建成全省先進(jìn)的社區(qū)服務(wù)信息系統(tǒng)，提高物業(yè)公司知名度；為社區(qū)住戶提供便利及有效服務(wù)，樹立物業(yè)管理新形象；先進(jìn)的物業(yè)管理，將大大促進(jìn)物業(yè)公司新建小區(qū)的房屋銷售。物業(yè)管理公司經(jīng)濟(jì)效益：向商家收取進(jìn)入社區(qū)網(wǎng)站經(jīng)營的管理費(fèi)用；從向商家提供居民需求信息中獲取信息費(fèi)和廣告費(fèi)收益；在社區(qū)網(wǎng)站上為宣傳性促銷加入鏈接，變友情鏈接為有償鏈接；利用虛擬小區(qū)管理開拓社區(qū)服務(wù)的新領(lǐng)域及新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，如送報(bào)送、信送、牛奶以及家政服務(wù)等；解決物業(yè)公司人員冗余問題，實(shí)現(xiàn)減人增效。各方獲利點(diǎn)——社區(qū)商家虛擬社區(qū)可行性社區(qū)商家——有效信息帶來成倍的收入增長快速、便利的通訊方式，解決了商家與消費(fèi)者的信息溝通問題；為商家做了直接廣告，減少了商家開發(fā)市場的盲目性；商品直銷用戶，減少了商品流通的中間環(huán)節(jié)；根據(jù)需求訂貨送貨，減少了商品倉儲(chǔ)與積壓，降低了銷售成本；商家有了大批固定的消費(fèi)者，從而有了穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入。各方獲利點(diǎn)——萬網(wǎng)捷訊虛擬社區(qū)可行性

萬網(wǎng)捷訊創(chuàng)公司品牌，樹企業(yè)形象，取得良好的社會(huì)效益；有效地利用現(xiàn)有資源，開拓電信的增值服務(wù)；建立虛擬社區(qū)出售及時(shí)通軟件收益；制作社區(qū)網(wǎng)站收益；結(jié)構(gòu)化布線收益。虛擬社區(qū)可行性各方合作模式

由萬網(wǎng)捷訊立項(xiàng)，要求建設(shè)社區(qū)信息服務(wù)中心；物業(yè)管理公司協(xié)助、社區(qū)商家配合，使用該信息服務(wù)平臺(tái)；萬網(wǎng)捷訊、物業(yè)公司先以幾個(gè)重點(diǎn)商家作為試點(diǎn)，建立信息服務(wù)基本模型；物業(yè)管理公司與萬網(wǎng)捷訊協(xié)商合作；萬網(wǎng)捷訊&物業(yè)管理公司與各社區(qū)商家協(xié)商合作（資源、商務(wù)）；萬網(wǎng)捷訊負(fù)責(zé)該信息服務(wù)中心的技術(shù)支持；物業(yè)管理公司進(jìn)行運(yùn)營社區(qū)信息服務(wù)中心建設(shè)；萬網(wǎng)捷訊負(fù)責(zé)維護(hù)該信息服務(wù)中心。虛擬社區(qū)可行性各方提供資源內(nèi)容

物業(yè)管理公司提供商家的有關(guān)資料協(xié)助選定重點(diǎn)商家提供宣傳服務(wù)商家支付少量的信息費(fèi)用及時(shí)、快捷地為居民提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)虛擬社區(qū)可行性各方提供資源內(nèi)容萬網(wǎng)捷訊提供社區(qū)信息平臺(tái)的技術(shù)支持制定商家合作業(yè)務(wù)模式協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司及商家在虛擬社區(qū)中的關(guān)系處理客戶的投諸在媒體進(jìn)行廣泛宣傳，推廣社區(qū)信息服務(wù)平臺(tái)在建立基礎(chǔ)模式時(shí)給予商家一定的優(yōu)惠個(gè)性化服務(wù)餐飲服務(wù)教育中心活動(dòng)中心維修租賃治安投訴處理商務(wù)中心清潔服務(wù)郵政服務(wù)社區(qū)住戶

醫(yī)療采購中心家政物業(yè)管理社區(qū)運(yùn)營商花園小區(qū)商家信息服務(wù)電信加值服務(wù)電信加值服務(wù)金融服務(wù)證券服務(wù)

工商廣告服務(wù)

e–businessTel,Mobile,Email,VoIP,Internet,WAP氣象訊息交通訊息

語音信箱租賃短訊服務(wù)其他服務(wù)市場調(diào)查業(yè)務(wù)處理社區(qū)商家萬網(wǎng)捷訊商家潛在商家公共信息服務(wù)票務(wù)中心

Telemarketinge–marketplace

訂票,訂位,訂房服務(wù)虛擬社區(qū)可行性建設(shè)投資（萬元）建設(shè)項(xiàng)目投資額說明報(bào)價(jià)社區(qū)網(wǎng)站4萬元4社區(qū)及時(shí)通軟件36萬元36結(jié)構(gòu)化布線根據(jù)需求另計(jì)總計(jì)40虛擬社區(qū)可行性盈利評估——當(dāng)代花園案例人?？萍籍?dāng)代花園案例分析第一階段：提供商務(wù)信息服務(wù)及個(gè)人信息服務(wù)第二、三階段：實(shí)現(xiàn)電子商務(wù)發(fā)展計(jì)劃及預(yù)計(jì)收益第一階段：提供商務(wù)信息服務(wù)及個(gè)人信息服務(wù)收益第二、三階段：實(shí)現(xiàn)電子商務(wù)虛擬社區(qū)可行性盈利評估第一階段：提供商務(wù)信息服務(wù)及個(gè)人信息服務(wù)虛擬社區(qū)作商戶和消費(fèi)者之間信息流通的橋梁。這個(gè)階段中，物業(yè)管理部門收入的主要來源是向商家收取信息費(fèi)和個(gè)人信息服務(wù)費(fèi)以及網(wǎng)站廣告、有償鏈接收費(fèi)。第二、三階段實(shí)現(xiàn)電子商務(wù)第二、三階段，在提供信息服務(wù)的基礎(chǔ)上，再提供資金流和物流，即提供電子支付和商品配送服務(wù)，實(shí)現(xiàn)商品瀏覽、訂購和結(jié)算、配送一體化功能。使消費(fèi)者和廠商在花園小區(qū)能直接交易。在這個(gè)階段中，花園小區(qū)的盈利模式為對網(wǎng)上電子商務(wù)交易活動(dòng)進(jìn)行利潤分成。虛擬社區(qū)可行性盈利評估——物業(yè)（一）1、商務(wù)信息服務(wù)（商家進(jìn)入社區(qū)網(wǎng)站）商家數(shù)量繳納信息費(fèi)/月收入/月收入/年60500元3萬元36萬元2、個(gè)人信息服務(wù)（選擇50%重點(diǎn)戶實(shí)行重點(diǎn)服務(wù)）住戶數(shù)量個(gè)人信息服務(wù)用戶月收每戶信息費(fèi)月收入年收入500戶250戶（50%）30元7500元9萬元500戶年收45萬元，與電信126臺(tái)按7：3比例分成，物業(yè)分成31.5萬元虛擬社區(qū)可行性盈利評估——物業(yè)（二）3、社區(qū)網(wǎng)站廣告位收入設(shè)置廣告位實(shí)際廣告位每廣告位價(jià)格年廣告位收入6121000元/月14.4萬元4、有償鏈接和促銷宣傳鏈接收入有償鏈接促銷宣傳價(jià)格年收入51500元/月3.6萬元虛擬社區(qū)可行性盈利評估——物業(yè)年收入總計(jì)收費(fèi)項(xiàng)目年總收入500戶年分成收入商務(wù)信息服務(wù)36萬元25.2萬元500戶信息服務(wù)9萬元6.3萬元廣告位招租14.4萬元14.4萬元有償鏈接、促銷3.6萬元3.6萬元總計(jì)49.5萬元虛擬社區(qū)可行性投資回收期——虛擬社區(qū)軟件項(xiàng)目500戶社區(qū)小區(qū)外輻射預(yù)測增加500戶合計(jì)投資額40萬元軟件投資040萬元年毛收入49.5萬元49.5萬元99萬元投資回收期11個(gè)月5個(gè)月虛擬社區(qū)可行性盈利評估——物業(yè)（三）第二、三階段收益預(yù)測住戶日常消費(fèi)額/月其中用于電子商務(wù)月消費(fèi)額年電子商務(wù)交易額按4%折成收入500戶600元240元144萬元5.76萬元輻射500戶600元240元144萬元5.76萬元合計(jì)1000戶11.52萬元虛擬社區(qū)可行性盈利評估——物業(yè)（四）項(xiàng)目投資月收入年毛收入第一階段40萬元4.125萬49.5萬元加輻射500戶8.25萬元99萬元第二階段40萬元11.52萬元總計(jì)80萬元110.52萬元第一、二階段全部軟件到位服務(wù)承諾萬網(wǎng)捷訊數(shù)碼技術(shù)鄭重承諾1、安