主體施工合同正規(guī)范本(通用版)

主體施工合同1.合同背景和目的本合同是由甲方（簡稱“業(yè)主”）與乙方（簡稱“承包商”）就主體施工項目達成的一項法律文件，旨在明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范施工過程，確保項目順利進行。2.項目概況2.1項目名稱項目名稱：[填寫項目名稱]2.2項目地點項目地點：[填寫項目地點]2.3項目描述[填寫項目的詳細描述，包括項目規(guī)模、工程內(nèi)容、工期要求等]3.合同條款3.1工期3.1.1本項目的工期為[填寫工期]，自合同生效之日起計算。3.1.2如因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘娱L，業(yè)主應(yīng)向承包商支付相應(yīng)的延期費用。3.1.3如因承包商原因?qū)е鹿て谘娱L，承包商應(yīng)按照約定向業(yè)主承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2付款方式3.2.1業(yè)主應(yīng)按照下述方式向承包商支付工程款項：預(yù)付款：[填寫預(yù)付款比例]，合同簽訂時支付進度款：根據(jù)工程進度，按照[填寫進度款比例]的比例分期支付竣工驗收合格后的尾款：[填寫尾款比例]，工程竣工驗收合格后支付3.2.2每次付款金額及支付時間應(yīng)在付款前提前通知對方。3.3變更和索賠3.3.1雙方同意，在項目進行過程中，如有需要變更合同約定的事項，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更合同。3.3.2雙方同意，在項目進行過程中，如發(fā)生由承包商無法控制的不可抗力事件導(dǎo)致工期延長或費用增加，承包商有權(quán)進行索賠。3.4工程質(zhì)量3.4.1承包商應(yīng)按照國家相關(guān)標準和業(yè)主的要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定的要求。3.4.2如在竣工驗收中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同要求，承包商應(yīng)承擔相應(yīng)的返工費用，并在業(yè)主的要求下進行整改。3.4.3竣工驗收合格后，業(yè)主應(yīng)及時支付尾款。3.5違約責(zé)任3.5.1如一方違反合同約定，對方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5.2如承包商違約，業(yè)主有權(quán)終止合同并要求承包商承擔相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。3.5.3如業(yè)主違約，承包商有權(quán)終止合同并要求業(yè)主承擔相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。4.合同生效與解除4.1合同生效本合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效，自合同生效之日起，各方須履行本合同約定的各項義務(wù)。4.2合同解除4.2.1在下列情況下，本合同可被解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行4.2.2如一方解除合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，解除合同后?yīng)處理好所涉及的權(quán)益和責(zé)任。5.爭議解決5.1合同的解釋與爭議解決應(yīng)遵循的相關(guān)法律法規(guī)。5.2如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)積極以友好協(xié)商的方式解決。6.合同附件附件一：項目圖紙及相關(guān)文件為主體施工合同的內(nèi)容，雙方需仔細閱讀并簽字確認后方可生效。如有不明之處，請及時聯(lián)系雙方律師或法律顧問進行解釋。合同一式兩份，雙方各持一份原件，具有同等法律效力。簽約人：甲方（業(yè)主）簽字：_____