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文檔簡介
個人房屋租賃合同(詳細版)樣書合同概述本合同由甲方(簡稱“出租方”)和乙方(簡稱“承租方”)雙方根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商達成并共同遵守。合同的簽署和生效日期為__________。出租方信息姓名/名稱:證件類型及號碼:聯(lián)系地質(zhì):方式號碼:承租方信息姓名/名稱:證件類型及號碼:聯(lián)系地質(zhì):方式號碼:房屋基本信息承租方將租賃出租方位于____________(簡稱“房屋”)進行居住,房屋的基本信息如下:房屋地質(zhì):房屋面積:房屋構(gòu)造:房屋配套設(shè)施:租賃期限本次租賃期限為__________年/月/日起至__________年/月/日止,共計__________個月。承租方在租賃期間擁有合法使用權(quán)。租金及支付方式租金總額為__________元人民幣(大寫:____________),租金支付方式如下:每月支付__________元人民幣,于每月的__________日前支付至出租方指定賬戶;每季度支付__________元人民幣,于每季度的__________日前支付至出租方指定賬戶;全額支付,于租賃期起始日支付至出租方指定賬戶。如承租方未按時支付租金,出租方有權(quán)要求承租方支付相應(yīng)的滯納金,每日滯納金為租金總額的__________%,滯納金不超過租金總額的__________%。押金承租方在簽署本合同時,需向出租方繳納押金,押金金額為__________元人民幣(大寫:____________)。在租賃期滿并交還房屋時,出租方將根據(jù)房屋狀態(tài)及承租方履行合同的情況,扣除相應(yīng)的費用后將押金退還給承租方。房屋使用承租方在租賃期間享有對房屋的合法使用權(quán),承租方應(yīng)按照合理的方式使用房屋,并保持房屋的清潔和整潔狀態(tài)。承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或增設(shè)固定裝置,如需改變房屋結(jié)構(gòu)或增設(shè)固定裝置,需事先書面征得出租方的同意。承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出租給第三方。房屋維護和修繕出租方負責房屋的基本維修和日常維護,將保持房屋設(shè)施的正常運行。承租方應(yīng)負責日常的清潔和衛(wèi)生、電器設(shè)備的正常使用以及合理的水電使用。若房屋由于承租方的使用不當導(dǎo)致?lián)p壞或需要修繕,承租方應(yīng)承擔相應(yīng)維修費用。合同解除在租賃期滿之前,任何一方需提前__________個月通知另一方,如果沒有提前通知,則本合同延續(xù)至約定的通知期滿。下列情況下,出租方有權(quán)立即解除本合同:承租方未按時支付租金或滯納金達到約定額度的;承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或出租房屋給第三方的;承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增設(shè)固定裝置的;承租方在合同期內(nèi)多次違反本合同約定的重要條款的。在合同解除后,承租方應(yīng)在__________日內(nèi)將房屋交還給出租方,且應(yīng)保證房屋的完好和清潔。法律適用及爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用法律。雙方如在履行本合同時發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向出租方所在地人民法院提起訴訟。合同生效本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(出租方)簽字/蓋章:______________________
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