個人房屋租賃合同(詳細版)樣書正規(guī)范本(通用版)1

個人房屋租賃合同(詳細版)樣書合同概述本合同由甲方（簡稱“出租方”）和乙方（簡稱“承租方”）雙方根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達成并共同遵守。合同的簽署和生效日期為__________。出租方信息姓名/名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系地質(zhì)：方式號碼：承租方信息姓名/名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系地質(zhì)：方式號碼：房屋基本信息承租方將租賃出租方位于____________（簡稱“房屋”）進行居住，房屋的基本信息如下：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋構(gòu)造：房屋配套設(shè)施：租賃期限本次租賃期限為__________年/月/日起至__________年/月/日止，共計__________個月。承租方在租賃期間擁有合法使用權(quán)。租金及支付方式租金總額為__________元人民幣（大寫：____________），租金支付方式如下：每月支付__________元人民幣，于每月的__________日前支付至出租方指定賬戶；每季度支付__________元人民幣，于每季度的__________日前支付至出租方指定賬戶；全額支付，于租賃期起始日支付至出租方指定賬戶。如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付相應(yīng)的滯納金，每日滯納金為租金總額的__________%，滯納金不超過租金總額的__________%。押金承租方在簽署本合同時，需向出租方繳納押金，押金金額為__________元人民幣（大寫：____________）。在租賃期滿并交還房屋時，出租方將根據(jù)房屋狀態(tài)及承租方履行合同的情況，扣除相應(yīng)的費用后將押金退還給承租方。房屋使用承租方在租賃期間享有對房屋的合法使用權(quán)，承租方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，并保持房屋的清潔和整潔狀態(tài)。承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或增設(shè)固定裝置，如需改變房屋結(jié)構(gòu)或增設(shè)固定裝置，需事先書面征得出租方的同意。承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出租給第三方。房屋維護和修繕出租方負責房屋的基本維修和日常維護，將保持房屋設(shè)施的正常運行。承租方應(yīng)負責日常的清潔和衛(wèi)生、電器設(shè)備的正常使用以及合理的水電使用。若房屋由于承租方的使用不當導致?lián)p壞或需要修繕，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)維修費用。合同解除在租賃期滿之前，任何一方需提前__________個月通知另一方，如果沒有提前通知，則本合同延續(xù)至約定的通知期滿。下列情況下，出租方有權(quán)立即解除本合同：承租方未按時支付租金或滯納金達到約定額度的；承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或出租房屋給第三方的；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增設(shè)固定裝置的；承租方在合同期內(nèi)多次違反本合同約定的重要條款的。在合同解除后，承租方應(yīng)在__________日內(nèi)將房屋交還給出租方，且應(yīng)保證房屋的完好和清潔。法律適用及爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用法律。雙方如在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向出租方所在地人民法院提起訴訟。合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字/蓋章：______________________