青浦區(qū)獨棟廠房合同范本

青浦區(qū)獨棟廠房合同范本合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系人：【出租方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系人：【承租方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方是擁有位于青浦區(qū)的一棟獨立廠房的合法所有人，并愿意將該廠房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃面積1.1甲方同意將其位于青浦區(qū)的獨棟廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的面積為【租賃面積】平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前續(xù)租期限】通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：(1)租金金額為【租金金額】元/月；(2)租金支付方式為【租金支付方式】，即【詳細支付方式】；(3)租金支付日期為每月【租金支付日期】日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條使用權(quán)及約束4.1乙方有權(quán)使用租賃物，并進行必要的裝修、改建，但需提前通知甲方并征得甲方同意。4.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定使用，不得從事非法活動，不得損壞租賃物。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，對于因乙方過失導致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。第五條維修及保養(yǎng)5.1在租賃期間，甲方負責租賃物的大修和設(shè)備的維修。5.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常保養(yǎng)，如燈具更換、電器設(shè)備維護等。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的【逾期利息】的違約金。6.3如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條合同解除7.1在租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。7.2任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前【提前解除期限】書面通知對方。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方可以向相關(guān)仲裁機構(gòu)提起仲裁，仲裁裁決是終局裁決，對雙方均具有約束力。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充。第十條合同生效10.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：