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文檔簡介

二手房買賣合同協(xié)議書范本通用賣方：（簡稱“甲方”）買方：（簡稱“乙方”）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其所有權的不動產(chǎn)與乙方進行買賣交易達成一致，并簽訂本合同。一、房屋信息房屋基本情況：房屋地質：房屋面積：房屋結構：使用年限：房屋權屬：房屋所有權證書號碼：不動產(chǎn)權證號：產(chǎn)權情況：抵押情況：查封情況：二、房屋價格和付款方式1.房屋總價：_______（大寫：_______________________元整）。2.付款方式：乙方一次性付清款項，合同生效后五個工作日內支付給甲方。或乙方自愿選擇分期付款方式，首付款_______元（大寫：_______________________元整），合同生效后五個工作日內支付給甲方，剩余款項分為幾期支付，每期支付金額為_______元（大寫：_________元整）。乙方需按期付款，逾期支付的，應當按每日萬分之五計算違約金。3.房屋交付：乙方一次性付款的，甲方自房屋交易款項全部收到之日起五個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方?；蛞曳竭x擇分期付款的，甲方在乙方付清首付款之日起五個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。房屋交付后，甲方仍享有房屋的使用權直至乙方付清全部房款。三、房屋交付和驗收房屋交付時間：甲方承諾在合同生效后_____天內將房屋交付給乙方，乙方同意按時接收房屋。房屋交付狀態(tài)：甲方承諾在房屋交付之前，將房屋的現(xiàn)狀保持不變，不進行任何損壞或裝修。乙方有權對房屋進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重損壞或超出合同約定的范圍時，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。四、違約責任甲方違約責任：如甲方在合同生效后五個工作日內未履行過戶義務，乙方有權要求解除合同并要求甲方退還已付款項，并賠償乙方因此遭受的損失，違約金為已付款項的______%。乙方違約責任：如乙方在約定的時間內未支付合同約定的款項，乙方應當按每日萬分之五的標準向甲方支付違約金，同時甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付款項的______%。五、附加條款本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即視為生效，自合同生效之日起至乙方付清全部房款之日終止。未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。合同簽訂地：___________（簽訂地點）甲方（簽字/單位蓋章）：______

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