住宅房屋租賃合同樣本

第頁共頁住宅房屋租賃合同樣本【住宅房屋租賃合同】甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于，甲方是房屋的合法所有人，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同，以資共同遵守：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方，租賃房屋詳細(xì)情況如下：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：其他描述：1.2租賃房屋的用途限定為居住，不得用于商業(yè)用途或違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】起，至【結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照約定支付租金。租金為【金額】/月。3.2乙方同意在租金支付日前，將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或通過其他方式支付租金，確保租金按時(shí)到賬。3.3租金的支付方式為【支付方式】。3.4若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按照約定提醒乙方支付，若乙方在提醒后【天數(shù)】?jī)?nèi)仍未支付，則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金。第四條房屋維護(hù)和裝修4.1甲方保證租賃房屋在乙方租用期間保持正常使用，修繕房屋所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方在租用期間，須妥善保管房屋內(nèi)部設(shè)施和裝修，不得損壞或擅自拆卸。第五條水、電、燃?xì)赓M(fèi)用5.1水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方自行支付。第六條房屋保險(xiǎn)6.1甲方保證租賃房屋本身符合法律規(guī)定的消防、安全等要求。6.2乙方在租賃期間發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外情況，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條租賃房屋交付及歸還7.1乙方應(yīng)在合同生效后【天數(shù)】?jī)?nèi)，到場(chǎng)驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋情況和設(shè)施的完好，并填寫房屋交接清單。7.2租賃期滿，雙方應(yīng)在【天數(shù)】?jī)?nèi)辦理房屋歸還手續(xù)，歸還時(shí)房屋及設(shè)施應(yīng)處于與交付時(shí)相同的狀態(tài)，否則乙方須支付相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的執(zhí)行與解釋均適用中國(guó)法律。9.2如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式【份】，甲乙雙方各執(zhí)【份】。甲方（出租人）：