買賣二手房合同模板正規(guī)范本(通用版)

買賣二手房合同模板1.合同雙方本合同由買方（簡稱“甲方”）與賣方（簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方均同意遵守本合同的約定。甲方：姓名：聯(lián)系號碼：地質(zhì)：乙方：姓名：聯(lián)系號碼：地質(zhì)：2.房屋基本信息乙方同意將其擁有的位于_________地區(qū)__________街道__________號的房屋（簡稱“房屋”）以出售的方式轉(zhuǎn)讓給甲方。房屋的基本信息如下：房屋類型：__________房屋面積：__________平方米房屋產(chǎn)權(quán)：__________年房屋現(xiàn)狀：__________3.交易價格與方式房屋的總交易價格為__________萬元。乙方同意以一次性支付的方式將房屋的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方。雙方同意按照方式支付房屋交易款項：甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付__________萬元作為定金；甲方應(yīng)在房屋過戶之日起__________日內(nèi)支付房屋的余款，即__________萬元。4.過戶手續(xù)與稅費甲方和乙方均同意按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。過戶時，雙方應(yīng)承擔(dān)的費用如下：甲方承擔(dān)的費用包括：房屋過戶費用；所有相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、增值稅等；過戶過程中的公證費用；其他與房屋過戶相關(guān)的費用。乙方承擔(dān)的費用包括：過戶過程中的公證費用；其他與房屋過戶相關(guān)的費用。甲方和乙方均同意在簽訂本合同之后__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并在房屋過戶后__________日內(nèi)將相關(guān)稅費支付完畢。5.房屋狀況與附屬設(shè)施乙方保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或質(zhì)押等權(quán)利限制。房屋內(nèi)的附屬設(shè)施如下：空調(diào)：__________暖氣：__________水電設(shè)施：__________其他：__________6.買賣房屋的保證與承諾乙方保證房屋的真實權(quán)屬，不存在虛假抵押或糾紛。乙方保證房屋沒有進行過重大修繕，沒有質(zhì)量問題，符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方和乙方均保證合同的履行是自愿的，不存在任何強迫、欺詐或哄騙行為。7.違約責(zé)任在情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：一方未按照合同約定支付款項或履行義務(wù)的；一方提供的房屋信息和實際情況不符的；存在其他嚴(yán)重違約行為的。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總交易價格的__________%。8.合同生效及其他條款本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同的解釋與爭議解決均適用的法律法規(guī)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_________________日期：_____