2023借名買房協(xié)議(律師版)

借名買房協(xié)議（律師版）一、前言本借名買房協(xié)議（簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由甲方（借款人）和乙方（放款人）共同訂立，雙方均確認(rèn)并同意按照條款履行協(xié)議。二、協(xié)議背景甲方因自身原因無法滿足購房資金需求，且無法貸款購房，為解決購房問題，甲方?jīng)Q定借用乙方的名義購房。雙方均清楚并確認(rèn)，該協(xié)議的目的是為了滿足甲方的購房需求，并非乙方實(shí)際購買房產(chǎn)的意愿。本協(xié)議不涉及任何違法行為，并通過律師參與，以確保協(xié)議的合法性和有效性。三、協(xié)議內(nèi)容甲方承諾于本協(xié)議簽署之日起，無條件、無限期地向乙方支付適當(dāng)?shù)馁彿抠M(fèi)用作為購房款。乙方同意將名義上的產(chǎn)權(quán)歸屬轉(zhuǎn)為甲方名下，但實(shí)際上房屋所有權(quán)歸乙方所有。甲方無論房屋使用和處分是否經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方對(duì)房屋的實(shí)際控制權(quán)。乙方同意在甲方支付全部購房費(fèi)用后將房屋實(shí)際控制權(quán)交還給甲方。本協(xié)議生效后，甲方將購房款項(xiàng)一次性支付給乙方，乙方將在收到購房款項(xiàng)后將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行過戶。甲方同意支付額外的過戶費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)。若甲方違反本協(xié)議約定未按約支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)采取法律手段追索款項(xiàng)并要求甲方退還實(shí)際控制權(quán)。甲方同意承擔(dān)因購房導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，包括但不限于按時(shí)繳納房屋產(chǎn)權(quán)交易稅、按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用和稅款等。本協(xié)議一經(jīng)簽署生效即不可撤銷，雙方均不得擅自變更、解除或終止協(xié)議。四、爭(zhēng)議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的本協(xié)議簽訂地法院進(jìn)行解決。五、其他條款本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議之任何修改、補(bǔ)充均必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，成為本協(xié)議的有效補(bǔ)充。本協(xié)議的任何部分無效并不影響其他部分的效力。為《借名買房協(xié)議（律師版）》的全部?jī)?nèi)容，甲方和乙方已經(jīng)閱讀并理解了協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，并同意嚴(yán)格遵守協(xié)議的約定。甲方簽字：__________________乙方簽字：