有關(guān)超市合同六篇

有關(guān)超市合同六篇超市合同篇1

甲方：__________________

乙方：__________________

本著平等互利、誠信合作、共謀發(fā)展的合作原則，經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，共同達成以下合同條款：

一、供貨產(chǎn)品：甲方向乙方提供其總經(jīng)銷的商品供乙方超市銷售，然后詳細供貨商品名稱由乙方參見甲方所提供的商品目錄，由乙方自行選定。

二、供貨價格：具體價格參見乙方提供的價格表。

三、產(chǎn)品質(zhì)量：甲方向乙方提供的產(chǎn)品必須附合國家行業(yè)規(guī)定的相關(guān)標準，然后且是在保質(zhì)期內(nèi)的商品，若甲方提供的商品本身出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無條件包退包換貨，并對因質(zhì)量問題引起的合理索賠及相關(guān)損失承擔責任。

四、送貨及驗收

1、雙方合作期間，甲方對乙方________市區(qū)的超市直接送貨到其指定收貨處，然后由乙方收貨人員驗收簽字確認，若經(jīng)乙方收貨人員驗收簽字后出現(xiàn)數(shù)量短少、品種不附或損壞等情況，甲方概不承擔任何責任。

2、若乙方在或異地開店，則在原價格不變的基礎(chǔ)上，甲方代辦托運，其費用由乙方自行承擔。

五、付款方式：_________________________。

六、市場維護：為了維護整體市場及雙方共同利益，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，然后乙方在銷售過程中產(chǎn)品的`正常零售價應(yīng)不低于甲方供價的____％____％之間進行銷售，以免因銷價低而影響整體市場或因價格過高而導致商品滯銷最新超市合同范本最新超市合同范本。

七、退換貨規(guī)定

1、若因甲方所提供的產(chǎn)品在保持期內(nèi)，出現(xiàn)的爆袋、漏氣、漏油、變質(zhì)等質(zhì)量問題，甲方無條件包退換貨。

2、若因商品滯銷，乙方應(yīng)在離商品保質(zhì)期前一月以上要求甲方退換貨，否則，甲方對一切過期商品一律不予退換。

3、因乙方保管不善而導致的蟲蝕、鼠咬、霉爛、變質(zhì)等原因，甲方不予退換貨。

4、甲方事先申明或有明文規(guī)定，不能退換貨的商品，甲方一律不予退換貨。

5、乙方所產(chǎn)生的一切退貨必須有甲方人員簽字確認的退貨單方可生效，否則甲方不予確認其退貨，乙方無權(quán)憑單方面出具的退貨單扣出。

八、價格調(diào)整：在合作期內(nèi)，若市場因素或廠家供價調(diào)整，則無論調(diào)高調(diào)低，甲方均應(yīng)提前_____天通知乙方，乙方也應(yīng)在此期限內(nèi)全力配合甲方調(diào)整供價及零售價格，否則甲方不對因價格不附停止送貨而給乙方帶來的損失承擔任何責任。

九、關(guān)于訂貨：乙方每次補貨時，應(yīng)提前兩天通知甲方業(yè)務(wù)人員或傳真書面訂單，以避免送貨不及時而導致缺斷貨現(xiàn)象。

十、乙方配合：在雙方合作期內(nèi)，乙方應(yīng)重視所供貨商品，給甲方系列商品提供較好的陳列位置，且保證合理的陳列面，并在店內(nèi)條件允許情況下，給甲方商品提供免費堆頭或端架，以達到最佳銷售效果。

十一、促銷支持：在合作期內(nèi)，甲方將根據(jù)乙方所銷售的商品數(shù)量及廠家政策支持等情況，合理給予乙方促銷政策支持，對甲方給予的促銷政策，乙方應(yīng)全力配合執(zhí)行，否則，甲方將有權(quán)取消支持，并不予承擔因此產(chǎn)生的一切費用。

十二、款項保證：乙方承諾，對甲方的貨款，嚴格按照雙方約定的付款方式支付貨款，若乙方無故拖延甲方貨款或未按合同付款，甲方有權(quán)停止供貨，并對此產(chǎn)生的一切后果不承擔責任

十三、關(guān)于費用：雙方在合作過程中涉及到的一切費用（包括入場費、促銷費、檢驗費等），必須經(jīng)甲方相關(guān)負責人員簽字確認方可生效，否則，乙方無權(quán)單方面從甲方貨款中扣出最新超市合同范本合同范本。

十四、合同執(zhí)行

1、雙方應(yīng)嚴格遵守以上合同條款，如合作中遇未盡事宜，須經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致，并以書面形式經(jīng)雙方簽字作為本合同附件，該附件與合同具有同等法律效應(yīng)。

2、若雙方在合作期內(nèi)有分歧，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決導致清場的，則雙方應(yīng)在清場后一月之內(nèi)貨款兩清，否則，違約方每天應(yīng)按未付款____％賠償對方違約金。

3、本合同有效期：_________年____月____日至_________年____月____日止。

4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效執(zhí)行。

十五、補充條款：

__________________________________________

甲方：________________乙方：________________

超市合同篇2

甲方：潁上縣夏橋鎮(zhèn)中心學校

乙方：安徽楚康校園后勤管理有限公司

為了加強對校園商店的規(guī)范管理，杜絕和防止各類食品安全事故，甲方將學校商店交由乙方實行連鎖超市經(jīng)營模式經(jīng)營。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、本校園連鎖超市指：潁上縣夏橋中心校經(jīng)營面積：60㎡經(jīng)營地點：校園內(nèi)。

二、經(jīng)營期為：20xx年9月25日至20xx年6月30日。

三、管理費、電費及支付方式

1、經(jīng)營期內(nèi)每年按每生20元捐資學校作為雜項開支，每年按學生數(shù)結(jié)算，中心校本部教師每年每人一桶5升食用油。當年9月10日前付清。

2、經(jīng)營期內(nèi)乙方所用的水電費用計費方式：按實際用表度數(shù)收取。

四、經(jīng)營范圍：有利于學生身心健康合格的食品、飲料、生活用品、文體用品、

小禮品、圖書報刊、玩具等。

五、甲方應(yīng)履行的義務(wù)與責任

1、在乙方經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得無故單方面提出終止本協(xié)議的執(zhí)行，否則，應(yīng)相應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。

2、甲方在乙方經(jīng)營期內(nèi)不得重復設(shè)置同一類的經(jīng)營項目及品種，包括甲方食堂、家屬區(qū)、學生公寓內(nèi)，必須禁止銷售乙方經(jīng)營范圍內(nèi)的商品項目。

3、甲方應(yīng)加強管理工作，不得在非節(jié)假日期間敞開大門，讓有限的購買力流失。

4、甲方有對校園商店的服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況監(jiān)督管理的權(quán)利。

5、甲方在乙方的債、權(quán)、責、利方面不負任何責任。

6、甲方負責協(xié)助乙方其經(jīng)營所需的相關(guān)證件的辦理，辦理費用由乙方負責。

7、甲方負責提供場地，乙方自行建設(shè)；經(jīng)營場地服從學校規(guī)劃建設(shè)需要；因政策變動或其他不可抗拒的因素，導致合同不能續(xù)簽，乙方所建的房屋拆除或捐贈給學校。

六、乙方應(yīng)履行的義務(wù)和責任

1、乙方應(yīng)按期上繳管理費，不得逾期，否則甲方有權(quán)視情況予以終止本協(xié)議的執(zhí)行。

2、乙方不得經(jīng)營“三無”商品、假冒偽劣商品，不得經(jīng)營過期食品以及毫無衛(wèi)生保障條件的手工作坊加工的食品，確保學生的身心健康，乙方不能向?qū)W生銷售煙酒。

3、乙方商品銷售價格按市場行情，不得高于超市一般價格，不得強賣，不得與學生發(fā)生沖突。

4、乙方應(yīng)遵守甲方的'各種規(guī)章制度，加強環(huán)境衛(wèi)生的管理工作，不得在經(jīng)營中隨意丟撒商品包裝及廢物而影響校容整潔，負責校園商店及門口衛(wèi)生，設(shè)置相應(yīng)的垃圾桶。

5、乙方不經(jīng)校方批準不準到教學樓及教學區(qū)域內(nèi)銷售商品，如有發(fā)生，甲方可停水停電勒令乙方交納罰款1000元/次，直到停止經(jīng)營。

6、從業(yè)人員不得有在校園大聲喧嘩和吵鬧等不文明現(xiàn)象的發(fā)生，校園商店的消防、安全、保衛(wèi)工作由乙方負責。

7、乙方從業(yè)人員應(yīng)按照規(guī)定到主管部門辦理健康證，暫住證及計劃生育證等證件。

8、乙方從業(yè)人員的安全、勞動保障、工資待遇、補償及相關(guān)部門的各種政策的執(zhí)行由乙方負責。

9、乙方經(jīng)營的食品引起食品衛(wèi)生安全事故，一切責任由乙方承擔。

10、乙方一切的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等證件費用由乙方承擔。乙方要確保合法經(jīng)營，不得從事違法違紀的活動，乙方對自己的一切活動負有一定的法律責任。

八、本合同未盡事項，甲乙雙方協(xié)商解決。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后即行生效，具有法律效力。

甲方：潁上縣夏橋鎮(zhèn)中心學校乙方：安徽楚康校園后勤管理有限公司甲方代表：乙方代表：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

簽約日期：年月日

超市合同篇3

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《工礦（農(nóng)副）產(chǎn)品購銷合同條例》及有關(guān)規(guī)定明確甲乙雙方在商品供銷過程中的權(quán)利、義務(wù)、增強雙方的責任感，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立此合同，以便共同遵守。

第一條合同內(nèi)容

（一）商品

品名貨品數(shù)量貨品單價貨品總金額

交貨時間：年月日交貨地點：

運輸方式：費用承擔：

交貨方式：１、甲方提貨２、乙方送貨

（二）付款方式及要求：

１、甲乙雙方約定對賬后天，甲方按以下方式向乙方支付貨款。（１）當月１５日前（１５天付款）

（２）次月１５日前（４５天付款）

（３）當月３０日前（３０天付款）

（４）次月終日前（６０天付款）

（５）其它２、乙方在對賬的天前，須將增值稅發(fā)票交到甲方的業(yè)務(wù)主管部門。３、乙方需憑納稅率為％的增值稅發(fā)票與甲方結(jié)算。

４、甲方有權(quán)根據(jù)交易行為中乙方欠甲方的債務(wù)抵沖本定購單下乙方的應(yīng)收款項，而不管產(chǎn)生此一債務(wù)的交易與本交易是否有關(guān)。

５、為便利解決售后服務(wù)事項，根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商，乙方撤柜后，貨款應(yīng)延期個月付清

（三）供貨方式及要求

乙方所提供商品以甲方的商品訂單為準，乙方在接到甲方訂貨單后，須天內(nèi)將商品送達甲方指定交貨地點，因乙方原因不能及時供貨，乙方應(yīng)在收到訂單

后二天內(nèi)書面通知甲方，否則，每逾期一天，須向甲方交納違約金（違約金為訂單金額的１０％）

（四）其它約定事項

１、乙方提供蓋有公章的“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”復印件、“稅務(wù)登記證”復印件、“衛(wèi)生許可證”復印件、蓋有公章的報價單、法人代表人授權(quán)書、商品質(zhì)檢報告或其它附件。

２、乙方提供銷售獎勵或返利活動：

（１）以月為單位：返利為個月付款額（含稅）％

（２）以年為單位：返利為年付款額（含稅）％

３、乙方須交納的管理費和贊助費：

（１）入場費

（２）堆頭費

（３）其它費用

（４）節(jié)假日促銷或商品統(tǒng)一進行的促銷活動按結(jié)算額的一定比例，一次性支付元促銷費。

（５）交付時間：年月日

４、乙方應(yīng)采取活動來增加其市場的占有率。

５、合同期限：年月日起至年月日止。

６、合同有效期內(nèi)，雙方訂貨、發(fā)貨以授權(quán)簽字的委托人簽字或者蓋公章的清單伙準，本合同之任何條款不得任意修改。

７、為保證共同發(fā)展，甲方承諾在其連鎖店中優(yōu)先安排乙方商品，乙方承擔甲方新店首批訂單％的折扣。

８、甲方全力銷售乙方商品，在甲方方圓ｋｍ之內(nèi)，乙方不得與第三方簽訂銷售合同。９、其它

第二條購銷細節(jié)

（一）商品質(zhì)量：

1、乙方商品的質(zhì)量必須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》，商品有保質(zhì)期的，乙方應(yīng)在保質(zhì)期內(nèi)對其所提供的商品負全部責任，不得提供以接近失效或超過保

質(zhì)期的商品，臨近保質(zhì)期的商品，乙方包換、包退，同時乙方應(yīng)向甲方提供商品的真實情況。包括價格、產(chǎn)地、等級、規(guī)格、費用等有關(guān)情況。商品售后服務(wù)（售后出現(xiàn)的質(zhì)量問題）由乙方負責，并對出現(xiàn)質(zhì)量問題和商品破損進行包退、包換、保修，由此造成消費者和甲方的損失，由乙方負責。

２、如乙方提供之商品屬于假冒偽劣或其它嚴重不合格商品，售出后造成嚴重后果的（如果被媒體披露；消費者投訴或起訴；工商、技術(shù)監(jiān)督、衛(wèi)生、海關(guān)、稅務(wù)等部門查處），甲方將沒收其貨款、商品以賠償，因此而造成甲方的.損失，乙方承擔全部金額。

（二）商品數(shù)量

以甲方采購部門出具的采購單為準，乙方不得多付貨或者少付貨，對于同一采購單所列商品不得分批交付。如果多付，甲方可以拒絕接受多付部分，也可視情況代為保管。對于小付部分，分批交付，甲方視需要可要求乙方繼續(xù)履行，但乙方要承擔因此給甲方造成的一切損失。

（三）商品價格

乙方提供的商品價格不得高于本地區(qū)商業(yè)銷售網(wǎng)點的最低供貨價。如果甲方發(fā)現(xiàn)同類商業(yè)銷售網(wǎng)點的同種商品比乙方提供的價格更低時，乙方應(yīng)承擔違約金，金額為進貨金額的％，并負擔高于其它商場的差價金額。

（四）商品包裝：乙方提供的商品應(yīng)按照內(nèi)包裝和外包裝分開的包裝方式包裝，并且在包裝上應(yīng)具有以下標識：

１、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證明

２、中文表明產(chǎn)品名稱，生產(chǎn)廠名和廠址

３、根據(jù)商品的特點和使用要求，需要表明產(chǎn)品規(guī)格、等級、所含主要成份的名稱和含量等。

４、商品的包裝費用由乙方負擔，如乙方不按時對商品進行包裝，甲方有權(quán)拒收，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔，甲方需及時通知乙方。

（五）商品檢驗：

甲方在貨到后對商品按合同規(guī)定進行驗收，對驗收不合格的商品甲方有權(quán)拒收，經(jīng)檢驗合格的商品，甲方保留對質(zhì)量提出異議的權(quán)利。

（六）商品所有權(quán)：

１、自甲方驗收后，結(jié)算日前，商品的所有權(quán)仍屬于乙方所有，結(jié)算日后，商品所有權(quán)歸甲方所有；

２、所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，由于不可抗力原因造成的損失由乙方承擔。

第三條索賠

對乙方提供的貨品品質(zhì)不良，數(shù)量缺少或形態(tài)、尺寸、色澤、包裝不符合要求等與合同規(guī)定不符合的一切行為，甲方將對乙方提出索賠。乙方必須在收到甲方書面通知后二十天內(nèi)

到貨品運送地輸辦理。退回貨物將由乙方自行運回，所發(fā)生的一切損失及費用由乙方自行承擔。

第四條價格保證

乙方保證以在裝日以前的當時生產(chǎn)廠商和乙方自行降價或最低合法競爭下確定的市場最低價向甲方提供商品，如果在最后裝運日以前，乙方以比本訂單更低的價格或更優(yōu)惠的條件向第三方出售與本訂單項下品種實質(zhì)上相同或相似的貨物，則本訂單的條款或條件得作最低價格或優(yōu)惠條件執(zhí)行，并由甲方根據(jù)調(diào)整后價格進行支付，在甲方有權(quán)獲得該低價格但實際上已支付超出部分時，乙方應(yīng)及時將差價退還給甲方。

第五條

甲乙雙方的交易必須嚴格遵守國家對增值稅的有關(guān)規(guī)定，不得借用，冒用第三者的增值稅發(fā)票。乙方違反本條款應(yīng)承擔全部責任，并承擔給甲方造成的損失。

第六條

甲方視乙方商品銷售狀況如何，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方負責未銷售的庫存商品，包括其所屬商品的欠損、滅失及不可抗力所造成的一切損失和風險。

第七條爭議的處理：

１、合同期滿，乙方若有意再續(xù)約，須于本合同到期前三十天向甲方申請，經(jīng)甲方同意后另簽。

２、本合同履行期內(nèi)如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，訴請甲方所在地人民法院裁決。

３、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，本合同自簽字蓋章之日起生效。警告：我們的企業(yè)和員工與眾不同，為了維護廠商的權(quán)益，乙方不得請甲方員工吃飯、娛樂或給予任何形式的饋贈，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即解除本合同。甲方人員未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得向乙方借錢，借物和在商場之間調(diào)貨，如有發(fā)生，視為其個人行為，甲方不承擔任何責任。

甲方：（蓋章）

單位地址：

法定代表人：

電話：

乙方：（蓋章）

單位地址：

法定代表人：

電話：

簽訂日期：年月日

超市合同篇4

甲方：

乙方：

經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意乙成為甲方的加商如下：盟連鎖店?，F(xiàn)就加盟具體事宜，協(xié)商如下

一、特許權(quán)使用：

1、甲方授權(quán)乙方座落于汾陽市演武鎮(zhèn)的門店以“新貴超市六部”為懸掛招牌，并將以甲方指導與提供事項，經(jīng)營該超市加盟連鎖店。門店號：06

2、甲方對于凡使用“新貴超市”名字的門店擁有對其處理：門店位置、商標制作法、銷售技術(shù)、門店管理、專職培訓、經(jīng)營決策等事項。乙方的發(fā)展計劃必須經(jīng)甲方書面同意后方可實施，其目的是為了保證乙能取得正常的發(fā)展。

3、乙方店鋪的內(nèi)外裝飾及門店招牌須與甲方統(tǒng)一。乙使用的各種設(shè)備與甲方統(tǒng)一，如有更改須征得甲方同意。

4、乙每年必須向甲方支付特許權(quán)使用費一萬元。逾期須按每月百分之一支付滯納金。逾期三個月甲方有權(quán)解除合同。

5、乙方門店裝修、設(shè)備、商品流動資金及其輔助材料費用由乙承擔。

6、乙方在經(jīng)營期間，如出現(xiàn)有顧客投訴超出三次，甲方有權(quán)解除合同。并禁止懸掛“新貴超市”招牌。所交加盟費用不予退還。

二、人員培訓：

1、甲方將負責對乙方下屬門店理貨員、收銀員進行基礎(chǔ)培訓，對管理人員進行擇優(yōu)錄用(淘汰制)培訓。培訓人員必須具備當?shù)貓?zhí)法部門認可的有效健康證，乙方需自行解決住宿、就餐、往返車費、體檢等費用。

四、商品的提供及結(jié)算：

1、甲方提供商品，乙方必須每批結(jié)算，并承擔商品發(fā)貨地至加盟店的運費和力支費。乙方自行采購的商品，需到甲方業(yè)務(wù)部門辦理報驗手續(xù)，經(jīng)批準后方可銷售。

2、甲方提供的商品，乙方必須參照甲提供的零售價格執(zhí)行。五、乙方的`權(quán)利：

乙方享有與甲方直營連鎖店相同的商品供應(yīng)價格和促銷活動的權(quán)利。六、乙方的義務(wù)：

1、甲方提供各種企業(yè)標準、超市操作規(guī)范、超市工作規(guī)范、超市管理技術(shù)規(guī)范和其它規(guī)章制度，乙方須無條件地執(zhí)行。

2、乙方的營業(yè)時間必須與甲方相一致，如有特殊情況須征得甲方同意。

7、乙方的工作人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一制服，佩帶統(tǒng)一胸卡，印制統(tǒng)一名片，用以維護與甲方相同的企業(yè)形象。

8、乙不準在本加盟店之外的其它場所，實放與新貴超市制度相同或類似的營業(yè)活動或其它行為，不參加其它超市公司的事業(yè)。

七、甲方的義務(wù)

甲方應(yīng)提供乙方所有的管理技術(shù)，運作規(guī)范和營銷策略。

八、違約責任：

1、簽約雙方應(yīng)嚴格遵守合約規(guī)定，如任何一方違反上述條款均作違約處理。違約方應(yīng)付違約金人民幣五千元整。

2、乙方如在合同期限內(nèi)，嚴重損害甲方利益、名譽和泄漏甲方提供的經(jīng)營管理秘密，甲方有權(quán)終止本合同，并保留追訴要求賠償?shù)臋?quán)利。九、合同的終止及解除：

1、本合同期自______年___月___日起至______年___月___日，共__年(每三年修改合同內(nèi)容一次)。期限屆滿前___天經(jīng)雙方同意應(yīng)辦一續(xù)約手續(xù)，尚未辦理續(xù)約手續(xù)者，期限屆滿本約自然失去其效力。

2、本合同有效期內(nèi)，乙方若無意繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)于三個月前書面通知甲方并支付違約金，待甲方認可后辦理結(jié)帳解約手續(xù)。

3、在協(xié)議期滿或解除之日起七天內(nèi)，乙方必須拆除“新貴超市”的標章、圖形及與此有關(guān)的文字、圖案設(shè)計、招牌或其它營業(yè)標記，并不得再使用“新貴超市”的字樣及其它屬于甲方所有的營業(yè)標記，管理技術(shù)、商業(yè)秘密等。十、爭議的解決：

如本合同有爭議時，概以合同內(nèi)容為主，并以甲方主要辦事機構(gòu)所在地法院為管轄法院。十一、合同生效：

本合同壹式四份，經(jīng)雙方簽署后生效，雙方各執(zhí)兩份為憑。

甲方：法定代表人：聯(lián)系地址：郵編：電話：乙方：法定代表人：聯(lián)系地址：郵編：電話：傳真：簽約地點：簽約時間：

年月日傳真：

超市合同篇5

甲方：__________________

身份證：__________________

乙方：__________________

注冊地址：__________________

身份證：__________________

甲方是位于市區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場座首層號鋪(“商鋪”)的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達成如下合同。

第一條商鋪的位置、面積和用途

1.1商鋪的位置和面積

甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場(“商場”)座首層號鋪(見本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。商鋪的建筑面積為平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。如果交付時實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

1.2商鋪的用途

乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(商品種類).非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“物業(yè)管理公司”)書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。

第二條租期

租期自年月日(如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場開業(yè)日為計租開始日)起至年月日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的.裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費。具體裝修期自年月日起至年_____月日止。本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，

免收租金和物業(yè)管理費，但應(yīng)支付水電等費用。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時。乙方應(yīng)按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。

第三條租金

3.1租金

乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：

3.1.1年月日前(以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年整)租金標準為：每月每平方米(小寫)元(大寫)元，月租金合計為人民幣(小寫)元(大寫)元。年月(第一個月如果不是整月時)租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣(小寫)元(大寫)元。

3.1.2年月日(以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天)至年月日租金標準為：每月每平方米人民幣(小寫)元(大寫)元，月租金合計為人民幣(小寫)元(大寫)元。

3.1.3年月日(以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天)至年月日租金標準為：每月每平方米人民幣(小寫)元(大寫)元，月租金合計為人民幣(小寫)元(大寫)元。

3.2支付期限和方式

3.2.1支付期限

首期(即租期開始之日至月月底)租金在進場裝修前支付。除首期租金外，乙方須在月的225日前向甲方交付下下租金。

3.2.2支付方式

乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。

甲方指定銀行帳戶如下：

開戶行：

戶名：

帳號：

乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。

第四條物業(yè)管理費

4.1商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米(建筑面積)人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣(小寫)元，(大寫)元。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費等。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。

4.2物業(yè)管理費支付方式

4.2.1物業(yè)管理費由乙方承擔。

4.2.2物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。

物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔。乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(從租期開始之日至____月月底)。

4.2.3支付方式

乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。

物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：

開戶行：

戶名：

帳號：

乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。

第五條能源費

乙方進場裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應(yīng)當自行承擔，從進場裝修日開始計收。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。租賃期內(nèi)前180日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標準。

第六條通訊設(shè)施租金及押金

6.1乙方租用商鋪自行申請通訊設(shè)施如下：電話/傳真__部，上網(wǎng)專線__條。

6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設(shè)施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條。

6.3乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元;每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條，共計人民幣____元。

6.4乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金。

6.5電話費、上網(wǎng)費等通訊費用(含月租費、手續(xù)費等)，由乙方自行向電信部門支付。

超市合同篇6

甲方：__________________

乙方：__________________

本著平等互利、誠信合作、共謀發(fā)展的合作原則，經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，共同達成以下合同條款：

一、供貨產(chǎn)品：甲方向乙方提供其所生產(chǎn)的商品供乙方旗下所有學校校園超市銷售，詳細供貨商品名稱由乙方參見甲方所提供的商品目錄，供貨產(chǎn)品由甲方與乙方協(xié)議選定。

二、供貨價格：具體價格參見甲方提供的價格表。

三、產(chǎn)品質(zhì)量：甲方向乙方提供的產(chǎn)品必須附合國家行業(yè)規(guī)定的相關(guān)標準，且是在保質(zhì)期內(nèi)的商品，若甲方提供的商品本身出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無條件包退包換貨，并對因質(zhì)量問題引起的合理索賠及相關(guān)損失承擔責任。

四、送貨及驗收

1．雙方合作期間，甲方對乙方所有旗下學校校園超市直接送貨到其所管轄學校的各個校園超市店，由乙方各店收貨人員驗收簽字確認，若經(jīng)乙方各店收貨人員驗收簽字后出現(xiàn)數(shù)量短少、品種不附或損壞等情況，甲方概不承擔任何責任。

2．若乙方在異地開店，則在原價格不變的基礎(chǔ)上，甲方代辦托運，其費用由乙方自行承擔。

五、付款方式：_____________________________________________________________。

六、市場維護：為了維護整體市場及雙方共同利益，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，乙方在銷售過程中產(chǎn)品的正常零售價應(yīng)在甲方供價的`20％－30％之間進行銷售，以免因銷價低而影響整體市場或因價格過高而導致商品滯銷。

七、退換貨規(guī)定

1．若因甲方所提供的產(chǎn)品在保持期內(nèi)，出現(xiàn)的爆袋、變質(zhì)等質(zhì)量問題，甲方無條件包退換貨。

2．若因商品滯銷，乙方應(yīng)在離商品