個(gè)人房屋買賣定金協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋買賣定金協(xié)議甲方（出售方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（購(gòu)買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于乙方有意購(gòu)買甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定金數(shù)額和支付方式1.1乙方同意支付甲方作為房屋買賣交易定金，總金額為_______（大寫：______________）。1.2乙方需于協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付_______元作為定金。1.3定金支付方式為：_____________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等）。1.4定金支付后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供收據(jù)或支付憑證等相關(guān)證明。1.5若定金支付時(shí)產(chǎn)生手續(xù)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。1.6若乙方按時(shí)支付定金，則視為本協(xié)議生效。第二條定金的作用和處理2.1乙方支付定金是買賣雙方保持交易誠(chéng)意的一種表現(xiàn)，但不代表最終成交。2.2若乙方在定金支付之后放棄購(gòu)買，甲方可以不退還定金。2.3若乙方支付定金后，甲方違約或無(wú)法履約，乙方有權(quán)要求返還定金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4若乙方支付定金后，乙方違約或無(wú)法履約，乙方將無(wú)權(quán)要求返還定金，并需要向甲方支付違約金。2.5若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金，則視為乙方自動(dòng)放棄購(gòu)買權(quán)利，甲方有權(quán)將房屋以其他方式出售。2.6若乙方支付定金后，在約定期限內(nèi)達(dá)成買賣合同，定金將作為最終的房屋買賣款進(jìn)行結(jié)算。2.7若乙方支付定金后，在約定期限內(nèi)未達(dá)成買賣合同，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方書面通知后__個(gè)工作日內(nèi)將定金以原支付方式退還給乙方。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)履行買賣合同的義務(wù)，將房屋按照合同約定的價(jià)款及交付條件出售給乙方。3.2甲方需要向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)當(dāng)在買賣合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)和相關(guān)證明，確保買賣合同的順利執(zhí)行。3.4若甲方不能按合同約定的交付條件履行買賣合同，乙方有權(quán)要求返還定金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5若甲方未按買賣合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付日常滯納金。3.6若甲方在買賣合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)不能辦理房屋過(guò)戶手續(xù)和相關(guān)證明，乙方有權(quán)解除合同并要求返還定金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照買賣合同的約定履行付款義務(wù)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋的尾款。4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)進(jìn)行核實(shí)和查驗(yàn)。4.3若乙方未按買賣合同約定的時(shí)間支付尾款，甲方有權(quán)要求解除合同，并保留已支付的定金。4.4若乙方未按約定時(shí)間支付尾款并且違約，乙方應(yīng)當(dāng)按買賣合同約定的日常滯納金支付一定比例的違約金。4.5若乙方在買賣合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有支付尾款或通知甲方解除合同的意愿，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。4.6若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并保留已支付的定金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。5.2本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。5.3本協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.4本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至買賣合同生效結(jié)束。甲方（出售方）：___________________簽字：___________________日期：_______