價房買賣合同范本

第頁共頁價房買賣合同范本《房屋買賣合同》甲方：（買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房屋，并且乙方同意將該房屋出售給甲方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下條款和條件：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋地址：房屋面積：土地權(quán)屬證號：建筑物權(quán)屬證號：房屋坐落：房屋戶型：房屋朝向：所屬樓層：裝修情況：第二條房屋交付時間2.1乙方應當自本合同簽署之日起十五日內(nèi)，提供房產(chǎn)權(quán)屬證明材料給甲方，保證房屋的合法所有權(quán)。2.2乙方應當確保房屋在與本合同約定的交付日之前，完成所有權(quán)變更手續(xù)。第三條交付房屋條件3.1乙方應當確保房屋在交付之日處于良好的狀態(tài)，不受到任何影響或侵害。3.2若在交付之日，房屋存在任何非乙方所導致的瑕疵或損壞，乙方應負責修復或賠償甲方相應的損失。第四條交付房屋手續(xù)4.1在交付房屋之前或同時，乙方應向甲方提供以下文件：（1）房屋所有權(quán)證書及復印件；（2）房屋的建筑面積證明；（3）土地使用權(quán)證書及復印件；（4）有關(guān)房屋及土地的產(chǎn)權(quán)證明文件。第五條交付時限和地點5.1乙方應當在本合同生效之日起五日內(nèi)，與甲方商定房屋的交付時限和地點。5.2若乙方未按時交付或提供上述文件，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的違約金。第六條交付的房屋質(zhì)量保證6.1乙方保證其房屋在簽訂本合同之日起六個月內(nèi)，不存在任何系統(tǒng)性或結(jié)構(gòu)性問題。6.2若房屋在保證期內(nèi)發(fā)生非甲方過錯所致的大面積瑕疵或損壞，乙方應當負責修復或賠償甲方相應的損失。第七條房屋交付手續(xù)費7.1乙方應承擔房屋交付過程中發(fā)生的所有費用，包括但不限于公證費、登記費、印花稅等。第八條交房款及付款方式8.1甲方應按照以下方式支付房屋的購買款項給乙方：（1）在簽訂本合同時，支付10%的房屋總價作為訂金；（2）在交付房屋時，支付剩余的90%的房屋總價。8.2甲方在支付房屋總價的同時，應當與乙方一同辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋的合法交付。第九條合同的解除9.1若乙方無法按時提供房屋的權(quán)屬證明或無法按時完成房屋交付手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同。9.2若甲方無法按時支付房屋購買款項或無法按時辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同。9.3本合同解除時，雙方應互相返還已支付的款項，同時賠償對方因合同解除而造成的合理損失。第十條其他約定10.1本合同的有效性、履行與爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同未蓋章或蓋章不清晰的，不影響其合同效力。10.3對本合同的任何修改、補充或解釋，必須以書面形式并由雙方簽署后生效。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（買方）：乙