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文檔簡(jiǎn)介
加拿大曼聲租房合同模板
承租方:,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商全都,自愿簽訂本合同。
第一條房屋根本狀況
1.甲方將位于房屋,建筑面積平方米室廳廚衛(wèi),有償出租給乙方使用。
2.房屋用途為(居住、商鋪、倉(cāng)庫(kù)),除雙方商定外,乙方不得私自更改房屋用途另作它用。
3.裝修及設(shè)備狀況:簡(jiǎn)潔裝修,墻面刮白色瓷粉,地面貼地板磚,房屋門(mén)窗完好、水電安裝齊全、房屋鑰匙完整、門(mén)鎖完好、衛(wèi)生間潔具完好、廚房設(shè)備完好。
其次條租賃期限
1.租賃期為年,甲方從年月日起將此房屋交付乙方使用,到年月日。
2.乙方如利用承租房屋從事非法活動(dòng),損壞公共利益的。甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。
3.合同期滿(mǎn)后,如甲方仍連續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
第三條租金交納期限和交納方式
經(jīng)甲乙雙方共同商定房屋租金為元/年,計(jì)人民幣(大寫(xiě))元/年。由乙方簽訂合同三天內(nèi)一次性交納合同期限租金給甲方。
第四條租賃期間的房屋修理
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,準(zhǔn)時(shí)修繕,保障乙方正常使用,由乙方使用不當(dāng)造成損壞的由乙方自行負(fù)責(zé)修繕或更換,房屋內(nèi)易耗設(shè)備(如燈具、水龍頭、開(kāi)關(guān)、插座等)由乙方自行負(fù)責(zé)修理。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)商定的.狀況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
3.乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或
與他人調(diào)劑交換。
第六條乙方必需遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
1.水電費(fèi)用由甲方每月統(tǒng)一收取,乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交納水電費(fèi)用(水費(fèi)為元/噸,電費(fèi)為元/度),入住時(shí)水電底數(shù)各是(水噸,電度)。
2.有線電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)及衛(wèi)生等工程及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
3.乙方租房期間產(chǎn)生的民事糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)。
4.租房期間應(yīng)留意防火、防盜、自身及家人生命財(cái)產(chǎn)安全,期間發(fā)生事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。
第七條房屋設(shè)備押金
甲乙雙方簽訂租房合同后,甲方收取乙方押金元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電費(fèi)用,交換房門(mén)鑰匙,經(jīng)甲乙雙方檢查房屋設(shè)備、門(mén)窗等無(wú)損壞或遺失后,甲方退還乙方所交押金元,如有損壞或遺失按價(jià)賠償。
第八條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃治理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴。
第九條其它商定事宜
1.乙方租房期間應(yīng)愛(ài)惜甲方房屋,保持墻面、門(mén)窗、地板清潔與不受損壞,愛(ài)惜公共區(qū)域樓梯間、屋頂、門(mén)前等位置衛(wèi)生清潔。
2.乙方入住后不得大聲吵鬧影響他人休息,不得向門(mén)窗外亂扔垃圾,生活垃圾應(yīng)按相關(guān)部門(mén)規(guī)定統(tǒng)一堆放和丟棄。
3.其它:
第十條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力,從簽字之日起生效,其它未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商解決。
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