2023二手房屋買賣協(xié)議書模板正規(guī)范本(通用版)

二手房屋買賣協(xié)議書模板買賣雙方信息賣方（簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系方式：買方（簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系方式：房屋信息房屋位于（簡(jiǎn)稱房屋）：地質(zhì)：面積：房產(chǎn)證號(hào)：使用權(quán)情況：建筑年代：交易金額及方式本次房屋買賣交易的總金額為（簡(jiǎn)稱總金額）：總金額（大寫）：總金額（小寫）：買方（乙方）作為購(gòu)房款的支付方式選擇一種或多種方式：□現(xiàn)金支付□銀行轉(zhuǎn)賬□其他方式（請(qǐng)注明）：過戶及稅費(fèi)房屋所有權(quán)過戶及相關(guān)稅費(fèi)由方式承擔(dān)：過戶費(fèi)由（簡(jiǎn)稱過戶費(fèi)支付方）承擔(dān)。增值稅、契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)由（簡(jiǎn)稱稅費(fèi)支付方）承擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任甲方聲明及保證，房屋在簽署本協(xié)議之前不存在情況：房屋所有權(quán)上的糾紛。房屋被抵押、查封或進(jìn)行法律訴訟等情況。房屋存在重大瑕疵或質(zhì)量問題。房屋產(chǎn)權(quán)及合法使用權(quán)出現(xiàn)問題。若發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在簽署本協(xié)議后的十個(gè)工作日內(nèi)退房，并要求甲方返還全部購(gòu)房款。產(chǎn)權(quán)交付甲方保證在簽署本協(xié)議之日起三十個(gè)工作日內(nèi)完成房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并在過戶完成后三個(gè)工作日內(nèi)將房屋的使用權(quán)交付給乙方。乙方在收到房屋使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的合法過戶。違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)過戶房屋所有權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方返還全部購(gòu)房款，并支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。法律適用及爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用法律。若因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。附則本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的附件（如房屋產(chǎn)權(quán)證書、聯(lián)系復(fù)印件等）與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效