企業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)企業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議甲方：（公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：郵箱：乙方：（公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：郵箱：鑒于甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)方面具有一定的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，為進(jìn)一步擴(kuò)大雙方的合作范圍，特訂立本合作協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容甲方將其擁有或正在拓展的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供給乙方進(jìn)行合作開發(fā)，乙方通過(guò)與甲方的合作，共同推動(dòng)項(xiàng)目的規(guī)劃、開發(fā)、銷售等工作。第二條合作方式1.乙方對(duì)甲方的項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研和評(píng)估，向甲方提出合作方案和開發(fā)計(jì)劃。2.甲方審核并同意乙方的合作方案和開發(fā)計(jì)劃后，雙方簽訂合作協(xié)議，明確項(xiàng)目合作的具體細(xì)則和責(zé)任分工。3.乙方根據(jù)合作協(xié)議的約定，投入相應(yīng)的人力、物力、資金等資源，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售和運(yùn)營(yíng)管理等工作。4.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的土地資源，協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的手續(xù)，如土地規(guī)劃、使用權(quán)辦理等。5.雙方共同制定項(xiàng)目的開發(fā)計(jì)劃和銷售策略，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。6.雙方在項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作中，積極開展溝通和協(xié)調(diào)，保證項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。7.雙方對(duì)于項(xiàng)目的收益分配按照合作協(xié)議約定進(jìn)行分配，確保雙方的合理權(quán)益。第三條保密條款1.雙方在合作過(guò)程中可能涉及到一些商業(yè)機(jī)密和技術(shù)秘密，包括但不限于項(xiàng)目方案、規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場(chǎng)策劃等。任何一方在未經(jīng)對(duì)方書面同意的情況下，不得向第三方泄露或非法使用。2.雙方需為合作過(guò)程中獲得的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)秘密進(jìn)行妥善保管，采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，防止泄露和濫用。3.在合作結(jié)束后，雙方仍需履行保密義務(wù)，包括不得向外界披露及使用對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)秘密。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.合作過(guò)程中產(chǎn)生的項(xiàng)目方案、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文檔等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬于雙方共同所有。2.雙方應(yīng)共同保護(hù)彼此的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方采取必要的法律手段維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.如因項(xiàng)目開發(fā)需要，雙方需共同協(xié)商解決涉及到第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若一方違反本合作協(xié)議的約定，使對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。2.一方違約導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，守約方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.一方未能按時(shí)履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額雙方另行約定。第六條爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合作協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決。第七條協(xié)議的生效和終止1.本合作協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，并持續(xù)有效期為（時(shí)間）。2.雙方可協(xié)商一致，提前解除本合作協(xié)議，解除協(xié)議需提前（時(shí)間）書面通知對(duì)方。3.在合作終止后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清各項(xiàng)款項(xiàng)，并歸還屬于對(duì)方的財(cái)物和文件資料。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合作協(xié)議的相關(guān)變更需要雙方書面協(xié)商，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字才能生效。2.本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合作協(xié)議所規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定并書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：