建筑物預(yù)定買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁建筑物預(yù)定買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本建筑物預(yù)定買賣協(xié)議本協(xié)議由以下各方就建筑物預(yù)定買賣事宜達(dá)成并簽署。甲方（出售方）：姓名/名稱：地址：電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：地址：電話：鑒于：1.甲方是建筑物的合法所有人，擁有該建筑物的完全所有權(quán)；2.乙方有意購買該建筑物，并且雙方就購買事項(xiàng)達(dá)成一致；3.雙方自愿簽署本協(xié)議以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。根據(jù)上述約定，雙方就以下條款達(dá)成一致：第一條：建筑物信息和權(quán)屬證明1.1甲方聲明并保證，該建筑物的基本信息如下：建筑物地址：建筑物規(guī)格：建筑物面積：建筑年代：土地歸屬證明：建筑物權(quán)屬證明：1.2甲方承諾，該建筑物不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)或其他未解決的權(quán)屬糾紛。1.3甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后15個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供土地歸屬證明和建筑物權(quán)屬證明的原件，如無法提供原件，則需提供復(fù)印件并保證其真實(shí)有效。第二條：購買價(jià)格和支付方式2.1甲方同意將該建筑物出售給乙方，乙方同意以以下方式支付購買價(jià)格：購買價(jià)格：（大寫）人民幣_(tái)__________元整（￥__________）。支付方式：_______________（一次性支付/分期支付）。2.2如乙方選擇分期支付，雙方應(yīng)確定分期支付的時(shí)間表和每期支付的金額。2.3乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購買價(jià)格的首付款項(xiàng)，金額為人民幣_(tái)____________元整（￥__________）。2.4若乙方未按時(shí)支付首付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，不返還乙方任何已支付的款項(xiàng)，并有權(quán)與其他購買人進(jìn)行交易。第三條：過戶和交付時(shí)間3.1乙方支付全部購買價(jià)格后，甲方應(yīng)與乙方共同前往當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行過戶手續(xù)。3.2過戶完成后，甲方應(yīng)在過戶完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)交付乙方該建筑物的物權(quán)證書和所有權(quán)憑證。第四條：產(chǎn)權(quán)保證和違約責(zé)任4.1甲方保證該建筑物的產(chǎn)權(quán)歸屬真實(shí)有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2若乙方在簽署本協(xié)議生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)現(xiàn)該建筑物的產(chǎn)權(quán)存在問題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)。4.3若甲方在簽署本協(xié)議生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)未能交付乙方該建筑物的物權(quán)證書和所有權(quán)憑證，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)。第五條：附條件5.1本協(xié)議的任何爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。5.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。5.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解除須由雙方書面確認(rèn)。5.4本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：