安徽省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)安徽省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議第一章總則第一條目的和基本原則為了規(guī)范安徽省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置工作，保障被拆遷人的權(quán)益，促進(jìn)城市建設(shè)和發(fā)展，特制定本協(xié)議。第二條適用范圍本協(xié)議適用于安徽省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置工作，涉及被拆遷人的權(quán)益保護(hù)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等內(nèi)容。第三條定義1.城市房屋拆遷補(bǔ)償安置：指依法拆除城市房屋后，對(duì)被拆遷人提供符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置安居的工作。2.被拆遷人：指因城市建設(shè)需要，依法被拆遷的房屋的所有權(quán)人、使用權(quán)人或者承租人等相關(guān)權(quán)益人。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算并支付的金額。4.安置方式：指對(duì)被拆遷人安置提供的方式，如貨幣補(bǔ)償、安置住房等。第二章被拆遷人的權(quán)益保護(hù)第四條合法權(quán)益保護(hù)在城市房屋拆遷補(bǔ)償安置過(guò)程中，相關(guān)部門(mén)和拆遷單位應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，不得侵犯其人身和財(cái)產(chǎn)安全，不得隨意調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式。第五條公開(kāi)透明原則城市房屋拆遷補(bǔ)償安置工作應(yīng)當(dāng)公開(kāi)透明，相關(guān)政府部門(mén)和拆遷單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布拆遷方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息，接受被拆遷人監(jiān)督和投訴。第六條爭(zhēng)議解決機(jī)制發(fā)生補(bǔ)償安置方面的糾紛，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向相關(guān)行政機(jī)關(guān)或者人民法院提起訴訟解決。第三章補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第七條補(bǔ)償對(duì)象城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是被拆遷的房屋的所有權(quán)人、使用權(quán)人或者承租人等相關(guān)權(quán)益人。第八條補(bǔ)償計(jì)算城市房屋拆遷補(bǔ)償按照國(guó)家和安徽省相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行計(jì)算，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)公平合理。具體計(jì)算方法由相關(guān)部門(mén)規(guī)定并公布。第九條補(bǔ)償支付拆遷單位在拆遷房屋后應(yīng)及時(shí)向被拆遷人支付補(bǔ)償款項(xiàng)，不得拖延支付時(shí)間。拆遷單位應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)以確認(rèn)補(bǔ)償款項(xiàng)的支付情況。第四章安置方式第十條安置原則城市房屋拆遷安置應(yīng)當(dāng)按照“先拆后建、先安置后遷”的原則進(jìn)行。第十一條安置補(bǔ)償被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者安置住房?jī)煞N方式進(jìn)行安置。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)與被拆遷房屋的價(jià)值相當(dāng)。第十二條安置住房拆遷單位應(yīng)當(dāng)提供符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的安置住房，安置住房的面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)當(dāng)與被拆遷房屋相當(dāng)。第十三條社會(huì)保障被拆遷人在拆遷安置過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)享受社會(huì)保障政策，如醫(yī)療、養(yǎng)老、失業(yè)等。第五章協(xié)議執(zhí)行和違約責(zé)任第十四條協(xié)議執(zhí)行各相關(guān)部門(mén)和拆遷單位應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的要求執(zhí)行，積極主動(dòng)履行補(bǔ)償安置工作。第十五條違約責(zé)任如違反了本協(xié)議的規(guī)定，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如造成被拆遷人的損失，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章附則第十六條協(xié)議解釋本協(xié)議由安徽省政府負(fù)責(zé)解釋。若與其他相關(guān)法律法規(guī)相沖突的，以其他相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十七條協(xié)議的簽署和生效本協(xié)議一式兩份，由相關(guān)單位簽署。自簽署之日起生效，并適用于安徽