商品房擔(dān)保貸款合同范本

第頁共頁商品房擔(dān)保貸款合同范本合同編號：___________________甲方（借款人）：___________________身份證號碼：____________________住所地：________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（貸款機構(gòu)）：___________________住所地：________________________聯(lián)系電話：______________________丙方（擔(dān)保人）：___________________身份證號碼：____________________住所地：________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方需要資金進行商品房購買，乙方同意向甲方提供擔(dān)保貸款?，F(xiàn)甲方、乙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款：第一條貸款金額及用途1.1本次擔(dān)保貸款的總金額為人民幣___________元（大寫：_________________）。1.2本擔(dān)保貸款僅用于甲方購買商品房。第二條貸款利率和期限2.1本擔(dān)保貸款的利率為年利率_______%。2.2本擔(dān)保貸款的期限為_______年/月/日。第三條還款方式3.1甲方以每（月/季/半年/年）等為周期，向乙方還款。3.2還款方式為等額本息還款，即每期償還相同金額的本金和利息。第四條擔(dān)保方式4.1甲方將其購買的商品房作為本次擔(dān)保貸款的擔(dān)保物，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明材料。4.2如甲方發(fā)生逾期還款行為，乙方有權(quán)通過司法途徑將該商品房進行拍賣變現(xiàn)，以回收擔(dān)保貸款的本金和利息。第五條違約責(zé)任5.1如甲方逾期還款超過_______個（月/季/半年/年）以上，乙方有權(quán)向甲方收取相應(yīng)的逾期利息，并采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。5.2甲方如提前還款，需提前以書面形式通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽署，即成為雙方之間的合法有效文件，除非經(jīng)雙方書面協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。6.2如甲方因不可抗力等特殊情況無法按時還款，可以向乙方提出申請，雙方可協(xié)商調(diào)整還款的方式和時間。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽訂后交付乙方保管。8.2本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：_________________簽字日期：_________________乙方：_________________簽字日期