農(nóng)村房屋買賣合同范文

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村房屋買賣合同范文【買賣合同】編號(hào)：（合同編號(hào)）甲方：（賣方姓名/單位）地址：（賣方地址）法定代表人/代理人：（賣方法定代表人/代理人姓名）乙方：（買方姓名/單位）地址：（買方地址）法定代表人/代理人：（買方法定代表人/代理人姓名）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋基本情況：房屋坐落：（房屋所在地）房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房屋建筑面積：（建筑面積）土地使用權(quán)證號(hào)：（土地使用權(quán)證號(hào)）1.2房屋狀態(tài)：甲方保證上述房屋系甲方合法擁有并擁有該房屋的所有權(quán)，無(wú)任何債權(quán)、債務(wù)、糾紛等法律障礙，房屋如無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題，適合居住等具體情況，甲方在此聲明并承諾。甲方在合同簽訂前已向乙方提供了完整、真實(shí)的房屋相關(guān)證件和資料。第二條交易價(jià)格2.1房屋的總價(jià)為：（總價(jià)人民幣大寫）（總價(jià)人民幣小寫），甲乙雙方確認(rèn)上述總價(jià)無(wú)誤。2.2付款方式：2.2.1甲方收到乙方在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付的房屋定金（定金金額人民幣大寫）（定金金額人民幣小寫）元，作為買賣合同成立的訂金。2.2.2乙方在簽訂本合同后的15個(gè)工作日內(nèi)一次性支付房屋購(gòu)買總價(jià)。2.2.3乙方支付房屋購(gòu)買總價(jià)后，甲方應(yīng)立即辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1過(guò)戶時(shí)間：3.1.1甲方自乙方支付房屋購(gòu)買總價(jià)之日起，十個(gè)工作日內(nèi)完成房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.1.2乙方在過(guò)戶之日起，可以取得房屋的所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)證。3.2過(guò)戶費(fèi)用：3.2.1房屋過(guò)戶費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。3.2.2房屋過(guò)戶期間所產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如印花稅、管理費(fèi)等），由乙方承擔(dān)。第四條房屋權(quán)屬保證4.1甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，即將產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到乙方名下，并向乙方移交房屋的一切合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方違反本合同的約定拒絕過(guò)戶，乙方有權(quán)要求甲方按雙倍返還買賣合同成立的訂金，并要求賠償因該違約行為給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。5.3若乙方違反本合同的約定不支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為買房總價(jià)的30%。第六條合同的解除與終止6.1甲乙雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式予以通知，并經(jīng)甲方與乙方簽字或蓋章確認(rèn)生效。6.2本合同自解除之日起終止，雙方不再承擔(dān)其他的任何義務(wù)和責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。