【地產(chǎn)研報(bào)素材】2022頤和華府傳播戰(zhàn)略溝通提報(bào)方案-143正式版

[定位策略][定位策略]超級(jí)立場(chǎng)偏見心里解決偏見就解決了一大半解決偏見就解決了一大半值感見●4100億的氣魄開荒造城，以鋼鐵意志勾勒城市輪廓，在歷史的進(jìn)程中，每一步都成就傳奇孝感東站、孝感文化中心、孝感市政府，用腳步丈量孝感的全新未來(lái)2021年，武漢注定將載入歷史在史詩(shī)的里程中，成為史詩(shī)市場(chǎng)互利“8+1”城市圈城市賦能教育向東：交通向東：全國(guó)設(shè)腳步城以排頭兵姿態(tài)一路領(lǐng)航全新的變革產(chǎn)業(yè)做強(qiáng)：企業(yè)引進(jìn)：白以產(chǎn)業(yè)興起拉動(dòng)人口增加從而促進(jìn)消費(fèi)增長(zhǎng)，以帶動(dòng)二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展在偉大的傳承中，成為偉大1英里(1.5公里)圈定全新生活半徑創(chuàng)造一套全新的“府”系秩序，閃耀光輝在經(jīng)典的名跡中，成為經(jīng)典1術(shù)70年代，等待分配，勞得均衡80年代，敢下海就是富一代90年代，解放天地的獨(dú)生子女00年代，每一秒都會(huì)誕生奇跡10年代，被科技占領(lǐng)生活20年代，被貼過(guò)無(wú)數(shù)標(biāo)簽，不斷尋求回主場(chǎng)——這個(gè)時(shí)代，占位源力區(qū)，才能晉位主場(chǎng) “在這里，關(guān)注每個(gè)人的趣味”知識(shí)/知道，全知社區(qū)703生活平臺(tái)，7大組團(tuán)園林，F(xiàn)UN肆趣玩703生活平臺(tái)，7大組團(tuán)園林，F(xiàn)UN肆趣玩跑“螢”時(shí)光，家門口的健康跑道703生活平臺(tái)，7大組團(tuán)園林，F(xiàn)UN肆趣玩如果給客群圈定一些關(guān)鍵詞，他們應(yīng)該是改善型置城區(qū)及鄉(xiāng)90初80后他們正是人生的拼搏期，正在嘗試不斷出圈，而不被束縛互動(dòng)層休息層互動(dòng)層衛(wèi)生間衛(wèi)生間靂EQ\*jc3\*hps11\o\al(\s\up0(188),…)…m室…m室從2個(gè)人到3個(gè)人到4個(gè)精工再設(shè)計(jì)，全質(zhì)社區(qū)雕琢靈感，創(chuàng)想生活藏在這里的每個(gè)角落現(xiàn)實(shí)造就生活和現(xiàn)實(shí)的落差在這里——磨平1000步，從心開始抵達(dá)自然把時(shí)間的故事說(shuō)圓首付10萬(wàn)起，晉升一個(gè)新時(shí)代一以為被生活KO,出門一看很OK多維度配套閉合，全業(yè)態(tài)生活享受只要空間夠ART,你也能成為ARTIST現(xiàn)代美學(xué)社區(qū)，掌控欲在此爆棚與公王新定位1全知全質(zhì)全時(shí)生活住區(qū)形象定位一晉名門，一府東升國(guó)匠筑心·全知全質(zhì)全時(shí)作品約95-136m2再設(shè)計(jì)產(chǎn)品，敬獻(xiàn)東城拒絕日益浮腫的身材找到一塊瑜伽毯該放的位置——2+1房，3-70歲全齡需求，空間皆可NICEN——大格局陽(yáng)臺(tái)，個(gè)性生活領(lǐng)域執(zhí)行攻略推廣執(zhí)行【線性邏輯&爆點(diǎn)思維】保持推廣“全知全質(zhì)全時(shí)”主線，首發(fā)拔升品牌認(rèn)知，結(jié)合自然節(jié)點(diǎn)和銷售節(jié)點(diǎn)，通過(guò)事件、活動(dòng)、話題等引爆市場(chǎng)，形成平銷期的強(qiáng)關(guān)注晉升名門的源動(dòng)力價(jià)值傳遞即是推廣亮點(diǎn)案場(chǎng)形象升級(jí) 配合全新概念及8號(hào)樓產(chǎn)品推出網(wǎng)紅文化下現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)IP的震撼打造是生活日常，也是文化感觸的精致想象1)共鳴以公共藝術(shù)互動(dòng)作品構(gòu)建一個(gè)大眾與藝術(shù)之間的平臺(tái)，制造話題與關(guān)聯(lián)。利用營(yíng)銷中心空地，設(shè)置玻璃馬賽克《五色藝境——梵高&莫奈藝術(shù)主題樣板間打造文化藝術(shù)主題性質(zhì)樣板，引入梵高、莫奈文化藝術(shù)作品，在樣板間進(jìn)行壁畫展覽，以文化藝術(shù)拔升項(xiàng)目調(diào)性的同時(shí)，吸引客群參觀樣板間，達(dá)到良好的互動(dòng)效果。珍賞——制作一本《一府賦》,將改變生活方式、顛覆固有認(rèn)知的產(chǎn)品細(xì)節(jié)和園林生活細(xì)致地展現(xiàn)在大眾面前，作為大型活動(dòng)的伴手禮贈(zèng)送，形成項(xiàng)目的生活標(biāo)簽之一。渲染——售樓部展示物料重新包裝，以“源力”為包裝側(cè)重點(diǎn)，進(jìn)行從品牌到區(qū)域、配套、產(chǎn)品的全價(jià)值傳導(dǎo)，切合全新項(xiàng)目形象理念。 第一階段：9-12月策略重點(diǎn)：品牌與項(xiàng)目形象并線推廣，以全新形象獲取關(guān)注，以流量活動(dòng)提升去化1)品牌啟勢(shì)拉升價(jià)值峰值當(dāng)發(fā)展的風(fēng)口來(lái)臨以源動(dòng)力之資，驅(qū)動(dòng)孝感列車向前舉辦小型“源力·創(chuàng)想會(huì)”,邀請(qǐng)業(yè)主代表、媒體代為起勢(shì)，引發(fā)輿論聲勢(shì)的迅速擴(kuò)大，樹項(xiàng)目全城影響力全面報(bào)道《源力發(fā)動(dòng)，孝感駛向下一個(gè)時(shí)代》《園滿生活的都會(huì)作品，交投接棒東城》2)品牌事件造勢(shì)源力啟東城———場(chǎng)大咖之間的關(guān)于源力生活的創(chuàng)想線下邀請(qǐng)大V、自媒體主編等行業(yè)內(nèi)知名人士舉辦城市生活創(chuàng)想會(huì)，釋放項(xiàng)目源動(dòng)力全新理念，并以此為契機(jī)，進(jìn)行項(xiàng)目年度感恩答謝3)項(xiàng)目形象輸出刷屏小視頻：城市的基建是未來(lái)而路更通向未來(lái)湖北交投4100億的氣魄起筆孝感重塑城市面向世界的風(fēng)華標(biāo)注東城頤和華府，打破對(duì)城市邊界局限給生活一個(gè)新姿態(tài)于此，以源力改寫漢孝新時(shí)代4)流量活動(dòng)平銷沖刺期形成系列活動(dòng)，9月蟹宴、10月伙拼黃金周、11月心愿季、12月盲盒9月活動(dòng)建議橫行霸道撩胃蟹逅活動(dòng)內(nèi)容：線下舉辦螃蟹宴，香辣蟹、清蒸蟹供客戶品嘗，老業(yè)主可領(lǐng)取陽(yáng)澄湖大閘蟹一份10月活動(dòng)建議伙拼黃金周活動(dòng)內(nèi)容：十一黃金周國(guó)慶大惠戰(zhàn)為國(guó)貨打call花西子國(guó)貨美妝專場(chǎng)a舒敏特護(hù)霜修護(hù)敏感肌間eZ*DWHP21598*SRPDE3*E思險(xiǎn)是思險(xiǎn)是種件10月活動(dòng)建議活動(dòng)內(nèi)容：10月禮品建議柚福同享活動(dòng)內(nèi)容：增加客戶粘性全城派柚活動(dòng)11月活動(dòng)建議超級(jí)購(gòu)物狂競(jìng)猜大贏家●活動(dòng)內(nèi)容：●現(xiàn)場(chǎng)打造小型超市現(xiàn)場(chǎng)，客戶限時(shí)30秒拿取商品，競(jìng)猜總共商品價(jià)格，價(jià)格誤差在10元以表首發(fā)諸事縣12月活動(dòng)建議12月活動(dòng)建議年貨大聯(lián)盟活動(dòng)內(nèi)容：年貨大搶購(gòu)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置年貨特價(jià)購(gòu)，年貨大禮包發(fā)布12月活動(dòng)建議驚喜盲盒活動(dòng)內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)放置盲盒，抽取驚喜開購(gòu)房節(jié)活動(dòng)建議活動(dòng)內(nèi)容：從十一開始進(jìn)行購(gòu)房節(jié)活動(dòng)，每月都有不同主題和不同活動(dòng)形式杠局x東七門拒絕盲目對(duì)立，用金句撕出另一種第二階段：2022.1-3月策略重點(diǎn)：以8號(hào)樓樓王登場(chǎng)及返鄉(xiāng)置業(yè)為出發(fā)點(diǎn)，進(jìn)行全城導(dǎo)客8#樓主廣園定心視界8號(hào)樓中央瞰景王座，矚目登場(chǎng)粉絲效應(yīng)官宣熱搜稿輪播：加推——戶型——性價(jià)比——數(shù)據(jù)——競(jìng)品對(duì)比爆款基因流量體質(zhì)始于顏值/建筑|陷于才華/配套|忠于人品/品質(zhì)超高層7大園林組團(tuán)1月預(yù)見分曉1)全城活動(dòng)以返鄉(xiāng)為話題點(diǎn)，全城討論引發(fā)關(guān)注，進(jìn)行導(dǎo)流2022,愛你愛家2022新年好禮新春福袋/嗨玩券/紅包/暖心枕任選。●聯(lián)動(dòng)老城區(qū)商戶進(jìn)行“嗨玩計(jì)劃”,憑券可享優(yōu)惠年夜盛宴，美味“+”料●升級(jí)VIP客戶可獲得頤和華府定制年夜飯兌換券，品溫暖歸家，幸?！?”碼8000現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)害怕回家的害怕回家的個(gè)理由 為愛回家，為愛留下害怕回家的個(gè)理由2)爆點(diǎn)活動(dòng)以新年為出發(fā)點(diǎn)，進(jìn)行巨型氣球展，充分吸引人氣—大小孩子的童趣世界—————在此刻熒光氣球快閃給生活加氣——熒光氣球快閃第三階段：2022.4-6月一府只等一位策略重點(diǎn)：以車位為去化關(guān)鍵，同時(shí)結(jié)合春夏季進(jìn)行嚴(yán)選上新會(huì)活動(dòng)設(shè)置，同時(shí)著力炒作園林價(jià)值車位主廣首發(fā)車位，搶席正當(dāng)時(shí)1)線上價(jià)值炒作重點(diǎn)圍繞內(nèi)部園林價(jià)值，強(qiáng)化感知：看/看/Vision都會(huì)精英的追著花香來(lái)iv戒掉追劇忘掉偶巴聽/Hearing的八音盒讓現(xiàn)特先生幫你洗洗年朵每族雞湯洗腦A4腰小姐的秘密花園觸/Touch我你有有林事熒光跑道熒光跑道?2):線上活動(dòng)時(shí)光在日月更替中不斷流轉(zhuǎn)，悄然而過(guò)，她留下了什么?時(shí)光不語(yǔ)，淬煉留痕歷經(jīng)臻選之后，總有好物給你發(fā)布《24小時(shí)臻選好物》小視頻，聯(lián)合網(wǎng)易嚴(yán)選，為你挑選讓24小時(shí)生活更美好的好物，并作為定制禮盒，抽獎(jiǎng)贈(zèng)送。18:00回家的高效20:00一天的放松12:00午休的保障22:00睡前的閱讀14:00半日的提神24:00好夢(mèng)的陪伴與網(wǎng)易嚴(yán)選合作，線下落地網(wǎng)易優(yōu)選生活超市生活匯活動(dòng)建立項(xiàng)目?jī)r(jià)值標(biāo)簽的同時(shí)，快速吸引與網(wǎng)易嚴(yán)選合作，線下落地網(wǎng)易優(yōu)選生活超市生活匯活動(dòng)建立項(xiàng)目?jī)r(jià)值標(biāo)簽的同時(shí)，快速吸引人氣嚴(yán)選#網(wǎng)易嚴(yán)選&交投#府系研選生活集市第四階段：2022.7-9月一府風(fēng)華呈桃李策略重點(diǎn)：以中高為核心節(jié)點(diǎn)，并配合商鋪推出，進(jìn)行全面的推廣嫁接與包裝商鋪主廣商鋪主廣EQ\*jc3\*hps30\o\al(\s\up19(正逢開學(xué)季，并且教師),最有教育儀式感的節(jié)點(diǎn))EQ\*jc3\*hps30\o\al(\s\up19(是一年之中),利用此節(jié)點(diǎn)).桃李芬芳，孝感榜樣增進(jìn)客戶互動(dòng)并加深榜樣社區(qū)形象業(yè)主禮品及大客戶拜訪禮品桃“禮”進(jìn)行時(shí)o禮品選擇：桃子，借喻桃李滿天下o禮品選擇：入學(xué)大禮包，呼應(yīng)教育配套價(jià)值物有物道商務(wù)禮品教師節(jié)禮物送老師記金品公司企業(yè)用年慶送春戶實(shí)用保溫杯造士尼(Diney)文具事裝7件要小學(xué)生文具禮盒兒重開學(xué)交具禮包生日禮您學(xué)英語(yǔ)類活動(dòng)1你有多久沒(méi)陪孩子上下學(xué)了告知單駕殊放件：口萵色☆藍(lán)色口常色口其他電!我們的就