北京市房屋租賃合同書

第頁共頁北京市房屋租賃合同書出租人：（以下簡稱甲方）：承租人：（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并合法擬出租的位于北京市的房屋進行租賃事宜達成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市（具體地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋樓層：（樓層）第二條租賃期限2.1預計租賃起始日期為（具體日期），租賃期限為（具體年/月/日至年/月/日）。2.2租賃期限屆滿前，如乙方需要續(xù)租，應提前（具體天數(shù)）向甲方提出書面續(xù)租申請，并與甲方協(xié)商確定新的租金及續(xù)租期限等事項。第三條租賃用途3.1乙方承諾所租房屋僅供居住使用，并不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人，不得將房屋用于違法活動或者商業(yè)用途。3.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)禽畜。乙方有違反以上承諾時，甲方有權(quán)隨時解除合同并追究乙方的相關(guān)責任。第四條租金及支付方式4.1乙方每月應按照約定，支付租金人民幣（具體金額）元整。4.2租金支付方式：每月（具體日期前后）前，乙方以銀行匯款/支付寶/微信等方式將租金支付至甲方指定賬戶，并及時提供支付憑證。第五條房屋費用5.1乙方承擔租賃期內(nèi)的水、電、燃氣等公用事業(yè)費用及其他附屬設(shè)施的使用費。5.2若發(fā)生因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞的情況，乙方應承擔維修費用。5.3若乙方未按時繳納相關(guān)費用，在甲方書面催告后，乙方需在三個工作日內(nèi)支付，并按照日計算逾期違約金。第六條保證金6.1乙方應在簽署合同時支付房屋租金的押金（具體金額）元整，作為乙方租賃期內(nèi)履行合同義務的保證金。6.2乙方在合同履行完畢、乙方退房且甲方確認無單位損耗、乙方?jīng)]有其他違約行為的情況下，甲方將在（具體天數(shù)）個工作日內(nèi)返還押金。6.3若乙方未按時退還房屋、損壞房屋設(shè)施或有其他違約情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用，并有權(quán)追求乙方的違約責任。第七條房屋維修7.1如房屋設(shè)施出現(xiàn)非人為損壞，甲方負責維修。7.2如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應承擔維修費用。第八條合同解除8.1本合同期滿或終止后，丙方應于遷出房屋的次日內(nèi)，將房屋完好無損地返還給甲方。8.2本合同終止或解除，丙方應將房屋交還予乙方或甲方，并經(jīng)乙方或甲方驗收，由乙方或甲方確認底樓陳設(shè)后，終止解除合同的責任。第九條合同變更及解釋9.1本合同如有任何修改或補充，均應經(jīng)甲乙雙方書面確認，并成為本合同的補充。9.2本合同的解釋權(quán)及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以租賃期限屆滿或合同解除之日終止。10.3甲方及乙方均可通過快遞、掛號信等方式向?qū)Ψ剿瓦_有關(guān)通知和文件。甲方（簽名/蓋章）：