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第頁共頁單位房屋租賃合同標準范本單位房屋租賃合同當事人:甲方:(出租方)住址:聯(lián)系電話:乙方:(承租方)住址:聯(lián)系電話:鑒于甲方是房屋的合法擁有者,愿意出租該房屋給乙方使用,為明確雙方權(quán)責(zé),雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出租房屋給乙方一事,達成如下租賃合同,以茲共同遵守:第一條租賃物:甲方將其擁有的位于(房屋所在地)的房屋出租給乙方,房屋的具體情況如下:(描述房屋的戶型、面積、裝修情況等)第二條租賃期限:本租賃合同自(年)年(月)日起,至(年)年(月)日止,共約()個月。第三條租金和支付方式:1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣(大寫)(¥)(小寫)()元整,支付方式為(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等)。2.租金的支付期限為每月的(幾號)日前支付到甲方指定的賬戶上。3.甲方同意提供租金發(fā)票給乙方,但乙方需按照國家相關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的材料。第四條押金:1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣(大寫)(¥)(小寫)()元整,作為履約保證金。2.在租賃期滿后,乙方無欠款、無違約行為的情況下,甲方應(yīng)按原額將押金退還給乙方。第五條房屋用途:1.乙方承諾將房屋用于辦公(或其他)用途,并不得擅自將房屋用于其他商業(yè)用途。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)妥善使用、保管房屋及其設(shè)施設(shè)備,不得損壞、污染房屋。第六條水、電、暖費:1.水、電、暖費由乙方自行繳納。2.如發(fā)生共用設(shè)施水電公攤,按照實際用量進行分攤,乙方應(yīng)按時繳納分攤費用。第七條維修和保養(yǎng):1.如房屋出現(xiàn)非人為損壞的情況,由甲方負責(zé)維修,并承擔(dān)維修費用。2.如房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的損壞為乙方所致,乙方應(yīng)負責(zé)維修,并承擔(dān)維修費用。第八條管理規(guī)定:1.乙方需遵守當?shù)卣囊?guī)定、條例和社區(qū)管理的規(guī)定。2.乙方需保持房屋的整潔和安靜,不得擾民。3.乙方不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)和裝修。第九條租賃違約責(zé)任:1.若乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期應(yīng)付金額的0.5%作為違約金。2.若乙方違反第五條和第八條的規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,并沒收乙方已支付的押金和已交的租金。第十條合同解除:1.租賃期屆滿,本合同自動解除,雙方可以協(xié)商續(xù)簽或另行簽訂新的合同。2.雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)以下情況時,可以解除本合同:a.乙方申請解除合同,并在提前一個月書面通知甲方;b.甲方申請解除合同,并在提前一個月書面通知乙方。第十一條爭議解決:本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條其他事項:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:
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