二零二五版房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同全方位權(quán)益創(chuàng)新協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同，全方位權(quán)益創(chuàng)新協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同解除條件二、房屋租賃及轉(zhuǎn)讓基本條款1.房屋基本情況2.租賃及轉(zhuǎn)讓價格3.租賃及轉(zhuǎn)讓期限4.交付及接收房屋條件5.租賃及轉(zhuǎn)讓費用支付方式6.房屋用途限制三、權(quán)益創(chuàng)新協(xié)議1.權(quán)益創(chuàng)新內(nèi)容概述2.權(quán)益創(chuàng)新具體條款3.權(quán)益創(chuàng)新實施方式4.權(quán)益創(chuàng)新變更及解除四、房屋租賃及轉(zhuǎn)讓相關(guān)費用1.房屋維修基金2.物業(yè)管理費3.水電費4.其他相關(guān)費用五、房屋租賃及轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務1.租賃方權(quán)利義務2.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務3.雙方共同權(quán)利義務六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約糾紛解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、其他約定1.不可抗力2.合同變更3.合同附件4.合同生效5.合同份數(shù)及保管十一、法律適用及管轄1.法律適用2.管轄法院十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同生效日期十三、合同附件1.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓清單2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.其他相關(guān)文件十四、合同附件清單1.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓清單2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同，全方位權(quán)益創(chuàng)新協(xié)議2.合同雙方基本信息：a.出租方（甲方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式b.承租方（乙方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.甲方或乙方違約c.房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用二、房屋租賃及轉(zhuǎn)讓基本條款1.房屋基本情況：a.房屋地址：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室b.房屋面積：____平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：____d.房屋裝修情況：____2.租賃及轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____元整3.租賃及轉(zhuǎn)讓期限：____年____月____日至____年____月____日4.交付及接收房屋條件：a.甲方應確保房屋在合同簽訂前已具備居住條件b.乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)接收房屋5.租賃及轉(zhuǎn)讓費用支付方式：a.乙方應于每月____日前支付當月租金b.乙方應于合同簽訂時支付押金____元，合同期滿后無違約行為，押金全額退還三、權(quán)益創(chuàng)新協(xié)議1.權(quán)益創(chuàng)新內(nèi)容概述：a.乙方享有房屋增值收益分配權(quán)b.甲方提供房屋裝修升級服務2.權(quán)益創(chuàng)新具體條款：a.乙方在租賃期間，享有房屋增值收益的____%分配權(quán)b.甲方應在合同簽訂后____個月內(nèi)為乙方提供房屋裝修升級服務3.權(quán)益創(chuàng)新實施方式：a.甲方負責裝修升級工程的設(shè)計、施工和驗收b.乙方應配合甲方進行裝修升級工程的驗收4.權(quán)益創(chuàng)新變更及解除：a.雙方協(xié)商一致可對權(quán)益創(chuàng)新內(nèi)容進行變更b.如一方違約，另一方有權(quán)解除權(quán)益創(chuàng)新協(xié)議四、房屋租賃及轉(zhuǎn)讓相關(guān)費用1.房屋維修基金：按相關(guān)規(guī)定繳納2.物業(yè)管理費：按物業(yè)管理費標準繳納3.水電費：按實際使用量繳納4.其他相關(guān)費用：雙方另有約定的，按約定執(zhí)行五、房屋租賃及轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務1.租賃方權(quán)利義務：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用b.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定2.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋b.乙方有權(quán)要求甲方履行權(quán)益創(chuàng)新協(xié)議3.雙方共同權(quán)利義務：a.雙方應遵守國家法律法規(guī)b.雙方應履行合同約定的各項義務六、違約責任1.違約情形：a.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定b.乙方未按約定支付租金或逾期支付租金c.雙方違反合同約定的其他違約行為2.違約責任承擔：a.違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失b.違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為____元3.違約糾紛解決：a.雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟七、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應通過協(xié)商解決爭議b.協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁2.爭議解決機構(gòu)：a.爭議提交____市仲裁委員會仲裁b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力3.爭議解決程序：a.雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向仲裁機構(gòu)提交仲裁申請b.仲裁機構(gòu)應在收到仲裁申請后____日內(nèi)作出仲裁裁決八、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同b.甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未糾正c.房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用2.合同解除程序：a.解除合同應書面通知對方b.解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜3.合同解除后的處理：a.乙方應將房屋及附屬設(shè)施完好地返還給甲方b.雙方應結(jié)清所有費用，包括租金、押金等九、合同終止1.合同終止條件：a.租賃及轉(zhuǎn)讓期限屆滿b.合同解除c.雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序：a.雙方應書面確認合同終止b.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜3.合同終止后的處理：a.乙方應將房屋及附屬設(shè)施完好地返還給甲方b.雙方應結(jié)清所有費用，包括租金、押金等十、其他約定1.不可抗力：a.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任b.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方2.合同變更：a.合同變更需經(jīng)雙方書面同意b.變更后的合同條款作為原合同的一部分3.合同附件：a.本合同附件與本合同具有同等法律效力b.附件包括但不限于房屋租賃及轉(zhuǎn)讓清單、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等4.合同生效：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同份數(shù)及保管：a.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份b.合同保管：甲方____份，乙方____份十一、法律適用及管轄1.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國法律2.管轄法院：a.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章：a.甲方（蓋章）：____b.乙方（蓋章）：____2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同附件1.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓清單2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.其他相關(guān)文件十四、合同附件清單1.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓清單2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導裝修條款a.甲方有權(quán)決定房屋的裝修風格和標準。b.甲方應在合同簽訂后____個月內(nèi)完成裝修，并確保房屋符合居住條件。c.乙方對甲方進行的裝修有異議，應在裝修完成后____日內(nèi)提出，甲方應在____日內(nèi)予以答復。2.甲方主導房屋維護條款a.甲方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。b.甲方應確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運行，如出現(xiàn)故障，甲方應在____小時內(nèi)進行維修。c.乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞，應及時通知甲方，甲方應在____日內(nèi)予以修復。3.甲方主導租金調(diào)整條款a.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況在合同約定的租金基礎(chǔ)上進行合理調(diào)整。b.租金調(diào)整需提前____個月通知乙方，乙方有權(quán)在____日內(nèi)書面提出異議。c.如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未提出異議，視為同意租金調(diào)整。4.甲方主導房屋用途限制條款a.甲方有權(quán)對房屋用途進行限制，乙方不得擅自改變房屋用途。b.如乙方違反房屋用途限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.甲方主導轉(zhuǎn)租條款a.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。b.甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)租收益的____%作為報酬。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導裝修條款a.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前____個月通知甲方。b.乙方裝修后，如需退出租賃，應在裝修完成后____日內(nèi)恢復原狀。c.乙方裝修過程中，如需使用甲方提供的材料或設(shè)備，應支付相應費用。2.乙方主導房屋使用條款a.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。b.乙方在使用房屋過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方主導房屋維修條款a.乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞，應及時通知甲方，甲方應在____日內(nèi)予以修復。b.如乙方未及時通知甲方，導致?lián)p壞擴大，乙方應承擔相應責任。4.乙方主導租金支付條款a.乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金。b.乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金。5.乙方主導房屋轉(zhuǎn)讓條款a.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓房屋，應經(jīng)甲方書面同意。b.乙方轉(zhuǎn)讓房屋，應提前____個月通知甲方，并承擔相應的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用條款a.中介服務費用由甲方支付，金額為____元。b.中介服務費用支付方式：____。2.中介責任條款a.中介應保證提供的信息真實、準確、完整。b.中介在合同履行過程中，應盡到中介義務，維護雙方合法權(quán)益。3.中介違約責任條款a.中介未履行中介義務，導致合同無法履行的，應承擔相應責任。b.中介違反保密義務，泄露雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應責任。4.中介費用退還條款a.如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，中介應退還已收取的服務費用。b.中介退還服務費用的具體數(shù)額和方式，由雙方協(xié)商確定。5.中介爭議解決條款a.中介與雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓清單2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋裝修清單及圖片4.甲方提供的權(quán)益創(chuàng)新服務說明5.乙方支付押金及租金的憑證6.房屋維修記錄及費用清單7.中介服務合同及費用收據(jù)8.合同變更協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。b.乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。c.雙方違反合同約定的其他違約行為。2.違約認定：a.違約行為的認定以合同約定為準。b.雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交人民法院進行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括退還押金、賠償損失等。2.問題：乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：房屋出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：雙方應協(xié)商解決維修費用，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓。2.房屋裝修升級服務。3.房屋增值收益分配。4.第三方中介服務。5.爭議解決。全文完。二零二五版房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同，全方位權(quán)益創(chuàng)新協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.轉(zhuǎn)讓方信息1.4.轉(zhuǎn)讓接受方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃及轉(zhuǎn)讓期限3.1.租賃期限3.2.轉(zhuǎn)讓期限3.3.合同續(xù)簽4.租金及轉(zhuǎn)讓費用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.轉(zhuǎn)讓費用金額4.4.轉(zhuǎn)讓費用支付方式5.房屋使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維修責任5.4.禁止行為6.房屋維護保養(yǎng)6.1.出租方責任6.2.承租方責任6.3.轉(zhuǎn)讓方責任6.4.轉(zhuǎn)讓接受方責任7.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同變更7.1.變更條件7.2.變更程序7.3.變更通知8.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同解除8.1.解除條件8.2.解除程序8.3.解除通知9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任9.3.轉(zhuǎn)讓方違約責任9.4.轉(zhuǎn)讓接受方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同附件11.1.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同附件一11.2.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同附件二11.3.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同附件三12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.合同其他條款13.1.合同保密13.2.合同解除13.3.合同爭議13.4.合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：______1.1.2.出租方地址：______1.1.3.出租方聯(lián)系人：______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：______1.2.2.承租方地址：______1.2.3.承租方聯(lián)系人：______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：______1.3.轉(zhuǎn)讓方信息1.3.1.轉(zhuǎn)讓方名稱：______1.3.2.轉(zhuǎn)讓方地址：______1.3.3.轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：______1.3.4.轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：______1.4.轉(zhuǎn)讓接受方信息1.4.1.轉(zhuǎn)讓接受方名稱：______1.4.2.轉(zhuǎn)讓接受方地址：______1.4.3.轉(zhuǎn)讓接受方聯(lián)系人：______1.4.4.轉(zhuǎn)讓接受方聯(lián)系電話：______2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：______2.1.2.房屋所在區(qū)域：______2.1.3.房屋具體地址：______2.2.房屋面積2.2.1.房屋建筑面積：______平方米2.2.2.房屋使用面積：______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.房屋層數(shù)：______層2.3.2.房屋戶型：______2.4.房屋設(shè)施2.4.1.水電設(shè)施：______2.4.2.供暖設(shè)施：______2.4.3.燃氣設(shè)施：______2.4.4.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：______3.租賃及轉(zhuǎn)讓期限3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：______3.1.2.租賃終止日期：______3.2.轉(zhuǎn)讓期限3.2.1.轉(zhuǎn)讓起始日期：______3.2.2.轉(zhuǎn)讓終止日期：______3.3.合同續(xù)簽3.3.1.如雙方同意，租賃期限可續(xù)簽一次，續(xù)簽期限為______年。3.3.2.續(xù)簽程序：______4.租金及轉(zhuǎn)讓費用4.1.租金金額4.1.1.每月租金：______元4.1.2.付款方式：______4.2.租金支付方式4.2.1.付款日期：每月______日4.2.2.付款方式：______4.3.轉(zhuǎn)讓費用金額4.3.1.轉(zhuǎn)讓費用：______元4.3.2.付款方式：______4.4.轉(zhuǎn)讓費用支付方式4.4.1.付款日期：______4.4.2.付款方式：______5.房屋使用規(guī)定5.1.使用范圍5.1.1.承租方僅可使用房屋作為居住用途。5.1.2.轉(zhuǎn)讓方及轉(zhuǎn)讓接受方僅可使用房屋作為居住及合法商業(yè)用途。5.2.使用限制5.2.1.房屋不得用于任何非法活動。5.2.2.房屋不得擅自改變結(jié)構(gòu)。5.3.維修責任5.3.1.出租方負責房屋及附屬設(shè)施的基本維修。5.3.2.承租方、轉(zhuǎn)讓方及轉(zhuǎn)讓接受方負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護。5.4.禁止行為5.4.1.嚴禁在房屋內(nèi)進行任何非法活動。5.4.2.嚴禁在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（除非另有約定）。6.房屋維護保養(yǎng)6.1.出租方責任6.1.1.出租方負責房屋的初始維護保養(yǎng)。6.1.2.出租方負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。6.2.承租方責任6.2.1.承租方負責房屋的日常清潔和保養(yǎng)。6.2.2.承租方負責房屋及附屬設(shè)施的合理使用。6.3.轉(zhuǎn)讓方責任6.3.1.轉(zhuǎn)讓方負責房屋的初始維護保養(yǎng)。6.3.2.轉(zhuǎn)讓方負責房屋及附屬設(shè)施的合理使用。6.4.轉(zhuǎn)讓接受方責任6.4.1.轉(zhuǎn)讓接受方負責房屋的日常清潔和保養(yǎng)。6.4.2.轉(zhuǎn)讓接受方負責房屋及附屬設(shè)施的合理使用。8.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同變更8.1.變更條件8.1.1.如任何一方認為有必要對合同進行變更，應提前______天書面通知對方。8.1.2.變更內(nèi)容應不違反法律法規(guī)及合同約定。8.2.變更程序8.2.1.接到變更通知后，對方應在______天內(nèi)回復是否同意變更。8.2.2.雙方同意變更后，應簽署書面變更協(xié)議，作為合同附件。8.3.變更通知8.3.1.變更通知應以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。8.3.2.任何口頭變更均視為無效。9.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同解除9.1.解除條件9.1.1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后______天內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)解除合同。9.1.2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.解除程序9.2.1.解除合同應以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.2.2.解除通知送達后，合同自通知到達對方之日起解除。9.3.解除通知9.3.1.解除通知應以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。9.3.2.任何口頭解除均視為無效。10.違約責任10.1.出租方違約責任10.1.1.出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應承擔違約責任，賠償承租方損失。10.1.2.出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。10.2.承租方違約責任10.2.1.承租方未按時支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。10.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。10.3.轉(zhuǎn)讓方違約責任10.3.1.轉(zhuǎn)讓方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應承擔違約責任，賠償轉(zhuǎn)讓接受方損失。10.3.2.轉(zhuǎn)讓方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。10.4.轉(zhuǎn)讓接受方違約責任10.4.1.轉(zhuǎn)讓接受方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用的，應承擔違約責任，支付滯納金。10.4.2.轉(zhuǎn)讓接受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.房屋所在地人民法院。11.3.爭議解決程序11.3.1.爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)及司法程序。12.合同附件12.1.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同附件一12.1.1.房屋租賃合同。12.1.2.房屋轉(zhuǎn)讓合同。12.2.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同附件二12.2.1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復印件。12.2.2.房屋租賃登記備案證明復印件。12.3.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同附件三12.3.1.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同變更協(xié)議。12.3.2.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同解除協(xié)議。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署合同并完成簽字蓋章。13.1.2.合同附件齊全。13.2.合同終止條件13.2.1.合同約定的租賃或轉(zhuǎn)讓期限屆滿。13.2.2.合同解除。13.3.合同終止程序13.3.1.雙方簽署合同終止協(xié)議。13.3.2.完成房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.1.2.雙方代表應在合同上簽字蓋章。14.2.合同生效日期14.2.1.合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助合同雙方完成房屋租賃及轉(zhuǎn)讓的必要程序，確保交易的安全、合法和高效。15.3.第三方介入方式15.3.1.1.中介服務：第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助雙方進行信息匹配、合同談判、交易協(xié)調(diào)等工作。15.3.1.3.法律服務：第三方作為律師事務所，提供法律咨詢、合同審核、爭議解決等服務。15.3.1.4.公證服務：第三方作為公證機構(gòu)，對合同進行公證，確保合同的合法性和有效性。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1.合作關(guān)系16.1.1.甲方和乙方與第三方之間建立合作關(guān)系，第三方應遵守合同約定，為甲乙方提供專業(yè)服務。16.2.獨立責任16.2.1.第三方在合同執(zhí)行過程中，應獨立承擔責任，對甲乙方的直接責任由甲乙方自行承擔。16.3.責權(quán)利劃分16.3.1.第三方的權(quán)利：16.3.1.1.根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。16.3.1.2.在合同規(guī)定范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。16.3.2.第三方的義務：16.3.2.1.為甲乙方提供真實、準確、全面的信息。16.3.2.2.維護甲乙方的合法權(quán)益。16.3.2.3.按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成工作。17.第三方責任限額17.1.責任定義17.1.1.第三方的責任是指因其違反合同約定或提供的服務不符合合同要求而給甲乙方造成的損失。17.2.責任限額17.2.1.第三方的責任限額為______元人民幣。17.2.2.如第三方因違反合同造成甲乙方損失，超出責任限額的部分，甲乙方應自行承擔。17.3.責任免除17.3.1.因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任。17.3.2.因甲方或乙方提供的信息不準確或存在誤導導致的損失，第三方不承擔違約責任。18.第三方變更18.1.第三方變更程序18.1.1.如甲方或乙方需要更換第三方，應提前______天書面通知對方及第三方。18.1.2.新第三方應具備與原第三方相當?shù)姆漳芰唾Y質(zhì)。18.2.第三方變更協(xié)議18.2.1.甲方、乙方及新第三方應簽署變更協(xié)議，明確新的權(quán)利、義務和責任。19.第三方退出19.1.第三方退出條件19.1.1.合同約定的服務期限屆滿。19.1.2.第三方完成合同約定的服務內(nèi)容。19.1.3.雙方協(xié)商一致。19.2.第三方退出程序19.2.1.第三方退出時應提前______天書面通知甲方和乙方。19.2.2.第三方退出后，甲方和乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)定、維修責任等條款。說明：本附件為合同主體