房屋出租合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

房屋出租合同范本標(biāo)準(zhǔn)版房屋出租合同范本

甲方(出租方)：___________

聯(lián)系地址：___________

身份證號碼：___________

電話：___________

乙方(承租方)：_____________

聯(lián)系地址：_____________

身份證號碼：_____________

電話：_____________

鑒于甲、乙雙方就____________市____________區(qū)____________小區(qū)____________號樓______單元______號房屋的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：

第一條：租賃物

1.1甲方根據(jù)自己的合法擁有權(quán)，同意將上述房屋出租給乙方作為居住之用，房屋面積為______平方米。

1.2上述房屋的配套設(shè)施：___________。

1.3乙方租賃房屋的詳細(xì)裝修、設(shè)備、家具及電器設(shè)備情況詳見附件。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日屆滿。

第三條：租金及支付方式

3.1租金總額：每月租金______元。

3.2租金支付方式：乙方每月在房屋交付日前將當(dāng)月租金款項交付給甲方。乙方通過__________方式支付租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期未支付租金，除應(yīng)支付租金外，還應(yīng)按照每日未支付租金的1%向甲方支付滯納金。

第四條：押金

4.1押金總額：______元。

4.2押金支付方式：乙方在簽訂本合同時將押金支付給甲方。

4.3押金退還：租賃關(guān)系終止后，甲方在收到乙方退房時，將押金全額退還給乙方。

第五條：維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋正常損耗的日常維修與維護(hù)，如屋頂漏水、電路故障等。

5.2乙方在履行租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)備、設(shè)施，若因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

第六條：居住管理

6.1乙方在居住期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，不得影響鄰居正常生活。

6.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患應(yīng)及時告知甲方。

第七條：違約責(zé)任

7.1如果乙方自行解除合同時，應(yīng)提前______天書面通知甲方，且應(yīng)支付已簽訂合同總金額的______%作為解約違約金。

7.2如乙方未按照約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)終止本合同并收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第八條：變更和解決爭議

8.1任何一方欲變更本合同內(nèi)容，應(yīng)取得另一方的書面同意。

8.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關(guān)部門尋求解決方案。

第九條：稅費(fèi)

9.1本合同涉及的稅費(fèi)由雙方自行承擔(dān)。

第十條：其他

10.1本合同未盡事宜雙方另行約定或根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)處理。

10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(出租方):乙方(承租方):

簽字：簽字：

日期：日期：

附件：房屋配套設(shè)施清單

1.房屋裝修情況：______________________

2.設(shè)備、家具清單：________________________

3.電器設(shè)備清單：__________________________

4.其他：___________________________________

注：本范本僅供參考，請根據(jù)實(shí)際情況修改合同內(nèi)容。第十一條：租賃物的使用與保管責(zé)任

11.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)按照使用說明書和合理方式使用房屋、設(shè)備、家具和電器設(shè)備，不得進(jìn)行違法違規(guī)的活動或造成損害。

11.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，如遺失或損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

11.3乙方離開房屋時，應(yīng)確保將房屋鎖好，并保證水電設(shè)備的安全關(guān)閉，以防止發(fā)生意外事故。

第十二條：租賃物的維修與保養(yǎng)

12.1如租賃物在租賃期間發(fā)生損壞或需要維修的，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并由甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

12.2如租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)需要費(fèi)用支出，甲、乙雙方可以商定費(fèi)用承擔(dān)方式，如乙方承擔(dān)費(fèi)用則應(yīng)提供相關(guān)發(fā)票。

第十三條：合同解除

13.1本合同在下列情況下可以提前解除：

(1)乙方提前______個月書面通知甲方解除合同，并支付違約金；

(2)甲方出售或轉(zhuǎn)讓房屋。

13.2本合同在下列情況下可以立即解除：

(1)乙方未按照約定支付租金超過______個月的；

(2)乙方違反國家法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度。

13.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并將相應(yīng)款項返還給對方或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十四條：通知方式

14.1雙方同意以書面形式作為主要的通信方式，任何一方通過掛號信、郵件或快遞等方式發(fā)送的通知，應(yīng)當(dāng)視為已送達(dá)對方。

第十五條：保密義務(wù)

15.1甲、乙雙方在履行本合同時可能涉及到商業(yè)秘密或個人隱私，雙方應(yīng)當(dāng)保密相關(guān)信息，并不得向任何第三方披露。

第十六條：法律適用與爭議解決

16.1本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律