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文檔簡介

二手房買賣合同(同名112390)1.合同背景本合同由賣方（稱為“甲方”）與買方（稱為“乙方”）就甲方擁有的位于地區(qū)的二手房進行買賣而訂立。為確保雙方權(quán)益，雙方經(jīng)過協(xié)商一致，達成如下合同。2.交易詳情房屋信息：房屋位于地區(qū)，詳細地質(zhì)為街道號，房屋面積為平方米，房屋建筑年代為年。交易價格：甲方同意以元的價格出售房屋。交易方式：乙方同意以一次性全款的方式購買房屋。配套設(shè)施：房屋所包含的所有固定設(shè)備、設(shè)施及附屬物均歸乙方所有。房屋狀況：乙方已經(jīng)仔細查看房屋并對其狀況進行了確認，對房屋的現(xiàn)狀沒有任何異議。公共費用：甲方將在房屋交付時，向乙方提供甲方已繳納的相關(guān)公共費用的收據(jù)，包括但不限于物業(yè)費、燃氣費等費用。房屋權(quán)屬：甲方保證其在合同簽訂時是該房屋的合法所有權(quán)人，并保證該房屋不存在任何法律糾紛和限制。3.交易流程簽署合同：雙方在本合同簽署后的10個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理：乙方需支付全部購房款項后，甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：房屋交接、證件辦理等。過戶費用：過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨?。房屋交付：房屋交付后，乙方將對房屋進行驗收，甲方應(yīng)提供房屋交付證明和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。確認房屋權(quán)屬：乙方收到房屋交付證明和產(chǎn)權(quán)證明文件后，應(yīng)及時到相關(guān)部門進行辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。4.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如果甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款項并賠償相應(yīng)的違約金。乙方違約責(zé)任：如果乙方違反本合同約定，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付給甲方相應(yīng)的違約金。5.法律適用和爭議解決法律適用：本合同適用地區(qū)的法律。爭議解決：在履行本合同過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同約定仲裁委員會裁決。6.合同生效本合同一式兩份，雙方各持一份有效，自雙方簽字蓋章之日起生效

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