農(nóng)村建房合同范例

第頁共頁農(nóng)村建房合同范例甲方：（建設(shè)者/施工方）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（業(yè)主/委托人）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方具備建筑能力，乙方擁有合法建房需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條規(guī)定范圍1.1乙方根據(jù)自身需求，委托甲方進行農(nóng)村建房工程，包括土地清理、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)裝修等工作內(nèi)容。1.2甲方負責(zé)與相關(guān)部門辦理建筑施工許可、相關(guān)手續(xù)，確保項目合法。第二條工程費用2.1工程總費用為人民幣（以下簡稱“元”）元，雙方確認并同意工程費用的數(shù)額。2.2乙方自愿并同意，按以下約定方式支付工程款項：款項支付時間\t支付比例\t支付金額（元）開工前\t30%\t基礎(chǔ)施工完成\t30%\t主體結(jié)構(gòu)關(guān)閉\t30%\t竣工驗收合格后\t10%\t2.3工程款支付方式：（1）乙方應(yīng)當在簽訂本合同之日起天內(nèi)，支付第一期款項；（2）第二期款項在基礎(chǔ)施工完成后天內(nèi)支付；（3）第三期款項在主體結(jié)構(gòu)關(guān)閉前天內(nèi)支付；（4）第四期款項在竣工驗收合格后天內(nèi)支付。第三條工程進度及驗收3.1工程按照標準施工圖紙、設(shè)計要求進行，嚴格合格率達到100%的驗收標準。3.2甲方負責(zé)安排施工進度，并在施工過程中通知乙方，乙方有權(quán)隨時進行現(xiàn)場檢查。第四條竣工驗收4.1工程竣工后，甲方須通知乙方進行竣工驗收。4.2乙方在收到竣工驗收通知后天內(nèi)，前往工程現(xiàn)場進行驗收。如乙方未能按期前往驗收，視為乙方默認工程合格。4.3竣工驗收不合格原因：（1）工程不符合設(shè)計要求；（2）工程質(zhì)量不符合國家標準及行業(yè)標準；（3）施工過程中未采取相應(yīng)的安全措施。第五條保修期5.1工程竣工驗收合格后，乙方享有一年的免費保修期。保修期從竣工驗收合格之日起計算。5.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)下列情況，甲方應(yīng)負責(zé)維修：（1）工程質(zhì)量問題；（2）建筑結(jié)構(gòu)問題；（3）室內(nèi)設(shè)施設(shè)備問題。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2除非因不可抗力事件導(dǎo)致，對方違約方應(yīng)當承擔(dān)給予對方經(jīng)濟合理補償?shù)呢?zé)任。第七條爭議解決7.1本合同如發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，選擇當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行仲裁或訴訟解決。第八條法律效力8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。8.2