商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同范文

第頁共頁商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同范文甲方：__________________住所：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________住所：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方作為商鋪的原租賃人，現(xiàn)因___________（原因），需要將商鋪轉(zhuǎn)租出去，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下轉(zhuǎn)租租賃合同：第一條商鋪基本信息1.甲方轉(zhuǎn)租給乙方的商鋪位于__________________（具體地址），面積約為__________平方米，具體劃分如下：_______（詳細描述商鋪的劃分情況）。2.商鋪的用途是：___________________（商鋪的具體用途），商鋪內(nèi)不得從事違法活動。第二條租賃期限1.本次轉(zhuǎn)租租賃合同的租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止，共計_______（具體天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）。2.甲方同意在租賃期滿前______個月/天提前通知乙方是否續(xù)租，續(xù)租條件另行商定。第三條租金及支付方式1.乙方同意支付每月/季度/年度的租金，租金金額為_____________（具體金額），租金支付方式為___________（一次性支付/分次支付）。2.租金應于每月/季度/年度的_______號前支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式為_____________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。3.甲方同意提供相應的發(fā)票給乙方，發(fā)票由乙方承擔相關稅費。第四條押金1.乙方同意向甲方支付押金，押金金額為_________（具體金額），乙方須在________年/月/日之前支付押金。2.在租賃期滿且乙方?jīng)]有違約情況的情況下，甲方將押金全額退還給乙方。第五條商鋪使用及裝修1.乙方承諾合法使用商鋪，不得從事違法活動，不得改變商鋪的用途。2.商鋪裝修由乙方負責，裝修期間應遵守相關法律法規(guī)，保持良好的環(huán)境衛(wèi)生。3.商鋪裝修期間產(chǎn)生的噪音、粉塵等不得擾亂周邊的居民或商戶，如有投訴，乙方須積極解決。第六條維修及設備損壞1.甲方負責商鋪的日常維修和保養(yǎng)，如因甲方原因造成商鋪設備的損壞，甲方負責修復或更換。2.乙方應當妥善使用商鋪設備，并負責維護保養(yǎng)。如因乙方的過失或故意行為造成設備損壞，乙方負責修復或賠償。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應當承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方若未按時支付租金或押金的，每延遲一天，應向甲方支付延遲履行的金額的_____%作為違約金。3.乙方若違反法律法規(guī)，從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第八條合同的解除和終止1.在租賃期滿前，一方提前_______個月/天書面通知對方解除合同。2.乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方支付的租金作為違約金。3.合同解除前，乙方應當將商鋪恢復原狀，并清理出所有的物品和裝修。第九條糾紛解決1.本合同的履行、解釋、修改和糾紛解決，均應適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。2.乙方和甲方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第十條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充內(nèi)容，補充內(nèi)容與本合同具有同等的法律效力。2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：