2023正規(guī)二手房買賣合同版正規(guī)版1

正規(guī)二手房買賣合同范本最新版(通用)1.引言本文檔為正規(guī)二手房買賣合同的范本，適用于一般的二手房買賣交易。買賣雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，認(rèn)真閱讀并理解各項(xiàng)條款，確保自身權(quán)益，保障交易安全和合法性。2.合同條款2.1合同簽訂及生效本合同由買賣雙方共同簽訂，并在雙方簽字后生效。合同生效后，買賣雙方應(yīng)按照合同履行各項(xiàng)義務(wù)。2.2房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋戶型：建筑面積：使用權(quán)性質(zhì)：（商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等）房屋產(chǎn)權(quán)情況：（已取得產(chǎn)權(quán)證/正在辦理產(chǎn)權(quán)證等）房屋現(xiàn)狀：（如裝修情況等）2.3交易價(jià)格及支付方式交易總價(jià)：人民幣（大寫）（￥大寫）。付款方式：A.買方支付定金人民幣（大寫）（￥大寫），自合同簽訂之日起的三個(gè)工作日內(nèi)，通過（/銀行轉(zhuǎn)賬等方式）支付給賣方。B.買方支付款項(xiàng)人民幣（大寫）（￥大寫），房屋交付時(shí)同時(shí)支付給賣方。C.買方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式進(jìn)行支付，以確保資金安全和合法性。2.4房屋交付及賣方責(zé)任賣方應(yīng)在合同生效后的（X天/月）內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)。房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)向買方交付房屋的實(shí)際控制權(quán)，并提供包括房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件。如果房屋交付時(shí)存在瑕疵或損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買方。2.5買方責(zé)任買方應(yīng)按時(shí)支付定金和全款，并按照合同規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。買方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。買方承諾在房屋交付后及時(shí)辦理相關(guān)居住證件和戶口遷移手續(xù)。2.6違約責(zé)任若賣方違反本合同規(guī)定，在房屋交付后未按時(shí)提供相關(guān)證件或存在重大瑕疵未修復(fù)的，應(yīng)向買方支付違約金。若買方違反本合同規(guī)定，在約定時(shí)間內(nèi)未支付定金或全款的，應(yīng)向賣方支付違約金。違約方按約定支付的違約金不作為對方要求實(shí)際損失的賠償，同時(shí)一方的違約并不免除另一方繼續(xù)履行合同的義務(wù)。3.其他事項(xiàng)本合同中未涉及的事項(xiàng)，可由買賣雙方另行協(xié)商確定。合同正本一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的任何爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)相關(guān)法律向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。為正規(guī)二手房買賣合同的范本，買